墙体广告制作租赁合同

墙体广告制作租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的墙体使用权，乙方需要在该墙体上制作并发布广告，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在墙体广告制作及租赁过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条墙体广告位置及规格

1.墙体广告的具体位置为：_______________________

2.墙体广告的规格为：长_________米，宽_________米，总面积为_________平方米。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于合同签订之日起_________日内支付首期租金人民币_________元，余款于_________年_________月_________日前一次性支付完毕。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证其对墙体拥有合法的使用权，并有权将墙体出租给乙方用于广告制作。

2.甲方应保证墙体的安全性和稳定性，不得因墙体问题影响乙方广告的正常发布。

3.甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续，并提供必要的协助。

4.甲方有权对乙方的广告内容进行审查，确保其符合国家法律法规及社会公序良俗。

5.甲方有权监督乙方的广告制作和发布过程，确保其符合合同约定。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因广告制作和发布产生的一切费用。

2.乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法违规或有损社会公德的广告。

3.乙方应按照国家有关规定和合同约定进行广告制作和发布，不得擅自改变广告内容和形式。

4.乙方应负责广告的日常维护和保养，确保广告的整洁和完好。

5.乙方有权在合同约定的范围内使用墙体进行广告发布，但不得超出约定范围或影响墙体的正常使用。

第七条广告内容的审查与批准

1.乙方应在广告制作前将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后_________日内完成审查。

2.广告内容经甲方审查通过后，乙方方可进行广告制作和发布。

3.如广告内容需经有关部门批准，乙方应负责办理相关手续，并承担相应费用。

第八条广告的维护与保养

1.乙方应定期对广告进行维护和保养，确保广告的整洁和完好。

2.因乙方维护不当导致广告损坏或脱落，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。

3.如因不可抗力因素导致广告损坏，双方应协商解决修复事宜。

第九条违约责任

1.如甲方未能按合同约定提供墙体，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.如乙方未能按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额_________%的违约金。

3.如乙方发布的广告内容违法或有损社会公德，甲方有权要求乙方立即撤换广告，并要求乙方支付违约金人民币_________元。

4.任何一方违反合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.不可抗力发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

3.合同的变更或解除，不影响已经履行的部分。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：_________________

地址：______________________________地址：_____________________________

电话：______________________________电话：_____________________________

传真：______________________________传真：_____________________________

邮政编码：_________________________