2024年度在建房产买卖合同模板（含物业管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建房产买卖合同模板（含物业管理）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产座落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业管理4.1物业管理服务内容4.2物业管理费用4.3物业管理费用支付方式5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房产验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2物业管理合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案材料13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方联系方式：电话______________________，邮箱____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方联系方式：电话______________________，邮箱____________________2.房产基本情况2.1房产座落地址：________________________2.2房产产权信息2.2.1房产证号：________________________2.2.2房产所有权人：____________________2.3房产面积及结构2.3.1建筑面积：________________________平方米2.3.2使用面积：________________________平方米2.3.3房屋结构：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式3.2.1一次性付款：人民币________________________元整3.2.2分期付款：3.2.2.1首付款：人民币________________________元整，支付时间：________________________3.2.2.2余款：人民币________________________元整，支付时间：________________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________________3.3.2余款支付时间：________________________4.物业管理4.1物业管理服务内容4.1.1物业管理公司：________________________4.1.2物业管理服务内容：____________________4.2物业管理费用4.2.1物业管理费标准：人民币________________________元/平方米·月4.2.2物业管理费支付方式：____________________4.3物业管理费用支付时间4.3.1物业管理费支付时间：________________________5.房产交付5.1交付时间：________________________5.2交付方式：____________________5.3交付条件5.3.1房产产权清晰，无任何权属纠纷5.3.2房产符合设计要求，无质量问题6.房产验收6.1验收标准：____________________6.2验收时间：________________________6.3验收程序6.3.1买受方在验收前通知出卖方6.3.2双方共同进行验收6.3.3验收不合格，买受方有权要求出卖方整改7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于房价千分之二的违约金7.1.2房产存在质量问题，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失7.2买受方违约责任7.2.1未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房款千分之二的违约金7.2.2买受方在未支付全部房款前，不得擅自使用房产8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1无特定争议解决机构，争议解决方式如上所述9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2出卖方收到首付款后，合同正式生效9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的全部条款履行完毕9.2.2合同约定的终止条件出现，如一方违约等10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2物业管理合同10.3其他相关文件10.3.1房屋买卖合同10.3.2房产质量保证书10.3.3其他双方认为必要的文件11.合同签署11.1签署时间：________________________11.2签署地点：________________________11.3签署人员11.3.1出卖方代表：____________________11.3.2买受方代表：____________________12.合同备案12.1备案机构：________________________12.2备案时间：________________________12.3备案材料12.3.1本合同原件12.3.2双方有效身份证件复印件12.3.3房产产权证复印件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规及合同约定13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3变更效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力14.5本合同适用于中华人民共和国法律14.6本合同自签署之日起至房产交付完毕之日止有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2.1协助甲乙双方进行房产交易的相关手续办理；1.2.2对房产进行评估、监理或咨询服务；1.2.3协助解决合同履行过程中的争议；1.2.4其他甲乙双方约定的第三方介入事项。2.第三方的选定和授权2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方在介入合同相关事务前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入合同相关事务时，需取得甲乙双方的书面授权。3.第三方的责任和权利3.1第三方在介入合同相关事务时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1对提供的服务或咨询意见的真实性、准确性负责；3.2.2对在介入过程中获取的甲乙双方信息保密；3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1收取约定的服务费用；3.3.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.3.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，不得超过合同交易价格的百分之一。4.2如第三方在介入过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应按照实际损失赔偿，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方自行协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.3第三方在介入合同相关事务时，应避免介入甲乙双方的争议，如需介入，应取得甲乙双方的一致同意。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方的服务内容、期限、费用；6.2.3第三方的责任和权利；6.2.4第三方介入的事务范围；6.2.5第三方介入的事务流程；6.2.6第三方介入的事务结果。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更和终止，应书面通知甲乙双方，并按照变更和终止后的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改的房产产权证复印件。说明：用于证明房产所有权人及房产的权属情况。2.物业管理合同要求：合法有效的物业管理合同。说明：用于明确物业管理服务内容、费用及双方的权利义务。3.房屋买卖合同要求：合法有效的房屋买卖合同。说明：用于明确买卖双方的权利义务及交易价格。4.房产质量保证书要求：由出卖方出具的房产质量保证书。说明：用于保证房产在交付时符合约定的质量标准。5.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。6.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于明确房产的面积及结构。7.出卖方身份证明要求：出卖方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明出卖方的合法身份。8.买受方身份证明要求：买受方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明买受方的合法身份。9.银行付款凭证要求：银行出具的付款凭证。说明：用于证明买受方已支付房款。10.物业管理费用支付凭证要求：物业管理费用支付凭证。说明：用于证明物业管理费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，向买受方支付相当于房价千分之二的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月5日，则出卖方应向买受方支付违约金人民币________元。1.2房产存在质量问题责任认定：负责修复房产，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若房产存在漏水问题，出卖方应负责修复漏水并赔偿买受方因漏水造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向出卖方支付相当于房款千分之二的违约金。示例：若合同约定支付首付款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月5日，则买受方应向出卖方支付违约金人民币________元。2.2擅自使用房产责任认定：支付相当于房价千分之二的违约金，并承担因擅自使用房产造成的损失。示例：买受方在未支付全部房款前擅自使用房产，导致房产损坏，应支付违约金人民币________元，并承担修复费用。全文完。2024年度在建房产买卖合同模板（含物业管理）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的1.4合同签订依据2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权情况2.5房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.房产产权过户6.1房产产权过户时间6.2房产产权过户手续6.3房产产权过户费用7.物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业服务内容7.4物业服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产产权证明11.3附件三：物业管理协议12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：[具体签订日期]。1.2.2合同签订地点：[具体签订地点]。1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.4合同签订依据1.4.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：[房产具体名称]。2.2房产地址2.2.1房产地址：[房产具体地址]。2.3房产面积2.3.1房产面积：[房产建筑面积]平方米。2.4房产产权情况2.4.1房产产权证号：[房产产权证号]。2.4.2房产产权人：[房产产权人姓名]。2.5房产配套设施2.5.1房产配套设施：[列举房产配套设施，如电梯、停车位、绿化等]。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房产。3.1.2买方有权要求甲方提供房产的合法产权证明。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合甲方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守物业管理相关规定。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定交付房产。3.4.2卖方应提供房产的合法产权证明。3.4.3卖方应配合乙方办理房产过户手续。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产交易价格为人民币[具体交易价格]元。4.2付款方式4.2.1乙方应按照合同约定分期支付购房款。4.3付款时间4.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付。4.3.2余款：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。4.4付款地点4.4.1付款地点：[具体付款地点]。5.房产交付5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为[具体交付时间]。5.2房产交付条件5.2.1甲方应确保房产符合合同约定的交付条件。5.2.2乙方在交付时应检查房产状况，如有不符，应在交付时提出。5.3房产交付手续5.3.1甲方应协助乙方办理房产交付手续。6.房产产权过户6.1房产产权过户时间6.1.1房产产权过户时间为[具体过户时间]。6.2房产产权过户手续6.2.1甲方应配合乙方办理房产产权过户手续。6.2.2乙方应支付房产产权过户产生的相关费用。6.3房产产权过户费用6.3.1房产产权过户费用为人民币[具体过户费用]元。7.物业管理7.1物业管理范围7.1.1物业管理范围包括但不限于：房屋本体、公共区域、配套设施等。7.2物业管理费用7.2.1物业管理费用为人民币[具体物业管理费用]元/月。7.3物业服务内容7.3.1物业服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。7.4物业服务标准7.4.1物业服务标准应符合国家及地方物业管理相关规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按照合同约定支付购房款的；8.1.2卖方未按照合同约定交付房产的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1若买方未按照合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付购房款的[具体比例]%。8.2.2若卖方未按照合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付购房款的[具体比例]%。8.2.3若任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3.2违约金和赔偿损失的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1本合同因下列原因终止：10.3.1.1合同约定的履行期限届满，合同目的实现；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3依法或依规终止合同。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.1.1本合同为附件一。11.2附件二：房产产权证明11.2.1房产产权证明为附件二。11.3附件三：物业管理协议11.3.1物业管理协议为附件三。12.合同签署12.1合同签署人12.1.1甲方签署人：[甲方签署人姓名]。12.1.2乙方签署人：[乙方签署人姓名]。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：[具体签署日期]。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：[具体签署地点]。13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关为房产所在地房地产管理部门。13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间为[具体备案时间]。13.3合同备案手续13.3.1双方应按照合同备案机关的要求办理合同备案手续。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除14.3.1合同解除必须符合法律规定，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业意见或服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入的具体程序如下：4.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及所需费用。4.2.2双方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2.3第三方按照合作协议提供专业服务。5.第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。5.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。6.第三方义务6.1.1按照合作协议提供真实、准确、专业的服务。6.1.2及时向甲乙双方报告服务进展情况。6.1.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容，不涉及合同约定的甲乙双方的权利和义务。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方之间的关系，仅为服务提供关系，不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力。8.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。8.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。9.第三方介入的终止9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方已完成合作协议约定的服务内容；9.1.3双方协商一致解除第三方介入；9.1.4法律法规规定的其他终止情形。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理第三方介入期间的各项事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同的全部条款，包括但不限于甲乙双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、产权过户等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的核心文件。2.附件二：房产产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的产权归属和合法性。说明：本附件作为房产产权的证明文件，是合同履行的重要依据。3.附件三：物业管理协议详细要求：明确物业管理范围、费用、服务内容和服务标准。说明：本附件作为物业管理服务的约定，是合同履行的重要组成部分。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.附件五：付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件作为支付购房款的证据，是合同履行的重要凭证。6.附件六：房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部手续，如房产证、身份证、户口簿等。说明：本附件用于办理房产过户手续，是合同履行的重要环节。7.附件七：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按照合同约定支付购房款；1.2卖方未按照合同约定交付房产；1.3任何一方未按照合同约定履行物业管理义务；1.4第三方未按照合作协议提供专业服务；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.3民事诉讼：违约方应承担因违约行为引起的民事诉讼费用。3.违约示例说明3.1买方未按时支付购房款，逾期超过30天，应向卖方支付违约金，违约金为应付购房款的1%。3.2卖方未按时交付房产，逾期超过30天，应向买方支付违约金，违约金为应付购房款的1%。3.3第三方未按照合作协议提供专业服务，导致合同目的无法实现，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。全文完。2024年度在建房产买卖合同模板（含物业管理）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权转移手续5.1权属证书5.2权属转移登记5.3产权转移税费6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业管理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：物业管理协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：物业管理协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：________________2.2房产面积房产总面积：________________平方米房产套内面积：________________平方米2.3房产用途房产用途：________________2.4房产权属房产产权证号：________________房产产权人：________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价款：人民币________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币________________元整，于交付房产时支付。3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________第四条房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：________________4.2验收标准验收标准：________________4.3验收程序验收程序：________________第五条房产产权转移手续5.1权属证书甲方应于交付房产前将房产权属证书办理至乙方名下。5.2权属转移登记甲方应协助乙方办理房产权属转移登记手续。5.3产权转移税费房产转移税费由甲方承担。第六条物业管理6.1物业服务内容物业服务内容：________________6.2物业服务费用物业服务费用：人民币________________元/年6.3物业管理责任物业管理责任：________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形：________________7.2违约责任承担违约责任承担：________________7.3违约赔偿违约赔偿：________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商；调解解决：协商不成，可向当地房地产管理部门申请调解；仲裁解决：协商和调解不成，双方同意提交________________仲裁委员会仲裁；诉讼解决：协商、调解、仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行。第九条合同解除9.1解除条件解除条件：________________9.2解除程序解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议书。9.3解除后果解除后果：解除合同后，双方应按照协议约定处理已付款项、房产交付、物业管理等相关事宜。第十条合同生效及终止10.1生效条件生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间生效时间：自合同签字（或盖章）之日起生效。10.3终止条件终止条件：本合同约定的解除条件成就或因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定处理已付款项、房产交付、物业管理等相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：物业管理协议第十二条合同签署12.1签署时间签署时间：________________12.2签署地点签署地点：________________12.3签署人员甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________第十三条合同附件清单13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：物业管理协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。14.5本合同自签署之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。2.1.2第三方责任限额为本合同买卖价格的_________%。第三条第三方介入的条件3.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同履行；3.1.2第三方具备完成本合同约定服务或协助的能力；3.1.3第三方同意并签署本合同附加条款。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供高质量、高效率的服务或协助；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定执行；5.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与物业管理方的划分说明：5.2.1第三方在介入本合同履行过程中，如涉及物业管理事宜，应与物业管理方协商解决；5.2.2物业管理方应协助第三方完成相关物业管理任务。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方介入的具体服务或协助内容；6.1.2第三方介入的时间、地点、方式；6.1.3第三方介入的服务或协助费用及支付方式。