二零二五年度出租房退房后房屋租赁政策执行合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房退房后房屋租赁政策执行合同本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施：第三条合同签订及履行3.1合同签订时间：3.2合同履行期限：3.3房屋交付及验收：3.3.1房屋交付时间：3.3.2房屋验收标准：3.4房屋维修及保养：3.4.1出租方维修责任：3.4.2承租方保养责任：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：第五条房屋退租及退还押金5.1退租条件：5.2退租流程：5.3退还押金金额及方式：5.4退还押金时间：第六条违约责任6.1出租方违约责任：6.2承租方违约责任：第七条争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.2合同变更程序：8.3合同解除条件：8.4合同解除程序：8.5合同解除后的处理：8.5.1房屋返还：8.5.2租金结算：8.5.3押金退还：第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：9.2不可抗力事件通知：9.3不可抗力事件处理：9.3.1房屋租赁合同暂停履行：9.3.2租金调整：9.3.3合同解除：第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律：10.2争议解决方式：10.3争议解决机构：10.4争议解决费用承担：第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件：11.2合同生效时间：11.3合同附件：11.4合同份数：11.5合同附件效力：第十二条房屋使用规定12.1房屋用途限制：12.2房屋装修限制：12.3房屋使用安全：12.4房屋使用禁止事项：第十三条其他约定事项13.1违约金金额及支付方式：13.2通知送达方式：13.3合同未尽事宜：13.4合同补充协议：第十四条合同附件14.1房屋租赁清单：14.2房屋设施清单：14.3合同签订日期：14.4合同双方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或进行相关事务处理的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同相关规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为准。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或进行相关事务处理。4.2第三方应遵守法律法规及本合同相关规定，确保其行为合法、合规。4.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，明确第三方介入的事务及要求。5.2第三方在收到邀请函后，应在规定时间内回复甲乙双方，确认是否接受邀请。5.3第三方接受邀请后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方处理相关事务，不代表任何一方。6.2第三方与其他各方的关系如下：6.2.1与甲方的责任划分：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；甲方因第三方原因导致的损失，由第三方和甲方共同承担。6.2.2与乙方的责任划分：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；乙方因第三方原因导致的损失，由第三方和乙方共同承担。6.2.3与其他各方的责任划分：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；其他各方因第三方原因导致的损失，由第三方和其他各方共同承担。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事务。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本条款的补充与解释11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。11.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细地址、面积、结构、设施清单、房屋照片等。附件说明：此清单为房屋交付时的状态记录，作为房屋退房时的比对依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件说明：此清单用于确认房屋设施在租赁期间的损坏或遗失情况。3.合同签订日期证明详细要求：证明文件应包含合同签订的具体日期、地点以及双方签字盖章。附件说明：此证明用于证明合同的有效签订时间。4.合同附件效力确认详细要求：确认文件应明确附件的效力，如附件与合同不一致，以合同为准。附件说明：此确认文件用于确保附件的法律效力。5.退房验收报告详细要求：报告应详细描述房屋退房时的状态，包括设施损坏、房屋清洁等。附件说明：此报告用于记录房屋退房时的实际情况，作为退还押金的依据。6.租金收据详细要求：收据应包含租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：此收据用于证明租金已支付，作为财务记录。7.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：此收据用于证明押金已支付，作为财务记录。8.乙方入住通知详细要求：通知应包含入住时间、入住人信息等。附件说明：此通知用于告知甲方乙方已入住。9.乙方退房通知详细要求：通知应包含退房时间、退房人信息等。附件说明：此通知用于告知甲方乙方将退房。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的日期和金额支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.违约行为：甲方未按照合同约定交付房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，若未能按时交付，视为违约。示例说明：若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究违约责任的权利。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。责任认定标准：乙方应爱护房屋及设施，若造成损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋或设施，应按照实际损失赔偿。4.违约行为：甲方未按照合同约定进行房屋维修。责任认定标准：甲方应按照合同约定负责房屋的维修，若未履行维修义务，视为违约。