2025年版一手房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版一手房买卖合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于一手房买卖的相关事宜，保障双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.一手房：指新建成的商品房，尚未交付使用，由开发商直接出售给购房者的房屋。2.房屋产权证：指证明房屋所有权归属的证书。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人。2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人。3.房屋总价款：指乙方购买房屋所应支付的全部款项。4.首付款：指乙方在合同签订后一定期限内，按照约定比例支付给甲方的购房款项。5.尾款：指房屋总价款扣除首付款后的剩余款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证。3.甲方有义务保证房屋质量符合国家规定标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋总价款。3.乙方有义务在房屋交付前，按照约定支付首付款。4.乙方有义务在房屋交付后，按照约定支付尾款。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在合同生效后__________个工作日内，向乙方交付房屋。5.2合同履行地点房屋交付地点：__________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付房屋总价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件1.本合同因房屋买卖双方协商一致解除。2.本合同因不可抗力导致无法履行。3.本合同因一方违约导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项。2.因违约导致合同终止，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：__________元人民币。2.房屋买卖合同印花税：按照国家规定缴纳。3.房屋产权证登记费：按照国家规定缴纳。4.其他相关费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.首付款：乙方应在合同签订后__________个工作日内，支付首付款__________元人民币。2.尾款支付：乙方应在房屋交付前，支付剩余的尾款__________元人民币。3.乙方可以选择银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付款项。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后__________个工作日内。2.尾款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到款项后__________个工作日内出具收据。2.甲方收到款项后，应及时办理房屋交付手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币/日。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币/日。2.若乙方逾期交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：按逾期天数乘以违约金金额。2.赔偿金额支付方式：乙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同条款的具体内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因政策调整导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.双方协商一致，可转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方全额支付房屋总价款。2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋交付前，对房屋进行必要的维修、保养和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同努力，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他约定的方式进行沟通和协调。2.双方应及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。2.增减条款的效力与本合同其他条款一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受人）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.合同附件一：房屋清单2.合同附件二：付款计划3.合同附件三：其他约定事项附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：房屋清单2.合同附件二：付款计划3.合同附件三：其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋存在质量问题：认定违约，负责修复或赔偿乙方损失。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项：认定违约，应向甲方支付违约金。逾期交付房屋：认定违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、交易和管理的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行付款义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方负责修复或赔偿损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，完善保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施，防止损失扩大，并追究责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，或根据法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方作为担保方，对甲乙双方的房屋买卖合同履行承担连带担保责任。第三方应确保在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方支付房屋总价款。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。第三方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。7.第三方义务：第三方应确保在合同约定的期限内，按照合同约定履行担保义务。第三方应配合甲乙双方办理房屋过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋产权证。乙方有权要求甲方承担房屋交付前的维修责任。2.乙方利益条款：甲方应在房屋交付前，将房屋维修基金交付至乙方指定的账户。甲方应在房屋交付前，将物业管理费支付至乙方指定的账户。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币/日。甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付房屋总价款。甲方可要求乙方在房屋交付前，按照合同约定支付首付款。2.甲方的利益条款：乙方应在合同签订后__________个工作日内，支付首付款__________元人民币。乙方应在房屋交付前，支付剩余的尾款__________元人民币。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币/日。乙方不得擅自转让房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年版一手房买卖合同模板1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.双方基本信息4.房屋基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、合同价款及支付方式1.合同价款2.首付款支付3.分期付款4.付款时间及违约责任四、交付使用及验收1.交付使用条件2.交付使用时间3.验收标准及程序4.验收不合格的处理五、房屋产权过户1.过户手续2.过户税费承担3.过户时间及违约责任六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力2.通知与送达3.合同附件十一、合同附件1.房屋产权证明2.付款凭证3.其他相关文件十二、合同签订1.双方签字盖章2.合同签订日期3.合同生效日期十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更后的处理十四、合同解除及终止1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.买方基本信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______4.卖方基本信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______5.房屋基本信息：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______元2.首付款支付：首付款金额：_______元首付款支付时间：_______3.分期付款：第二期付款金额：_______元第二期付款时间：_______第三期付款金额：_______元第三期付款时间：_______4.付款时间及违约责任：买方逾期付款的违约金：_______%卖方逾期收款的处理：_______四、交付使用及验收1.交付使用条件：房屋具备入住条件房屋权属清晰2.交付使用时间：_______3.验收标准及程序：验收标准：_______验收程序：_______4.验收不合格的处理：买方有权要求退房或修复修复费用及时间：_______五、房屋产权过户1.过户手续：买方提供相关资料卖方配合办理过户手续2.过户税费承担：买方承担过户税费3.过户时间及违约责任：过户时间：_______卖方逾期过户的违约金：_______六、违约责任1.买方违约责任：买方逾期付款的违约金：_______%买方未按时验收的违约金：_______%2.卖方违约责任：卖方逾期交付房屋的违约金：_______%卖方提供虚假信息的违约金：_______%3.第三方违约责任：第三方违约责任按相关法律法规处理七、争议解决1.争议解决方式：争议双方协商解决争议双方申请仲裁争议双方向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：争议解决机构：_______3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：买方或卖方违约不可抗力导致合同无法履行法律法规变动导致合同无法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同双方协商一致按照法定程序进行3.合同解除后的处理：返还已收款项清理场地及设施协商解决争议九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同签订日期2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除3.合同终止后的处理：清理场地及设施返还已收款项约定其他后续事宜十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.通知与送达：通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达3.合同附件：房屋产权证明付款凭证其他相关文件十一、合同附件1.房屋产权证明：_______2.付款凭证：_______3.其他相关文件：_______十二、合同签订1.双方签字盖章：买方签字盖章：_______卖方签字盖章：_______2.合同签订日期：_______3.合同生效日期：_______十三、合同变更1.变更条件：双方协商一致法律法规变动2.变更程序：提出变更请求双方协商一致签订变更协议3.变更后的处理：更新合同内容重新签字盖章十四、合同解除及终止1.解除条件：合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同2.解除程序：一方提出解除合同双方协商一致按照法定程序进行3.解除后的处理：返还已收款项清理场地及设施协商解决争议买方签字：_____________卖方签字：_____________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在合同执行过程中，甲方拥有对房屋买卖交易的最终决策权。内容：a.甲方有权决定房屋买卖的价格、付款方式、交付时间等关键事项。b.甲方有权指定合同执行过程中的中介机构或个人。c.甲方有权对合同进行修改或补充，乙方应予以配合。2.甲方责任条款：说明：甲方在合同履行过程中应承担的责任和义务。内容：a.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。b.甲方应按时交付房屋，若因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担违约责任。c.甲方应保证房屋质量符合合同约定，若存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方权利条款：说明：甲方在合同履行过程中享有的权利。内容：a.甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款。b.甲方有权要求乙方按时进行房屋验收。c.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在合同执行过程中，乙方拥有对房屋买卖交易的最终决策权。内容：a.乙方有权决定房屋买卖的价格、付款方式、交付时间等关键事项。b.乙方有权指定合同执行过程中的中介机构或个人。c.乙方有权对合同进行修改或补充，甲方应予以配合。2.乙方责任条款：说明：乙方在合同履行过程中应承担的责任和义务。内容：a.乙方应按时支付购房款，若因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担违约责任。b.乙方应按时进行房屋验收，若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。c.乙方应确保在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.乙方权利条款：说明：乙方在合同履行过程中享有的权利。内容：a.乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋。b.乙方有权要求甲方保证房屋质量符合合同约定。c.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中应承担的责任和义务。内容：a.中介机构应确保合同内容的真实性和合法性。b.中介机构应协助双方办理合同签订、房屋交付、产权过户等手续。c.中介机构应负责监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的争议。2.中介机构权利条款：说明：中介机构在合同履行过程中享有的权利。内容：a.中介机构有权收取合同约定的事务费。b.中介机构有权要求双方按照合同约定履行义务。c.中介机构有权在合同履行过程中对双方进行监督和指导。3.中介机构违约责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中违约应承担的责任。内容：a.中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。b.中介机构未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任。c.中介机构因违约给双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.付款凭证3.合同附件（包括但不限于：房屋状况说明书、交易税费清单、双方身份证复印件等）4.中介机构服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方逾期付款b.卖方逾期交付房屋c.买方未按时验收房屋d.卖方未按时办理产权过户e.双方未按合同约定履行其他义务2.违约行为的认定：a.违约行为应按照合同约定的条款进行认定。b.如合同未明确约定，则根据法律法规和交易习惯进行认定。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：要求卖方提供房屋状况说明书，并在合同中明确约定房屋的具体状况。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：提前与银行或第三方支付平台沟通，确保资金安全及按时到账。3.问题：产权过户过程中出现延误。解决办法：提前了解当地产权过户流程，与相关部门保持沟通，确保及时办理。五、所有应用场景：1.个人之间的一手房买卖。2.房地产开发商与购房者之间的新房销售。3.通过中介机构进行的一手房买卖。4.需要分期付款的一手房交易。5.房屋产权过户过程中涉及的法律问题。全文完。2025年版一手房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3验收时间5.质量与瑕疵5.1房地产质量保证5.2瑕疵处理5.3质量争议解决6.税费承担6.1相关税费6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.3甲方身份证明：身份证号码______；1.1.4乙方身份证明：身份证号码______；1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日；1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号；1.3合同生效条件1.3.1双方签字或盖章；1.3.2甲方将房地产权证过户至乙方名下；1.3.3乙方支付全部房款；2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市：____市；2.1.2所在区：____区；2.1.3所在街道：____街道；2.1.4所在小区：____小区；2.1.5房地产坐落：____栋____单元____室；2.2房地产面积2.2.1建筑面积：____平方米；2.2.2使用面积：____平方米；2.3房地产用途2.3.1房地产用途：____；2.4房地产权属2.4.1房地产权证号：____；2.4.2房地产所有权人：____；3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价款：____元；3.1.2交易价格构成：____；3.2付款方式3.2.1付款方式：____；3.2.2首付款：____元，于____年____月____日前支付；3.2.3尾款：____元，于____年____月____日前支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；4.交付与验收4.1交付条件4.1.1甲方已将房地产权证过户至乙方名下；4.1.2房地产符合交付条件；4.2验收标准4.2.1房地产结构安全；4.2.2房地产设施齐全；4.2.3房地产无产权纠纷；4.3验收时间4.3.1验收时间：____年____月____日；4.3.2验收地点：____；5.质量与瑕疵5.1房地产质量保证5.1.1房地产质量符合国家相关标准；5.1.2甲方对房地产质量承担保证责任；5.2瑕疵处理5.2.1瑕疵处理方式：____；5.2.2瑕疵处理期限：____；5.3质量争议解决5.3.1质量争议解决方式：____；5.3.2质量争议解决机构：____；6.税费承担6.1相关税费6.1.1契税：____元；6.1.2土地增值税：____元；6.1.3其他税费：____元；6.2税费承担方式6.2.1甲方承担____元税费；6.2.2乙方承担____元税费；6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间：____年____月____日前；8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房地产；8.1.2乙方未按约定时间支付房款；8.1.3甲方提供的房地产存在重大质量问题；8.1.4乙方未按约定时间办理过户手续；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；8.2.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；8.2.3甲方提供的房地产存在重大质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；8.2.4乙方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；8.3违约金计算8.3.1违约金计算方法：按逾期天数乘以每日违约金金额；8.3.2违约金支付方式：乙方应于违约行为发生后____日内支付违约金；9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除合同；9.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同；9.1.3房地产存在重大质量问题，经修复后仍不合格的，乙方有权解除合同；9.1.4任何一方违约，对方有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1房地产交付并办理过户手续；9.2.2双方约定的其他终止条件；9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；9.3.2对方收到通知后____日内未提出异议的，合同解除或终止；9.3.3对方提出异议的，双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会；10.2.2人民法院名称：____人民法院；10.3争议解决期限10.3.1协商期限：自争议发生之日起____日内；10.3.2仲裁期限：自仲裁申请之日起____个月内；10.3.3诉讼期限：自起诉之日起____个月内；11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2不违反法律法规；12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议；12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效；12.3补充条款12.3.1双方约定的其他补充条款；13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件通知；13.2送达方式13.2.1直接送达；13.2.2邮寄送达；13.2.3公告送达；13.3送达地址13.3.1甲方送达地址：____；13.3.2乙方送达地址：____；14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因第三方服务瑕疵导致的损失，由第三方承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权根据法律法规和本合同约定，对甲乙双方的交易行为进行监督。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议。15.4.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应配合第三方进行房地产权证过户、税费缴纳等工作。16.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的房地产信息。16.2乙方的额外义务16.2.1