2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同解除条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同解除条件合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4交付与接收1.5付款方式及时间1.6房屋维护与维修1.7房屋使用规则1.8租客权利与义务1.9房东权利与义务1.10合同解除条件1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房东信息：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、电子邮箱等）。1.1.2租客信息：姓名，身份证号码，联系方式（电话、电子邮箱等）。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体位置、楼栋号、单元号、房间号。1.2.2房屋面积：实际测量面积。1.2.3房屋结构：两室一厅，具体户型描述。1.2.4房屋设施：家具、电器、设备等清单。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月。1.3.2租金金额：人民币元/月。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月X日前支付下月租金。1.4交付与接收1.4.1房屋交付：房东应在租赁期限开始前将房屋交付给租客，确保房屋及附属设施符合合同约定。1.4.2房屋接收：租客应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，并签字确认。1.5付款方式及时间1.5.1付款方式：银行转账、现金或、支付等。1.5.2付款时间：每月X日前支付下月租金。1.6房屋维护与维修1.6.1房屋维修：房屋在租赁期间如发生损坏，应由房东负责维修。1.6.2维修责任：因租客使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由租客负责修复或赔偿。1.7房屋使用规则1.7.1不得擅自改变房屋结构及用途。1.7.2不得在房屋内进行违法活动。1.7.3不得在公共区域堆放杂物，保持清洁。1.8租客权利与义务1.8.1租客享有房屋居住权，但需遵守合同约定。1.8.2租客应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。1.8.3租客应按时缴纳租金。1.9房东权利与义务1.9.1房东享有租金收取权，但需保证房屋符合合同约定。1.9.2房东有责任保证房屋及附属设施的安全、卫生。1.9.3房东应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。1.10合同解除条件1.10.1双方协商一致解除合同。1.10.2出现不可抗力，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。1.10.3一方违约，另一方有权解除合同。1.11违约责任1.11.1如租客违约，应支付违约金，违约金为租金总额的X%。1.11.2如房东违约，应向租客支付违约金，违约金为租金总额的X%。1.12争议解决方式1.12.1双方友好协商解决。1.12.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份。1.14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。1.10合同解除条件1.10.1双方协商一致解除合同。1.10.2出现不可抗力，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。1.10.3租客未按时支付租金超过X天。1.10.4房屋被依法查封、征收或拆除。1.10.5租客违反合同约定的房屋使用规则，经警告后仍不改正。1.10.6房东未按时履行维修义务，经租客书面通知后X日内未修复。1.11违约责任1.11.1租客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。1.11.2房东未按时履行维修义务，每逾期一日应向租客支付违约金，违约金为维修费用总额的X%。1.11.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。1.12争议解决方式1.12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。1.14.5本合同自合同终止之日起失效，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、钥匙等。1.14.6本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方达成交易、解决争议或提供专业服务，而引入的第三方个人或机构。1.15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、物业管理等。1.16第三方介入的引入方式1.16.1第三方介入的引入方式包括但不限于合同双方协商一致引入，或根据法律规定或合同约定引入。1.17第三方介入的责权利1.17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，独立客观地履行职责。1.17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。1.17.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案。1.18第三方介入的责任限额1.18.1第三方介入的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律法规确定。1.18.2第三方介入的责任限额包括但不限于因其提供的服务或建议导致的直接经济损失。1.18.3第三方介入的责任限额不得超过合同总金额的X%。1.19第三方介入的保密义务1.19.1第三方介入在履行职责过程中，对合同双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。1.19.2第三方介入未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露合同信息。1.20第三方介入的争议解决1.20.1第三方介入在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。1.20.2协商不成的，第三方介入可向合同双方提供争议解决建议，但最终争议解决权归合同双方所有。1.21第三方介入的合同终止1.21.1第三方介入在合同履行过程中，如因故终止介入，应提前X日通知合同双方。1.21.2第三方介入终止介入后，合同双方应继续履行合同义务。1.22第三方介入与其他各方的划分说明1.22.1第三方介入与合同双方的关系是独立的，第三方介入不承担合同双方之间的法律责任。1.22.2第三方介入的职责仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为由合同双方自行承担。1.22.3第三方介入在履行职责过程中，如需与合同双方之外的第三方进行合作，应取得合同双方的同意。1.23第三方介入的费用承担1.23.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或实际发生费用承担。1.23.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。1.24第三方介入的合同附件1.24.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用清单等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋的设施、设备、家具等物品清单，包括品牌、型号、数量等信息。2.押金收据：租赁押金收据，记录押金金额、收取时间、退还条件等。3.租赁保证金收据：租赁保证金收据，记录保证金金额、收取时间、退还条件等。4.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。5.第三方介入协议：第三方介入服务协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。6.合同补充协议：针对合同中未尽事宜或变更事项，双方签订的补充协议。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。8.房屋验收报告：房屋交付时，双方共同签署的房屋验收报告，记录房屋现状。9.租客入住登记表：租客入住时填写的信息登记表，包括个人信息、联系方式等。10.房屋退租验收报告：租客退租时，双方共同签署的房屋验收报告，记录房屋退租时的现状。说明要求：所有附件均为原件，一式两份，双方各执一份。附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。附件作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租客应向房东支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。示例说明：租客应于每月X日前支付租金，若逾期X天未支付，则需支付滞纳金。2.违约行为：房东未按时履行维修义务。责任认定标准：每逾期一日，房东应向租客支付违约金，违约金为维修费用总额的X%。示例说明：房屋出现维修问题，房东应在X日内修复，若逾期X天未修复，则需支付违约金。3.违约行为：租客违反房屋使用规则。责任认定标准：租客应遵守合同约定的房屋使用规则，违反规则者，房东有权要求租客改正或赔偿损失。示例说明：租客在房屋内进行违法活动，房东有权解除合同，并要求租客承担相应法律责任。4.违约行为：合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应承担由此产生的全部责任。示例说明：房东在签订合同时隐瞒房屋存在安全隐患，导致租客受伤，房东应承担赔偿责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方，应承担由此产生的全部责任。示例说明：第三方介入在履行职责过程中，泄露合同双方的商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同解除条件合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2单身公寓基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件第二章租赁双方的权利与义务2.1承租人权利2.2承租人义务2.3出租人权利2.4出租人义务第三章单身公寓设施与使用3.1单身公寓设施清单3.2设施使用规范3.3维修责任与费用3.4设施损坏赔偿第四章装修与改动4.1装修规范4.2装修申请与审批4.3装修费用及赔偿4.4装修恢复原状第五章物业管理5.1物业管理责任5.2物业费支付5.3物业投诉与处理第六章合同解除条件6.1合同解除的情形6.2解除合同的通知与期限6.3合同解除后的处理第七章违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任7.3违约金计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1法律适用10.2合同变更10.3合同份数10.4合同附件第十一章合同签订日期第十二章合同附件12.1单身公寓租赁合同12.2单身公寓设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签订地点第十四章合同双方签字盖章合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息出租人姓名：________________________出租人身份证号码：____________________承租人姓名：________________________承租人身份证号码：____________________1.2单身公寓基本信息公寓地址：________________________公寓面积：________________________公寓户型：两室一厅公寓装修情况：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________1.4租金及支付方式租金金额：________________________租金支付方式：________________________1.5押金及退还条件押金金额：________________________押金退还条件：________________________第二章租赁双方的权利与义务2.1承租人权利2.1.1使用租赁物2.1.2享受居住安全2.1.3获得维修服务2.2承租人义务2.2.1按时支付租金2.2.2保持租赁物整洁2.2.3不得擅自改变租赁物结构2.3出租人权利2.3.1收取租金2.3.2维护租赁物的正常使用2.3.3依法解除合同2.4出租人义务2.4.1提供符合约定的租赁物2.4.2保证租赁物安全2.4.3不得干涉承租人正常使用租赁物第三章单身公寓设施与使用3.1单身公寓设施清单设施名称：________________________数量：________________________3.2设施使用规范3.2.1不得擅自拆卸、改动设施3.2.2不得损坏设施3.3维修责任与费用3.3.1承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿3.3.2因自然老化、正常磨损等原因造成的损坏，由出租人负责维修3.4设施损坏赔偿3.4.1承租人损坏设施，应按实际损失赔偿3.4.2出租人损坏设施，应承担维修责任第四章装修与改动4.1装修规范4.1.1不得擅自改变房屋结构4.1.2不得影响房屋的安全和正常使用4.2装修申请与审批4.2.1承租人需提前向出租人提出装修申请4.2.2出租人有权对装修申请进行审批4.3装修费用及赔偿4.3.1装修费用由承租人承担4.3.2装修后需恢复原状，否则承租人应承担恢复费用4.4装修恢复原状4.4.1装修完成后，承租人应保证房屋恢复原状4.4.2如未恢复原状，出租人有权要求承租人进行恢复第五章物业管理5.1物业管理责任5.1.1承租人应遵守物业管理规定5.1.2出租人应配合物业管理5.2物业费支付5.2.1承租人按物业管理规定支付物业费5.2.2出租人代为支付物业费5.3物业投诉与处理5.3.1承租人有权向物业管理投诉5.3.2物业管理应及时处理投诉第六章合同解除条件6.1合同解除的情形6.1.1承租人未按时支付租金6.1.2承租人擅自改变房屋结构6.1.3承租人违反物业管理规定6.2解除合同的通知与期限6.2.1解除合同需提前通知对方6.2.2解除合同期限为________________________6.3合同解除后的处理6.3.1租金和押金的处理6.3.2租赁物的返还第七章违约责任7.1承租人违约责任7.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金7.1.2损坏租赁物，应赔偿损失7.2出租人违约责任7.2.1未提供符合约定的租赁物，应承担赔偿责任7.2.2干涉承租人正常使用租赁物，应承担赔偿责任7.3违约金计算及支付7.3.1违约金按实际损失计算7.3.2违约金支付方式：________________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________________________8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行8.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出公正裁决第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成押金支付9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止后的处理9.3.1双方应将租赁物恢复原状9.3.2出租人退还押金，扣除合理费用第十章其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同变更任何合同的变更需经双方书面同意。10.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。10.4合同附件10.4.1单身公寓租赁合同10.4.2单身公寓设施清单10.4.3其他相关文件第十一章合同签订日期________________________第十二章合同附件________________________第十三章合同签订地点________________________第十四章合同双方签字盖章出租人（签字）：________________________日期：________________________承租人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物维护责任定期检查房屋设施，确保其正常运行；及时修复房屋设施损坏，确保居住安全；维护公共区域卫生，确保居住环境整洁。1.2租金调整机制说明：为适应市场变化，租赁合同中可设定租金调整机制。具体如下：租赁合同签订后，若市场租金上涨，甲方有权在提前通知承租人的情况下调整租金；若市场租金下降，甲方不得降低租金；租金调整幅度由双方协商确定。1.3装修限制甲方装修前应提前通知承租人，并取得承租人同意；甲方装修不得影响房屋结构安全和使用功能；甲方装修完成后，承租人有权要求甲方恢复原状。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用权限乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施；乙方不得在房屋内进行违法活动；乙方不得将房屋转租或转借他人。2.2租赁物装修要求乙方装修前应提前通知甲方，并取得甲方同意；乙方装修不得影响房屋结构安全和使用功能；乙方装修完成后，甲方有权要求乙方恢复原状。2.3租金支付方式说明：当乙方为主导时，乙方有权选择租金支付方式，具体如下：乙方可选择月付、季付或年付租金；乙方在支付租金时，应提供相应的支付凭证。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担甲方支付中介费用的一部分，具体比例由双方协商确定；乙方支付中介费用的一部分，具体比例由双方协商确定。3.2中介责任中介应确保租赁双方提供真实、准确的个人信息；中介应协助双方签订合同，并监督合同履行；中介应协助解决租赁双方在合同履行过程中产生的争议。3.3中介合同解除合同双方协商一致解除中介合同；中介违反合同约定，损害一方利益；中介无法履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.单身公寓租赁合同2.单身公寓设施清单3.第三方中介合同（如有）4.合同签订地物业管理规定5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.承租人未按时支付租金：认定依据为合同约定的支付时间和方式，未按时支付即构成违约。2.承租人擅自改变房屋结构：认定依据为房屋原始结构和使用规范，未经出租人同意擅自改动即构成违约。3.承租人损坏租赁物：认定依据为租赁物清单和实际损坏情况，承租人应承担赔偿责任。4.出租人未提供符合约定的租赁物：认定依据为合同约定的房屋条件，出租人提供的房屋不符合约定即构成违约。5.出租人干涉承租人正常使用租赁物：认定依据为承租人有权正常使用租赁物，出租人不得非法干涉。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，按照约定应支付给守约方的违约金。4.损害赔偿：指合同当事人因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。5.公共区域：指供多户居民共同使用的区域，如楼道、电梯间等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏，责任划分不明。解决办法：根据租赁物清单和实际损坏情况，明确责任方并承担相应维修或赔偿责任。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁物装修纠纷。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决装修事宜，必要时可寻求法律帮助。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：向物业管理处反映问题，寻求解决方案，必要时可提起诉讼。五、所有应用场景：1.单身公寓租赁双方直接签订合同。2.单身公寓租赁双方通过第三方中介签订合同。3.出租方为房地产开发企业，承租方为个人。4.出租方为个人，承租方为个人或企业。6.租赁物为两室一厅单身公寓。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同解除条件合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景甲方拥有位于________________的单身公寓两室一厅，为满足乙方居住需求，双方经友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲方将单身公寓两室一厅出租给乙方，乙方作为承租方，在租赁期间享有居住使用权，并遵守合同约定。三、定义与解释3.1专业术语1.单身公寓：指专为单身人士设计的公寓，具备独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。2.两室一厅：指拥有两间卧室和一间客厅的公寓。3.租赁：指甲方将单身公寓两室一厅出租给乙方，乙方支付租金，在约定的租赁期限内享有居住使用权。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方在租赁期间内享有的居住使用权的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的单位面积价格乘以租赁面积得出的费用。3.合同解除条件：指在租赁期间，符合法律规定或合同约定的情况下，任何一方可以提出解除合同的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期间内，对单身公寓两室一厅进行合理使用。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合居住条件的单身公寓两室一厅。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得随意解除合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用单身公寓两室一厅。2.乙方有义务按照合同约定，按时向甲方支付租金。3.乙方有义务合理使用单身公寓两室一厅，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点单身公寓两室一厅的租赁地点为：________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供单身公寓两室一厅的居住使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签订之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将单身公寓两室一厅恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应全额退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于每月租金到期日之前，将租金现金支付给甲方。3.其他约定方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应于签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应按实际使用情况，于费用产生后____日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。3.如因乙方未按时支付费用导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供单身公寓两室一厅，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的损失，甲方应按实际损失赔偿。2.乙方违约导致的损失，乙方应按实际损失赔偿。3.赔偿方式可包括但不限于现金支付、物品修复等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对单身公寓两室一厅的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置该房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入单身公寓两室一厅的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于单身公寓两室一厅租赁与合同解除条件的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增加或减少合同条款的协议，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.单身公寓两室一厅的照片或视频资料4.房屋租赁合同附件5.押金收据6.甲方银行账户信息7.合同修改和补充文件（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供单身公寓两室一厅。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏房屋设施。c.违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可参照法律及行业惯例进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为