2025年度农村墓地使用权交易与墓地环境治理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村墓地使用权交易与墓地环境治理合同2本合同目录一览第一部分：合同如下：一、第一条：合同标的1.1农村墓地使用权交易1.2墓地环境治理二、第二条：交易双方2.1甲方：_________（墓地使用权出售方）2.2乙方：_________（墓地使用权购买方）三、第三条：交易范围3.1交易墓地范围：_________3.2交易墓地面积：_________四、第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格：_________4.2支付方式：_________五、第五条：墓地环境治理要求5.1环境保护：_________5.2墓地绿化：_________5.3环境卫生：_________六、第六条：合同期限6.1合同期限：_________6.2合同生效日期：_________七、第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按时提供墓地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%7.1.2若甲方未按合同约定进行墓地环境治理，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%7.2.2若乙方未按合同约定进行墓地环境治理，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%八、第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第九条：合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、第十条：合同解除10.1.1甲方未按时提供墓地使用权，经乙方催告后仍不提供；10.1.2乙方未按时支付交易款项，经甲方催告后仍不支付；10.1.3合同约定的其他解除情形。十一、第十一条：合同附件11.1本合同附件包括：_________十二、第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13、第十三条：合同份数13.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14、第十四条：合同签订日期14.1本合同于_________年_________月_________日签订。第一部分：合同如下：八、第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。九、第九条：合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的生效日期为_________年_________月_________日。十、第十条：合同解除10.1.1甲方未按时提供墓地使用权，且经乙方书面通知后____个工作日内仍未提供；10.1.2乙方未按时支付交易款项，且经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4出现法律、法规规定的其他应当解除合同的情形。十一、第十一条：合同附件11.1.1农村墓地使用权交易清单；11.1.2墓地环境治理方案；11.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。十二、第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2任何对合同条款的变更或补充，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。十三、第十三条：通知与送达13.1.1以专人送达，并由收件人签字确认；13.1.2以挂号信、特快专递或快递等方式邮寄，以邮戳或快递单上的日期为送达日期；13.1.3以电子邮件、传真等方式发送，以发送成功通知或发送记录为送达日期。十四、第十四条：合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.2乙方在合同解除后，应将已支付的款项扣除已发生费用后，无息退还甲方。14.3双方应共同协商处理合同解除后的墓地环境治理事宜，确保墓地环境得到有效保护和治理。14.4合同解除后，双方对合同解除前发生的争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正一、第一条：第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以独立第三方身份介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2.1具有合法的营业执照或相应的资质证书；1.2.2具有与合同履行相关的专业知识和技能；1.2.3能够公正、公平、独立地履行其职责。二、第二条：第三方职责2.1第三方的主要职责包括：2.1.1协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；2.1.2对合同履行的过程进行记录和报告；2.1.3在必要时，对合同履行中出现的争议进行调解；2.1.4根据合同约定，对墓地环境治理进行监督和评估。三、第三条：第三方权利3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.2要求甲乙双方遵守合同约定；3.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；3.1.4对合同履行中出现的问题，有权提出建议和意见。四、第四条：第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，对因其过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方的责任限额为合同交易价格的_________%，最高不超过_________元。4.2.2第三方责任限额的计算，以合同履行过程中实际发生的损失为准。五、第五条：第三方介入程序5.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方共同书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。六、第六条：第三方更换6.1在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方共同书面同意。6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的补充协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的补充协议。七、第七条：第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的权利和义务。7.2第三方与其他各方的责任划分如下：7.2.1第三方对甲乙双方的权利和义务不承担责任；7.2.2甲乙双方对第三方的权利和义务不承担责任；八、第八条：第三方介入的终止8.1在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方。8.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。八、第九条：本条款的效力9.1本条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方共同书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农村墓地使用权交易清单详细要求：清单应包括墓地位置、面积、使用权年限、交易价格等信息。说明：交易清单是合同的重要组成部分，用于明确交易的具体内容。2.附件二：墓地环境治理方案详细要求：方案应包括治理目标、具体措施、实施时间表、预期效果等。说明：治理方案是合同履行的重要依据，确保墓地环境得到有效改善。3.附件三：甲乙双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等。说明：身份证明文件用于确认甲乙双方的合法身份。4.附件四：合同签订地证明文件详细要求：包括合同签订地的房产证、土地证等。说明：证明文件用于确认合同签订地的合法性。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于确认第三方具备履行职责的能力。6.附件六：补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、变更或解除等内容。说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，需经甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供墓地使用权责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供墓地使用权，如未按时提供，视为违约。示例：若合同约定甲方应在2025年1月1日前提供墓地使用权，但甲方未能在该日期前提供，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付交易款项责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付交易款项，如未按时支付，视为违约。示例：若合同约定乙方应在2025年1月1日前支付交易款项，但乙方未能在该日期前支付，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按时履行职责责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内履行职责，如未按时履行，视为违约。示例：若合同约定第三方应在2025年1月1日前完成墓地环境治理监督，但第三方未能在该日期前完成，则第三方构成违约。4.违约行为：墓地环境治理不符合要求责任认定标准：墓地环境治理