2024年校园地产购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园地产购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方注册号及资质证明2.购置标的物信息2.1标的物名称及规格型号2.2标的物数量及单价2.3标的物质量标准及检验方法3.购置价格及支付方式3.1购置价格及支付比例3.2付款时间及期限3.3付款方式及手续4.交付方式及时间4.1交付地点及方式4.2交付时间及期限4.3逾期交付责任5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限及内容5.2售后服务内容及响应时间5.3质量争议解决方式6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约赔偿方式及计算标准6.3违约解除合同的条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件及程序10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2保密条款10.3合同解释权11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用范围13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：质量保证书13.3附件三：售后服务承诺书14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：地产开发有限公司法定代表人：乙方：YYYY大学法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0215678乙方地址：省市区路YYYY大学联系电话：021876543211.3双方注册号及资质证明甲方注册号：05资质证明：房地产开发资质证书乙方注册号：09876资质证明：事业单位法人登记证书2.购置标的物信息2.1标的物名称及规格型号标的物名称：校园地产规格型号：住宅、商业、教育配套设施2.2标的物数量及单价数量：共计栋住宅楼、栋商业楼、个教育配套设施单价：住宅楼每平方米人民币元，商业楼每平方米人民币元，教育配套设施每平方米人民币元2.3标的物质量标准及检验方法质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行检验方法：由甲方委托具有相应资质的第三方检测机构进行检验3.购置价格及支付方式3.1购置价格及支付比例购置价格：人民币亿元支付比例：首付比例%，余款在交付后年内分批支付3.2付款时间及期限首付时间：合同签订后日内分期付款时间：首期付款后个月内支付下一期款项3.3付款方式及手续付款方式：银行转账付款手续：甲方提供收款账户信息，乙方按照约定时间及金额将款项转入指定账户4.交付方式及时间4.1交付地点及方式交付地点：省市区路YYYY大学交付方式：甲方负责将标的物交付至乙方指定地点，乙方负责接收4.2交付时间及期限交付时间：合同签订后个月内交付期限：自交付之日起日内乙方完成验收4.3逾期交付责任若甲方逾期交付，每逾期一日应向乙方支付逾期交付部分价值的%作为违约金5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限及内容质量保证期限：自交付之日起年内质量保证内容：标的物在质量保证期限内，如出现质量问题，甲方负责维修或更换5.2售后服务内容及响应时间售后服务内容：提供定期维护、故障排除、咨询服务等响应时间：接到乙方服务请求后小时内响应5.3质量争议解决方式质量争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.违约责任6.1违约情形及违约责任违约情形：甲方未按约定交付标的物、乙方未按约定支付款项等违约责任：根据违约情形，按照法律规定或合同约定承担相应违约责任6.2违约赔偿方式及计算标准违约赔偿方式：支付违约金、赔偿损失等计算标准：按照实际损失或合同约定比例计算6.3违约解除合同的条件及程序解除条件：一方违约达到合同约定的解除条件解除程序：违约方提出解除通知，另一方收到通知后日内未提出异议，合同解除1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方注册号及资质证明2.购置标的物信息2.1标的物名称及规格型号2.2标的物数量及单价2.3标的物质量标准及检验方法3.购置价格及支付方式3.1购置价格及支付比例3.2付款时间及期限3.3付款方式及手续4.交付方式及时间4.1交付地点及方式4.2交付时间及期限4.3逾期交付责任5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限及内容5.2售后服务内容及响应时间5.3质量争议解决方式6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约赔偿方式及计算标准6.3违约解除合同的条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件及程序10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2保密条款10.3合同解释权11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用范围12.3合同保管责任13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：交付清单14.合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义及范围8.1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、资金监管、质量检测、法律顾问等。8.2第三方介入的程序及条件8.2.1介入程序甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。介入程序如下：1.双方签订第三方介入协议；2.第三方根据协议约定履行相应职责；3.第三方履行职责过程中，甲乙双方应予以配合。8.2.2介入条件1.第三方具有相应的资质和能力；2.第三方介入对合同履行有积极作用；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。8.3第三方责任限额8.3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，其最高赔偿限额。8.3.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.责任限额不得低于本合同标的物价值的%；3.第三方责任限额在本合同中具有最高效力，超过责任限额的损失由第三方自行承担。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的权利义务划分1.第三方对甲方负责，执行甲方委托的职责；2.甲方对第三方的行为进行监督，对第三方违约行为承担责任；3.第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。8.4.2第三方与乙方的权利义务划分1.第三方对乙方负责，执行乙方委托的职责；2.乙方对第三方的行为进行监督，对第三方违约行为承担责任；3.第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。8.4.3第三方与合同其他相关方的划分说明1.第三方对合同其他相关方（如供应商、承包商等）不承担责任；2.合同其他相关方对第三方的行为进行监督，对第三方违约行为承担责任；3.第三方因自身原因导致合同其他相关方损失，合同其他相关方有权要求第三方赔偿。9.1第三方介入后的合同履行9.1.1第三方介入不影响本合同的履行；9.1.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；9.1.3第三方在介入过程中，应遵守本合同约定。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；10.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；11.2第三方有权参与合同解除的协商，并提出意见。如第三方不同意解除合同，甲乙双方应继续履行本合同。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；12.2第三方有权参与合同终止的协商，并提出意见。如第三方不同意终止合同，甲乙双方应继续履行本合同。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；13.2协商不成的，按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。14.第三方介入后的其他事项14.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息；14.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；14.3第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：列明购置标的物的具体名称、规格型号、数量、单价、总价等信息。包括住宅、商业、教育配套设施等各类标的物的详细描述。附件一需加盖甲方公章。2.附件二：付款凭证详细要求：包含每笔付款的日期、金额、付款方式、收款人信息等。付款凭证需加盖甲方财务章。3.附件三：交付清单详细要求：列明交付的标的物名称、规格型号、数量、交付日期等信息。附件三需加盖甲方公章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利义务等。协议需经甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：质量保证书详细要求：包含质量保证期限、质量保证内容、维修更换责任等。保证书需加盖甲方公章。6.附件六：售后服务承诺书详细要求：包含售后服务内容、响应时间、服务承诺等。承诺书需加盖甲方公章。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及程序等。协议需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间、地点交付或接收标的物；甲乙双方未按约定支付款项；甲乙双方未按约定履行质量保证、售后服务等义务；第三方未按协议约定履行职责；甲乙双方或其他相关方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体金额根据实际损失或合同约定比例计算；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的相应责任。示例说明：甲方逾期交付标的物，导致乙方无法按计划使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分价值的%；乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方赔偿相应损失。全文完。2024年校园地产购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房方基本信息1.2出售方基本信息2.房地产基本状况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3首付款比例3.4分期付款方式3.5付款时间及违约责任4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房地产产权转移登记5.1权属转移登记时间5.2登记费用及承担方5.3权属转移登记手续及文件6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施名称及数量6.2公共配套设施名称及数量6.3配套设施使用条件及费用7.房地产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3通知送达14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房方基本信息1.1.1购房方名称：X学校1.1.2购房方法定代表人：1.1.3购房方住所：市区路号1.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：房地产开发有限公司1.2.2出售方法定代表人：1.2.3出售方住所：市区路号2.房地产基本状况2.1房地产名称：校园住宅楼2.2房地产位置：市区路号2.3房地产面积：总计平方米，其中住宅面积平方米，配套设施面积平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产权属：房地产开发有限公司3.购房价格及付款方式3.1购房总价：人民币捌仟万元整（￥800,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）3.2.2分期付款：剩余购房款分期支付，每期支付人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00），自合同签订之日起每满一年支付一期3.3首付款比例：40%3.4分期付款方式：银行转账3.5付款时间及违约责任：3.5.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.5.2分期付款支付时间：每期支付时间应提前通知购房方，并在约定的时间内支付3.5.3违约责任：若购房方未按时支付款项，应向出售方支付每日万分之五的违约金4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：2024年6月30日前4.2房地产交付条件：房屋主体结构工程和建筑内部装修工程全部完成，达到使用条件4.3房地产验收标准及程序：4.3.1验收标准：房屋质量应符合国家相关质量标准，并符合双方约定的质量要求4.3.2验收程序：购房方在收到交付通知后，应在3个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起5个工作日内提出4.4验收不合格的处理：4.4.1验收不合格的房屋，出售方应负责修复，直至符合验收标准4.4.2修复期间，房屋所有权归购房方所有5.房地产产权转移登记5.1权属转移登记时间：购房方支付全部购房款后10个工作日内5.2登记费用及承担方：登记费用由购房方承担5.3权属转移登记手续及文件：5.3.1购房方提供身份证、营业执照等有效证件5.3.2出售方提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证件6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施名称及数量：6.1.1停车场：个停车位6.1.2物业管理用房：平方米6.2公共配套设施名称及数量：6.2.1健身器材：套6.2.2儿童游乐场：个6.3配套设施使用条件及费用：6.3.1附属设施及公共配套设施的使用条件由双方另行约定6.3.2使用费用由购房方按照实际使用情况支付8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向购房方支付相当于已付款项万分之五的违约金8.1.2购房方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出售方支付相当于应付款项万分之五的违约金8.1.3出售方提供的房地产不符合约定的质量标准，购房方有权要求修复或减少房价，并要求出售方支付相应的违约金8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.2违约金的支付不排除受害方要求继续履行合同的权利8.3违约金的计算及支付：8.3.1违约金应按实际损失计算，但最高不得超过合同总价的5%8.3.2违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决方式：9.2.1争议解决应遵循公平、公正、及时的原则9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取影响对方正常经营活动的行为10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起15个工作日内回复是否同意解除10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满10.3.2双方协商一致终止合同10.4合同终止程序：10.4.1双方应共同签署合同终止协议10.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章12.合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1房地产图纸12.1.2房地产权属证明文件12.1.3付款计划表12.2补充协议：12.2.1双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同义务13.1.2双方应按照合同约定处理剩余款项和财产13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应按照合同约定处理剩余款项和财产13.2.2双方应相互返还因合同而产生的债权债务14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决：本合同产生的争议，除本合同第九条规定的争议解决方式外，双方应提交仲裁委员会仲裁解决14.3通知送达：本合同的任何通知，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址14.4合同份数及效力：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方在合同中的介入应当是基于合同双方的明确约定，且第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务或解决合同履行过程中的问题。15.2第三方介入的必要性：15.2.1第三方介入可以提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、工程监理等，以确保合同的顺利履行。15.2.2第三方介入可以帮助解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致合同双方遭受的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体限额由合同双方另行约定。16.2责任限额的确定：16.2.1.1第三方服务的性质和重要性16.2.1.2第三方服务可能造成的潜在损失16.2.1.3第三方服务的市场收费标准16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以确认。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序：17.1.1合同双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。17.1.2第三方介入后，应立即通知合同另一方。17.1.3第三方介入的服务内容、期限、费用等应在服务协议中明确。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据其专业判断，向合同双方提出建议或要求。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照合同约定和服务协议的约定，履行其职责。17.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.4第三方介入的终止：17.4.1合同双方或第三方有权在合同期限届满或服务协议终止时，终止第三方的介入。17.4.2第三方介入终止时，合同双方应按照服务协议的约定处理剩余款项和事务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲方和乙方对合同项下的房地产购置责任不变，第三方不承担合同主体的责任。18.1.2第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对合同主体之间的责任承担连带责任。18.2权利义务划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，其权利义务由服务协议约定。18.2.2甲方和乙方对第三方的权利义务不承担任何责任。18.3争议解决：18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议中的约定向相关机构提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：1.1房地产所有权证1.2土地使用权证1.3房地产测绘报告1.4房地产交易税费缴纳凭证1.5房地产买卖合同2.房地产图纸：2.1房地产平面图2.2房地产立面图2.3房地产剖面图3.付款计划表：3.1付款时间表3.2付款金额表3.3付款方式说明4.房地产评估报告：4.1房地产市场价值评估报告4.2房地产成交价格评估报告5.第三方服务协议：5.1中介服务协议5.2评估服务协议5.3律师服务协议5.4监理服务协议6.合同变更协议：6.1合同变更书6.2合同补充协议7.争议解决协议：7.1仲裁协议7.2诉讼协议8.其他附件：8.1合同双方的身份证明8.2合同双方的营业执照8.3合同双方的其他相关证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付购房款1.1.2未按约定时间交付房地产1.1.3提供虚假的房地产权属证明文件1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间交付房地产1.2.2房地产质量不符合约定标准1.2.3未按约定时间办理权属转移登记2.责任认定标准：2.1违约金的计算：2.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向乙方支付相当于已付款项万分之五的违约金。2.1.2乙方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向甲方支付相当于购房总价万分之五的违约金。2.2损害赔偿：2.2.1若一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失。2.2.2损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，但甲方未按时支付，延误了3个工作日，则甲方应向乙方支付违约金人民币15万元（3天×5万元/天）。3.2乙方违约示例：乙方应在2024年6月30日前交付房地产，但乙方未能按时交付，延误了10个工作日，则乙方应向甲方支付违约金人民币40万元（10天×4万元/天）。若延误导致甲方遭受其他损失，乙方还应赔偿相应的损失。全文完。2024年校园地产购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.校园地产购置背景及目的3.购置地产的基本情况3.1地产名称3.2地产地址3.3地产面积3.4地产用途3.5地产权属4.购置价格及付款方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.购置合同的生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.地产交付与验收6.1地产交付条件6.2地产验收标准6.3地产验收程序7.地产权属变更手续7.1权属变更申请7.2权属变更审批7.3权属变更登记8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：地产购置清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：地产验收报告13.合同其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条校园地产购置背景及目的乙方因校园发展需要，拟购置位于__________________的校园地产，用于____________________。甲方同意出售该地产给乙方，双方本着平等互利的原则，达成如下购置合同。第三条购置地产的基本情况3.1地产名称：____________________3.2地产地址：____________________3.3地产面积：____________________（平方米）3.4地产用途：____________________3.5地产权属：甲方拥有该地产的完全产权，无任何抵押、担保等权利负担。第四条购置价格及付款方式4.1购置价格：人民币____________________元整（￥_________）4.2付款方式：（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整（￥_________）作为首付；（2）尾款：自首付款支付之日起____个月内，乙方分期支付尾款，具体支付时间及金额如下：第____期：人民币____________________元整（￥_________），支付日期：____________________；第____期：人民币____________________元整（￥_________），支付日期：____________________；第____期：人民币____________________元整（￥_________），支付日期：____________________；4.3付款时间节点：具体付款时间节点以双方另行签署的付款计划为准。4.4付款方式变更：未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更付款方式。第五条购置合同的生效与解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；5.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，经双方协商一致，签订解除合同协议。第六条地产交付与验收6.1地产交付条件：甲方在收到乙方全部款项后，将地产交付给乙方。6.2地产验收标准：乙方应按照《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规进行验收。6.3地产验收程序：（1）乙方应在收到地产后____个工作日内向甲方发出验收通知；（2）甲方应在接到验收通知后____个工作日内配合乙方进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第七条地产权属变更手续7.1权属变更申请：乙方在收到地产后____个工作日内向甲方提出权属变更申请。7.2权属变更审批：甲方在收到权属变更申请后____个工作日内进行审批。7.3权属变更登记：经审批同意后，乙方应在____个工作日内办理权属变更登记手续。第八条违约责任8.1违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付地产；（2）乙方未按合同约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：（1）甲方未能按合同约定时间交付地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于购置价格千分之一的违约金；（2）乙方未能按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于购置价格千分之一的违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿计算：违约赔偿金额应按实际损失计算，但最高不超过购置价格的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议。10.2合同解除程序：合同解除程序按第五条“购置合同的生效与解除”的规定执行。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法或双方协商一致而终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有款项，并签署终止协议。第十二条合同附件12.1附件一：地产购置清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：地产验收报告第十三条合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利执行。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务协议及行业惯例确定。17.2责任承担：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方应根据服务协议约定，明确其具体职责，并与甲乙双方各自承担的合同义务相区分。18.2信息保密：第三方应遵守合同保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3独立性：第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：19.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成地产购置过程中的谈判、签约等事宜。19.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.1.3中介机构在合同履行过程中的责任限额，应包括但不限于合同总价的一定比例。19.2评估机构介入：19.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.2.3评估机构在合同履行过程中的责任限额，应包括但不限于评估价值的合理误差范围。19.3咨询机构介入