创意办公租赁协议

创意办公租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物业1.2租赁物业的面积为______平方米，具体位置和户型详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前______个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______个月支付一次，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，______个月内退还承租方押金。第五条租赁物的使用5.1承租方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。5.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物业进行定期维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。6.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条保险7.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物业的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条提前解除合同8.1出租方和承租方提前解除本协议的，应提前______个月书面通知对方。8.2提前解除本协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金______元。9.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金______元。9.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的具体位置和户型的平面图2.租赁物业的房产证复印件3.出租方的营业执照复印件4.承租方的营业执照复印件5.租赁物业的保险单复印件6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按照本协议约定提供租赁物的，视为违约。2.承租方未按照本协议约定支付租金的，视为违约。3.双方违反本协议其他条款的，均视为违约。4.提前解除本协议的，未按照约定提前通知对方的，视为违约。5.转租租赁物的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间段。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物业的使用问题，应及时与出租方沟通，寻求解决方案。2.遇到租金支付问题，应及时与出租方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到维修责任问题，应及时与出租方沟通，协商解决方案。4.遇到违约行为，应及时与对方沟通，要求履行协议或支付违约金。5.遇到争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有办公物业，并愿意将其租