2025年度购物中心商铺租赁合同广告位使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购物中心商铺租赁合同广告位使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁广告位的基本情况2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.广告位类型3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整机制4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整程序5.广告内容规范5.1.广告内容要求5.2.广告内容审查5.3.违规处理6.广告发布及维护6.1.广告发布时间6.2.广告发布形式6.3.广告维护责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：广告位平面图11.2.附件二：广告内容样本12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同变更12.3.合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：购物中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：广告公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁广告位的基本情况2.1.广告位位置2.1.1.广告位位于购物中心一层入口处2.1.2.广告位编号：A012.2.广告位面积2.2.1.广告位面积：20平方米2.3.广告位类型2.3.1.广告位类型：LED显示屏3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金额3.2.1.租金金额：人民币10万元整3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式：一次性支付，于合同签订之日起3个工作日内支付4.租金调整机制4.1.调整依据4.1.1.根据市场行情及物价上涨情况，租金可按年度调整4.2.调整频率4.2.1.租金调整频率：每年调整一次4.3.调整程序4.3.1.出租方于每年12月31日前向承租方发出租金调整通知，承租方应在收到通知后5个工作日内确认5.广告内容规范5.1.广告内容要求5.1.1.广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法、违规、虚假、误导性信息5.1.2.广告内容应与购物中心经营定位相符5.2.广告内容审查5.2.1.承租方应在发布广告前向出租方提交广告内容，出租方有权对广告内容进行审查5.3.违规处理5.3.1.如广告内容违反相关规定，出租方有权要求承租方立即撤下广告，并承担相应责任6.广告发布及维护6.1.广告发布时间6.1.1.广告发布时间为每日上午9点至晚上9点6.2.广告发布形式6.2.1.广告发布形式为LED显示屏滚动播放6.3.广告维护责任6.3.1.广告维护责任由承租方承担，包括广告设备的日常维护和保养8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为市区人民法院9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有权在承租方未按时支付租金或违反广告内容规范时，解除本合同9.1.2.承租方有权在出租方未按时提供广告位或违反合同约定时，解除本合同9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金及广告位使用事宜10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止11.合同附件11.1.附件一：广告位平面图11.1.1.附件一应详细标注广告位的具体位置、尺寸等信息11.2.附件二：广告内容样本12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任12.2.合同变更12.2.1.本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效12.3.合同解释12.3.1.本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同签署及生效日期13.1.合同签署13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同共两份，双方各执一份14.2.合同保管14.2.1.双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如因出租方或承租方无法独立解决争议、履行合同义务或提供所需服务时，双方可同意第三方介入。15.2.2.第三方介入应经过双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议，在本合同规定的范围内行使相应的权利，包括但不限于提供咨询服务、协调解决争议等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2.第三方介入的同意16.2.1.双方应在收到第三方介入申请后的5个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3.第三方介入的实施16.3.1.第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，独立履行其职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在本合同中的责任限于其在合作协议中约定的范围和金额。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方仅对因其自身行为或疏忽导致的损失承担责任。18.1.2.出租方和承租方应对其自身行为或疏忽导致的损失承担责任。18.2.权利划分18.2.1.第三方有权根据合作协议和本合同的规定，享受相应的权利。18.2.2.出租方和承租方有权根据本合同的规定，行使各自的权利。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方介入目的达成或无法继续履行职责时，双方可同意终止第三方介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.双方应在终止第三方介入后5个工作日内，以书面形式确认终止事宜。20.本合同的修改和补充20.1.本合同的修改和补充20.1.1.如需对本合同进行修改或补充，以涉及第三方介入的相关条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2.补充协议的效力20.2.1.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位平面图要求：平面图需精确标注广告位的具体位置、尺寸、边界以及购物中心内部相关设施的位置。说明：平面图作为合同附件，用于明确广告位的物理位置和界限，以便双方在广告发布和维护过程中有明确参照。2.附件二：广告内容样本说明：广告内容样本作为合同附件，用于确保广告内容符合购物中心的要求，并便于双方在广告内容审查过程中进行比对。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应详细列明第三方的权利、义务、责任限额以及介入的具体程序。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为，确保合同履行的顺利进行。4.附件四：租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付，以作为后续履约的依据。5.附件五：广告发布记录要求：记录应详细记录广告发布的时间、内容、效果等信息。说明：广告发布记录作为合同附件，用于评估广告效果，并作为合同履行情况的记录。6.附件六：合同变更协议要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况，确保双方对合同变更有共同的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应于每月5日前支付当月租金，若超过5个工作日未支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时提供广告位责任认定标准：出租方未在合同约定的期限内提供广告位，构成违约。示例说明：出租方应于2025年1月1日提供广告位，若未能在该日期前提供，则构成违约。3.违约行为：广告内容违规责任认定标准：广告内容违反国家法律法规或购物中心的规定，构成违约。示例说明：广告内容中出现虚假宣传或违法违规信息，则构成违约。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合作协议中未履行其约定的义务，构成违约。示例说明：第三方未能在约定的时间内完成广告发布，则构成违约。全文完。2025年度购物中心商铺租赁合同广告位使用协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位用途2.4广告位设计要求三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、广告内容与发布4.1广告内容要求4.2广告发布时间4.3广告发布形式4.4广告发布范围五、广告位使用规则5.1使用时间限制5.2使用区域限制5.3使用内容限制5.4使用行为规范六、广告位维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理6.4维护费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议解除与终止8.1解除情形8.2解除程序8.3终止情形8.4终止程序九、协议生效与变更9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议变更内容十、其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3通知方式10.4协议附件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表十二、附件12.1广告位平面图12.2广告内容样稿12.3其他相关文件十三、协议附件清单13.1附件一：广告位平面图13.2附件二：广告内容样稿13.3附件三：其他相关文件十四、协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管责任合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度购物中心商铺租赁合同广告位使用协议1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5协议目的：乙方租赁甲方购物中心商铺内的广告位，用于发布广告。二、租赁广告位信息2.1广告位位置：[具体位置描述]2.2广告位面积：[面积单位][面积数值]2.3广告位用途：[用途描述]2.4广告位设计要求：[设计要求描述]三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3租金支付时间：[具体支付日期，如每月[日期]前]3.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]四、广告内容与发布4.1广告内容要求：[内容要求描述，如不得含有违法信息等]4.2广告发布时间：[具体发布时间，如每日[时间段]至[时间段]]4.3广告发布形式：[形式描述，如电子屏幕、海报等]4.4广告发布范围：[发布范围描述，如购物中心内及周边区域]五、广告位使用规则5.1使用时间限制：[使用时间限制描述，如24小时不间断使用]5.2使用区域限制：[使用区域限制描述，如仅限于租赁的广告位区域]5.3使用内容限制：[内容限制描述，如不得发布违禁内容]5.4使用行为规范：[行为规范描述，如保持广告位整洁等]六、广告位维护与保养6.1维护责任：[维护责任描述，如甲方负责广告位的日常维护]6.2保养要求：[保养要求描述，如定期清洁等]6.3故障处理：[故障处理描述，如故障发生时的处理流程]6.4维护费用：[维护费用承担方式，如由甲方或乙方承担]七、违约责任7.1违约情形：[违约情形描述，如未按时支付租金、发布违法广告等]7.2违约责任承担：[违约责任承担方式，如赔偿损失、解除协议等]7.3违约赔偿：[赔偿金额和计算方式]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[具体机构名称]8.3争议解决程序：[具体程序描述，如仲裁规则等]九、协议解除与终止8.1解除情形：[解除协议的具体情形，如一方违约等]8.2解除程序：[解除协议的具体程序，如书面通知等]8.3终止情形：[协议终止的具体情形，如合同到期等]8.4终止程序：[协议终止的具体程序，如协议书终止等]十、协议生效与变更9.1协议生效条件：[协议生效的具体条件，如双方签字盖章等]9.2协议变更程序：[协议变更的具体程序，如书面通知等]9.3协议变更内容：[协议变更的具体内容描述]十一、其他约定10.1不可抗力：[不可抗力的定义和应对措施]10.2法律适用：[协议适用的法律]10.3通知方式：[通知的具体方式和送达地址]10.4协议附件：[协议附件的名称和内容]十二、协议签署11.1签署日期：[签署日期]11.2签署地点：[签署地点]11.3签署代表：[双方代表姓名及职务]十三、附件12.1附件一：广告位平面图12.2附件二：广告内容样稿12.3附件三：其他相关文件十四、协议附件清单13.1附件一：广告位平面图13.2附件二：广告内容样稿13.3附件三：其他相关文件十五、合同方签字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：[此处插入附件内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告位选择权条款：甲方拥有对广告位的选择权，包括位置、面积和设计。说明：甲方作为出租方，有权决定广告位的分配，以确保购物中心的整体形象和商业利益。1.2广告内容审批权条款：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审批，包括内容、形式和发布时间。说明：甲方为保证购物中心的形象和品牌形象，需要对广告内容进行审查，确保其符合规定。1.3广告发布时间调整权条款：甲方有权根据购物中心运营需要，调整广告发布时间。说明：甲方为了应对特殊活动或促销活动，可能需要调整广告发布时间，乙方应予以配合。1.4广告位维护责任条款：甲方负责广告位的日常维护和保养，包括清洁、修复和更换。说明：甲方作为出租方，有责任确保广告位的良好状态，以维护购物中心的整体形象。1.5广告费用支付方式条款：甲方有权决定广告费用的支付方式和时间。说明：甲方可以根据自身财务状况和运营需求，选择合适的支付方式和时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容创意权条款：乙方拥有广告内容的创意权，包括设计、文案和视觉效果。说明：乙方作为广告发布方，有权自主决定广告的创意和表现形式，以吸引目标客户。2.2广告发布时间优先权条款：乙方有权在同等条件下，优先选择广告发布时间。说明：乙方为了提高广告效果，需要根据市场活动和客户需求，选择最佳发布时间。2.3广告位使用调整权条款：乙方有权根据自身业务发展需要，调整广告位的使用方式和内容。说明：乙方为了适应市场变化和业务调整，有权对广告位的使用进行适当调整。2.4广告费用结算方式条款：乙方有权与甲方协商确定广告费用的结算方式和时间。说明：乙方可以根据自身财务状况和运营需求，与甲方协商确定合适的结算方式和时间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。说明：中介作为促成双方合作的桥梁，其服务费用应由双方共同承担。3.2中介责任条款：中介应保证其提供的服务符合法律法规和双方协议的要求。说明：中介有责任确保其提供的服务合法合规，避免因中介原因导致合同纠纷。3.3中介保密义务条款：中介对在合作过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：中介作为第三方，有责任对商业秘密进行保密，以保护双方的合法权益。3.4中介解除权条款：如中介违反保密义务或未履行职责，甲方和乙方有权解除中介协议。说明：中介若违反协议规定，甲方和乙方有权解除中介协议，并追究其相应责任。3.5中介费用支付时间条款：中介服务费用应在合同签订后[具体时间]内支付。说明：为了确保中介能够及时提供服务，中介费用应在合同签订后的一定期限内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位平面图2.广告内容样稿3.其他相关文件（如协议变更记录、通知函等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方发布违法广告内容。甲方未按时提供广告位。甲方未履行广告位维护义务。任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款，以及相关法律法规。任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后仍未改正，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对知悉的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护不及时。解决办法：甲方应设立专门的维护团队，定期检查广告位，发现问题及时修复。2.问题：广告内容不符合规定。解决办法：甲方应设立审查机制，对乙方提交的广告内容进行审查，确保其合法性。3.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付时间和方式，如出现支付延迟，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.购物中心与广告公司之间的广告位租赁。2.购物中心与品牌商家之间的广告位合作。3.购物中心与广告中介机构之间的合作。4.购物中心内部不同商铺之间的广告位共享。全文完。2025年度购物中心商铺租赁合同广告位使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同系为规范购物中心商铺租赁合同广告位使用事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确购物中心商铺租赁合同广告位使用的相关事宜，确保广告位的有效利用，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.广告位：指甲方购物中心内用于出租的各类广告展示区域，包括但不限于墙面、柱面、地面、电梯间等。2.租赁期限：指乙方租赁广告位的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.广告内容：指乙方在广告位上展示的广告内容，包括但不限于文字、图片、视频等。3.2关键词解释：1.甲方：指购物中心的所有权人或其合法授权的经营管理方。2.乙方：指租赁广告位的商家或个人。3.广告位使用权：指乙方在租赁期限内对广告位的合法使用权利。4.合同：指本《2025年度购物中心商铺租赁合同广告位使用协议》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的广告位进行监督和管理，确保广告内容的合法性和合理性。2.甲方有权要求乙方按时缴纳租金，并有权依法追讨逾期租金。3.甲方有义务在合同约定的期限内提供符合要求的广告位。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用广告位，展示其广告内容。2.乙方有义务按照合同约定的时间和金额缴纳租金。3.乙方有义务保证广告内容的合法性，不得违反国家法律法规及社会公德。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点：甲方购物中心内。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和金额缴纳租金。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和内容更新广告内容。3.乙方应在合同约定的租赁期限内，自行承担广告位的维护和保养责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同，应书面通知对方。2.因乙方违约导致本合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用广告位，并将广告位恢复原状。2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。2.广告制作费：乙方自行承担广告制作费用，包括但不限于设计、印刷、安装等。3.维护费：乙方应承担广告位的日常维护费用，如清洁、保养等。4.其他费用：因本合同履行产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的______日前支付当月租金。2.广告制作费：在广告制作完成后，乙方应于______日内支付广告制作费。3.维护费：乙方应于每个季度末的______日前支付当季度维护费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。2.乙方逾期支付租金或其他费用，应按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供广告位，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方未经甲方同意擅自变更广告内容，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和可得利益损失。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应指定专人负责保密工作的实施和监督。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务时，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购物中心整体规划调整的权利，但应确保不影响乙方广告位的正常使用。2.甲方保留对广告位进行必要维修和保养的权利，但应尽量减少对乙方广告位的干扰。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障购物中心内人员安全，对乙方广告位进行临时调整或拆除的权利。2.甲方保留在购物中心举办大型活动时，对乙方广告位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保广告位的正常使用和展示效果。2.乙方应按照甲方的要求，及时更新广告内容。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通广告位使用情况，协调解决相关问题。2.双方应通过书面形式或其他通讯方式保持联系，及时沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于购物中心商铺租赁合同广告位使用事宜的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.广告位使用说明及规范4.广告位平面图及位置示意图5.广告内容审核标准6.租金支付凭证7.维护费用支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议或调解书10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供广告位，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时更新广告内容，认定违约。未经甲方同意擅自变更广告内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密义务的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方