2025楼层整体租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的物业位于，租赁面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签署本合向甲方支付人民币（大写）：元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前个月书面通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。第六条维修责任6.1甲方应保证租赁物业符合国家有关租赁房屋的安全、环保等要求，并承担租赁物业的正常维护、保养责任。6.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和转让7.1在租赁期内，甲乙双方同意，经协商一致可以变更或转让本合同。7.2任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付对方所遭受的损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等有效证件。2.明确租赁物业的面积、位置、条件等，确保双方对租赁物有清晰的认识。解决办法：在合同中详细描述租赁物业的情况，并可附上物业的图片、图纸等资料。3.约定租金、押金、违约金等金额时，要确保金额明确、合理，避免后期因金额问题产生纠纷。解决办法：明确金额，并在合同中注明币种、大写和小写金额。4.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共识。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期。5.约定租金支付方式和时间，确保双方对租金支付有明确约定。解决办法：在合同中写明租金支付方式和支付时间。6.明确维修责任，避免后期因维修责任产生纠纷。解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任。7.合同的变更和转让，要明确约定条件和方式，避免后期因变更和转让产生纠纷。解决办法：在合同中写明合同变更和转让的条件和方式。8.约定违约责任，确保双方在违反合同约定时，有明确的违约责任承担。解决办法：在合同中明确写出违约责任和违约金的计算方式。9.明确争议解决方式，确保在发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是物业的所有者，有权将物业出租给他人使用。2.承租方：指租赁物业的当事人。解释：承租方是租赁物业的用户，有权按照合同约定使用物业。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间。解释：租赁期限是承租方使用物业的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的费用，合同履行完毕后，押金应退还给承租方。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的费用，用以补偿守约方所遭受的损失。7.维修责任：指出租方和承租方对物业维修保养的责任。解释：维修责任是出租方和承租方按照合同约定，对物业进行维修保养的责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同履行过程中双方发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类商业楼宇、办公楼层、厂房、仓库等物业的租赁合同签订。3.适用于涉及较高金额的租赁交易，需要明确租金、押金等费用的场合。4.适用于需要明确维修责任、违约责任等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如承租方需养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如承租方需进行装修，应明确装修范围、期限、费用等。3.转租条款：如承租方需转租，应明确转租条件、程序、责任等。4.保险条款：如承租方需购买保险，应明确保险种类、保额、受益人等。5.特殊用途条款：如承租方用于特殊用途（如实验室、仓库等），应明确用途、安全要求等。附件列表：1.租赁物业的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.租赁