企业场地租赁合同范本

企业场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁场地平面图及说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月（￥__________________元/月），租金按季度支付。

3.2乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4如遇国家调整租金政策，双方应按照新政策调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁场地符合乙方使用要求，并在合同期内保持租赁场地的正常使用状态。

5.2甲方应负责租赁场地的结构安全，并定期进行必要的维修保养。

5.3甲方应保证租赁场地的水、电、气等基本设施的正常供应。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.5甲方应按照国家税收法规的规定，向乙方开具租金发票。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行违法活动。

6.5乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保租赁场地的整洁和安全。

6.6乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁场地的结构安全。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定提供租赁场地或未保证租赁场地的正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。

8.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金的____%/日。

8.3如乙方擅自改变租赁场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为改变部分租金的____%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月