二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如有）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因房屋租赁过程中产生的纠纷，乙方作为专业调解机构，经双方协商一致，签订本合同，旨在通过调解方式解决房屋租赁纠纷，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于乙方为具有专业调解能力的机构，具备解决房屋租赁纠纷的能力和经验。3.2关键词解释（1）房屋租赁纠纷：指在房屋租赁过程中，因租赁双方在房屋的交付、使用、维修、费用支付等方面产生的争议。（2）调解：指在第三方专业调解机构的参与下，通过协商、对话等方式，促使争议双方达成和解协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供专业的调解服务。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付调解服务费用。（3）甲方应积极配合乙方进行调解工作，提供真实、完整的相关证据材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式为甲方提供专业的调解服务。（2）乙方应严格遵守法律法规，确保调解过程的合法、公正、高效。（3）乙方在调解过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。5.2合同履行地点调解地点为_______。5.3合同履行方式乙方接受甲方委托，进行房屋租赁纠纷的调解工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）调解成功，双方达成和解协议。（2）调解过程中，任何一方提出终止调解。（3）合同约定的有效期满。6.3终止程序（1）任何一方提出终止调解，应书面通知对方。（2）合同终止后，乙方应在_______个工作日内向甲方退还剩余的调解服务费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照已达成的和解协议履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，乙方不得再为甲方提供与本次纠纷相关的调解服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据甲方纠纷的性质和复杂程度，经双方协商确定。（2）差旅费：乙方因履行本合同产生的合理差旅费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务开始前支付50%作为预付款。（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用明细后_______个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）预付款应在调解服务开始前支付。（2）差旅费及其他费用应在乙方提交相关费用明细后_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后_______个工作日内提供相应的服务。（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。（2）如甲方提供虚假信息或故意阻碍调解过程，乙方有权终止服务，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供调解服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。（2）如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照双方协商一致的方式赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应根据实际情况进行确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害；战争、恐怖袭击、政治动乱等政府行为；疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形合同项下的权利和义务；甲方或乙方的主要资产；影响合同履行的重大决策。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同内容的最终解释权。（2）本合同中未列明的权利，双方均可保留。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如出现法律、法规、政策调整，乙方有权根据实际情况调整服务内容和费用。（2）乙方保留在必要时调整调解人员或调解程序的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；共同制定和执行合同履行计划；互相提供必要的资料和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁纠纷调解服务事宜的完整协议，任何口头协议均不具有法律效力。16.3增减条款任何增减合同条款，均需以书面形式经双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁纠纷调解服务费用明细表2.双方签字确认的修改和补充协议3.不可抗力事件证明文件4.争议解决过程中的相关文件5.协作与配合过程中的沟通记录6.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。提供虚假信息：甲方在调解过程中故意提供虚假信息，误导乙方。故意阻碍调解：甲方故意拖延或阻挠调解进程。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供调解服务：乙方未在约定时间内提供调解服务，或未达到约定的服务质量。泄露保密信息：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或个人隐私。故意拖延调解：乙方故意拖延调解进程，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民事诉讼法：规定人民法院在民事诉讼中的程序和法律适用，保障当事人合法权益的法律。3.仲裁法：规定仲裁机构、仲裁程序和仲裁裁决的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。2.问题：乙方未按约定提供调解服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供符合约定的调解服务。如乙方未履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同内容。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：协作与配合过程中出现分歧。解决办法：双方应保持良好沟通，共同协商解决分歧，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体2.丙方责任对调解过程进行监督，确保调解的公正性和合法性。提供专业的调解服务，协助双方达成和解协议。对调解过程中的保密信息进行保密。3.丙方权利收取丙方提供的调解服务费用。在调解过程中提出意见和建议。对调解结果进行审查，确保其合法性和有效性。4.丙方义务按照双方约定的时间、地点和方式提供调解服务。保守调解过程中的保密信息。对调解过程中的争议进行公正、客观的处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在调解过程中提供真实、完整的相关证据材料。乙方有权要求甲方遵守调解程序，不得故意拖延或阻挠调解进程。乙方有权要求甲方支付调解服务费用，包括预付款和后续费用。2.乙方利益条款乙方有权从调解服务中获得经济利益，包括调解服务费和其他相关费用。乙方有权在调解过程中保持中立地位，维护自身合法权益。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定支付调解服务费用，乙方有权暂停或终止服务。如甲方提供虚假信息或故意阻碍调解进程，乙方有权要求甲方承担相应损失。如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在调解过程中提供真实、准确的调解信息。甲方可要求乙方遵守调解程序，确保调解的公正性和合法性。甲方可要求乙方在调解过程中保持中立，不得偏袒任何一方。2.甲方的利益条款甲方可从调解服务中获得经济利益，包括调解服务费和其他相关费用。甲方可通过调解服务维护自身合法权益，避免不必要的诉讼风险。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定提供调解服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方承担法律责任。如乙方在调解过程中故意拖延或阻挠调解进程，甲方有权要求乙方承担相应损失。全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和意义1.3合同主体及权利义务第二章合同基本条款2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途2.5押金及退还条件2.6房屋设施及维修责任2.7物业管理费用第三章租赁双方权利义务3.1承租人权利义务3.2出租人权利义务3.3双方共同遵守事项第四章纠纷调解程序4.1纠纷调解的申请4.2纠纷调解的受理4.3纠纷调解的方式4.4纠纷调解的期限4.5纠纷调解的结果及效力第五章纠纷调解费用5.1费用承担原则5.2费用计算方法5.3费用支付时间及方式第六章合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任7.3纠纷调解中的违约责任第八章合同终止8.1合同终止的情形8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件第十一章合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释原则第十二章合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。1.2合同目的和意义本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，维护双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。1.3合同主体及权利义务甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方有权要求乙方遵守合同约定，乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。第二章合同基本条款2.1房屋基本信息房屋坐落：[具体地址]房屋结构：[房屋结构描述]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途描述]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如每月、每季度等]支付时间：[具体支付日期]2.4租赁用途乙方仅可用于居住，不得改变房屋结构或用途。2.5押金及退还条件押金金额：[押金金额]退还条件：[退还条件描述]2.6房屋设施及维修责任房屋设施清单：[房屋设施清单]维修责任：[甲方、乙方各自的维修责任]2.7物业管理费用物业管理费用：[物业管理费用金额]支付方式及时间：[支付方式及时间描述]第三章租赁双方权利义务3.1承租人权利义务乙方有权按照约定使用房屋。乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。乙方应按时支付租金及物业管理费用。3.2出租人权利义务甲方应提供符合约定的房屋及设施。甲方有权要求乙方遵守合同约定。甲方应承担房屋及设施的维修责任。第四章纠纷调解程序4.1纠纷调解的申请任何一方认为发生纠纷时，应在[期限]内向对方提出调解申请。4.2纠纷调解的受理接到调解申请后，双方应协商确定调解时间和地点。4.3纠纷调解的方式双方可以自行协商解决，也可以委托第三方调解。4.4纠纷调解的期限纠纷调解应在[期限]内完成。4.5纠纷调解的结果及效力调解结果对双方具有约束力。第五章纠纷调解费用5.1费用承担原则纠纷调解费用由败诉方承担，双方协商解决的可按比例分担。5.2费用计算方法[具体计算方法]5.3费用支付时间及方式[支付时间及方式描述]第六章合同变更与解除6.1合同变更的条件[变更条件描述]6.2合同变更的程序[变更程序描述]6.3合同解除的条件[解除条件描述]6.4合同解除的程序[解除程序描述]第七章违约责任7.1承租人违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。7.2出租人违约责任甲方未提供符合约定的房屋及设施，应承担相应的法律责任。甲方擅自解除合同，应向乙方支付[金额]的违约金。7.3纠纷调解中的违约责任在纠纷调解过程中，任何一方故意拖延或阻挠调解，应承担相应的法律责任。第八章合同终止8.1合同终止的情形租赁期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方依法解除合同。8.2合同终止的程序双方应提前[期限]通知对方合同终止的事宜。合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状。8.3合同终止后的处理甲方退还乙方押金。双方应办理房屋及设施的移交手续。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应通过协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选的争议解决机构，如仲裁委员会]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件第十一章合同生效及解释11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解释原则本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十二章合同签订日期及地点12.1合同签订日期[合同签订日期]12.2合同签订地点[合同签订地点]第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任合同由双方各自妥善保管。第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件甲方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付条件甲方应确保房屋及设施符合租赁合同的约定，并在合同约定的交付日期前完成房屋的交付。房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、使用说明书及物业管理相关资料。1.2房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。1.3房屋租金调整在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过[百分比]。乙方有义务接受合理的租金调整。1.4房屋租赁期满后的优先续租权租赁期满后，如双方同意续租，甲方享有优先续租权。甲方应在租赁期满前[期限]内通知乙方是否续租。1.5房屋用途限制甲方有权对乙方使用房屋的用途进行合理限制，并要求乙方遵守相关法律法规。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式变更权乙方有权根据自身情况，与甲方协商变更租金支付方式，如提前支付、分期支付等。2.2房屋装修权乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。租赁期满或提前解除合同时，乙方应恢复房屋原状。2.3租赁期满后房屋增值收益分享租赁期满后，如房屋因乙方合理装修等原因增值，甲方应与乙方分享增值收益。2.4房屋租赁期满后优先购买权租赁期满后，如甲方出售房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。3.2中介机构责任中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。3.3中介合同解除中介合同在房屋租赁合同签订后，未经双方同意，不得解除。3.4中介费用退还如因甲方原因导致房屋租赁合同解除，中介机构有权要求甲方退还已支付的中介服务费用。3.5中介机构保密义务中介机构应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.6中介机构协调责任中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋维修记录4.租金支付凭证5.物业管理费用支付凭证6.纠纷调解协议7.乙方装修方案及照片8.房屋移交清单9.中介合同10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋及设施。认定：甲方在合同约定的时间内未能履行交付房屋的义务，或交付的房屋及设施不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的时间内未支付租金，或未按照约定的方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未获得甲方同意的情况下，对房屋结构或用途进行改变。4.违约行为：甲方擅自解除合同。认定：甲方在未与乙方协商一致的情况下，单方面解除合同。5.违约行为：乙方未按时归还房屋或设施。认定：乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定归还房屋及设施。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.优先购买权：在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。2.问题：房屋维修责任纠纷。解决办法：根据合同约定和实际情况确定维修责任。3.问题：房屋用途改变纠纷。解决办法：按照合同约定处理，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.房屋租赁纠纷调解。2.租金支付纠纷处理。3.房屋维修责任划分。4.房屋用途变更争议。5.中介服务合同履行问题。全文完。二零二五年度房屋租赁纠纷调解服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及服务内容2.1服务标的2.2服务内容2.3服务范围2.4服务期限第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁纠纷调解服务协议10.2附件二：相关法律法规10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决第十三条合同履行13.1合同履行原则13.2合同履行期限13.3合同履行地点第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：第二条合同标的及服务内容2.1服务标的2.1.1甲方与承租人之间的房屋租赁纠纷2.1.2纠纷涉及的房屋基本情况2.2服务内容2.2.1乙方提供专业调解服务，协助双方解决纠纷2.2.2乙方负责收集、整理相关证据材料2.2.3乙方组织双方进行调解会议2.2.4乙方提供调解方案及法律咨询2.3服务范围2.3.1服务范围为纠纷涉及的所有事宜2.3.2服务范围包括但不限于租赁合同履行、租金支付、房屋使用、合同解除等2.4服务期限2.4.1服务期限自合同签订之日起至纠纷调解完毕之日止第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1乙方服务费用为人民币元3.2支付方式3.2.1甲方应于合同签订后X个工作日内支付乙方全部服务费用3.3付款时间3.3.1甲方应按照约定的付款时间支付服务费用3.4逾期付款责任3.4.1若甲方逾期付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务4.1.2甲方应积极配合乙方工作，提供相关证据材料4.1.3甲方应按时支付服务费用4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用4.2.2乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量4.2.3乙方应保守甲方商业秘密第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方发生争议，应友好协商解决5.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2争议解决机构5.2.1合同签订地人民法院5.3争议解决程序5.3.1双方应按照法定程序进行诉讼第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付服务费用6.1.2乙方未按照合同约定提供服务6.2违约责任6.2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金6.2.2乙方未按照合同约定提供服务，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿由此给甲方造成的损失6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的%第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2经双方协商一致，可以解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当以书面形式通知对方8.2.2收到解除合同通知的一方，应当在收到通知之日起X个工作日内予以确认8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算8.3.2双方应互相返还因合同而产生的财产8.3.3因合同解除造成的损失，由责任方承担第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1服务期限届满9.1.2合同解除9.2合同终止程序9.2.1合同终止应当以书面形式通知对方9.2.2收到终止合同通知的一方，应当在收到通知之日起X个工作日内予以确认9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算9.3.2双方应互相返还因合同而产生的财产9.3.3因合同终止造成的损失，由责任方承担第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不影响合同的本质10.2合同变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效10.3合同变更后果10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务10.3.2合同变更不影响已履行部分的权利义务第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁纠纷调解服务协议11.1.1协议内容应包括双方的基本信息、服务内容、费用、期限等11.1.2协议应经双方签字或盖章后生效11.2附件二：相关法律法规11.2.1列出与合同相关的法律法规11.3附件三：其他相关文件11.3.1列出与合同相关的其他文件，如租赁合同、证据材料等第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同符合法律规定12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第八条12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1文义解释优先13.1.2合同解释应符合法律规定13.2合同解释争议解决13.2.1双方发生合同解释争议，应友好协商解决13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过协商解决争议14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构14.2.1合同签订地人民法院14.3争议解决程序14.3.1双方应按照法定程序进行诉讼第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为解决房屋租赁纠纷而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、律师、专家证人等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供调解服务、仲裁服务、法律咨询、证据评估等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方同意通过第三方介入解决纠纷2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.2程序2.2.1双方应共同选择第三方，并签订相关协议2.2.2第三方介入前，双方应将相关情况告知对方2.2.3第三方介入期间，双方应积极配合第三方的调查和调解工作第三条第三方介入时的甲乙双方责任3.1甲方责任3.1.1甲方应提供真实、完整的纠纷情况及相关证据3.1.2甲方应遵守第三方介入程序，积极配合第三方工作3.2乙方责任3.2.1乙方应提供真实、完整的纠纷情况及相关证据3.2.2乙方应遵守第三方介入程序，积极配合第三方工作第四条第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失导致纠纷解决结果错误的，应承担相应的赔偿责任4.1.2赔偿金额不得超过合同服务费用的一定比例，如%4.2限额计算4.2.1赔偿金额根据第三方介入过程中的直接经济损失计算4.2.2间接经济损失不予赔偿第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方有权要求甲方提供必要的信息和证据5.1.2第三方有义务保护甲方的商业秘密和个人隐私5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方有权要求乙方提供必要的信息和证据5.2.2第三方有义务保护乙方的商业秘密和个人隐私5.3第三方与合同其他方的权利义务5.3.1第三方有义务维护合同的公平性和合法性5.3.2第三方有权要求合同其他方提供必要的信息和证据5.3.3第三方有义务对合同其他方的保密信息进行保护第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担6.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担6.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定6.2费用支付6.2.1第三方介入费用应在第三方介入前支付6.2.2未按时支付第三方介入费用的，应承担相应的违约责任第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件7.1.1纠纷得到有