上海市家庭居室装饰装修施工合同文本

上海市家庭居室装饰装修施工合同文本

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容：_____________________

1.3工程承包方式：_____________________

1.4工程期限：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。

1.5工程价款：工程总造价为人民币（大写）____________________元，（小写）￥__________________元。

第二条工程质量及验收标准

2.1工程质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-2001）等标准。

2.2工程验收标准按照《上海市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》执行。

2.3工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____天内组织验收，并提出验收意见。逾期未验收的，视为验收合格。

第三条材料供应

3.1甲方提供的材料、设备，应符合设计要求和国家质量标准，按时到达现场，并通知乙方验收。

3.2乙方提供的材料、设备，应提前____天通知甲方验收，未经甲方验收或验收不合格的，不得使用。

3.3双方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应及时更换、补齐，由此延误的工期不予顺延。

第四条工程变更

4.1工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

4.2因甲方原因导致变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3因乙方原因导致变更，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条工程款支付方式

5.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后____天内支付工程款的____%，即人民币（大写）____________________元；

（2）工程进度过半时支付工程款的____%，即人民币（大写）____________________元；

（3）工程竣工验收合格后____天内支付工程款的____%，即人民币（大写）____________________元；

（4）剩余____%作为质量保证金，于工程竣工验收合格后____个月内支付，即人民币（大写）____________________元。

5.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。

第六条工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方负责对工程进行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应负责无偿修复。

6.3因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方不负责保修。

第七条双方权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查；

（2）甲方应按照合同约定支付工程款；

（3）甲方应为乙方提供施工所需的条件，包括但不限于施工场地、水电供应等；

（4）甲方应保护乙方的施工成果，未经乙方同意，不得擅自改动。

7.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定和设计要求进行施工；

（2）乙方应保证工程质量，按时完成工程；

（3）乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备，防止丢失和损坏。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款的，应承担违约责任；

（2）甲方擅自改动乙方施工成果，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任；

（2）乙方施工质量不符合约定的，应负责无偿修复或更换；

（3）乙方违反施工安全规范，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力因素导致工程延期或无法完成的，双方应协商解决，由此造成的损失，双方互不承担责任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同文本为上