2025年度地下室仓储出租房合同正规版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室仓储出租房合同正规版1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、出租方与承租方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.甲方授权代表4.乙方授权代表三、租赁物基本情况1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物使用年限5.租赁物存放位置6.租赁物权属证明四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件4.租赁提前终止条件五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间七、租赁物使用与维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物损坏赔偿八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.出租方授权委托书4.承租方授权委托书十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同其他约定4.合同附件效力十四、其他1.合同解释2.合同变更3.合同通知4.合同签订地点合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025DWSY0012.合同名称：2025年度地下室仓储出租房合同正规版3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：2029年12月31日6.合同双方基本信息出租方名称：仓储有限公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：承租方名称：商贸有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：二、出租方与承租方信息1.出租方基本信息注册资本：1000万元法人营业执照号：052.承租方基本信息注册资本：500万元法人营业执照号：063.甲方授权代表：联系电话：138001380004.乙方授权代表：联系电话、租赁物基本情况1.租赁物名称：地下室仓储2.租赁物规格型号：标准仓储3.租赁物数量：1间4.租赁物使用年限：10年5.租赁物存放位置：市区路号地下6.租赁物权属证明：甲方持有的房产证号：0四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2029年12月31日3.租赁续约条件：如双方同意，租赁期限可续约4.租赁提前终止条件：在合同有效期内，任何一方可提前终止租赁，但需提前3个月通知对方五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币10万元2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付3.租金支付时间：每月5日前4.租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按年度调整，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%六、押金及退还1.押金金额：人民币5万元2.押金支付方式：合同签订时一次性支付3.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清4.押金退还时间：租赁期满后15日内退还七、租赁物使用与维护1.租赁物使用范围：仅限于仓储货物，不得用于居住或生产2.租赁物使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品3.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责日常维护4.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿八、违约责任1.出租方违约责任未按时提供租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。租赁物不符合约定标准的，应承担修复或更换责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任未按时支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。使用租赁物不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。3.违约赔偿方式违约金通过银行转账支付。4.违约赔偿金额具体赔偿金额根据实际损失和违约情况确定。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构市区人民法院。3.争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。4.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算。4.合同解除通知解除合同的通知应在违约行为发生后30日内发出。十一、合同终止1.合同终止条件租赁期满。双方协商一致解除合同。2.合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后果租赁期满后，租赁物归出租方所有。合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算。4.合同终止通知终止合同的通知应在合同终止前30日内发出。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.出租方授权委托书4.承租方授权委托书十三、合同生效及其他1.合同生效条件双方签字盖章。2.合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。3.合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、其他1.合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于承租方的原则解释。2.合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同通知通知应以书面形式进行，自发出之日起生效。4.合同签订地点本合同签订地为市区。出租方（签字）：________________________日期：________________________承租方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款甲方有权对租赁物进行日常管理和维护，确保其符合使用要求。甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守合同规定。2.甲方维修责任条款甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保其处于良好状态。甲方应在发现租赁物损坏时及时进行修复，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方租赁物更新条款甲方有权根据市场情况和技术发展，对租赁物进行更新或升级。更新或升级后的租赁物仍属于甲方所有，租赁条件不变。4.甲方使用限制条款甲方在使用租赁物时，不得影响承租方的正常使用。甲方不得将租赁物转租或用于其他非合同约定的用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权条款承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享有相应的使用权。乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。2.乙方使用责任条款乙方应对租赁物的使用安全负责，确保其符合相关安全规定。乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免不必要的损坏。3.乙方租赁物维护条款乙方负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等。乙方应在发现租赁物损坏时及时通知甲方，并采取必要的修复措施。4.乙方租赁物退出条款乙方在合同到期或解除合同时，应将租赁物恢复至合同约定的状态。乙方退出时，应将租赁物交还甲方，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介方应遵守合同约定，并确保双方权益。中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导双方。2.中介费用条款中介费用由中介方根据服务内容和服务质量与双方协商确定。中介费用应在合同签订前支付，具体支付方式和金额由双方约定。3.中介责任条款中介方应承担相应的中介责任，包括合同履行监督、争议调解等。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。4.中介保密条款中介方应对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密和隐私进行保密。中介方不得泄露或利用这些信息进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.出租方授权委托书4.承租方授权委托书5.中介服务合同（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未按时提供租赁物，经通知后未在合理期限内提供。租赁物不符合约定标准，经通知后未在合理期限内修复或更换。未按照约定进行租赁物的维修和维护。2.承租方违约行为及认定：未按时支付租金，经通知后未在合理期限内支付。使用租赁物不当导致损坏，未及时修复或赔偿。将租赁物转租或用于非合同约定的用途。3.第三方中介违约行为及认定：未按照合同约定提供服务或未提供真实信息。未按照约定收取中介费用或收取不合理费用。泄露或利用合同中知悉的商业秘密和隐私。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。2.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同成立、效力、履行、变更和终止等方面。3.诉讼：通过法院解决合同纠纷的程序。4.仲裁：由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的程序。5.法院管辖：指法院对特定地域范围内的案件享有审判权的范