2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为保障甲方办公楼电梯及公共区域的清洁卫生，提高办公环境，确保员工身心健康，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务方面的权利、义务和责任，确保保洁服务顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公楼：指甲方拥有的、用于办公的建筑物；（2）电梯：指办公楼内的垂直运输设备；（3）公共区域：指办公楼内除员工办公区域以外的共用空间，包括走廊、楼梯、卫生间、停车场等；（4）保洁服务：指乙方按照合同约定，对甲方办公楼电梯及公共区域进行清洁、消毒、保养等工作。3.2关键词解释：（1）合同履行：指乙方按照合同约定，在规定的时间内，完成电梯及公共区域的保洁服务；（2）合同终止：指在合同有效期内，因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，终止合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务；（2）有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）有权在合同履行期间，根据实际情况调整保洁服务内容；（4）按合同约定支付乙方保洁服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供优质的保洁服务，确保电梯及公共区域的清洁卫生；（2）严格按照甲方要求，执行保洁服务计划，保证保洁服务质量；（3）负责保洁服务过程中的安全管理，确保员工及客户人身安全；（4）按时参加甲方组织的培训，提高保洁服务质量；（5）按照合同约定，收取保洁服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方办公楼内电梯及公共区域。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，制定保洁服务计划，并按计划实施保洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致同意终止；（2）一方违约，另一方在合理期限内书面通知对方，并给予对方整改机会，对方未能在整改期限内纠正违约行为；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应在协商一致后15日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方办公楼电梯及公共区域恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算保洁服务费用；（3）合同终止后，双方无其他经济纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常保洁费用：包括公共区域、电梯的日常清洁、消毒、保养等费用；（2）特殊保洁费用：包括节假日的全面清洁、重大活动的专项保洁等费用；（3）耗材费用：包括清洁工具、消毒剂、垃圾袋等消耗品的费用；（4）人员工资及福利：包括乙方保洁人员的工资、社会保险、住房公积金等费用。7.2支付方式：（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方每月完成保洁服务后，甲方应在次月5日前支付上月保洁服务费用的70%；（3）年度保洁服务结束后，甲方应在次月5日前支付剩余的保洁服务费用。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：本合同签订后5个工作日内；（2）每月保洁服务费用支付时间：次月5日前；（3）年度保洁服务费用支付时间：年度保洁服务结束后次月5日前。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内，将保洁服务费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到支付通知后，向甲方提供相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付保洁服务费用，应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为银行同期贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付保洁服务费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按照合同约定调整保洁服务内容的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：（2）乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方因自身原因导致保洁服务中断的，应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（2）赔偿金额的计算：根据实际情况，以实际损失为基准，协商确定赔偿金额；（3）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍需履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，待不可抗力事件消除后，合同继续履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人代为履行本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同标的涉及国家安全、公共利益等特殊领域的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）甲方保留对保洁服务质量的监督权，乙方应予以配合。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整保洁服务内容的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，根据实际情况调整保洁服务人员及设备的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议与本合同有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公楼电梯及公共区域保洁服务的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼平面图，标明电梯及公共区域范围；2.乙方保洁服务人员名单及资质证明；3.乙方保洁服务设备清单；4.乙方保洁服务标准及流程；5.双方协商确定的修改或补充协议；6.不可抗力事件证明文件；7.合同履行过程中的相关记录及凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付保洁服务费用的，认定为甲方违约；未按照合同约定调整保洁服务内容的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成保洁服务的，认定为乙方违约；提供的保洁服务质量不符合合同约定的，认定为乙方违约；因自身原因导致保洁服务中断的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项而应支付的违约金。4.赔偿金：指合同当事人因违约行为给对方造成的损失而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁服务人员素质参差不齐，影响服务质量。解决办法：甲方定期对乙方保洁服务人员进行培训和考核，确保人员素质。2.问题：保洁服务过程中出现设备故障，影响服务。解决办法：乙方应确保保洁服务设备的正常运行，如出现故障，应及时修复。3.问题：合同履行过程中出现争议，难以协商解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现法律法规变化，影响合同效力。解决办法：双方应密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的保洁服务符合合同约定的标准；第三方应对其保洁服务人员的素质和行为负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的保洁服务设施和条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供保洁服务；第三方应遵守甲方制定的各项管理制度和规定。4.第三方违约责任：如第三方未能履行合同约定的保洁服务，应向甲方支付违约金；如第三方违反甲方管理制度，甲方有权终止合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务设施和条件；乙方有权要求甲方对保洁服务人员进行培训和考核。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同履行期间享有稳定的保洁服务收入；甲方应保障乙方在合同履行期间的人身安全。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付滞纳金；如甲方未提供必要的保洁服务设施和条件，应承担相应的责任；甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的保洁服务进行监督和检查；甲方可要求乙方按照合同约定调整保洁服务内容；甲方可要求乙方提供保洁服务人员的资质证明。2.甲方的利益条款：甲方享有整洁、卫生的办公环境；甲方享有合同约定的保洁服务费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成保洁服务，应向甲方支付违约金；如乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；乙方不得将保洁服务转包给其他单位或个人。全文完。2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同双方信息1.4合同期限1.5合同履行地点第二章保洁服务内容2.1电梯保洁2.1.1电梯内表面清洁2.1.2电梯按钮及扶手清洁2.1.3电梯轿厢清洁2.1.4电梯井道清洁2.2公共区域保洁2.2.1大厅地面清洁2.2.2大厅墙面清洁2.2.3大厅卫生间清洁2.2.4公共卫生间清洁2.2.5空间绿化带清洁2.2.6室外地面清洁第三章服务质量要求3.1服务标准3.2服务时间3.3服务人员要求3.4服务工具及设备第四章服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用结算周期4.3付款方式4.4逾期付款责任第五章合同履行及变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同终止第六章违约责任6.1保洁服务方违约责任6.2用人单位违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同生效及附件10.1合同生效10.2合同附件第十一章其他11.1通知送达11.2法律适用11.3合同份数11.4合同签署日期第十二章附件一：服务质量标准12.1电梯保洁质量标准12.2公共区域保洁质量标准第十三章附件二：服务费用明细表13.1电梯保洁费用13.2公共区域保洁费用第十四章附件三：服务人员配备表14.1电梯保洁人员14.2公共区域保洁人员合同编号2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务合同第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务中的权利、义务和责任，确保保洁服务质量和效率。1.3合同双方信息1.3.1服务方：[服务方名称]地址：[服务方地址]联系人：[服务方联系人]联系电话：[服务方联系电话]1.3.2用人单位：[用人单位名称]地址：[用人单位地址]联系人：[用人单位联系人]联系电话：[用人单位联系电话]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同履行地点合同履行地点为：[办公楼地址]第二章保洁服务内容2.1电梯保洁2.1.1电梯内表面清洁：每日两次，确保电梯内表面无污渍、无灰尘。2.1.2电梯按钮及扶手清洁：每日两次，确保按钮及扶手无污渍、无细菌。2.1.3电梯轿厢清洁：每周一次，确保轿厢内部无污渍、无异味。2.1.4电梯井道清洁：每月一次，确保井道内部无垃圾、无污渍。2.2公共区域保洁2.2.1大厅地面清洁：每日两次，确保地面无污渍、无积水。2.2.2大厅墙面清洁：每周一次，确保墙面无污渍、无灰尘。2.2.3大厅卫生间清洁：每日两次，确保卫生间无异味、无污渍。2.2.4公共卫生间清洁：每日两次，确保卫生间无异味、无污渍。2.2.5空间绿化带清洁：每周一次，确保绿化带无杂草、无垃圾。2.2.6室外地面清洁：每日一次，确保室外地面无污渍、无积水。第三章服务质量要求3.1服务标准服务质量应符合国家标准和行业标准，具体标准详见附件一。3.2服务时间服务时间应满足正常工作时间和节假日需求。3.3服务人员要求3.4服务工具及设备服务方应提供符合保洁服务要求的专业工具和设备。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用构成服务费用包括保洁人员工资、工具设备费用、材料费用等。4.2费用结算周期费用结算周期为每月一次，具体时间为每月的五个工作日。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。4.4逾期付款责任如用人单位逾期付款，应向服务方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。第五章合同履行及变更5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.3合同解除（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.4合同终止合同履行完毕或合同解除后，双方应办理合同终止手续。第六章违约责任6.1保洁服务方违约责任（1）未按约定提供服务，导致服务质量不符合要求，应向用人单位支付违约金；（2）服务人员违反职业道德，损害用人单位利益，应承担相应责任。6.2用人单位违约责任（1）未按时支付费用，应向保洁服务方支付违约金；（2）擅自变更合同内容，造成保洁服务方损失，应承担相应责任。第七章争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。第八章合同生效及附件8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括服务质量标准、服务费用明细表、服务人员配备表等。第九章其他9.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达至对方指定地址，自送达之日起生效。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.4合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。第十章附件一：服务质量标准[此处插入服务质量标准的具体内容]第十一章附件二：服务费用明细表[此处插入服务费用明细表的具体内容]第十二章附件三：服务人员配备表[此处插入服务人员配备表的具体内容]第十三章附件四：保密协议[此处插入保密协议的具体内容]第十四章合同终止及后续事宜14.1合同终止（1）服务方应确保合同终止前已完成所有服务，并按照约定进行结算；（2）用人单位应支付合同终止前已发生的服务费用；（3）双方应共同处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设备、材料等。[此处插入合同终止后的具体处理条款]第十五章合同签署[服务方名称]（盖章）：[服务方法定代表人或授权代表签字]：[服务方签字日期]：[用人单位名称]（盖章）：[用人单位法定代表人或授权代表签字]：[用人单位签字日期]：[服务方名称]（盖章）：[服务方法定代表人或授权代表签字]：[服务方签字日期]：[用人单位名称]（盖章）：[用人单位法定代表人或授权代表签字]：[用人单位签字日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的服务调整权说明：甲方有权根据实际需求调整保洁服务内容、时间及人员配置。服务方应在接到甲方通知后，按照甲方要求进行相应调整，并确保服务质量不受影响。1.2甲方监督权说明：甲方有权对服务方进行监督检查，包括但不限于服务质量、人员管理、设备使用等方面。服务方应积极配合甲方监督检查，确保服务符合合同要求。1.3甲方提供设施设备说明：甲方应提供必要的保洁设施和设备，包括但不限于清洁工具、消毒液、垃圾袋等。服务方在使用过程中，应妥善保管和合理使用甲方提供的设施设备。1.4甲方提供相关资料说明：甲方应向服务方提供办公楼及公共区域的布局图、安全通道、消防设施等资料，以便服务方更好地了解服务区域和注意事项。1.5甲方配合义务说明：甲方应积极配合服务方进行保洁服务，包括但不限于提供工作场所、确保服务方人员安全等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的服务执行权说明：乙方有权决定保洁服务的具体执行方案，包括服务时间、人员安排、工作流程等。服务方应严格按照乙方要求执行，确保服务质量。2.2乙方提供人员培训说明：乙方应负责对服务方人员进行专业培训，包括保洁技能、安全知识、服务规范等。培训合格后，服务方人员方可上岗。2.3乙方提供工作环境2.4乙方对服务质量负责说明：乙方对保洁服务的质量负有最终责任，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。2.5乙方提供必要支持说明：乙方应提供必要的技术支持、物资保障和后勤服务，确保服务方人员顺利完成保洁任务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同履行情况，协调双方关系，确保合同条款得到有效执行。3.2第三方中介费用说明：第三方中介提供的服务费用由双方协商确定，并纳入合同总费用。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交合同履行情况的报告，内容包括但不限于服务质量、服务进度、存在问题等。3.4第三方中介裁决权说明：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介有权进行调解，并作出裁决。双方应遵守第三方中介的裁决结果。3.5第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务质量标准2.服务费用明细表3.服务人员配备表4.保密协议5.第三方中介合同6.甲方提供的办公楼及公共区域布局图、安全通道、消防设施等资料二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按约定提供保洁服务，导致服务质量不符合要求。认定：根据服务质量标准及甲方监督检查结果，确认服务方存在违约行为。2.违约行为：用人单位未按时支付费用。认定：根据合同约定的付款方式和时间，确认用人单位存在违约行为。3.违约行为：服务方人员违反职业道德，损害用人单位利益。认定：根据用人单位或第三方中介的举报和调查结果，确认服务方人员存在违约行为。4.违约行为：第三方中介未能履行监督职责，导致合同履行受阻。认定：根据合同约定的第三方中介职责和报告内容，确认第三方中介存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律规范。3.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方人员不足，影响保洁服务质量。解决办法：甲方应及时通知服务方，要求增加人员，确保服务质量。2.问题：服务方使用不当设施设备，导致损坏。解决办法：服务方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，如损坏，应承担赔偿责任。3.问题：第三方中介协调不力，导致双方矛盾激化。解决办法：双方应积极沟通，寻求第三方中介的协助，共同解决问题。4.问题：用人单位未按时支付费用，影响服务方正常运营。解决办法：服务方可向用人单位发出书面催款通知，如仍未支付，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼及公共区域保洁服务2.企事业单位、政府机关等场所的保洁服务3.商业综合体、购物中心等公共场所的保洁服务4.居住小区、别墅区等住宅区域的保洁服务全文完。2025年度办公楼电梯及公共区域保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1电梯服务2.1.1电梯日常维护保养2.1.2电梯故障处理2.1.3电梯年检2.2公共区域保洁服务2.2.1地面清洁2.2.2墙面清洁2.2.3卫生间清洁2.2.4窗户清洁2.2.5电梯间清洁3.服务时间3.1电梯服务时间3.2公共区域保洁服务时间4.服务质量标准4.1电梯服务质量标准4.2公共区域保洁服务质量标准5.服务费用5.1电梯服务费用5.2公共区域保洁服务费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.服务期限7.1服务期限7.2合同续签8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：电梯服务明细12.2附件二：公共区域保洁服务明细13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同修改14.合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：保洁服务公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.1.1联系电话：1381.3.2乙方联系人：李女士1.3.2.1联系电话：13956782.服务内容2.1电梯服务2.1.1电梯日常维护保养2.1.1.1每日检查电梯运行状态2.1.1.2定期清洁电梯内部及外部2.1.1.3检查电梯安全装置及控制系统2.1.2电梯故障处理2.1.2.1及时响应电梯故障报修2.1.2.2在接到故障通知后1小时内到达现场2.1.2.324小时内修复电梯故障2.1.3电梯年检2.1.3.1按照国家规定每年进行一次电梯年检2.2公共区域保洁服务2.2.1地面清洁2.2.1.1每日两次地面清洁，包括走廊、大厅、卫生间等2.2.1.2使用环保清洁剂，确保地面清洁无尘2.2.2墙面清洁2.2.2.1每周一次墙面清洁，包括墙面、门框等2.2.3卫生间清洁2.2.3.1每日两次卫生间清洁，包括马桶、洗手池、地面等2.2.3.2使用专业清洁剂，确保卫生间无异味、无污渍2.2.4窗户清洁2.2.4.1每月一次窗户清洁，包括内外玻璃2.2.5电梯间清洁2.2.5.1每日两次电梯间清洁，包括电梯门、按钮等3.服务时间3.1电梯服务时间3.1.1电梯服务时间为每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外3.2公共区域保洁服务时间3.2.1公共区域保洁服务时间为每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外4.服务质量标准4.1电梯服务质量标准4.1.1电梯运行平稳，无异常震动4.1.2电梯内部清洁，无污渍、异味4.1.3电梯按钮、指示灯等完好无损4.2公共区域保洁服务质量标准4.2.1地面干净，无污渍、痰迹4.2.2墙面无灰尘，无污渍4.2.3卫生间无异味，设施完好4.2.4窗户明亮，无污渍4.2.5电梯间清洁，无垃圾、污渍5.服务费用5.1电梯服务费用5.1.1电梯日常维护保养费用：人民币元/月5.1.2电梯故障处理费用：人民币元/次5.1.3电梯年检费用：人民币元/年5.2公共区域保洁服务费用5.2.1地面清洁费用：人民币元/月5.2.2墙面清洁费用：人民币元/月5.2.3卫生间清洁费用：人民币元/月5.2.4窗户清洁费用：人民币元/月5.2.5电梯间清洁费用：人民币元/月6.付款方式6.1付款时间6.1.1甲方应在每月5日前向乙方支付当月服务费用6.2付款方式6.2.1甲方通过银行转账方式支付服务费用6.2.2银行转账信息如下：6.2.2.1银行名称：银行6.2.2.2账户名称：保洁服务公司6.2.2.3账号：6.3付款凭证6.3.1乙方应在收到甲方付款后，向甲方提供正式的发票或收据作为付款凭证8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。8.1.2若甲方擅自改变服务内容或标准，导致服务质量下降，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按时提供或提供的服务不符合约定的质量标准，应立即采取措施进行整改，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2.2若乙方在服务期间，因自身原因导致电梯或公共区域发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应共同确认合同解除的具体事宜，包括但不限于剩余服务费用、赔偿等。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不以任何一方支付费用为前提。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：电梯服务明细12.1.1电梯品牌及型号12.1.2电梯数量12.1.3电梯日常维护保养计划12.2附件二：公共区域保洁服务明细12.2.1公共区域面积12.2.2清洁工具及用品清单12.2.3清洁频率及标准13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达对方指定地址。13.2.2送达日期以实际收到通知的日期为准。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。14.合同签订14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年12月1日签订。14.1.2合同签订地点为市区路号。14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点为市区路号甲方办公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监督机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，且应书面通知对方。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高服务质量，确保合同履行，或解决合同履行过程中的争议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响乙方正常履行服务义务。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方介入的合理性提出异议，并要求甲方重新考虑。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同过程中产生的法律责任，其赔偿金额的最高限制。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2.2第三方责任限额不得低于本合同总金额的%。17.3第三方责任限额的承担17.3.1第三方责任限额内的责任由第三方自行承担。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求