2025年度智慧社区建设土地租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设土地租赁合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为推动城市可持续发展的重要手段。为满足社区居民日益增长的生活需求，甲方决定将位于_________的土地用于智慧社区建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设土地租赁过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化、便捷化。2.土地租赁：指甲方将土地出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定用途使用土地。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的土地租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的土地使用费用。3.使用范围：指乙方在租赁土地上开展智慧社区建设的相关活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行监督，确保符合智慧社区建设的相关要求。2.甲方应按照约定提供租赁土地，确保土地质量符合合同要求。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用租赁土地，开展智慧社区建设。2.乙方应按照约定支付租金，并保证按时足额缴纳。3.乙方应遵守国家法律法规，确保建设活动符合智慧社区建设的相关要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁土地位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照约定用途使用土地，确保建设活动符合智慧社区建设的相关要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.出现终止条件时，任何一方均有权提出终止合同；2.双方应在接到终止通知之日起____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的建设活动；2.乙方应按照约定将土地恢复原状，并退还给甲方；3.双方应按照约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.土地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，按照市场行情和双方协商确定的标准计算。2.水电费：乙方在使用土地期间产生的正常水电费用，按照实际使用量计算。3.物业管理费：乙方按照智慧社区管理要求，向物业管理方支付的相关费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.土地租赁费：租赁费的支付方式为分期支付，具体支付时间节点和金额由双方另行约定。2.水电费：乙方应按月支付水电费，具体支付日期由双方协商确定。3.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付日期由双方协商确定。4.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间节点支付。7.3支付时间：1.土地租赁费：第一笔租金在合同签订后____个工作日内支付，后续租金按照双方约定的支付时间节点支付。2.水电费：乙方应在每月____日前支付上月的水电费。3.物业管理费：乙方应在每月____日前支付上月的物业管理费。7.4支付章件：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付流水等。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并相互协商解决。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：2.乙方存在违约行为的；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁土地的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将土地转让、抵押或作其他处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同并收回土地的权利。2.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，均不得与本合同的基本原则相抵触。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进智慧社区建设项目。2.乙方在建设过程中，应遵守甲方提供的各项规范和要求。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决项目建设中的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均予以取代。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月____日附件：1.土地租赁明细表2.智慧社区建设规划方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁明细表2.智慧社区建设规划方案3.其他相关文件（如：土地使用权证、规划设计图纸、环保评估报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件，认定甲方违约。未按约定协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定乙方违约。违反合同约定，擅自改变土地用途，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同转让：指合同当事人将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在建设过程中遇到技术难题，影响项目进度。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决技术难题。2.问题：租赁土地出现质量问题，影响项目建设。解决办法：甲方应负责修复土地质量问题，确保项目建设不受影响。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，确保项目顺利推进。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，确保双方对合同的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在智慧社区建设中的专业责任，确保其提供的产品或服务符合相关标准和要求。第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和权益。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和服务。3.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的任务，并保证工作质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推进智慧社区建设项目。4.第三方合同期限：第三方合同期限与主合同租赁期限一致，或根据实际情况另行约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，并保证土地质量。乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保项目顺利进行。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，有权获得智慧社区建设的收益分成。乙方有权在合同约定的范围内，调整建设方案，以适应市场需求。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。甲方不得无故限制乙方在租赁土地上的建设活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁土地上的建设活动进行监督，确保符合智慧社区建设的相关要求。甲方可要求乙方按照约定的建设进度和质量标准进行施工。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方在租赁土地上建设的智慧社区项目的管理权。甲方可获得乙方在智慧社区项目中的投资回报。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并向甲方支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。乙方不得将租赁土地转租或抵押给第三方。全文完。2025年度智慧社区建设土地租赁合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属5.土地使用年限三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.续租条件3.终止条件4.解除合同程序5.解除合同责任五、智慧社区建设要求1.建设目标2.建设内容3.建设进度4.建设质量5.建设验收六、土地使用条件1.土地使用范围2.土地使用限制3.土地使用维护4.土地使用监督5.土地使用责任七、配套设施及服务1.配套设施要求2.配套设施建设3.配套设施维护4.配套设施服务5.配套设施费用八、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密义务3.侵权责任4.保密期限5.保密措施九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更程序4.合同变更内容5.合同变更效力十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止效力十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约责任免除5.违约责任追究十三、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份数5.合同附件效力十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区建设土地租赁合同协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________承租方：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________5.合同签订地点：_________二、租赁土地基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：____平方米3.土地用途：智慧社区建设4.土地权属：_________5.土地使用年限：____年三、租赁费用及支付方式1.租金金额：____元/年2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每年____月____日前4.租金调整机制：根据市场情况及双方协商进行适当调整5.违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日应支付____%的滞纳金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：____年2.续租条件：在租赁期满前____个月，双方应协商续租事宜租赁期满双方协商一致解除合同出租方收回土地使用权承租方违约导致合同解除4.解除合同程序：双方应提前____个月书面通知对方，并按照约定履行合同解除程序5.解除合同责任：因非对方原因解除合同的，违约方应承担相应责任五、智慧社区建设要求1.建设目标：打造一个智能化、绿色化的社区环境2.建设内容：包括但不限于智能家居、智能安防、智慧能源等3.建设进度：按照双方约定的计划执行，确保按时完成4.建设质量：符合国家相关标准和规定5.建设验收：由双方共同验收，合格后方可投入使用六、土地使用条件1.土地使用范围：仅限于合同约定的智慧社区建设项目2.土地使用限制：不得用于与智慧社区建设无关的其他用途3.土地使用维护：保持土地的整洁和绿化4.土地使用监督：双方应共同监督土地使用情况5.土地使用责任：因承租方使用不当造成土地损害的，由承租方负责修复或赔偿七、配套设施及服务1.配套设施要求：根据智慧社区建设需要，提供必要的配套设施2.配套设施建设：由出租方负责建设，或由双方协商确定3.配套设施维护：由相关责任方负责维护4.配套设施服务：提供必要的维修和服务保障5.配套设施费用：由使用方承担，具体费用由双方协商确定八、知识产权及保密1.知识产权归属：智慧社区建设项目中产生的知识产权归承租方所有，但涉及国家秘密或出租方专有技术的除外。2.保密义务：双方对本合同内容以及智慧社区建设项目中的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.侵权责任：任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。4.保密期限：自合同签订之日起____年。5.保密措施：双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和技术秘密。九、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。十、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.合同变更内容：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。5.合同变更效力：自变更协议签订之日起生效。十一、合同解除及终止一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行因不可抗力导致合同无法履行合同约定的解除条件成就2.合同解除程序：按照合同约定或法律规定程序进行。3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止程序：双方应按照约定或法律规定程序办理终止手续。5.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、违约责任1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可免除违约责任，但应提供相应证明。5.违约责任追究：任何一方有权要求违约方承担违约责任。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：书面通知，以挂号信或特快专递方式送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签字出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方负责智慧社区建设项目的整体规划、设计和建设。1.2甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保智慧社区建设项目的合规性。1.3甲方对智慧社区建设项目所需的技术、设备、材料等进行采购和验收。1.4甲方有权对承租方在建设过程中的施工进度、质量进行监督和管理。2.土地使用与管理2.1出租方应保证出租土地符合甲方建设智慧社区项目的需要，并配合甲方进行相关土地使用手续的办理。2.2甲方有权对出租土地进行必要的平整、绿化等工作，费用由甲方承担。2.3甲方应负责智慧社区项目的运营和管理，并确保项目符合国家相关标准和规范。3.项目变更与调整3.1甲方有权根据市场情况和项目需求，对智慧社区建设项目的规模、功能等进行合理调整。3.2项目变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3任何未经甲方同意的擅自变更，甲方有权要求恢复原状或要求赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方负责智慧社区建设项目的具体实施，包括但不限于施工、采购、监理等工作。1.2乙方应确保智慧社区建设项目按照约定的时间节点和质量要求完成。1.3乙方对智慧社区建设项目的技术、设备、材料等进行采购和验收。1.4乙方应负责智慧社区项目的日常运营和维护。2.土地使用与管理2.1出租方应保证出租土地符合乙方建设智慧社区项目的需要，并配合乙方进行相关土地使用手续的办理。2.2乙方有权对出租土地进行必要的平整、绿化等工作，费用由乙方承担。2.3乙方应负责智慧社区项目的运营和管理，并确保项目符合国家相关标准和规范。3.项目变更与调整3.1乙方有权根据市场情况和项目需求，对智慧社区建设项目的规模、功能等进行合理调整。3.2项目变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3任何未经乙方同意的擅自变更，乙方有权要求恢复原状或要求赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款1.1合同双方同意引入第三方中介机构对智慧社区建设项目进行监理和服务。1.2中介机构应具备相关资质和经验，并承担相应的监理和服务责任。2.监理与服务2.1中介机构负责对智慧社区建设项目进行全程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。2.2中介机构应定期向合同双方报告监理情况，并提出改进建议。3.中介费用3.1中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介费用应在合同签订后支付，或按中介机构提供的费用结算单据支付。4.中介责任4.1中介机构在履行监理和服务职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。4.2中介机构在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应法律责任。5.中介解除5.1如中介机构无法履行职责或存在重大过失，合同双方有权解除与中介机构的合作关系。5.2中介机构解除后，合同双方应就剩余工作安排进行协商，并确保项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用规划许可证3.智慧社区建设项目规划方案4.智慧社区建设项目设计图纸5.智慧社区建设项目施工合同6.智慧社区建设项目监理合同7.智慧社区建设项目材料设备采购合同8.甲方与乙方签订的补充协议9.中介机构资质证明文件10.合同双方签字盖章的复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间和方式，超过规定期限未支付租金的行为。2.违约行为：未按时完成建设任务认定：未按照合同约定的建设进度和质量要求完成智慧社区建设项目。3.违约行为：擅自变更项目内容认定：未经对方同意，单方面变更合同约定的项目规模、功能等。4.违约行为：违反保密义务认定：未经对方同意，泄露合同内容或智慧社区建设项目中的技术、商业秘密。5.违约行为：违反土地使用条件认定：未按照合同约定的土地用途和使用限制使用土地。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应向对方支付的额外费用。5.监理：指由第三方机构对建设项目进行监督、检查和评估的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：加强监理，严格执行施工标准，确保工程质量。3.问题：资金不足解决办法：优化资金使用计划，寻求融资渠道，确保项目资金充足。4.问题：合同纠纷解决办法：通过友好协商或仲裁解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目土地租赁2.智慧社区建设项目合作3.土地使用权转让4.智慧社区建设项目投资5.智慧社区建设项目运营管理全文完。2025年度智慧社区建设土地租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.土地使用要求5.1土地使用范围5.2土地使用条件5.3土地使用限制6.维修与维护6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2环保责任7.3违规处罚8.损坏与赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同附件11.2附件二：土地使用规划图11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议处理14.3合同解除14.4合同解除通知14.5合同解除生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：智慧社区建设有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.土地租赁概况2.1土地位置2.1.1土地所在区域：省市区2.1.2土地具体地址：路号2.1.3土地坐标：东经度分，北纬度分2.2土地面积2.2.1土地总面积：5000平方米2.2.2土地使用权面积：4800平方米2.3土地用途2.3.1土地主要用途：智慧社区建设2.3.2土地配套设施：停车场、绿化带、公共设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2035年1月1日3.3租赁期限续签3.3.1续签条件：在租赁期限届满前三个月，乙方有权提出续签申请3.3.2续签程序：双方协商一致后，签订续签协议4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的15日前支付当月租金4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金4.3支付时间4.3.1首次支付时间：租赁期限开始之日4.3.2以后支付时间：每月15日4.4违约金4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金5.土地使用要求5.1土地使用范围5.1.1乙方仅限于在甲方指定的土地范围内进行智慧社区建设5.1.2乙方不得改变土地用途，未经甲方同意不得转租5.2土地使用条件5.2.1乙方应按照甲方要求进行土地使用规划5.2.2乙方应确保土地使用安全、环保、合规5.3土地使用限制5.3.1乙方不得在土地上从事任何违法活动5.3.2乙方不得在土地上搭建任何临时建筑6.维修与维护6.1甲方维修责任6.1.1甲方负责土地本身的维修和维护6.1.2甲方应确保土地在租赁期间处于良好状态6.2乙方维修责任6.2.1乙方负责因乙方使用土地而产生的维修和维护工作6.2.2乙方应保证土地使用期间的设施设备正常运行6.3维修费用承担6.3.1甲方维修费用由甲方承担6.3.2乙方维修费用由乙方承担7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.1.1乙方应确保土地使用期间的安全生产7.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准7.2环保责任7.2.1乙方应确保土地使用期间的环保要求7.2.2乙方应遵守国家有关环保的法律、法规和标准7.3违规处罚7.3.1乙方如有违反安全生产或环保规定的行为，应承担相应的法律责任8.损坏与赔偿8.1损坏认定8.1.1乙方在租赁期间对土地及设施造成的损坏，应立即通知甲方8.1.2甲方应在接到通知后五个工作日内进行现场检查和损坏认定8.2赔偿方式8.2.1乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿8.2.2修复或赔偿的具体方式由双方协商确定8.3赔偿金额8.3.1赔偿金额应依据实际损坏情况和市场价格确定8.3.2乙方应在赔偿确定后十个工作日内支付赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方10.3.2接到解除通知的一方有权在接到通知后十五日内提出异议11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同附件11.1.1土地租赁合同附件包括但不限于土地租赁协议书、土地使用权证复印件等11.2附件二：土地使用规划图11.2.1土地使用规划图应详细标注土地使用范围、设施布局等11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于工程验收报告、维修记录等12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行确认12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3变更效力12.3.1合同变更对双方具有同等约束力13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1合同终止后，乙方应将土地及设施恢复原状13.2.2甲方应在合同终止后十个工作日内退还乙方已支付租金的余额13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的法定地址或电子邮箱14.2争议处理14.2.1本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3合同解除通知14.3.1合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效14.4合同解除生效日期14.4.1合同解除自解除通知发出之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。15.1.2第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，其介入合同履行是基于甲乙双方的需要或法律规定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保项目质量和安全。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因其过失或违约行为导致的损失，其责任限额应参照其提供的专业服务合同或相关法律规定。15.3.2第三方责任限额应在第三方专业服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择与指定应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确。15.4.2甲方或乙方有权根据项目需要和第三方资质选择合适的第三方。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据其专业服务内容，独立开展相关工作，并对其工作结果负责。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入程序15.6.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.6.1.2签订第三方专业服务合同，明确双方的权利义务；15.6.1.3第三方按照专业服务合同开展相关工作；15.