2024年租赁合同：办公空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同：办公空间租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物的使用范围1.6租赁物的维护与保养1.7租赁物的保险1.8租赁物的变更与解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：_________________________1.1.4出租方联系电话：_________________________1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表：_________________________1.2.4承租方联系电话：_________________________第二条租赁物的基本信息2.1.1租赁物名称：_________________________2.1.2租赁物地址：_________________________2.1.3租赁物面积：_________________________平方米2.1.4租赁物装修情况：_________________________2.1.5租赁物设施设备：_________________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________________________3.1.2租赁终止日期：_________________________3.1.3租赁期限共计：_________________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：_________________________元4.1.2租金支付方式：每月_________________________日支付4.1.3首付款：_________________________元，于合同签订之日支付4.1.4保证金：_________________________元，于合同签订之日支付第五条租赁物的使用范围5.1.1承租方仅可在租赁物内从事_________________________业务5.1.2承租方不得将租赁物用于_________________________等非法用途5.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构及设施设备第六条租赁物的维护与保养6.1.1承租方应保持租赁物的整洁，不得乱扔垃圾6.1.2承租方应定期对租赁物进行维护保养，确保设施设备正常运行6.1.3承租方在租赁期内对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿第七条租赁物的保险7.1.1出租方应自合同签订之日起，对租赁物办理财产保险，并将保险单复印件提交给承租方7.1.2承租方应在租赁期内自行投保人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给出租方7.1.3保险费用由双方各自承担，保险责任以保险合同为准第八条违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。8.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。8.1.3如承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.4如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.1.5如出租方未按时提供维修服务，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。第九条争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.3本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。第十一条合同生效与终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：a)租赁物平面图b)租赁物清单c)租赁物设施设备清单d)任何其他与本合同履行相关的文件第十三条合同签署日期与地点13.1.1本合同于_________________________年_________________________月_________________________日签署。13.1.2签署地点：_________________________第十四条合同解除a)承租方未按约定支付租金或逾期超过30天；b)承租方违反使用范围，严重影响出租方利益；c)承租方擅自改变租赁物结构或设施设备；d)承租方无正当理由，连续3个月未使用租赁物。14.1.2出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方，并退还承租方已支付的租金和保证金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入方式a)中介方：为甲乙双方提供租赁物寻找、租赁洽谈、合同签订等中介服务；b)咨询方：为甲乙双方提供租赁市场咨询、租赁策略建议等服务；c)评估方：对租赁物进行价值评估、风险评估等服务；d)担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；e)保险方：为租赁物或租赁活动提供保险服务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%。3.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：a)根据合同约定，收取合理的服务费用；b)在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务；c)享有合同约定的其他权利。4.1.2第三方的义务：a)按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责；b)对甲乙双方提供的服务，保证其真实、准确、完整；c)遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；d)对其职责范围内的事项保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方的权利、义务、责任均不承担。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方违约行为造成第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更与解除6.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要变更或解除合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并承担由此产生的责任。6.1.2甲乙双方在合同履行期间，如因第三方原因需要变更或解除合同，应书面通知第三方，并承担由此产生的责任。第七条第三方违约责任7.1.1如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.1.2第三方违约责任的承担，按照本合同约定及国家相关法律法规执行。第八条第三方保密条款8.1.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.1.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方争议解决9.1.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物平面图要求：详细标注租赁物各区域的面积、功能分区、入口位置等。说明：用于明确租赁物的空间布局和功能分区。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：用于明确租赁物清单，作为双方交接的依据。3.附件三：租赁物设施设备清单要求：详细列明租赁物内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：用于明确租赁物内的设施设备清单，作为双方交接的依据。4.附件四：租赁物照片要求：提供租赁物内外各区域的清晰照片，包括但不限于外观、内部装修、设施设备等。说明：用于作为租赁物现状的证明，作为双方交接的依据。5.附件五：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物内设施设备的使用方法、注意事项等。说明：用于指导承租方正确使用租赁物内的设施设备。6.附件六：租赁合同补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明：用于明确双方对合同未尽事宜的约定。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明租金已支付，作为双方财务结算的依据。8.附件八：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：用于跟踪租赁物的维修情况，作为双方交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：如租金为10000元，逾期10天，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：违反使用范围责任认定：承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：承租方在租赁物内进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：擅自改变租赁物结构或设施设备责任认定：承租方擅自改变租赁物结构或设施设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方私自拆改租赁物内的水电线路，应恢复原状或赔偿因此造成的损失。4.违约行为：未按时提供维修服务责任认定：出租方未按时提供维修服务，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。示例：租赁物内的空调出现故障，出租方未在约定时间内维修，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方泄露出租方商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2024年租赁合同：办公空间租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4合同租赁物名称及位置1.5合同租赁期限2.租赁物的使用2.1租赁物用途2.2租赁物使用范围2.3租赁物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.租赁物的维护及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修及保养费用的承担6.水电费及物业管理费6.1水电费收费标准6.2水电费支付方式6.3物业管理费收费标准6.4物业管理费支付方式7.保险责任7.1租赁物保险7.2人员保险7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3保证金退还14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XYZD20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：公司1.3.2承租方：YY有限公司1.4合同租赁物名称及位置：1.4.1租赁物名称：办公空间1.4.2租赁物位置：市区路号1.5合同租赁期限：1.5.1租赁开始日期：2024年1月2日1.5.2租赁结束日期：2027年1月1日2.租赁物的使用2.1租赁物用途：仅限商业办公使用，不得用于生产、储存易燃易爆物品等危险活动。2.2租赁物使用范围：租赁物内所有区域，包括但不限于办公室、会议室、卫生间等。2.3租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整。3.2租金支付方式：每月前5个工作日内，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月1日至5日。3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金将按照调整后的标准执行。4.押金及保证金4.1押金金额：人民币万元整，承租方应在签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定交还租赁物，且无违约行为，出租方将在15个工作日内退还押金。4.3保证金金额：人民币万元整，承租方应在签订合同时一次性支付。4.4保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定交还租赁物，且无违约行为，出租方将在15个工作日内退还保证金。5.租赁物的维护及保养5.1租赁物的维修责任：租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由承租方自行承担维修费用。5.2租赁物的保养责任：承租方应保持租赁物的清洁、整洁，并定期进行保养。5.3维修及保养费用的承担：租赁物因人为原因造成的损坏，维修及保养费用由承租方承担。6.水电费及物业管理费6.1水电费收费标准：按照当地政府规定的标准执行。6.2水电费支付方式：每月前5个工作日内，承租方应将水电费支付至出租方指定的银行账户。6.3物业管理费收费标准：按照当地政府规定的标准执行。6.4物业管理费支付方式：每月前5个工作日内，承租方应将物业管理费支付至出租方指定的银行账户。7.保险责任7.1租赁物保险：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。7.2人员保险：承租方应为其员工购买意外伤害保险。7.3保险费用承担：租赁物保险和人员保险的费用由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。8.1.3承租方违反合同约定的使用范围或限制。8.1.4承租方未按照约定进行租赁物的维护和保养。8.1.5承租方未按时归还租赁物或造成租赁物损坏。8.2违约责任承担：8.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的%。8.2.2承租方造成的租赁物损坏，需承担修复或赔偿责任。8.2.3若违约行为导致合同解除，承租方无权要求返还押金和保证金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3出现合同解除情形，合同终止。9.3合同解除及终止的程序：9.3.1提前天书面通知对方，说明解除或终止合同的理由。9.3.2双方应配合办理合同解除或终止的相关手续。10.合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会。11.其他约定11.1合同附件：11.1.1本合同附件一：租赁物清单。11.1.2本合同附件二：租金支付明细表。11.1.3本合同附件三：物业管理费明细表。11.2合同变更：11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同通知方式：11.3.1.1送达至对方指定地址；11.3.1.2通过快递或挂号信寄送；11.3.1.3通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2承租方支付首期租金及押金；12.1.3合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还：13.1.1租赁期满或合同解除，承租方应立即将租赁物返还给出租方。13.1.2返还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏或明显磨损。13.2租金结算：13.2.1合同解除或终止前，双方应结清所有未付款项。13.3保证金退还：13.3.1租赁期满且无违约行为，出租方应在个工作日内退还保证金。14.合同附件14.1本合同附件一：租赁物清单14.2本合同附件二：租金支付明细表14.3本合同附件三：物业管理费明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同签订后的担保人、保证人、保险人等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：15.2.2.1严格按照合同约定履行职责；15.2.2.2对其提供的服务质量负责；15.2.2.3因其过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确约定。17.2责任限额的调整：17.2.1责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的不当行为不承担责任。18.1.2第三方对甲方造成损害的，应按照合同约定承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的不当行为不承担责任。18.2.2第三方对乙方造成损害的，应按照合同约定承担相应的责任。18.3第三方与出租方的划分：18.3.1第三方与出租方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，出租方对第三方的不当行为不承担责任。18.3.2第三方对出租方造成损害的，应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体信息，包括名称、型号、数量、规格、状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物状况的重要依据。2.本合同附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付明细表是租金支付的具体指南，有助于双方按时履行支付义务。3.本合同附件三：物业管理费明细表详细要求：列出物业管理费的计算方式、支付时间、金额等信息。说明：物业管理费明细表明确了物业管理费用的构成和支付方式。4.本合同附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，确保第三方行为的规范。5.本合同附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。说明：违约责任认定标准是解决合同纠纷的重要依据，有助于双方明确违约责任。6.本合同附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效时间、双方权利义务等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更事项的书面记录。7.本合同附件七：合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除及终止的条件、程序、双方权利义务等。说明：合同解除及终止协议是合同终止的重要文件，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2故意损坏租赁物。1.1.3未按约定使用租赁物。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2未按时支付水电费和物业管理费。1.2.3未按约定维护和保养租赁物。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时支付租金，应支付逾期付款利息。2.1.2甲方故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。2.1.3甲方未按约定使用租赁物，应承担违约责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时支付租金，应支付逾期付款利息。2.2.2乙方未按时支付水电费和物业管理费，应支付逾期付款利息。2.2.3乙方未按约定维护和保养租赁物，应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付租金，逾期30天，应支付每日千分之五的逾期付款利息。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付物业管理费，逾期15天，应支付每日千分之二的逾期付款利息。全文完。2024年租赁合同：办公空间租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止事项6.维修与养护责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：位于_________，具体地址：_________2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______层，建筑面积______平方米，使用面积______平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前支付下月租金，采用_________方式支付。4.3租金支付时间：每月______日为租金支付日。4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的逾期违约金。5.房屋使用规定5.1使用范围：承租方仅限于在本房屋内进行办公活动。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。5.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、存放危险品、破坏房屋设施等。6.维修与养护责任6.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重部分的维修和养护。6.2承租方责任：负责房屋内非主体结构部分的维修和养护，包括但不限于门窗、墙面、地板等。6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。7.房屋押金7.1押金金额：人民币______元整。7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠款，押金可全额退还。7.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在______个工作日内将房屋及设施状况书面通知出租方，出租方收到通知后______个工作日内退还押金。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。8.1.2出租方未能按约定退还押金，应向承租方支付相当于押金____%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，如实际损失难以确定，则按违约金条款规定比例计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2房屋因不可抗力原因无法继续使用，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。9.3.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。9.4合同终止程序9.4.1租赁期限届满，双方应在______个工作日内办理合同终止手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为。10.2.2双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.3争议解决机构10.3.1争议解决的仲裁机构为_________仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1双方应就变更内容达成书面协议。13.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效。13.3变更通知13.3.1一方提出变更，应提前______个月书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.2合同履行过程中，因特殊情况，经双方同意引入第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权在合同约定范围内，对合同双方提出建议或要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为给合同一方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行