2024版住房公积金借款合同书标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房公积金借款合同书标准范本本合同目录一览1.第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1第二条借款人的权利和义务1.1.1第三条贷款人的权利和义务2.第四条住房公积金的定义和管理2.1第五条借款的基本条件2.1.1第六条借款的额度和期限2.1.1.1第七条借款的利率和还款方式3.第八条担保措施3.1第九条保险事宜3.1.1第十条违约责任4.第十一条合同的变更与解除4.1第十二条争议解决方式4.1.1第十三条法律适用及争议解决5.第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1第二条借款人的权利和义务1.1.1第三条贷款人的权利和义务第一部分：合同如下：一、借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的权利和义务1.1.1贷款人的权利和义务第二部分：住房公积金的定义和管理2.1借款的基本条件2.1.1借款的额度和期限2.1.1.1借款的利率和还款方式第三部分：担保措施3.1保险事宜3.1.1违约责任第四部分：合同的变更与解除4.1争议解决方式4.1.1法律适用及争议解决第五部分：其他约定事项一、定义与关系1.1借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请住房公积金贷款的个人。1.2贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供住房公积金贷款的机构。二、借款人的权利和义务1.1借款人有权按照合同约定申请住房公积金贷款。1.2借款人应按照合同约定的用途使用住房公积金贷款。1.3借款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。1.4借款人应按照贷款人的要求提供必要的证明材料，并配合贷款人的审查和调查。三、贷款人的权利和义务1.1贷款人有权审查借款人的贷款申请，并决定是否同意贷款。1.2贷款人应按照合同约定的期限和方式向借款人发放贷款。1.3贷款人应按照合同约定的利率和还款方式收取贷款利息。1.4贷款人应按照合同约定的条件监督借款人的贷款使用情况。四、住房公积金的定义和管理2.1住房公积金是指借款人按照国家和地方住房公积金政策规定，以其工资收入为计算基数，由所在单位代扣代缴的一种住房储蓄。2.2住房公积金的管理遵循国家法律法规，实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。五、借款的基本条件3.1借款人应具备完全民事行为能力。3.3借款人应符合国家和地方住房公积金贷款政策规定的其他条件。六、借款的额度和期限4.1借款的额度不超过借款人住房公积金账户余额的若干倍。4.2借款的期限最长不超过三十年。七、借款的利率和还款方式5.1借款的利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。5.2借款人应按照合同约定的还款计划和方式按时偿还贷款本金和利息。八、担保措施6.1借款人应提供贷款人认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。九、保险事宜7.1借款人应按照贷款人的要求办理借款期间保险手续，并将保险单证交贷款人留存。十、违约责任8.1借款人未按照合同约定用途使用贷款的，贷款人有权停止发放贷款，提前收回已发放的贷款本金和利息，并依法追究借款人的法律责任。8.2借款人未按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，贷款人有权依法追究借款人的法律责任。8.3借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，提前收回已发放的贷款本金和利息，并依法追究借款人的法律责任。8.4担保人未按照合同约定履行担保责任的，担保人应承担相应的法律责任。十一、合同的变更与解除9.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。十二、争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。十三、法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行十四、其他约定事项12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本金和利息之日终止。12.4除非本合同另有约定，甲乙双方书面同意的补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。12.5本合同的附件包括但不限于借款申请表、担保协议、保险单证等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.6借款人和贷款人同意，在合同有效期内，未经双方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.7本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交贷款人所在地人民法院解决。12.8借款人和贷款人应遵守国家有关法律法规，确保住房公积金贷款的安全性和合规性。12.9借款人和贷款人应共同努力，维护双方合法权益，促进住房公积金贷款业务的持续健康发展。12.10本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.11借款人和贷款人同意，本合同及相关文件的正本和副本均具有同等法律效力，如有抵触，以正本为准。12.12借款人和贷款人同意，本合同及相关文件的修改、补充和解除，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.13借款人和贷款人同意，本合同及相关文件的翻译版本，如有争议，以中文版本为准。12.14本合同及相关文件的邮递、传真、电子签名等均视为有效的书面送达方式。12.15本合同及相关文件的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交贷款人所在地人民法院解决。12.16借款人和贷款人确认，本合同及相关文件的内容符合国家法律法规和住房公积金贷款政策规定，合法有效。12.17借款人和贷款人同意，在合同有效期内，如遇国家法律法规和住房公积金贷款政策调整，本合同及相关文件的内容应相应调整，并以双方书面同意的补充协议为准。12.18本合同及相关文件的保护和使用，应遵守国家有关知识产权法律法规，确保双方的合法权益。12.19借款人和贷款人同意，本合同及相关文件的保密责任由双方共同承担，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.20本合同及相关文件的履行，应遵守国家有关安全和保密规定，确保双方信息安全。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表：借款人向贷款人提交的申请住房公积金贷款的表格，包括但不限于借款人的个人信息、贷款用途、贷款金额等信息。2.担保协议：借款人与担保人签订的协议，约定担保人对借款人的贷款承担担保责任。3.保险单证：借款人购买的借款期间保险的单证，包括但不限于保险条款、保险金额、保险期间等。4.住房公积金缴存证明：借款人提供的证明其住房公积金缴存情况的文件，包括但不限于住房公积金账户余额、缴存年限等。5.收入证明：借款人提供的证明其经济收入情况的文件，包括但不限于工资单、税单、银行流水等。6.信用记录证明：借款人提供的证明其信用情况的文件，包括但不限于信用报告、信用卡账单等。7.借款合同附件：本合同的附件，包括借款合同的补充协议、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照合同约定用途使用贷款的，贷款人有权停止发放贷款，提前收回已发放的贷款本金和利息，并依法追究借款人的法律责任。示例：借款人未经贷款人同意，将贷款用于购买股票等高风险投资，属于未按照合同约定用途使用贷款的行为。2.借款人未按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，贷款人有权依法追究借款人的法律责任。示例：借款人未按照约定的每月还款日偿还贷款，且经过贷款人催收后仍不还款，属于未按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的行为。3.借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，提前收回已发放的贷款本金和利息，并依法追究借款人的法律责任。示例：借款人在申请贷款时提供虚假的工作单位信息，属于提供虚假材料的行为。4.担保人未按照合同约定履行担保责任的，担保人应承担相应的法律责任。示例：担保人未按照合同约定，在借款人无法偿还贷款时履行还款责任，属于未按照合同约定履行担保责任的行为。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指借款人按照国家和地方住房公积金政策规定，以其工资收入为计算基数，由所在单位代扣代缴的一种住房储蓄。2.借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请住房公积金贷款的个人。3.贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供住房公积金贷款的机构。4.担保人：指根据本合同约定，为借