山地租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方山地事宜达成如下协议：第一条租赁山地概况1.租赁山地位于__________________（具体位置），面积约为__________________亩。2.山地的现状：_________________________________________________。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准为每年人民币______元（大写：__________________元整）。2.租金支付方式为：_______________。3.租金支付时间为：_______________。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：__________________元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后______日内将保证金无息退还给乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。第五条山地的使用1.乙方应按照约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。2.乙方应合理利用山地，保护山地的生态环境，不得造成水土流失、山体滑坡等地质灾害。3.乙方应在租赁期限内按照国家有关规定缴纳土地使用税、土地使用费等费用。4.乙方在租赁期限内，如需建设地上附着物，应事先征得甲方同意，并按照有关规定办理审批手续。5.乙方在租赁期限内，不得将山地转租给他人。第六条山地的交还1.租赁期满，乙方应按照约定的时间和标准将山地交还甲方。2.乙方在交还山地时，应保证山地的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应清理干净地上附着物，如无法清理，应按照甲方要求进行处理。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回山地的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，擅自改变用途、逾期未支付租金或保证金、未经甲方同意擅自将山地转租给他人、损坏山地等，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方违反本合同约定，未按照国家有关规定缴纳土地使用税、土地使用费等费用的，应按照规定向有关部门缴纳，并向甲方支付未缴纳部分的______%作为违约金。4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______