二零二五年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款人2.3担保人2.4风险评估机构3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.担保方式5.1担保形式5.2担保责任5.3担保期限6.风险评估6.1风险评估内容6.2风险评估方法6.3风险评估报告7.风险管理措施7.1风险预警7.2风险控制7.3风险化解8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议12.3合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）"本合同"指《二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议》。（2）“出借方”指提供贷款的金融机构或个人。（3）“借款人”指向出借方申请贷款的个人。（4）“担保人”指为保证借款人履行还款义务而提供担保的个人或法人。（5）“风险评估机构”指受出借方委托，对借款人进行风险评估的第三方机构。（6）“贷款金额”指借款人从出借方获得的贷款总额。（7）“贷款期限”指借款人从出借方获得贷款至全部还款完毕的时间期限。（8）“贷款利率”指出借方根据国家有关规定和双方协商确定的贷款利率。（9）“还款方式”指借款人按照约定的方式向出借方偿还贷款本息的方法。（10）“担保方式”指担保人提供的担保形式，包括抵押、质押、保证等。（11）“担保责任”指担保人承担的保证借款人履行还款义务的责任。（12）“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。（13）“风险评估内容”指对借款人的信用状况、还款能力、贷款用途等进行评估。（14）“风险评估方法”指风险评估机构采用的分析、调查、审查等方法。（15）“风险评估报告”指风险评估机构根据评估结果形成的报告。（16）“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他不宜公开的信息。（17）“保密义务”指合同各方对保密信息的保密责任。（18）“保密期限”指保密信息的保密期限。（19）“违约情形”指合同中约定的违反合同义务的行为。（20）“违约责任”指违约方应承担的法律责任。（21）“违约赔偿”指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。（22）“争议解决方式”指解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。（23）“争议解决程序”指解决合同争议的具体步骤和程序。（24）“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。（25）“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。（26）“合同份数”指本合同的打印份数。2.合同双方2.1出借方（1）名称：[出借方名称]（2）地址：[出借方地址]（3）法定代表人：[出借方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出借方联系电话]2.2借款人（1）名称：[借款人名称]（2）地址：[借款人地址]（3）法定代表人：[借款人法定代表人姓名]（4）联系电话：[借款人联系电话]2.3担保人（1）名称：[担保人名称]（2）地址：[担保人地址]（3）法定代表人：[担保人法定代表人姓名]（4）联系电话：[担保人联系电话]2.4风险评估机构（1）名称：[风险评估机构名称]（2）地址：[风险评估机构地址]（3）法定代表人：[风险评估机构法定代表人姓名]（4）联系电话：[风险评估机构联系电话]3.贷款金额和期限3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限]4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率：[贷款利率]4.2还款方式：[还款方式]5.担保方式5.1担保形式：[担保形式]5.2担保责任：[担保责任]5.3担保期限：[担保期限]6.风险评估6.1风险评估内容：[风险评估内容]6.2风险评估方法：[风险评估方法]6.3风险评估报告：[风险评估报告]7.风险管理措施7.1风险预警：[风险预警措施]7.2风险控制：[风险控制措施]7.3风险化解：[风险化解措施]8.保密条款8.1保密信息（1）借款人的个人信息、财务状况、信用记录等。（2）出借方的贷款政策、风险评估标准、审批流程等。（3）担保人的担保资产信息、担保能力等。（4）风险评估机构的风险评估结果、分析报告等。（5）合同内容、双方协商的敏感信息等。8.2保密义务（1）合同各方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在合同终止后仍应继续履行。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.合同生效与解除9.1合同生效条件（1）合同双方签署并盖章。（2）风险评估报告已提交并经出借方确认。（3）担保人已提供担保并经出借方确认。9.2合同解除条件（1）借款人未按约定使用贷款。（2）借款人未按约定偿还贷款。（3）担保人违反担保义务。（4）风险评估机构评估结果显示借款人存在重大风险。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）自收到解除通知之日起，合同自通知送达之日起解除。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款。（2）担保人未按约定履行担保义务。（3）风险评估机构未按约定提供风险评估服务。（4）合同任何一方违反保密义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额根据违约情形和损失程度确定。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应足以弥补守约方的损失。（2）违约赔偿应按约定的方式支付。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商：合同各方应通过协商解决争议。（2）调解：如协商不成，可申请第三方调解。（3）仲裁：如调解不成，可提交仲裁委员会仲裁。（4）诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，各方应尽快协商解决。（2）如协商不成，可申请调解或仲裁。（3）仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行。11.3争议解决机构（1）协商：合同各方自行选择协商代表。（2）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（3）仲裁：由双方约定的仲裁委员会进行仲裁。（4）诉讼：由有管辖权的人民法院进行诉讼。12.合同变更与补充12.1合同变更条件（1）合同各方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。12.2合同补充协议（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议应由合同各方签署并盖章。12.3合同变更程序（1）合同变更需书面通知对方。（2）自收到变更通知之日起，变更内容生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同解除条件已满足。（2）合同各方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除程序（1）合同解除需书面通知对方。（2）自收到解除通知之日起，合同解除。14.其他条款14.1合同附件（1）合同附件为本合同的组成部分。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期（1）合同生效日期为合同签署之日起。14.3合同份数（1）本合同一式[合同份数]份，合同各方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的个人或法人。（2）第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于风险评估、资产评估、法律咨询、财务咨询、技术支持等。（2）第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。15.3第三方选择与指定（1）甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。（2）如甲乙双方未能达成一致，任何一方均可指定第三方，但需征得对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：1.1直接经济损失的赔偿；1.2因第三方原因导致合同违约的违约金；1.3因第三方原因导致合同解除的赔偿；1.4因第三方原因导致合同纠纷的调解或仲裁费用。16.3责任限制（1）第三方对因不可抗力、甲乙双方过错、或第三方无法预见、无法避免、无法克服的原因造成的损失不承担责任。（2）第三方责任限额为[金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担责任。（2）第三方对因甲乙双方内部管理不善、操作失误等原因造成的损失不承担责任。17.2权利义务（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。（2）第三方应遵守合同约定，履行其义务。17.3第三方与甲乙双方的沟通（1）第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务进展和问题。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。18.第三方变更与替换18.1第三方变更（1）如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。（2）更换第三方需遵守本合同相关条款。18.2第三方替换（1）如第三方出现重大违约，甲乙双方可协商替换第三方。（2）替换第三方需遵守本合同相关条款。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出。19.2第三方退出程序（1）第三方应提前[时间]向甲乙双方提出退出申请。（2）甲乙双方应在收到退出申请后[时间]内，确认第三方退出。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议（1）第三方介入协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。20.2第三方服务合同（1）第三方服务合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）第三方服务合同应由甲乙双方与第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、服务期限、费用标准、保密条款、责任限制等内容。说明：此协议应与甲乙双方和第三方共同签署，作为本合同附件。2.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务质量标准、服务期限、费用支付方式、违约责任等内容。说明：此合同应与甲乙双方和第三方共同签署，作为本合同附件。3.风险评估报告要求：由风险评估机构出具的，对借款人信用状况、还款能力、贷款用途等进行评估的报告。说明：此报告应包含风险评估的方法、结论和建议。4.担保合同要求：详细列明担保方式、担保责任、担保期限、担保财产等内容。说明：此合同应与甲乙双方和担保人共同签署，作为本合同附件。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议应与甲乙双方共同签署，作为本合同附件。6.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除后的处理方式等。说明：此协议应与甲乙双方共同签署，作为本合同附件。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议应与甲乙双方共同签署，作为本合同附件。8.合同履行情况报告要求：定期或不定期地向甲乙双方报告合同履行情况，包括贷款偿还情况、担保情况、风险评估情况等。说明：此报告应定期提交，作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还贷款。担保人未按约定履行担保义务。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情形和损失程度确定。3.违约责任示例说明借款人未按约定偿还贷款：借款人应向出借方支付按日计算的逾期利息，并承担因逾期偿还贷款而产生的其他费用。担保人未按约定履行担保义务：担保人应向出借方支付因担保人违约导致出借方遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务：违约方应根据违约情形和损失程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同所使用的关键术语1.2定义及解释2.双方当事人2.1担保人信息2.2风险评估机构信息2.3借款人信息3.担保范围与方式3.1担保范围3.2担保方式4.风险评估4.1风险评估方法4.2风险评估内容4.3风险评估报告5.担保责任5.1担保人责任5.2借款人责任5.3风险评估机构责任6.风险控制与预警6.1风险控制措施6.2风险预警机制6.3风险应对措施7.合同的签订、生效与变更7.1合同签订7.2合同生效7.3合同变更8.违约责任8.1担保人违约责任8.2借款人违约责任8.3风险评估机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同所使用的关键术语（1）“担保人”是指在本合同中同意为借款人提供担保的自然人或法人。（2）“风险评估机构”是指具有相应资质，受担保人和借款人委托，对借款人的信用风险进行评估的专业机构。（3）“借款人”是指向银行申请贷款的个人。（4）“担保范围”是指担保人同意对借款人因贷款而产生的债务承担担保责任的范围。（5）“风险评估”是指风险评估机构对借款人的信用风险进行的评估活动。1.2定义及解释（1）本合同中的“担保责任”是指担保人在借款人违约时，按照合同约定承担的还款责任。（2）本合同中的“风险控制”是指担保人和风险评估机构对借款人信用风险采取的控制措施。（3）本合同中的“违约责任”是指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。第二条双方当事人2.1担保人信息（1）姓名/名称：（2）身份证号/营业执照号：（3）联系方式：2.2风险评估机构信息（1）名称：（2）资质证书号：（3）联系方式：2.3借款人信息（1）姓名：（2）身份证号：（3）联系方式：第三条担保范围与方式3.1担保范围（1）借款人因贷款而产生的本金、利息、罚息、复利、违约金等。（2）借款人因贷款而产生的其他费用。3.2担保方式（1）保证担保：担保人以自己的名义为借款人提供担保。（2）抵押担保：担保人以不动产、动产或其他财产为借款人提供抵押担保。（3）质押担保：担保人以动产或权利为借款人提供质押担保。第四条风险评估4.1风险评估方法（1）风险评估机构采用定量和定性相结合的方法进行风险评估。（2）风险评估机构根据借款人的信用记录、财务状况、还款能力等因素进行评估。4.2风险评估内容（1）借款人的信用风险。（2）借款人的财务风险。（3）借款人的还款能力风险。4.3风险评估报告（1）风险评估机构应在收到借款人资料后30个工作日内完成风险评估报告。（2）风险评估报告应包括借款人的信用风险、财务风险、还款能力风险等内容。第五条担保责任5.1担保人责任（1）担保人应按照合同约定，在借款人违约时，承担相应的还款责任。（2）担保人应确保担保物真实、合法、有效。5.2借款人责任（1）借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（2）借款人应如实提供借款所需的资料，并配合风险评估机构进行风险评估。5.3风险评估机构责任（1）风险评估机构应客观、公正、独立地开展风险评估工作。（2）风险评估机构应保证风险评估报告的真实性、准确性。第六条风险控制与预警6.1风险控制措施（1）担保人应采取有效措施，防止借款人违约。（2）风险评估机构应定期对借款人的信用风险进行监控。6.2风险预警机制（1）风险评估机构应在发现借款人信用风险上升时，及时发出风险预警。（2）担保人应关注风险评估机构的风险预警，并采取相应措施。6.3风险应对措施（1）担保人应针对风险评估机构的风险预警，制定风险应对措施。（2）借款人应积极配合担保人和风险评估机构的风险应对工作。第七条合同的签订、生效与变更7.1合同签订（1）本合同由担保人、风险评估机构和借款人共同签订。（2）本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效（1）本合同自签订之日起生效，担保人开始承担担保责任。（2）风险评估机构开始对借款人进行风险评估。7.3合同变更（1）本合同如有变更，应由担保人、风险评估机构和借款人共同协商一致，并以书面形式作出。（2）未经各方同意，任何一方不得擅自变更本合同。第八条违约责任8.1担保人违约责任（1）若担保人未能履行担保义务，导致借款人违约，担保人应承担借款人未能偿还的全部贷款本息及相应违约金。（2）担保人故意隐瞒或提供虚假担保信息，导致风险评估机构或借款人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。8.2借款人违约责任（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应向担保人支付违约金，并承担担保人代为偿还的全部贷款本息。（2）借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致风险评估机构或担保人遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。8.3风险评估机构违约责任（1）风险评估机构若未能按照合同约定完成风险评估或提供虚假风险评估报告，导致借款人或担保人遭受损失的，风险评估机构应承担相应的赔偿责任。（2）风险评估机构因故意或重大过失导致评估结果不准确，导致借款人或担保人遭受损失的，风险评估机构应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）争议解决机构应为本合同签订地所在的仲裁委员会。（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应在知道或应当知道争议之日起30日内向对方提出书面争议通知。（2）争议双方应在收到争议通知之日起60日内提交仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容（1）本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。10.2保密义务（1）双方对本合同内容、商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍有效，直至所保密信息不再具有商业价值。10.3保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后3年。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如连续3个月未偿还贷款本息。（2）担保人违反本合同约定，未经借款人同意擅自解除担保。（3）风险评估机构在履行合同过程中被发现存在重大过失或欺诈行为。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本息及违约金。（2）担保人应继续履行担保义务，直至借款人偿还全部贷款本息。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）本合同约定的担保期限届满。（2）借款人已全部偿还贷款本息。12.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应书面确认终止合同。（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，担保人应退还借款人已支付的担保费用。（2）双方应相互确认合同终止后的债权债务关系已了结。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同中的术语和定义应按照中华人民共和国相关法律规定进行解释。13.2管辖法院（1）本合同争议的管辖法院为借款人住所地或担保人住所地的人民法院。（2）双方同意，在合同履行过程中发生的任何争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向管辖法院提起诉讼。第十四条其他14.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于风险评估报告、担保合同等。14.2合同解释（1）本合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。（2）合同解释应以不损害双方合法权益为原则。14.3合同签署日期（1）本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签署日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：指在甲乙双方之间提供信息、协调、沟通等服务的第三方。（2）评估机构：指对借款人的信用、财务状况等进行评估的第三方。（3）担保机构：指为借款人提供担保服务的第三方。（4）其他第三方：指除上述以外的，经甲乙双方同意介入合同履行的第三方。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。（2）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性。2.2第三方的义务（1）第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。（3）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、合同金额等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。3.2责任限额的适用（1）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。（2）责任限额不适用于第三方故意造成甲乙双方损失的，或第三方违反法律法规造成甲乙双方损失的。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行服务过程中，仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行服务过程中，仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担损失，并按比例分担责任。（2）甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第五条第三方的介入程序5.1第三方的介入申请（1）第三方需向甲乙双方提交介入申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等。（2）甲乙双方应在收到介入申请后15个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。5.2第三方的介入批准（1）甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。（2）第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3第三方的介入终止（1）第三方在合同履行过程中，如因故需要终止介入，应提前30日书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到终止通知后15个工作日内，共同决定后续事宜。第六条第三方的退出机制6.1第三方的退出条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）第三方完成合同约定的服务内容。（3）甲乙双方同意第三方退出。6.2第三方的退出程序（1）第三方需向甲乙双方提交退出申请，说明退出原因、退出时间等。（2）甲乙双方应在收到退出申请后15个工作日内，共同决定是否同意第三方退出。6.3第三方的退出责任（1）第三方退出后，应按照合同约定，向甲乙双方提供已完成的服务清单和退出报告。（2）第三方在退出过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：由风险评估机构根据借款人信息编制，包括借款人的信用风险、财务风险、还款能力风险等内容。说明：风险评估报告应真实、客观、公正，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.担保合同详细要求：由担保人与借款人签订，明确担保范围、担保方式、担保期限等内容。说明：担保合同应真实、合法，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的原因、服务内容、预期效果等内容。说明：第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.保密协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确保密内容、保密义务、保密期限等内容。说明：保密协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同变更协议详细要求：由甲乙双方签订，明确合同变更的原因、变更内容、变更生效时间等内容。说明：合同变更协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.合同终止协议详细要求：由甲乙双方签订，明确合同终止的原因、终止时间、终止后的处理等内容。说明：合同终止协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定偿还贷款本息。担保人未履行担保义务。风险评估机构未能按照合同约定完成风险评估或提供虚假风险评估报告。第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。若违约行为导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任。3.示例说明借款人未按合同约定偿还贷款本息，导致担保人代为偿还全部贷款本息及违约金，借款人应承担相应的违约责任。风险评估机构未能按照合同约定完成风险评估，导致借款人或担保人遭受损失，风险评估机构应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定履行服务义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1贷款基本情况2.2担保方式及风险评估目的3.担保物权利和义务3.1担保物的选择及登记3.2担保物的保管3.3担保物的评估及价值确认3.4担保物的处置权限及程序4.风险评估程序4.1风险评估方法4.2风险评估指标体系4.3风险评估结果及报告5.风险控制措施5.1贷款用途监控5.2还款能力评估5.3风险预警机制5.4应急处置预案6.担保与风险评估的调整及变更6.1调整及变更的条件6.2调整及变更的程序6.3通知及生效时间7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1逾期还款责任8.2担保物处置违约责任8.3风险评估信息提供违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除及终止的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同文本及副本11.3其他约定12.合同附件12.1担保物清单12.2风险评估报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2送达地址及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出借方名称：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出借方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2出借方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3联系方式1.3.1出借方联系电话：____________________1.3.2出借方电子邮箱：____________________1.3.3借款方名称：____________________1.3.4借款方住所：____________________1.3.5借款方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3.6借款方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3.7借款方联系电话：____________________1.3.8借款方电子邮箱：____________________2.合同背景及目的2.1贷款基本情况2.1.1贷款金额：____________________元2.1.2贷款期限：____________________年2.1.3贷款利率：____________________2.2担保方式及风险评估目的2.2.1担保方式：____________________2.2.2风险评估目的：确保贷款安全，降低贷款风险。3.担保物权利和义务3.1担保物的选择及登记3.1.1担保物：____________________3.1.2担保物登记：____________________3.2担保物的保管3.2.1保管方：____________________3.2.2保管方式：____________________3.3担保物的评估及价值确认3.3.1评估机构：____________________3.3.2评估结果：____________________元3.3.3价值确认：____________________3.4担保物的处置权限及程序3.4.1处置权限：____________________3.4.2处置程序：____________________4.风险评估程序4.1风险评估方法4.1.1方法一：____________________4.1.2方法二：____________________4.2风险评估指标体系4.2.1指标一：____________________4.2.2指标二：____________________4.2.3指标三：____________________4.3风险评估结果及报告4.3.1结果：____________________4.3.2报告：____________________5.风险控制措施5.1贷款用途监控5.1.1监控方式：____________________5.1.2监控内容：____________________5.2还款能力评估5.2.1评估方法：____________________5.2.2评估结果：____________________5.3风险预警机制5.3.1预警指标：____________________5.3.2预警程序：____________________5.4应急处置预案5.4.1预案内容：____________________5.4.2预案启动条件：____________________6.担保与风险评估的调整及变更6.1调整及变更的条件6.1.1条件一：____________________6.1.2条件二：____________________6.2调整及变更的程序6.2.1程序一：____________________6.2.2程序二：____________________6.3通知及生效时间6.3.1通知方式：____________________6.3.2生效时间：____________________7.保密条款7.1保密信息的定义7.1.1定义一：____________________7.1.2定义二：____________________7.2保密义务7.2.1义务一：____________________7.2.2义务二：____________________7.3违约责任7.3.1违约责任一：____________________7.3.2违约责任二：____________________8.违约责任8.1逾期还款责任8.1.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期偿还本金及利息。8.1.2逾期利息计算：逾期还款期间，借款人应支付每日万分之五的逾期利息。8.1.3担保物处置：如借款人连续逾期超过30天，出借方有权处置担保物以清偿债务。8.2担保物处置违约责任8.2.1处置程序违反：如出借方未按约定程序处置担保物，应向借款方支付相当于担保物评估价值5%的违约金。8.2.2未及时处置：如因出借方原因导致担保物未能及时处置，借款方有权要求赔偿损失。8.3风险评估信息提供违约责任8.3.1信息不实：如风险评估信息提供不实，导致出借方遭受损失的，出借方有权要求赔偿。8.3.2信息迟延：如风险评估信息提供迟延，导致出借方遭受损失的，出借方有权要求赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1借款人违约：借款人严重违约，如无法偿还贷款本金及利息。9.1.2出借方违约：出借方未按约定提供贷款或提供服务。9.2合同终止的条件9.2.1贷款全部偿还：借款人已按照合同约定偿还全部贷款本金及利息。9.2.2合同到期：贷款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本金及利息。9.3解除及终止的程序9.3.1解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后15日内确认或提出异议。9.3.2终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，双方可提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____________________10.3争议解决费用10.3.1费用承担：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署：本合同自双方签署之日起生效。11.1.2法律审查：本合同需经法律审查，审查合格后方可生效。11.2合同文本及副本11.2.1文本：本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2副本：本合同副本具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3.2通知送达：任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.合同附件12.1担保物清单12.1.1担保物名称：____________________12.1.2担保物编号：____________________12.1.3担保物价值：____________________元12.2风险评估报告12.2.1报告编号：____________________12.2.2报告日期：____________________12.2.3风险评估结果：____________________12.3其他相关文件12.3.1贷款合同12.3.2担保合同12.3.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数及送达14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2送达地址及方式14.2.1出借方送达地址：____________________14.2.2借款方送达地址：____________________14.2.3送达方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体定义和范围由合同双方在合同中明确约定。16.第三方介入的条件16.1合同双方一致同意引入第三方；16.2第三方具备完成相关服务的能力和资质；16.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责；17