高等教育设施租赁

高等教育设施租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁设施第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条设施使用及维护4.1乙方应合理使用租赁的设施，不得擅自改变设施结构和用途。4.2乙方应负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.3租赁期间，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供保险证明，证明乙方已为租赁的设施购买了__________保险。5.2保险金额不应低于甲方要求的标准。如乙方未能按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.高等教育设施租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁设施清单5.保险证明文件6.乙方购买保险的保单副本7.租赁设施的维护和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用租赁设施，擅自改变设施结构和用途。3.乙方未按约定购买保险，或保险金额低于甲方要求的标准。4.甲方未按约定时间修复设施故障。5.甲方未按约定提供设施。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.高等教育设施：指用于高等教育教学、科研、管理等活动的场所和设备。2.租金：乙方为使用高等教育设施支付给甲方的费用。3.租赁期限：甲方将高等教育设施出租给乙方使用的期限。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。5.保险：为租赁设施投保的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变设施结构和用途：甲方有权要求乙方恢复设施原状，并支付违约金。3.乙方未购买保险或保险金额不足：甲方有权代为购买保险，相关费用由乙方承担。4.设施故障修复延迟：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复设施，如延迟修复，甲方应承担相应的责任。5.其他违约行为：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大学、学院等教育机构租赁教学场所给其他教育机构或个人使用。2.教育机构为举办培训班、讲座等活动，租赁场地给主办方使用。