二零二五年度古建筑修缮项目质量保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修缮项目质量保证金协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方1.5协议签订时间二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目承包商三、质量保证金制度3.1保证金形式3.2保证金金额3.3保证金缴纳时间3.4保证金退还条件3.5保证金退还流程四、工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量检验4.3工程质量责任4.4工程质量问题处理五、工程进度要求5.1工程进度计划5.2工程进度跟踪5.3工程进度调整5.4工程进度违约责任六、工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收组织6.4验收报告七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止程序九、协议附件9.1工程质量标准文件9.2工程进度计划文件9.3验收报告文件十、其他约定10.1协议解释10.2协议变更10.3协议通知10.4协议份数十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十二、协议备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任十四、协议附件清单14.1附件一：工程质量标准文件14.2附件二：工程进度计划文件14.3附件三：验收报告文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议签订于二零二四年，鉴于甲方（项目业主）委托乙方（项目承包商）进行古建筑修缮项目，为确保工程质量，双方就质量保证金事宜达成一致，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在古建筑修缮项目中的质量保证金制度，保障工程质量，维护双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及双方签订的《二零二四年度古建筑修缮项目合同》制定。1.4协议双方甲方：_________（项目业主）乙方：_________（项目承包商）1.5协议签订时间二零二四年____月____日二、项目基本情况2.1项目名称：二零二四年度古建筑修缮项目2.2项目地点：_________2.3项目规模：____平方米2.4项目业主：_________2.5项目承包商：_________三、质量保证金制度3.1保证金形式质量保证金以人民币现金形式缴纳。3.2保证金金额质量保证金总额为人民币____万元。3.3保证金缴纳时间乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方缴纳质量保证金。3.4保证金退还条件1.工程质量验收合格；2.乙方在合同约定的期限内履行完毕保修义务；3.乙方无其他违约行为。3.5保证金退还流程1.工程质量验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方提出退还保证金申请；2.甲方收到申请后____个工作日内进行审核；3.审核通过后，甲方在____个工作日内退还保证金。四、工程质量要求4.1工程质量标准工程质量应符合国家现行有关古建筑修缮工程的标准和规范。4.2工程质量检验1.工程施工过程中，乙方应按照约定的时间进行自检；2.甲方有权对工程质量进行监督检查。4.3工程质量责任1.乙方应对施工过程中的质量问题承担责任；2.甲方有权要求乙方对质量问题进行整改。4.4工程质量问题处理1.发现质量问题后，乙方应在____小时内向甲方报告；2.甲方应在____小时内对质量问题进行确认；3.乙方应在____日内提出整改方案，并实施整改。五、工程进度要求5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工。5.2工程进度跟踪甲方有权对工程进度进行跟踪。5.3工程进度调整如遇特殊情况导致工程进度延迟，双方应协商调整工程进度计划。5.4工程进度违约责任1.乙方未按计划完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；2.甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。六、工程验收6.1验收标准工程质量验收标准应符合国家现行有关古建筑修缮工程的标准和规范。6.2验收程序1.乙方应在工程完工后____个工作日内向甲方提交验收申请；2.甲方应在____个工作日内组织验收。6.3验收组织验收组由甲方、乙方及第三方监理机构组成。6.4验收报告验收报告应由验收组共同签署，作为工程验收的依据。七、违约责任7.1违约情形1.乙方未按约定缴纳质量保证金；2.乙方施工过程中出现严重质量问题；3.乙方未按工程进度计划完成工程；4.乙方在保修期内未履行保修义务；5.乙方有其他违约行为。7.2违约责任承担1.乙方未按约定缴纳质量保证金，甲方有权要求乙方补缴；2.乙方施工过程中出现严重质量问题，乙方应承担相应的修复责任；3.乙方未按工程进度计划完成工程，乙方应支付违约金；4.乙方在保修期内未履行保修义务，乙方应承担相应的赔偿责任；5.乙方有其他违约行为，应根据具体情况进行赔偿。八、争议解决7.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序双方应按照争议解决方式的规定，通过协商或诉讼途径解决争议。九、协议生效与终止8.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2协议终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.本协议约定的终止条件成就；3.因不可抗力导致本协议无法履行。8.3协议终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议；2.因本协议约定的终止条件成就而终止的，任何一方均有权通知对方终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行的，受影响方应及时通知对方，并按照法律法规的规定处理。十、协议附件10.1附件一：工程质量标准文件10.2附件二：工程进度计划文件10.3附件三：验收报告文件十一、其他约定11.1协议解释本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3协议通知本协议的通知应以书面形式进行，自发出之日起____个工作日视为送达。11.4协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十二、协议签署12.1签署日期二零二四年____月____日12.2签署地点12.3签署人员甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________十三、协议备案13.1备案机关_________13.2备案时间_________13.3备案手续_________十四、协议附件清单14.1附件一：工程质量标准文件14.2附件二：工程进度计划文件14.3附件三：验收报告文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.二零二四年度古建筑修缮项目合同2.工程质量标准文件3.工程进度计划文件4.验收报告文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的工程质量监督1.1.1甲方应指定专人负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定和国家标准。1.1.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的质量检测报告，并对报告的真实性负责。1.2甲方主导下的进度管理1.2.1甲方应制定详细的工程进度计划，并定期对进度进行审核。1.2.2乙方应按照甲方制定的进度计划执行施工，如有延误，乙方应向甲方提交书面解释。1.3甲方主导下的验收流程1.3.1甲方应组织相关专家对工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。1.3.2乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。1.4甲方主导下的质量保证金管理1.4.1甲方有权根据工程质量情况，调整质量保证金的比例。1.4.2乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的施工方案2.1.1乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工流程、质量保证措施等。2.1.2乙方应提交施工方案给甲方审核，并获得甲方同意后方可实施。2.2乙方主导下的进度控制2.2.1乙方应确保施工进度符合合同约定，如有延误，乙方应承担相应的责任。2.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整施工计划。2.3乙方主导下的质量保证2.3.1乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改。2.3.2乙方应定期进行内部质量检查，并将检查结果报告给甲方。2.4乙方主导下的验收准备2.4.1乙方应在工程完工前做好验收准备工作，包括整理施工资料、提供验收条件等。2.4.2乙方应配合甲方进行验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定3.1.1第三方中介由甲乙双方共同选定，其资质应符合相关要求。3.1.2第三方中介的选定应遵循公开、公平、公正的原则。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定和国家标准。3.2.2第三方中介应定期向甲乙双方报告工程质量情况，并提出改进建议。3.3第三方中介的验收3.3.1第三方中介有权对工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。3.3.2第三方中介的验收报告应作为工程验收的依据之一。3.4第三方中介的费用3.4.1第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定承担。3.4.2第三方中介的费用应在合同中明确列出，并作为合同附件。3.5第三方中介的争议解决3.5.1第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.二零二四年度古建筑修缮项目合同2.工程质量标准文件3.工程进度计划文件4.验收报告文件5.第三方中介资质证明文件6.第三方中介验收报告7.质量保证金缴纳凭证8.质量保证金退还凭证9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定缴纳质量保证金。认定：乙方未在规定时间内缴纳质量保证金，经甲方催告后仍未缴纳。2.违约行为：乙方施工过程中出现严重质量问题。认定：经甲方或第三方中介验收，发现工程质量不符合合同约定和国家标准。3.违约行为：乙方未按工程进度计划完成工程。认定：乙方未在约定的时间内完成工程，且未提供合理的解释或补救措施。4.违约行为：乙方在保修期内未履行保修义务。认定：乙方在保修期内未对工程出现的质量问题进行及时修复。5.违约行为：乙方有其他违约行为。认定：根据合同约定，乙方违反合同其他规定的任何行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律问题。2.建筑法：调整建筑活动的法律，规定了建筑活动的基本原则、建筑企业的资质、建筑工程的质量等。3.质量保证金：为保证工程质量，由承包方缴纳的一定金额的保证金，在工程验收合格后退还。4.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方整改，必要时可从质量保证金中扣除相应金额。2.问题：工程进度延误。解决办法：要求乙方提供合理的解释和补救措施，如支付违约金。3.问题：第三方中介费用争议。解决办法：通过协商或诉讼途径解决争议。4.问题：争议解决过程中产生的新问题。解决办法：根据实际情况，及时协商或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.古建筑修缮项目中的质量保证金管理。2.工程施工过程中的工程质量监督。3.工程进度控制和违约责任追究。4.第三方中介在工程验收和争议解决中的作用。5.合同执行过程中的法律问题处理。全文完。二零二四年度古建筑修缮项目质量保证金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.保证金金额与缴纳3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金缴纳时间4.保证金退还条件4.1保证金退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.保证金管理与使用5.1保证金管理5.2保证金使用5.3使用范围6.质量要求与标准6.1质量要求6.2质量标准6.3质量检验7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更10.1合同变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决机构13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“古建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。1.1.2“修缮”指对古建筑进行维修、加固、改善等工程活动。1.1.3“项目”指二零二四年度古建筑修缮项目。1.1.4“保证金”指为保证项目质量而缴纳的金额。1.1.5“乙方”指承担古建筑修缮任务的施工单位。1.1.6“甲方”指委托乙方进行古建筑修缮的业主单位。1.2术语解释1.2.1甲方与乙方应就合同中出现的其他术语进行明确解释，并在合同附件中予以说明。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方为了保护和恢复古建筑的历史价值，决定对项目范围内的古建筑进行修缮。2.1.2乙方具备古建筑修缮的专业能力和资质，经甲方审查合格，成为项目施工单位。2.2项目目标2.2.1按照甲方提供的古建筑修缮设计方案，确保项目按期完成，质量达到相关标准。2.3项目范围2.3.1项目范围包括但不限于古建筑的主体结构、装饰、附属设施等修缮工程。3.保证金金额与缴纳3.1保证金金额3.1.1保证金金额为项目合同金额的5%。3.2保证金缴纳方式3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内，将保证金一次性缴纳至甲方指定账户。3.3保证金缴纳时间3.3.1保证金缴纳时间为合同签订后5个工作日内。4.保证金退还条件4.1保证金退还条件4.1.1项目按期完成，质量达到相关标准。4.1.2乙方在项目完成后，按照约定退还保证金。4.2退还程序4.2.1乙方应在项目完成后10个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。4.2.2甲方应在收到申请后15个工作日内，对退还申请进行审核。4.3退还时间4.3.1甲方审核通过后，应在5个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。5.保证金管理与使用5.1保证金管理5.1.1甲方负责对保证金进行管理，确保资金安全。5.2保证金使用5.2.1保证金仅用于项目质量保证金，不得挪作他用。5.3使用范围5.3.1保证金使用范围包括但不限于质量问题处理、维修费用等。6.质量要求与标准6.1质量要求6.1.1乙方应严格按照甲方提供的古建筑修缮设计方案和相关规定进行施工。6.1.2乙方应确保古建筑修缮工程的质量达到国家和行业相关标准。6.2质量标准6.2.1古建筑修缮工程的质量标准应符合《古建筑修缮工程技术规范》等相关规定。6.3质量检验6.3.1甲方有权对古建筑修缮工程进行质量检验，乙方应予以配合。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲方与乙方发生争议时，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序7.2.1争议双方应在争议发生后30日内，提交仲裁申请。7.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生后60日内。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定完成项目或质量不达标。8.1.2乙方未按合同约定缴纳保证金或擅自使用保证金。8.1.3甲方未按合同约定支付工程款或提供必要条件。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过保证金金额。8.3.2赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成保证金缴纳。9.2合同终止条件9.2.1项目完成并验收合格。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除9.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容。10.2变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求，并经对方同意。10.2.2变更后的合同内容应作为原合同的附件。10.3变更生效10.3.1变更后的合同自双方签字之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式11.3.1通知自送达之日起视为已送达对方。12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应在7个工作日内以书面形式通知对方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目设计方案、质量检验报告、保证金缴纳凭证等。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其专业能力和资质，为甲方和乙方提供专业服务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：获取项目相关信息、进行现场检查、提出专业意见等。15.2.3第三方的义务包括但不限于：遵守合同约定、保守项目秘密、保证服务质量等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应资质和信誉，并提供第三方资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护项目信息和知识产权。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.2.2乙方应接受第三方对其施工质量进行的检查和评估。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的最大赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的保险、担保或信誉等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额履行17.3.1当第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失时，应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的损失，由甲方和乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责对古建筑修缮项目进行监理、检测、咨询等服务。18.1.2甲方负责项目的整体管理和协调。18.1.3乙方负责古建筑修缮的具体实施。18.2权利义务划分18.2.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利，并承担相应的义务。18.2.2甲方和乙方享有根据合同约定获得第三方服务的权利，并承担相应的义务。18.3争议处理18.3.1当第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。19.第三方变更与退出19.1变更条件19.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意。19.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和信誉。19.2退出条件19.2.1第三方退出需经甲方和乙方同意。19.2.2第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作。19.3退出程序19.3.1第三方退出应提前[时间]天通知甲方和乙方。19.3.2第三方退出后，其职责应由甲方和乙方协商确定的其他第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案详细要求和说明：附件应包含古建筑修缮的具体设计方案，包括结构、装饰、材料等详细说明，以及设计依据和标准。2.质量检验报告详细要求和说明：附件应包含古建筑修缮过程中的质量检验报告，包括检验项目、检验方法、检验结果和结论。3.保证金缴纳凭证详细要求和说明：附件应包含乙方缴纳保证金的凭证，如银行汇款单、转账记录等。4.第三方介入协议详细要求和说明：附件应包含甲方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项。5.保密协议详细要求和说明：附件应包含甲方与第三方签订的保密协议，保护项目信息和知识产权。6.合同变更协议详细要求和说明：附件应包含甲方与乙方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。7.争议解决协议详细要求和说明：附件应包含甲方与乙方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。8.第三方资质证明详细要求和说明：附件应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。9.第三方责任限额证明详细要求和说明：附件应包含第三方提供的保险、担保或信誉证明文件，证明其责任限额。10.其他相关文件详细要求和说明：根据项目实际情况，可能需要其他相关文件作为附件，如施工许可证、环境保护审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成项目或质量不达标。乙方未按合同约定缴纳保证金或擅自使用保证金。甲方未按合同约定支付工程款或提供必要条件。第三方未能履行合同约定的职责或服务质量不达标。2.责任认定标准违约行为发生时，由甲方和乙方共同认定。甲方和乙方应提供相关证据，如合同、检验报告、照片等。第三方违约行为，由其与甲方和乙方协商解决。3.违约责任认定示例乙方未能按期完成项目，经认定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方擅自使用保证金，经认定，乙方应返还保证金，并承担相应的违约责任。甲方未能按合同约定支付工程款，经认定，甲方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第三方未能履行监理职责，导致工程质量问题，经认定，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度古建筑修缮项目质量保证金协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（古建筑修缮业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（古建筑修缮施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在二零二四年度古建筑修缮项目中的质量保证金事宜，确保古建筑修缮项目的质量达到预定标准，维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方与乙方签订的《二零二四年度古建筑修缮合同》的相关条款制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“古建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。（2）“修缮”指对古建筑进行维修、加固、改造等活动。（3）“质量保证金”指乙方为保证修缮工程质量，按照合同约定向甲方缴纳的一定金额的资金。3.2关键词解释（1）“质量”指古建筑修缮工程达到合同约定的质量标准。（2）“验收”指甲方对修缮工程质量的审查和确认。（3）“违约”指一方违反合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修缮工程。（2）有权对修缮工程质量进行验收，并提出整改意见。（3）有权根据乙方违约情况，按照合同约定扣除或追回质量保证金。（4）有权在乙方完成修缮工程后，根据验收结果支付剩余工程款。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定进行古建筑修缮工程，确保工程质量。（2）在工程进行过程中，接受甲方对工程质量进行的检查和验收。（3）在验收合格后，按照合同约定收取工程款。（4）在合同履行期间，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应责任，并按照合同约定缴纳或赔偿质量保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至古建筑修缮工程验收合格之日止。5.2合同履行地点古建筑修缮工程所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成古建筑修缮工程，并确保工程质量达到预定标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）古建筑修缮工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同应书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将古建筑修缮工程交付甲方。（2）双方应按照合同约定，对质量保证金进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）古建筑修缮工程实际发生的材料费、人工费、机械使用费等直接费用。（2）古建筑修缮工程的质量保证金，金额为修缮工程合同价的5%。7.2支付方式（1）甲方应按工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点和比例由双方协商确定。（2）质量保证金在合同签订后五个工作日内由乙方一次性缴纳至甲方指定账户。7.3支付时间（1）工程款支付时间：根据工程进度，每月的一个工作日为支付时间。（2）质量保证金支付时间：合同签订后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后，应在五个工作日内完成支付。（2）甲方有权对乙方提交的工程款支付申请及相关资料进行审核，如有异议，应在收到申请后五个工作日内提出。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。（2）如甲方在工程验收合格后未按合同约定支付剩余工程款，应向乙方支付违约金，违约金为剩余工程款的千分之五，每日累计。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定完成修缮工程，或修缮工程质量不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方在合同履行期间，未按约定缴纳或赔偿质量保证金，应向甲方支付违约金，违约金为质量保证金的千分之五，每日累计。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）违约赔偿金应以货币形式支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）古建筑修缮项目的相关技术资料、工艺流程、施工方案等。（2）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）合同双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方。（2）合同双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，合同双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致修缮工程中断。（2）政策调整导致修缮工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意将争议提交仲裁机构仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定办理。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款不得转让。（2）合同中的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修缮项目的最终验收权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。（2）乙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改和补充，均应以书面形式提出。（2）双方应在收到修改和补充提案后的五个工作日内，就修改和补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方书面确认的修改和补充内容，作为合同的一部分，具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供修缮工程所需的场地、材料等条件。（2）乙方应按照甲方要求，提供修缮工程所需的技术资料、施工方案等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进度和问题。（2）双方应相互配合，共同确保修缮工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于古建筑修缮项目质量保证金的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，必须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑修缮业主方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（古建筑修缮施工方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与乙方签订的《二零二四年度古建筑修缮合同》2.古建筑修缮项目的相关技术资料、工艺流程、施工方案等3.甲方与乙方协商确定的工程进度表4.甲方与乙方协商确定的付款凭证5.不可抗力事件的相关证明文件6.争议解决过程中产生的文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定支付剩余工程款。在工程验收合格后未按合同约定支付剩余工程款。乙方违约：未按合同约定完成修缮工程。破坏或损害古建筑。未按约定缴纳或赔偿质量保证金。2.