2024新建绿色住宅项目销售合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新建绿色住宅项目销售合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目开发商1.4买受人信息2.项目规划及配套设施2.1项目规划概述2.2项目配套设施2.3配套设施使用说明3.销售方式及价格3.1销售方式3.2销售价格3.3付款方式3.4首付款比例3.5逾期付款违约责任4.房屋面积及交付标准4.1房屋面积计算方式4.2房屋交付标准4.3面积误差处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.产权登记及过户6.1产权登记6.2过户手续6.3产权过户费用7.交房后维修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任7.4维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释12.4合同附件13.合同附件13.1项目规划图13.2配套设施清单13.3房屋交付标准说明13.4产权登记及过户手续说明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2024新建绿色住宅项目1.2项目地点：市区街道1.3项目开发商：房地产开发有限公司1.4买受人信息：1.4.1姓名：1.4.2身份证号：1.4.3联系电话：1.4.4通讯地址：2.项目规划及配套设施2.1项目规划概述：2.1.1项目占地面积：平方米2.1.2建筑面积：平方米2.1.3绿化率：%2.1.4容积率：%2.2项目配套设施：2.2.1交通设施：公交站、地铁站2.2.2教育资源：幼儿园、小学、中学2.2.3医疗设施：医院、社区卫生服务中心2.2.4商业配套：购物中心、超市、餐饮2.3配套设施使用说明：2.3.1交通设施：业主可免费使用项目附近的公交站和地铁站2.3.2教育资源：业主子女可优先入读项目配套学校2.3.3医疗设施：业主享有项目周边医院的优先就诊权2.3.4商业配套：业主可享受项目内商业配套的优惠服务3.销售方式及价格3.1销售方式：一次性付款、分期付款3.2销售价格：人民币元/平方米3.3付款方式：3.3.1首付款：购房款的%3.3.2分期付款：3.3.2.1第二期付款：首付款后天内支付购房款的%3.3.2.2第三期付款：第二期付款后天内支付购房款的%3.4首付款比例：购房款的%3.5逾期付款违约责任：3.5.1逾期付款：按每日万分之X计算逾期利息3.5.2严重逾期：开发商有权解除合同，购房者无权要求退款4.房屋面积及交付标准4.1房屋面积计算方式：按照国家规定面积计算方法执行4.2房屋交付标准：4.2.1结构安全：房屋主体结构质量达到国家规定的质量标准4.2.2基础设施：水、电、燃气、通讯等基础设施齐全4.2.3室内装修：按照购房合同约定的装修标准进行装修4.3面积误差处理：4.3.1误差范围：±3%4.3.2超过误差范围：按实际面积调整购房款5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同约定的交房日期5.2房屋验收标准：5.2.1结构安全：房屋主体结构无安全隐患5.2.2基础设施：水、电、燃气、通讯等基础设施正常使用5.2.3室内装修：装修质量符合合同约定标准5.3验收程序：5.3.1开发商通知买受人验收房屋5.3.2双方共同验收房屋5.3.3验收不合格：开发商在规定时间内修复5.4验收不合格处理：5.4.1验收不合格：开发商应在规定时间内修复5.4.2修复不合格：开发商承担相应责任6.产权登记及过户6.1产权登记：开发商负责办理房屋产权登记手续6.2过户手续：购房者按照规定办理房屋过户手续6.3产权过户费用：过户费用由购房者承担7.交房后维修责任7.1保修范围：房屋主体结构、配套设施等7.2保修期限：自房屋交付之日起年7.3维修责任：7.3.1保修期内：开发商负责维修7.3.2维修费用：由开发商承担7.4维修费用承担：7.4.1保修期内：开发商承担维修费用7.4.2保修期外：维修费用由购房者承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买受人逾期付款8.1.2买受人未按约定使用房屋8.1.3开发商逾期交付房屋8.1.4开发商未按约定提供配套设施8.1.5开发商未按约定进行维修8.2违约责任承担：8.2.1买受人逾期付款：按每日万分之X计算违约金8.2.2买受人未按约定使用房屋：承担相应法律责任8.2.3开发商逾期交付房屋：按每日万分之X计算违约金8.2.4开发商未按约定提供配套设施：承担相应责任8.2.5开发商未按约定进行维修：承担相应责任8.3违约赔偿：8.3.1买受人违约：开发商有权解除合同，并要求赔偿损失8.3.2开发商违约：买受人有权解除合同，并要求赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2争议解决机构：9.2.1协商：双方协商解决9.2.2调解：由房地产调解委员会进行调解9.2.3仲裁：提交仲裁委员会仲裁9.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：9.3.1协商：在争议发生后30日内提出9.3.2调解：在争议发生后60日内提出9.3.3仲裁：在争议发生后90日内提出9.3.4诉讼：在争议发生后6个月内提出10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1买受人严重违约10.1.2开发商严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付10.2.2产权过户10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除及终止的程序：10.3.1解除合同：一方书面通知另一方10.3.2终止合同：双方协商一致或按合同约定11.合同生效及备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同备案：合同生效后30日内向房地产管理部门备案11.3合同生效日期：合同签订日期12.其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于项目规划图、配套设施清单、房屋交付标准说明、产权登记及过户手续说明12.2通知送达方式：以书面形式送达，或通过约定的通讯方式送达12.3合同解释：本合同如有歧义，以有利于保护买受人的解释为准12.4合同附件：详见合同附件清单13.合同附件13.1项目规划图13.2配套设施清单13.3房屋交付标准说明13.4产权登记及过户手续说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：1.2.1中介服务：包括但不限于房地产经纪、法律咨询、评估鉴定等。1.2.2技术支持：包括但不限于建筑设计、施工监理、材料供应等。1.2.3融资服务：包括但不限于贷款担保、融资咨询等。1.2.4其他服务：根据甲乙双方需求，经协商一致的其他服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的%。2.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任按照相关法律规定承担。2.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，免责。3.第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方。4.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方权利义务。4.1.3第三方按照服务协议履行职责。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他第三方的关系：5.2.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2.2第三方与其他第三方之间应互相尊重，不得损害对方的合法权益。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的内容和范围。6.1.2第三方介入的变更需书面通知甲乙双方。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方因自身原因无法履行服务职责，可以解除服务协议。6.2.2甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：8.1.1第三方与其他各方之间的争议，按照合同约定或相关法律法规解决。8.1.2第三方介入的争议，甲乙双方有权介入，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目总体布局、建筑风格、绿化分布等详细信息。说明：规划图需由具有资质的设计单位出具，并经甲方确认。2.配套设施清单详细要求：列出项目内所有配套设施的名称、类型、数量及使用说明。说明：清单需由甲方提供，并经乙方确认。3.房屋交付标准说明详细要求：描述房屋交付时的质量标准、装修标准、设施设备等。说明：说明需由甲方提供，并经乙方确认。4.产权登记及过户手续说明详细要求：列出产权登记和过户所需的手续、费用及办理流程。说明：说明需由甲方提供，并经乙方确认。5.房屋面积计算方法说明详细要求：说明房屋面积的计算依据、方法及误差处理。说明：说明需由甲方提供，并经乙方确认。6.付款计划表详细要求：列出购房款的支付时间、金额及支付方式。说明：计划表需由甲方提供，并经乙方确认。7.争议解决流程图详细要求：展示争议解决的步骤、时间及责任划分。说明：流程图需由甲方提供，并经乙方确认。8.附件清单详细要求：列出合同中涉及的附件名称及编号。说明：清单需由双方共同编制，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人逾期付款违约责任认定：买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向开发商支付万分之X的违约金。示例：若合同约定首付款在签订合同后30日内支付，买受人逾期10天支付，则应支付违约金。2.开发商逾期交付房屋违约责任认定：开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付万分之X的违约金，并承担买受人因此遭受的损失。示例：若合同约定交房日期为2023年12月31日，开发商于2024年1月10日交付房屋，则应支付违约金。3.开发商未按约定提供配套设施违约责任认定：开发商未按约定提供配套设施，应根据配套设施的价值及影响程度，向买受人支付相应的赔偿。示例：若合同约定项目内设有游泳池，开发商未按约定提供，则应赔偿买受人游泳池的费用。4.开发商未按约定进行维修违约责任认定：开发商未按约定进行维修，应根据维修项目的价值及影响程度，向买受人支付相应的赔偿。示例：若房屋存在质量问题，开发商未在约定时间内维修，则应赔偿买受人因此遭受的损失。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应根据合同约定及相关法律法规，由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供技术服务时发生失误，导致项目延期，则第三方应承担相应的责任。全文完。2024新建绿色住宅项目销售合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目规划2.5项目配套设施3.房屋销售3.1房屋基本情况3.2房屋价格及支付方式3.3房屋交付时间3.4房屋产权转移4.付款方式4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3一次性付款4.4付款违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋交付违约责任6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.2房屋质量保证责任6.3质量问题处理7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋使用违约责任8.产权登记与税费8.1产权登记手续8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改与补充14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间及地点本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。1.3合同签订目的本合同签订目的为甲方将其位于[项目地址]的[项目名称]项目中的[具体房屋描述]房屋出售给乙方，乙方同意购买。第二条项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目地址]2.3项目规模项目总占地面积：[项目占地面积]平方米，总建筑面积：[项目总建筑面积]平方米。2.4项目规划项目规划包含住宅、商业、休闲娱乐等配套设施。2.5项目配套设施项目配套设施包括但不限于：[列出具体配套设施]。第三条房屋销售3.1房屋基本情况房屋坐落：[房屋坐落地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋结构：[房屋结构类型]。3.2房屋价格及支付方式房屋总价：[房屋总价]元。支付方式：[支付方式描述，例如：首付[首付比例]%，余款[支付方式]支付]。3.3房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]。3.4房屋产权转移甲方应在房屋交付之日起[转移产权期限]内将房屋产权过户至乙方名下。第四条付款方式4.1首付款支付乙方应在合同签订后[首付款支付期限]内支付首付款[首付款金额]元。4.2按揭贷款支付如乙方选择按揭贷款，应在合同签订后[按揭贷款审批期限]内取得贷款批准，并按约定支付每月还款。4.3一次性付款乙方选择一次性付款的，应在合同签订后[一次性付款期限]内支付房屋总价。4.4付款违约责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付条件房屋交付时应符合国家有关建筑工程质量标准，并达到使用条件。5.2房屋验收标准房屋验收标准按照国家有关建筑工程质量标准执行。5.3房屋交付违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。第六条房屋质量保证6.1房屋质量保证期限房屋质量保证期限为自房屋交付之日起[质量保证期限]。6.2房屋质量保证责任在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或更换。6.3质量问题处理房屋出现质量问题，乙方应在发现问题后[问题报告期限]内通知甲方，甲方应在[问题处理期限]内处理完毕。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规范乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。7.3房屋使用违约责任如乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的责任。第八条产权登记与税费8.1产权登记手续甲方应在房屋交付之日起[产权登记期限]内办理房屋产权登记手续，并将产权证交付乙方。8.2税费承担税费包括但不限于契税、印花税等，由乙方按照国家规定和相关法律法规承担。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋存在质量问题；乙方未按约定时间支付房款；乙方违反房屋使用规范造成损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按下列标准计算：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]作为违约金；乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的[违约金比例]作为违约金；其他违约情形的违约金计算方式，双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件甲方严重违约；乙方严重违约；不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十二条其他约定12.1合同附件房屋平面图；房屋装修标准；付款计划表；争议解决协议。12.2合同解释本合同的解释以书面形式为准。12.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十三条合同签署与生效13.1合同签署本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。13.3合同备案与登记本合同需报[备案机构名称]备案，备案后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、施工、设计、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如未约定，则以[责任限额]为上限。2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。3.第三方责权利3.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。3.2第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务。3.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应按照服务协议约定，向甲方提供相应的服务。第三方对甲方承担相应的责任。甲方对第三方的服务进行监督和评估。4.2第三方与乙方的关系：第三方应按照服务协议约定，向乙方提供相应的服务。第三方对乙方承担相应的责任。乙方对第三方的服务进行监督和评估。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时遵守甲乙双方的要求。第三方在履行服务过程中，应协调甲乙双方的关系。第三方对甲乙双方均承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。5.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。5.4第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.5第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。5.6第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.7第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.8第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.9第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.10第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.11第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.12第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.13第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.14第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.15第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.16第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.17第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.18第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.19第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.20第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.21第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.22第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.23第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.24第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.25第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.26第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.27第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.28第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.29第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.30第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.31第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.32第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.33第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.34第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.35第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.36第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.37第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.38第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.39第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.40第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.41第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.42第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.43第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.44第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.45第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.46第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.47第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.48第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.49第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.50第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.51第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.52第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.53第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.54第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.55第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.56第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.57第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.58第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.59第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.60第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.61第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.62第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.63第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.64第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.65第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.66第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.67第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.68第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.69第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.70第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.71第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.72第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.73第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.74第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.75第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.76第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.77第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.78第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.79第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.80第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.81第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.82第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.83第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.84第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.85第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.87第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.88第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.89第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.90第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.91第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.92第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.93第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.94第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.95第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.96第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.97第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.98第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.99第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.100第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.101第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.102第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.103第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.104第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.105第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.106第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.107第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.108第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.109第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.110第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.111第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.112第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.113第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.114第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.115第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.116第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.117第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.118第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.119第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.120第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.121第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.122第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.123第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.124第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.125第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.126第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.127第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.128第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.129第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.130第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.131第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.132第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.133第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.134第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.135第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.136第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.137第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.138第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.139第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.140第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.141第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.142第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.143第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.144第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。5.145第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，应承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间面积、门窗位置、室内布局等详细信息。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体结构和布局。2.房屋装修标准详细要求：列出房屋装修的具体标准，包括材料、工艺、品质等要求。说明：装修标准是合同附件之一，用于明确房屋装修的具体内容和质量要求。3.付款计划表详细要求：列出付款的具体时间节点、金额和支付方式。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确付款的时间和金额安排。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确在发生争议时，双方应如何解决。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.房屋质量保证书详细要求：列明房屋质量保证期限、质量保证责任及处理方式。说明：房屋质量保证书是合同附件之一，用于明确房屋质量保证的相关事宜。7.产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：产权证复印件是合同附件之一，用于证明房屋产权的合法性。8.相关税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的凭证，以证明税费已按规定缴纳。说明：相关税费缴纳凭证是合同附件之一，用于证明税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]作为违约金。违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：甲方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，应向甲方支付已付款项的[违约金比例]作为违约金。违约行为：违反房屋使用规范。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：因第三方原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应根据服务协议约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方入住延迟，甲方应向乙方支付违约金。若乙方在装修过程中违反房屋使用规范，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024新建绿色住宅项目销售合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3合同标的2.销售价格及支付方式2.1销售价格2.2付款方式2.3付款期限3.房屋交付3.1交付条件3.2交付时间3.3交付手续4.房屋面积及用途4.1房屋面积4.2房屋用途5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：房屋平面图10.2附件二：房屋配套设施明细11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：1.1.2甲方（出卖人）地址：1.1.3甲方（出卖人）法定代表人或负责人：1.1.4甲方（出卖人）联系电话：1.1.5乙方（买受人）名称：1.1.6乙方（买受人）地址：1.1.7乙方（买受人）法定代表人或负责人：1.1.8乙方（买受人）联系电话：1.2项目概况1.2.1项目名称：2024新建绿色住宅项目1.2.2项目地址：[具体地址]1.2.3项目开发商：[开发商名称]1.2.4项目总占地面积：[面积]1.2.5项目总建筑面积：[面积]1.3合同标的1.3.1标的房屋坐落：[具体地址]1.3.2标的房屋建筑面积：[面积]1.3.3标的房屋结构：[结构类型]1.3.4标的房屋户型：[户型描述]2.销售价格及支付方式2.1销售价格2.1.1标的房屋销售价格为：人民币[金额]元。2.1.2价格构成：[详细价格构成说明]2.2付款方式2.2.1乙方应在合同签订之日起[天数]日内支付首付款：人民币[金额]元。2.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款：人民币[金额]元。2.3付款期限2.3.1首付款支付期限：合同签订后[天数]日内。2.3.2尾款支付期限：房屋交付前[天数]日内。3.房屋交付3.1交付条件3.1.1房屋主体结构工程和市政配套设施工程全部完工。3.1.2房屋室内装修达到约定的交付标准。3.1.3房屋相关权属证明文件齐全。3.2交付时间3.2.1甲方应在合同约定的交付日期前[天数]日内将房屋交付给乙方。3.3交付手续3.3.1乙方应按照甲方通知的交付时间，携带本人身份证和相关手续到约定地点接收房屋。4.房屋面积及用途4.1房屋面积4.1.1标的房屋实际建筑面积为：[面积]平方米。4.1.2实际建筑面积与合同约定面积的误差在[百分比]以内，甲方不予调整。4.2房屋用途4.2.1标的房屋用途为：[用途描述]，不得改变房屋用途。5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.1.1甲方保证标的房屋符合国家建筑标准和设计要求。5.1.2乙方在接收房屋时，对房屋质量进行验收，如有质量问题，应在[天数]日内书面通知甲方。5.2质量保修5.2.1甲方提供标的房屋的质保期为：[时间]，自房屋交付之日起计算。6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1甲方应按照合同约定及时、完整地交付房屋。6.1.2乙方应按照合同约定及时、足额支付房款。6.2违约责任6.2.1若甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币[金额]元。6.2.2若乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付违约金：人民币[金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在[天数]日内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项条款履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2双方应协商处理因不可抗力导致的合同履行问题。11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.1.1附件一为标的房屋的平面图，乙方应在接收房屋时仔细核对。11.2附件二：房屋配套设施明细11.2.1附件二详细列出了标的房屋的配套设施及功能。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或根据本合同约定解除、终止。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同条款的，应书面协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序13.2.1变更协议应由双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构、施工方等相关单位或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务