2024年零售店面转让协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年零售店面转让协议模板版B版本合同目录一览第一条：转让方与受让方的基本信息1.1转让方的名称和地址1.2受让方的名称和地址第二条：店面转让的基本情况2.1转让店面所在地点2.2转让店面的面积2.3转让店面的现状第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价格的方式和期限第四条：店面转让过程中的费用承担4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用第五条：店面转让前的权利和义务5.1转让方应保证店面的合法性和合规性5.2受让方应遵守的相关法律法规第六条：店面转让后的权益变更6.1转让方应办理的变更手续6.2受让方自转让之日起享有店面的使用权和收益权第七条：合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件第八条：违约责任8.1转让方违反合同的违约责任8.2受让方违反合同的违约责任第九条：争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2无法协商解决的，应提交仲裁机构进行仲裁第十条：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充应由双方共同协商确定第十一条：合同的附件11.1店面转让相关的文件和资料第十二条：合同的签署和生效12.1双方应签署书面合同，并由授权代表签字12.2合同自双方签字盖章之日起生效第十三条：合同的有效期13.1合同自生效之日起有效期为____年第十四条：其他约定14.1双方在其他事项上的约定第一部分：合同如下：第一条：转让方与受让方的基本信息1.1转让方的名称和地址转让方地址：市区街道号1.2受让方的名称和地址受让方地址：市区街道号第二条：店面转让的基本情况2.1转让店面所在地点转让店面位于市区街道号，店铺面积为平方米。2.2转让店面的面积转让店面面积为平方米，店铺内现有设施设备清单详见附件一。2.3转让店面的现状第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格转让方同意将店面转让给受让方，转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2受让方支付转让价格的方式和期限受让方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让价格的50%作为定金支付给转让方，剩余的50%作为尾款，在店面过户手续办理完毕后七个工作日内支付给转让方。第四条：店面转让过程中的费用承担4.1转让方应承担的费用转让方应承担与店面转让相关的税费，包括但不限于营业执照变更费用、税务登记变更费用等。4.2受让方应承担的费用受让方应承担店面转让过程中产生的其他费用，包括但不限于店铺装修费用、采购新设备费用等。第五条：店面转让前的权利和义务5.1转让方应保证店面的合法性和合规性转让方应对店面的合法性和合规性承担责任，确保店面在转让过程中符合相关法律法规的要求。5.2受让方应遵守的相关法律法规受让方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得擅自改变店面的经营范围和性质。第六条：店面转让后的权益变更6.1转让方应办理的变更手续转让方应协助受让方办理与店面转让相关的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。6.2受让方自转让之日起享有店面的使用权和收益权自转让之日起，受让方拥有店面的使用权和收益权，并承担店面的经营风险。转让方不再享有店面的任何权益。第八条：违约责任8.1转让方违反合同的违约责任转让方如违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。8.2受让方违反合同的违约责任受让方如违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第九条：争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议双方应尽最大努力通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.2无法协商解决的，应提交仲裁机构进行仲裁如双方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决，任何一方均可将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。第十条：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充应由双方共同协商确定双方可以通过书面形式对本合同进行修改和补充，任何修改和补充均需双方签字盖章后生效。第十一条：合同的附件11.1店面转让相关的文件和资料附件一：店面现有设施设备清单附件二：店面转让前后照片附件三：相关许可证和证明文件第十二条：合同的签署和生效12.1双方应签署书面合同，并由授权代表签字本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为五年。第十三条：合同的有效期13.1合同的有效期本合同自生效之日起有效期为五年。13.2合同到期后的续约合同到期后，如双方愿意继续合作，可以书面形式续约。第十四条：其他约定14.1双方在其他事项上的约定除本合同条款外，双方还可以在其他事项上达成一致，并作为本合同的附件。任何附件均需双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面现有设施设备清单详细列出店面内所有设施设备的名称、型号、数量和购置时间等信息。附件二：店面转让前后照片提供店面转让前后的照片，以证明店面的实际状况。附件三：相关许可证和证明文件包括营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违反合同的违约行为及责任认定：转让方如违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。例如，如果转让方未能按照约定时间提供完整的店面设施设备清单，或者未能协助受让方办理相关变更手续，均视为违约行为。2.受让方违反合同的违约行为及责任认定：受让方如违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。例如，如果受让方未能按照约定时间支付转让价格，或者未能遵守相关法律法规进行经营，均视为违约行为。说明三：法律名词及解释：1.转让方：指本合同中出售店面的当事人。2.受让方：指本合同中购买店面的当事人。3.店面转让价格：指受让方根据本合同约定支付给转让方的店面转让费用。4.定金：指受让方在签署本合同之日起七个工作日内支付给转让方的转让价格的50%。5.店面：指本合同