2024年地下停车位租赁与配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车位租赁与配套设施建设合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的2.地下车位租赁2.1地下车位数量2.2地下车位位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁费用调整机制3.配套设施建设3.1配套设施项目3.2配套设施建设期限3.3配套设施建设标准3.4配套设施维护与管理4.租赁费用4.1租金计算方法4.2租金支付时间4.3违约金及滞纳金4.4费用结算方式5.产权与使用权5.1地下车位产权5.2租赁使用权5.3使用范围与限制6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任6.3配套设施维修保养7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后责任11.合同附件11.1附件一：地下停车位平面图11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同送达地址13.合同附件13.1附件一：地下停车位平面图13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年地下停车位租赁与配套设施建设合同1.2合同编号：XYZD20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1出租方：甲方，全称为房地产开发有限公司1.4.2租赁方：乙方，全称为汽车服务有限公司2.地下车位租赁2.1地下车位数量：共计100个地下停车位2.2地下车位位置：位于小区地下车库2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年2.4租金及支付方式2.4.1租金：每平方米每月10元人民币，共计1000元人民币/月2.4.2支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定账户2.5租金费用调整机制2.5.1若物价上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金2.5.2调整后的租金以实际发本为基础，按市场价格合理确定3.配套设施建设3.1配套设施项目：包括但不限于充电桩、洗车设施、停车管理系统等3.2配套设施建设期限：自合同签订之日起6个月内完成3.3配套设施建设标准：符合国家及行业标准，满足乙方正常使用需求3.4配套设施维护与管理：甲方负责设施的日常维护与管理，确保设施正常运行4.租赁费用4.1租金计算方法：按地下停车位面积和租赁期限计算4.2租金支付时间：每月的1日前4.3违约金及滞纳金4.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金4.3.2逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金4.4费用结算方式：银行转账5.产权与使用权5.1地下车位产权：甲方保留地下停车位的全部产权5.2租赁使用权：乙方在租赁期限内享有地下停车位的租赁使用权5.3使用范围与限制5.3.1乙方仅限于在地下车库内停车使用，不得改变停车位用途5.3.2乙方不得将停车位转租或分租给他人6.维修与保养6.1租赁方维修责任：乙方负责停车位的日常维护和保养6.2出租方维修责任：甲方负责地下车库及配套设施的维修和保养6.3配套设施维修保养6.3.1甲方应确保配套设施的正常运行，如出现故障，应及时修复6.3.2乙方在使用过程中，如造成配套设施损坏，应负责修复或赔偿甲方损失8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，应按照第四条4.3的规定支付违约金8.1.2乙方擅自改变停车位用途或转租分租，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按时提供停车位或配套设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金8.2.2甲方未按约定进行设施维护，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决采用协商、调解和诉讼三种方式9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决9.2.2调解解决：协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据材料9.3.2争议解决机构应在收到全部材料之日起60日内作出调解或裁决10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和公序良俗10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同变更与解除程序10.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求10.3.2收到请求的一方应在15日内答复11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止11.2.2乙方应在合同终止后15日内将地下停车位及配套设施交还甲方11.3合同终止后责任11.3.1双方应按照合同约定履行各自义务11.3.2乙方应将未使用的租赁费用退还甲方12.合同附件12.1附件一：地下停车位平面图12.2附件二：配套设施建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同已交付至双方13.2合同通知方式13.2.1书面通知13.2.2电子邮件13.3合同送达地址13.3.1甲方送达地址：市区路号13.3.2乙方送达地址：市区路号14.其他约定14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解释权：本合同解释权归甲方所有14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.1.2第三方介入合同的目的，是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额，根据其提供的专业服务内容，由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：收取合同约定的服务费用；依照合同约定，对地下停车位及配套设施进行评估、监理或咨询；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.2第三方的义务包括：按照合同约定，提供专业、高效的服务；对合同执行过程中获取的甲乙双方商业秘密保密；按时提交服务报告和成果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其服务对象为甲方或乙方。15.4.2第三方在执行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1甲方或乙方如需中介方提供服务，应书面通知对方，并协商确定中介方的服务内容和费用。16.1.2中介方的服务费用，由甲方或乙方承担，并在合同中明确。16.1.3中介方应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。16.2评估机构16.2.1甲方或乙方如需对地下停车位及配套设施进行评估，应选择具有相应资质的评估机构。16.2.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估，并提交评估报告。16.2.3评估报告作为合同履行的重要依据，对甲乙双方具有约束力。16.3监理单位16.3.1甲方或乙方如需对配套设施建设进行监理，应选择具有相应资质的监理单位。16.3.2监理单位应在合同约定的期限内对建设过程进行监理，并提交监理报告。16.3.3监理报告作为合同履行的重要依据，对甲乙双方具有约束力。16.4咨询公司16.4.1甲方或乙方如需对合同履行过程中的问题进行咨询，应选择具有相应资质的咨询公司。16.4.2咨询公司应在合同约定的期限内提供咨询服务，并提交咨询报告。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。17.2如第三方无法自行解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车位平面图详细要求：提供详细的地下车库平面图，包括停车位分布、出入口位置、消防设施等。说明：平面图应清晰标明每个停车位的编号和位置，以便乙方了解和使用。2.附件二：配套设施建设方案详细要求：包含配套设施的具体设计图纸、建设材料、施工工艺、验收标准等。说明：建设方案应详细说明每个配套设施的功能、尺寸、安装位置和预期效果。3.附件三：租赁协议详细要求：租赁协议应明确租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等内容。说明：租赁协议是双方签订的正式合同文件，应包含所有租赁条款，并由双方签字盖章。4.附件四：配套设施维护保养手册详细要求：手册应包含设施维护保养的流程、注意事项、定期检查周期等。说明：手册为乙方提供设施维护保养的指导，有助于乙方正确使用和维护设施。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务的文件。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录应包含争议发生的时间、原因、双方协商过程及最终结果。说明：争议解决记录用于后续可能出现的法律程序，证明双方已尽力协商解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供地下停车位或配套设施，导致乙方无法正常使用。乙方未按时支付租金，逾期超过30日。乙方擅自改变停车位用途或转租分租。第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方未按时提供地下停车位或配套设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。乙方擅自改变停车位用途或转租分租，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第三方未按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失或赔偿损失。3.违约责任示例：若甲方未按时提供地下停车位，导致乙方损失1000元人民币，甲方应赔偿乙方1000元人民币。若乙方逾期支付租金1000元人民币，逾期30天，乙方应向甲方支付100元人民币的违约金。若第三方在监理过程中出现重大失误，导致乙方损失5000元人民币，第三方应赔偿乙方5000元人民币。全文完。2024年地下停车位租赁与配套设施建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章地下停车位租赁2.1停车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途第三章配套设施建设3.1配套设施范围3.2配套设施建设进度3.3配套设施质量要求3.4配套设施验收标准第四章合同履行4.1双方权利义务4.2租赁方使用规范4.3配套设施维护责任4.4合同变更与解除第五章租金及费用5.1租金调整机制5.2其他费用及支付方式5.3逾期付款责任第六章配套设施使用6.1使用规范6.2使用时间6.3使用费用6.4使用纠纷解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3仲裁或诉讼第八章违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿8.3违约解除合同第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同生效及修改第十二章合同附件12.1停车位租赁协议12.2配套设施建设协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有地下停车位及其配套设施，乙方（承租方）需租赁上述停车位及其配套设施用于车辆停放。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在地下停车位租赁与配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章地下停车位租赁2.1停车位数量及位置甲方向乙方提供地下停车位数量为____个，具体位置详见附件一。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，共计____元。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。2.4租赁用途乙方租赁上述停车位仅用于车辆停放，不得用于其他任何用途。第三章配套设施建设3.1配套设施范围3.2配套设施建设进度甲方应在____月内完成配套设施建设。3.3配套设施质量要求配套设施建设应符合国家相关质量标准，确保使用安全、舒适。3.4配套设施验收标准配套设施验收标准详见附件二。第四章合同履行4.1双方权利义务甲方义务：（1）提供符合合同约定的停车位及配套设施；（2）保障乙方正常使用停车位及配套设施；（3）按时收取租金。乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用停车位及配套设施；（3）遵守相关规定，不得损坏设施。4.2租赁方使用规范（1）不得随意改变停车位及配套设施的结构；（2）不得损坏设施；（3）不得占用他人停车位。4.3配套设施维护责任甲方负责配套设施的日常维护，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方。4.4合同变更与解除（1）经甲乙双方协商一致，可以变更本合同内容；（2）如一方违约，另一方有权解除本合同。第五章租金及费用5.1租金调整机制租金调整机制详见附件三。5.2其他费用及支付方式其他费用及支付方式详见附件三。5.3逾期付款责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第六章配套设施使用6.1使用规范（1）不得随意改变配套设施的结构；（2）不得损坏设施；（3）不得占用他人设施。6.2使用时间配套设施使用时间为每日____时至____时。6.3使用费用配套设施使用费用详见附件三。6.4使用纠纷解决如发生使用纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成的，可申请第三方调解；（3）仲裁：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁均不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼地点为____。7.4仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约情形及责任（1）甲方未能按照约定提供停车位及配套设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方违反租赁用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付违约赔偿。8.3违约解除合同（1）一方违约，守约方有权解除合同；（2）违约方应承担合同解除后的责任。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的交接手续。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将停车位及配套设施完好无损地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未支付的费用和违约责任。第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）送达视为通知到达。11.3合同附件本合同附件为附件一至附件三。11.4合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。第十二章合同附件（此处应列出所有附件的名称和内容）第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____。13.3合同签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1配套设施升级条款说明：为确保乙方在使用过程中的舒适度和便利性，甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对配套设施进行升级改造。升级改造方案需提前____个月通知乙方，并给予乙方____个月的过渡期。乙方同意升级改造后，配套设施的使用费用将按照升级后的标准执行。1.2甲方管理权条款说明：甲方作为主导方，对地下停车位及配套设施享有管理权。甲方有权制定并公布使用规则，乙方需遵守。甲方有权对违反规则的行为进行处罚，包括但不限于暂停服务、解除合同等。1.3甲方维修保养责任条款说明：甲方负责地下停车位及配套设施的日常维修保养工作。甲方应在发现设施损坏后____小时内进行修复，确保乙方正常使用。如因甲方维修保养不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方收益分配条款说明：甲方在地下停车位租赁过程中产生的收益，扣除相关费用后，甲方保留一定比例的收益权。具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设施建设条款说明：乙方作为主导方，有权对配套设施的建设提出具体要求。甲方应根据乙方的要求，在确保安全、合规的前提下，尽快完成建设。乙方有权对建设进度和质量进行监督。2.2乙方主导租赁价格条款说明：乙方作为主导方，有权与甲方协商确定地下停车位租赁价格。双方应本着公平、合理的原则，协商确定租赁价格，并在合同中明确。2.3乙方主导合同解除条款说明：乙方作为主导方，在满足合同约定的解除条件时，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的责任。2.4乙方主导配套设施使用条款说明：乙方作为主导方，有权对配套设施的使用进行管理。乙方有权制定使用规则，并要求甲方配合执行。甲方应按照乙方的要求，确保配套设施的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构，其服务内容包括但不限于合同签订、租赁管理、纠纷调解等。中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保合同顺利履行。如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介纠纷解决条款说明：如甲乙双方因中介机构的服务产生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。3.5中介佣金支付条款说明：中介机构的服务费用在合同签订后____个工作日内支付。甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车位及配套设施具体位置图2.附件二：配套设施验收标准3.附件三：租金调整机制4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：甲乙双方基本信息表6.附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照约定提供停车位及配套设施。认定：甲方在约定时间内未能提供或提供的设施不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付日期后超过____天未支付租金。3.违约行为：乙方违反租赁用途，造成损失。认定：乙方使用停车位及配套设施的行为违反了合同约定，并造成了甲方或第三方损失。4.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。认定：一方未经对方同意，泄露了对方的商业秘密或个人信息。5.违约行为：一方未按约定进行维修保养。认定：一方在发现设施损坏后未在约定时间内进行维修保养。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密义务等。4.仲裁：指争议双方通过仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。2.问题：配套设施损坏维修。解决办法：甲方负责维修，如维修不及时，乙方有权要求赔偿。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与中介机构协商解决，协商不成可终止服务并追究中介责任。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方按照合同约定处理未支付的费用和违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲方为商业地产开发商，乙方为商户或业主。说明：甲方提供地下停车位及配套设施，乙方租赁用于商业运营。2.场景：甲方为住宅小区物业，乙方为业主。说明：甲方提供小区地下停车位及配套设施，乙方租赁用于个人车辆停放。3.场景：甲方为停车场运营商，乙方为商户或个人。说明：甲方运营地下停车场，乙方租赁停车位用于商业或个人需求。全文完。2024年地下停车位租赁与配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，汽车保有量持续增长，地下停车位的需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定在（具体地址）建设地下停车位及其配套设施。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在地下停车位租赁与配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2.配套设施：指为地下停车位提供便利条件的设施，如出入口、电梯、消防设施等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将地下停车位及其配套设施在一定期限内出租给乙方使用。2.建设工程：指乙方按照甲方要求，对地下停车位及其配套设施进行建设的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对地下停车位及其配套设施进行管理、维护和保养。3.甲方应保证地下停车位及其配套设施符合国家相关标准和规范。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用地下停车位及其配套设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。3.乙方应合理使用地下停车位及其配套设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（具体租赁年限）年。5.2合同履行地点：地下停车位及其配套设施位于（具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。2.甲方应按照合同约定，对地下停车位及其配套设施进行管理、维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应书面通知对方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将地下停车位及其配套设施交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于租金结算、设施移交等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.配套设施使用费：乙方在使用地下停车位的同时，应支付配套设施使用费。3.维护保养费：甲方对地下停车位及其配套设施进行维护保养的费用。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可以选择现金支付，但需提供相关凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.配套设施使用费：乙方应在使用配套设施的当月支付相关费用。3.维护保养费：甲方将在年度结束时，根据实际情况向乙方提出维护保养费用的支付要求。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明“地下停车位租赁与配套设施建设费用”字样。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供地下停车位或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：1.退还已支付的费用。2.支付违约金。3.按照市场标准赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.催告乙方支付费用。2.限制乙方使用地下停车位。3.按照合同约定追究乙方违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额和方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后（具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：提交第三方调解机构进行调解。2.仲裁：提交仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车位及其配套设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，对地下停车位及其配套设施的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入地下停车位及其配套设施进行维修或安全检查的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让或转租地下停车位及其配套设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保地下停车位及其配套设施的正常运行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应积极参与对方组织的会议或活动，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车位租赁与配套设施建设的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车位及配套设施平面图2.租赁费用计算明细3.维护保养费用明细4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.保密协议7.合同修改和补充文件8.甲方营业执照副本9.乙方营业执照副本10.相关政府批文和许可证11.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下停车位，经认定后，视为违约。未按合同约定进行设施维护保养，经认定后，视为违约。违反保密条款，泄露商业秘密，经认定后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按