个人房屋租赁合同范本标准版

出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。##一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（省、市）______（区、县）；门牌号为_________。2.出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。##二、租赁用途、期限及租金相关事宜1.甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。2.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。3.甲方承诺出租房屋能够正常使用。4.乙方承诺租赁该房屋仅作为____________使用。5.该房屋每年租金为人民币______元（大写______元整）。6.租金支付方式为____________，支付时间为____________。##三、押金及相关费用1.押金：人民币______元整（小写：￥______元）。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金。3.租赁期满，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认房屋无任何损坏后，需将押金无息退还给乙方。4.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。5.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。##四、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2.租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。##五、违约责任及赔偿1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。##六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。##七、其他事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____