二零二五年度农村房屋租赁合同（含房屋交接程序）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋租赁合同（含房屋交接程序）1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7房屋用途1.8交付押金1.9合同变更与解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12其他约定事项第二章房屋交接程序2.1房屋现状描述2.2交接时间及地点2.3交接物品清单2.4交接双方责任2.5交接过程中的注意事项2.6交接过程中的争议解决2.7交接完成后的确认2.8房屋损坏责任2.9房屋维修责任2.10房屋维修费用承担第三章房屋使用规范3.1房屋使用范围3.2房屋使用限制3.3房屋装修限制3.4房屋安全使用3.5房屋消防安全3.6房屋用电用水规范3.7房屋垃圾处理3.8房屋内部设施维护第四章房屋租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理4.5房屋租金调整4.6房屋租金减免4.7房屋租金抵扣4.8房屋租金退还第五章房屋维修与保养5.1房屋维修责任划分5.2房屋维修流程5.3房屋维修费用承担5.4房屋维修期限5.5房屋保养责任5.6房屋保养费用承担5.7房屋保养流程第六章房屋保险6.1房屋保险种类6.2保险责任范围6.3保险费用承担6.4保险理赔流程6.5保险合同变更与解除第七章房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程7.5保证金利息处理第八章房屋租赁合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止流程8.3租金结算8.4保证金退还8.5房屋返还第九章合同附件9.1房屋交接清单9.2房屋租赁保证金收据9.3房屋维修记录9.4房屋保险合同9.5其他相关文件第十章违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约纠纷解决第十一章争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用承担11.4争议解决后的执行第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理12.4合同解除后的责任承担第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件效力13.4合同变更与解除通知13.5合同签订地13.6合同解释权13.7合同其他约定事项合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3双方当事人信息：出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.4房屋基本信息：房屋地址：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：砖混/木结构等房屋用途：居住/经营等1.5租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：现金/银行转账支付时间：每月____日前1.7房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动1.8交付押金：押金金额：人民币____元交付时间：签订合同当日1.9合同变更与解除：任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方合同解除条件：如遇不可抗力等特殊情况1.10违约责任：乙方逾期支付租金，应支付____%的违约金甲方未按约定提供房屋，应赔偿乙方____元/日1.11争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁1.12其他约定事项：乙方不得擅自改变房屋结构乙方应爱护房屋及附属设施第二章房屋交接程序2.1房屋现状描述：房屋内设施清单及新旧程度房屋及附属设施完好情况2.2交接时间及地点：交接时间：2025年1月2日交接地点：房屋所在地2.3交接物品清单：房屋内所有物品及附属设施2.4交接双方责任：甲方应确保房屋及附属设施完好乙方应妥善使用房屋及附属设施2.5交接过程中的注意事项：双方应如实记录房屋及附属设施状况交接过程中如有争议，应及时解决2.6交接过程中的争议解决：双方协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.7交接完成后的确认：双方签字确认交接清单2.8房屋损坏责任：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿2.9房屋维修责任：房屋及附属设施维修责任由甲方承担2.10房屋维修费用承担：维修费用由甲方承担，乙方应提供维修所需材料第三章房屋使用规范3.1房屋使用范围：仅限于居住用途3.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途3.3房屋装修限制：未经甲方同意，不得进行房屋装修3.4房屋安全使用：乙方应确保房屋及附属设施安全使用3.5房屋消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保消防安全3.6房屋用电用水规范：乙方应合理使用电力和水资源3.7房屋垃圾处理：乙方应按照规定处理房屋垃圾3.8房屋内部设施维护：乙方应爱护房屋内部设施，定期进行维护第四章房屋租金及支付4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：现金/银行转账4.3支付时间：每月____日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应支付____%的违约金4.5房屋租金调整：如遇特殊情况，双方可协商调整租金4.6房屋租金减免：如遇乙方有特殊困难，甲方可适当减免租金4.7房屋租金抵扣：乙方在租赁期间产生的合理费用，可抵扣租金4.8房屋租金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金及剩余租金第五章房屋维修与保养5.1房屋维修责任划分：日常维修由乙方负责大修由甲方负责5.2房屋维修流程：乙方提出维修需求，甲方应及时安排维修5.3房屋维修费用承担：日常维修费用由乙方承担大修费用由甲方承担5.4房屋维修期限：日常维修应在____小时内完成大修应在____天内完成5.5房屋保养责任：乙方应定期对房屋进行保养5.6房屋保养费用承担：房屋保养费用由乙方承担5.7房屋保养流程：乙方按照保养计划进行保养，甲方进行监督第六章房屋保险6.1房屋保险种类：房屋财产保险6.2保险责任范围：保险责任范围包括房屋本身及附属设施6.3保险费用承担：保险费用由甲方承担6.4保险理赔流程：发生保险事故，乙方应及时通知保险公司6.5保险合同变更与解除：保险合同变更需双方协商一致保险合同解除需提前____天书面通知对方第七章房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元7.2保证金支付方式：现金/银行转账7.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后乙方无违约行为7.4保证金退还流程：乙方在合同解除后____天内提出退还保证金申请甲方在____天内退还保证金7.5保证金利息处理：保证金产生的利息归乙方所有第八章房屋租赁合同终止8.1合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同出现法定或约定解除合同的情形8.2合同终止流程：双方书面通知对方合同终止结清租金及押金乙方应将房屋及附属设施恢复原状8.3租金结算：租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金及剩余租金8.4保证金退还：如无违约行为，甲方应在合同终止后____天内退还保证金8.5房屋返还：乙方应在合同终止后____天内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方第九章合同附件9.1房屋交接清单9.2房屋租赁保证金收据9.3房屋维修记录9.4房屋保险合同9.5其他相关文件第十章违约责任10.1违约行为认定：逾期支付租金故意损坏房屋及附属设施擅自改变房屋结构或用途10.2违约责任承担：逾期支付租金，应支付____%的违约金故意损坏房屋及附属设施，应赔偿相应损失擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失10.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失确定10.4违约纠纷解决：双方协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁第十一章争议解决方式11.1争议解决途径：友好协商仲裁诉讼11.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内11.3争议解决费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.4争议解决后的执行：争议解决后，双方应自觉履行相关义务第十二章合同解除12.1合同解除条件：出现法定或约定解除合同的情形双方协商一致解除合同12.2合同解除流程：双方书面通知对方合同解除结清租金及押金乙方应将房屋及附属设施恢复原状12.3合同解除后的处理：退还租金及押金恢复房屋原状12.4合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定承担相应责任第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规13.2合同生效日期：合同签订日期13.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力13.4合同变更与解除通知：变更或解除合同，应以书面形式通知对方13.5合同签订地：合同签订地为____市13.6合同解释权：合同解释权归甲方所有13.7合同其他约定事项：如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定合同签订人：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____________________附件：1.房屋交接清单2.房屋租赁保证金收据3.房屋维修记录4.房屋保险合同5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任：甲方承诺在租赁期间，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全及设施正常运行。如遇不可抗力导致房屋损坏，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。1.2房屋使用限制：甲方有权对乙方使用房屋进行监督，确保房屋用途符合规定，不得用于违法活动。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和当地风俗习惯。1.3房屋租赁期限调整：甲方有权根据实际情况，与乙方协商调整租赁期限，但应提前____天通知乙方。若乙方同意调整，双方应重新签订补充协议。1.4房屋租赁合同续签：租赁期满前____个月，甲方有权提出续签意向，乙方应在接到通知后____天内给予答复。若乙方同意续签，双方应重新签订租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修及改造：乙方有权对房屋进行合理装修及改造，但需提前____天书面通知甲方并获得甲方同意。乙方应确保装修及改造不损坏房屋结构，并在合同解除时恢复原状。2.2房屋租赁期限保障：乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续签租赁合同，甲方无正当理由不得拒绝。若甲方拒绝续签，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3房屋租赁保证金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____天内退还全部保证金。乙方有权要求甲方支付逾期退还保证金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：甲方、乙方应向中介支付中介服务费用，具体金额由双方与中介协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任：中介应如实向甲方、乙方提供房屋信息，确保信息的真实性、准确性。中介应协助双方签订合同，并监督合同履行。3.3中介报酬：中介报酬应在合同签订时一次性支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介报酬支付后，中介应将甲方、乙方的联系方式告知对方。3.4中介保密义务：中介应对甲方、乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。中介不得利用甲方、乙方的信息谋取不正当利益。3.5中介合同解除：若中介违反合同约定，甲方、乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。3.6中介争议解决：中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.房屋租赁保证金收据3.房屋维修记录4.房屋保险合同5.其他相关文件（如：租赁协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方故意损坏房屋及附属设施乙方擅自改变房屋结构或用途甲方未按约定提供房屋甲方未按约定进行房屋维修2.违约行为认定：逾期支付租金：以租金到期日为准