2025年度养殖场土地租赁合同（含农业品牌推广）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养殖场土地租赁合同（含农业品牌推广）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地使用维护第五条养殖场建设及设备5.1养殖场建设要求5.2设备配置及维护5.3设备更新及替换第六条农业品牌推广6.1品牌推广目标6.2推广方式及渠道6.3推广费用及承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：农业品牌推广方案11.3附件三：养殖场建设及设备清单第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同签署地点第十三条通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：养殖场1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市县镇村1.2承租方信息1.2.1承租方名称：农业科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市县镇村第二条土地租赁基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在县：县2.1.4土地具体位置：镇村号2.2土地面积2.2.1土地总面积：30亩2.3土地用途2.3.1土地用途：养殖场用地2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：2025年1月1日2.4.2租赁终止日期：2029年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：人民币30万元整3.2支付方式3.2.1承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，即人民币15万元。3.2.2承租方应于每年7月1日前支付当年剩余租金的50%，即人民币15万元。3.3支付时间3.3.1支付时间：每年的1月1日和7月1日第四条土地使用条件4.1土地使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁土地上开展养殖业务。4.2土地使用限制4.2.1未经出租方同意，承租方不得将土地转租、转借或改变土地用途。4.3土地使用维护4.3.1承租方应保持土地的整洁，不得破坏土地的生态环境。第五条养殖场建设及设备5.1养殖场建设要求5.1.1养殖场建设应符合国家相关养殖场建设标准。5.2设备配置及维护5.2.1承租方应按照养殖业务需求配置必要的养殖设备。5.3设备更新及替换5.3.1如设备出现故障或无法满足养殖需求，承租方应及时进行更新或替换。第六条农业品牌推广6.1品牌推广目标6.1.1提升养殖产品知名度和市场占有率。6.2推广方式及渠道6.2.1通过线上线下相结合的方式进行品牌推广。6.3推广费用及承担6.3.1推广费用由承租方承担，具体费用双方另行协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1本合同争议解决机构为市县人民法院。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的；8.1.2承租方擅自改变土地用途的；8.1.3承租方未按约定进行土地使用维护的；8.1.4承租方未按约定进行养殖场建设和设备维护的；8.1.5出租方未按时交付土地或提供相关配套设施的；8.1.6双方在合同履行过程中违反其他约定的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金按未支付租金的1%每日计算，直至支付完毕。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同的；9.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；9.2.2合同解除后的终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致变更合同内容的；10.2.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更的。10.3合同变更程序10.3.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：农业品牌推广方案11.3附件三：养殖场建设及设备清单第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间：2025年1月1日12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点：省市县镇村第十三条通知及送达13.1通知方式：书面通知，包括但不限于信函、电子邮件等。13.2送达地址：双方在合同中约定的地址。13.3送达时间：通知发出后，以收件人实际收到通知的时间为准。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释权：本合同由双方共同协商解释。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，介入合同关系的个人或组织。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、土地租赁中介等；1.2.2技术服务提供方：如农业技术顾问、设备供应商等；1.2.3咨询机构：如法律咨询、财务咨询等；1.2.4金融机构：如贷款机构、担保公司等；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备完成相关服务的能力和资质；2.1.3第三方服务内容符合合同约定。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务职责；3.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的责任；3.1.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用；3.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其完成相关服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同约定确定。4.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方介入协议5.1.1第三方介入的原因和目的；5.1.2第三方提供的服务内容、期限和标准；5.1.3第三方责任范围和责任限额；5.1.4第三方权利和义务；5.1.5第三方费用及支付方式；5.1.6第三方介入协议的生效、变更和解除条件；5.1.7第三方介入协议的签署时间和地点。第六条第三方介入协议的签署6.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。6.2第三方介入协议的签署时间应在合同生效后，且在第三方介入前。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签署之日起生效。7.2第三方介入协议的生效不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更和解除，应采用书面形式，并经甲乙双方和第三方签字盖章。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的关系应明确划分。9.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方介入协议为准。9.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，继续履行合同。10.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。10.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求：包含土地租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、土地使用条件等条款。说明：土地租赁协议是合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：农业品牌推广方案详细要求：包括品牌推广目标、推广方式、推广渠道、推广费用预算、预期效果等。说明：农业品牌推广方案是实施品牌推广工作的指导文件，确保推广活动的有序进行。3.附件三：养殖场建设及设备清单详细要求：列出养殖场所需建设内容和设备种类、数量、规格、价格等信息。说明：养殖场建设及设备清单是建设养殖场和配置设备的基础，确保养殖场的正常运营。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、责任范围、费用及支付方式、协议生效条件等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中角色和责任的文件，确保第三方服务的顺利进行。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列举各种违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金的计算方式等。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、变更、争议及解决情况等。说明：合同履行情况报告是合同履行情况的记录，便于双方跟踪和管理合同执行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构及费用等。说明：争议解决协议是合同执行过程中解决争议的依据，确保争议得到公正、及时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按未支付租金的1%每日计算违约金，直至支付完毕。示例：承租方应在每年1月1日前支付当年租金的50%，若未按时支付，则每日按未支付金额的1%计算违约金。2.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁土地用于非养殖用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：未按约定进行土地使用维护责任认定标准：承租方应承担土地使用维护的责任，包括恢复土地原状、赔偿损失等。示例：承租方未按照约定进行土地使用维护，导致土地生态环境受损，出租方有权要求承租方恢复土地原状或赔偿损失。4.违约行为：未按约定进行养殖场建设和设备维护责任认定标准：承租方应承担养殖场建设和设备维护的责任，包括修复损坏、赔偿损失等。示例：承租方未按约定进行养殖场建设和设备维护，导致养殖场设施损坏，出租方有权要求承租方修复或赔偿损失。5.违约行为：出租方未按时交付土地或提供相关配套设施责任认定标准：出租方应承担相应责任，包括赔偿承租方因延迟交付造成的损失。示例：出租方未按时交付土地或提供相关配套设施，导致承租方无法正常开展养殖业务，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。全文完。2025年度养殖场土地租赁合同（含农业品牌推广）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保养殖场土地租赁及农业品牌推广活动的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）养殖场：指用于养殖动物的土地、设施及附属设施；2）农业品牌：指用于推广、销售农产品的品牌名称、标志、包装等；3）租赁期限：指甲方将养殖场土地租赁给乙方的期限；4）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：1）养殖生产：指乙方在甲方租赁的土地上进行动物养殖活动；2）农业品牌推广：指乙方利用养殖场土地及资源，开展农产品的品牌推广活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行养殖生产及农业品牌推广活动；2）甲方有权监督乙方在养殖场土地上的生产活动，确保养殖场土地的安全、环保和可持续利用；3）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金；4）甲方应向乙方提供必要的养殖技术指导和支持。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在甲方租赁的土地上进行养殖生产及农业品牌推广活动；2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；3）乙方应确保养殖生产活动符合国家相关法律法规及行业标准；4）乙方应承担因养殖生产及农业品牌推广活动所产生的一切法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供养殖场土地租赁证明；2）乙方应按照合同约定进行养殖生产及农业品牌推广活动，甲方应提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；3）合同终止后，乙方应立即停止养殖生产及农业品牌推广活动，并清理养殖场土地。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方有权收回养殖场土地；2）乙方应按照合同约定支付剩余租金；3）双方应按照合同约定处理养殖场土地上的动物及设施。七、费用与支付7.1费用构成：1）基本租金：指乙方按照合同约定支付的年度租金总额；2）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的押金；3）其他费用：指在租赁期间因使用养殖场土地而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：1）乙方支付租金及押金时，应提供支付凭证，甲方应予以确认；3）如乙方未按约定时间支付租金及押金，甲方有权暂停乙方在养殖场土地上的生产活动，直至乙方补齐欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未能按照合同约定提供养殖场土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；2）甲方未能按照合同约定提供必要的技术支持，乙方有权要求甲方予以补救，并承担相应的违约责任；3）甲方未能按照合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约：1）乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；2）乙方未能按照合同约定进行养殖生产及农业品牌推广活动，甲方有权要求乙方予以补救，并承担相应的违约责任；3）乙方未能按照合同约定使用养殖场土地，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付违约金或赔偿金；2）赔偿金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）养殖场土地的地理位置、面积、用途等信息；3）农业品牌推广的相关资料和计划。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失；2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1）提交相关调解机构进行调解；2）提交仲裁机构进行仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并报相关管理部门备案。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的；2）涉及他人合法权益的；3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对养殖场土地的最终使用权和处置权；2）甲方保留对农业品牌推广活动的最终审批权和监督权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在租赁期限内对养殖场土地进行必要修缮和改造的权利；2）甲方保留在农业品牌推广活动中对品牌形象和推广策略的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2）任何修改或补充的文件应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签署的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力；2）任何修改或补充文件均不得违反本合同的基本原则和条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保养殖场土地租赁和农业品牌推广活动的顺利进行；2）双方应定期沟通，共同解决活动中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应通过正式会议、书面报告、电子邮件等方式进行沟通和协作；2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行增减或修改。本合同各部分相互独立，任何一部分的无效或不可执行均不影响其他部分的效力。16.3增减条款：1）任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署；2）任何增减条款均应与本合同的基本原则和条款相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年）（月）（日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年）（月）（日）甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.养殖场土地租赁合同附件（如有）；4.农业品牌推广方案及资料；5.不可抗力事件证明（如有）；6.争议解决相关文件（如有）；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供养殖场土地，认定为违约；未提供必要的技术支持，认定为违约；未按合同约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约；未按合同约定进行养殖生产及农业品牌推广活动，认定为违约；未按合同约定使用养殖场土地，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的违约行为及相应的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定支付租金。如乙方拒绝支付，甲方可采取法律手段维护自身权益。2.问题：甲方未按约定提供必要的技术支持。解决办法：甲方应立即采取措施，提供必要的技术支持，并通知乙方。如影响乙方正常生产，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：农业品牌推广效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整推广策略，提高品牌知名度。如推广效果仍不理想，双方可协商调整推广费用或终止推广活动。4.问题：养殖场土地使用中出现安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，排除安全隐患，并通知乙方。同时，双方应共同分析事故原因，防止类似事件再次发生。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。在争议解决期间，