2025年度厂房房租递增及配套设施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房房租递增及配套设施服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同系根据甲方与乙方双方在2025年度内就厂房房租递增及配套设施服务事宜的协商，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内厂房房租递增及配套设施服务事宜中的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房房租：指甲方提供给乙方的厂房使用期间，乙方按照约定的租金标准向甲方支付的租金。（2）配套设施服务：指甲方为乙方提供的水、电、气、网络等基础设施服务。3.2关键词解释（1）递增：指甲方根据市场行情及双方协商结果，在原有租金基础上，逐年递增租金。（2）配套设施服务：指甲方为乙方提供的与厂房使用相关的各项服务，包括但不限于水、电、气、网络等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付厂房房租。（2）甲方有权对乙方使用厂房进行合理的管理和监督。（3）甲方有义务为乙方提供符合约定的配套设施服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内使用厂房。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供配套设施服务。（3）乙方有义务按照约定的租金标准支付厂房房租。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的履行时间内，向乙方提供符合约定的厂房及配套设施服务。（2）乙方应在合同约定的履行时间内，按照约定的租金标准支付厂房房租。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，合同自动终止；（2）甲方与乙方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生之日起30日内书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离厂房，甲方有权收回厂房；（2）合同终止后，双方应按照本合同的约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）厂房房租：包括基本租金、递增租金、附加费用等。（2）配套设施服务费：包括水、电、气、网络等基础设施服务费用。7.2支付方式（1）厂房房租：乙方应于每月的____日前，将当月厂房房租支付至甲方指定账户。（2）配套设施服务费：乙方应于每月的____日前，将当月配套设施服务费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）厂房房租：乙方应在每月的____日前支付当月厂房房租。（2）配套设施服务费：乙方应在每月的____日前支付当月配套设施服务费用。7.4支付条款（1）乙方支付厂房房租和配套设施服务费用时，应按照甲方提供的支付凭证进行支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法使用；（2）政府政策调整，导致厂房无法继续使用；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得在合同期限内使用厂房的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房进行合理管理和维护的权利；（2）甲方保留对乙方使用厂房的监督权利；（3）甲方保留在合同终止后收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关文件和资料；（2）乙方应按照甲方要求提供必要的配合和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房房租递增及配套设施服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房租赁合同4.配套设施服务清单5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.任何经双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供厂房或配套设施服务，认定违约。未按约定退还乙方已支付的租金，认定违约。未按约定进行厂房管理或维护，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付厂房房租或配套设施服务费用，认定违约。违反合同约定使用厂房，认定违约。未按约定提供必要配合和支持，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议，具有与原合同同等法律效力。4.调解：指在第三方的协调下，双方当事人自行解决争议的方式。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付厂房房租。解决办法：甲方可发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方可暂停提供配套设施服务。2.问题：甲方未能按约定提供配套设施服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代服务。3.问题：合同中未明确部分条款，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的责任和义务。5.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行协商，达成一致后签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指在厂房租赁及配套设施服务过程中，提供相关服务或参与合同履行的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的配套设施服务，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关服务费用。第三方有权要求甲方对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.第三方义务：第三方应保证所提供服务的质量和安全。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容或提高收费标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的厂房及配套设施服务。乙方有权要求甲方在合同约定的递增租金基础上，根据市场行情进行调整。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，减轻其责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据实际使用情况，提出合理的配套设施服务调整建议。乙方有权在合同期满后，优先续租厂房。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供厂房或配套设施服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或配套设施服务费用。甲方不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情及乙方使用情况，调整递增租金。甲方可要求乙方在合同期限内，对厂房进行合理使用和维护。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租厂房。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，优先购买厂房。甲方可要求乙方在合同期限内，支付一定的押金，以保证乙方履行合同义务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或配套设施服务费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变厂房结构或用途。乙方不得擅自转租厂房，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度厂房房租递增及配套设施服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及生效日期4.合同履行期限5.合同目的及原则二、厂房租赁基本信息1.厂房基本情况2.租赁面积及位置3.租赁用途4.租赁面积确认方式三、租金及相关费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整及递增条款5.其他相关费用四、配套设施服务1.基本配套设施2.配套设施使用费用3.配套设施维护及更新4.配套设施使用责任五、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁期满后的处理3.续租条件及程序六、押金及违约金1.押金金额及收取方式2.押金退还条件及程序3.违约金标准及适用情形七、房屋维护及保养1.房屋维护责任2.房屋保养标准3.房屋维修及更换八、租赁双方的权益和义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.租赁双方的保密义务九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址及方式3.通知送达的生效时间十三、合同附件1.厂房租赁合同附件一2.厂房租赁合同附件二3.其他相关附件十四、其他1.合同签订地点2.合同份数及效力3.合同签订人签字及日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房房租递增及配套设施服务合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期及生效日期：[签订日期]，自合同签订之日起生效。4.合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同目的及原则：本合同旨在明确双方在2025年度内关于厂房租赁、房租递增及配套设施服务的权利、义务和责任。二、厂房租赁基本信息1.厂房基本情况：[厂房地址]，建筑面积为[面积]，建筑结构为[结构]，建设年代为[年代]。2.租赁面积及位置：[具体租赁面积]，位于[具体位置]。3.租赁用途：仅限于工业生产、仓储等非居住用途。4.租赁面积确认方式：由出租方负责测量，并在合同中予以明确。三、租金及相关费用1.租金标准：每月租金为[金额]元，按月结算。2.租金支付方式：承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]。4.租金调整及递增条款：自合同生效之日起，每年租金递增比例为[递增比例]，递增日期为每年1月1日。5.其他相关费用：包括水费、电费、物业管理费等，按实际使用情况另行结算。四、配套设施服务1.基本配套设施：包括供电、供水、供暖、消防设施等。2.配套设施使用费用：由出租方负责，不另收费用。3.配套设施维护及更新：由出租方负责，确保设施的正常运行。4.配套设施使用责任：承租方应合理使用配套设施，不得损坏或擅自改动。五、租赁期限及续租1.租赁期限：本合同租赁期限为一年。2.租赁期满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。3.续租条件及程序：续租需提前一个月提出，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。六、押金及违约金1.押金金额及收取方式：押金为[金额]元，于签订合同时一次性支付。2.押金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。3.违约金标准及适用情形：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金金额的[违约金比例]作为违约金。七、房屋维护及保养1.房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护及保养。2.房屋保养标准：保持房屋完好，符合国家及行业相关标准。3.房屋维修及更换：出租方负责房屋的维修及更换，费用由出租方承担。八、租赁双方的权益和义务1.租赁双方的权利：出租方有权要求承租方按照约定支付租金。出租方有权监督承租方合理使用厂房。承租方有权要求出租方提供符合约定的配套设施。承租方有权在租赁期内使用厂房。2.租赁双方的义务：出租方有义务提供符合约定的厂房及配套设施。出租方有义务维护房屋及配套设施的正常使用。承租方有义务按照约定支付租金。承租方有义务合理使用厂房，不得擅自改变用途。九、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：承租方未按时支付租金超过[天数]。出租方因房屋损坏无法使用。出租方出售房屋或因城市规划需要收回房屋。3.合同解除程序：一方提出解除合同，需提前[天数]书面通知对方。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或因双方约定或法律规定的原因终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。十二、通知与送达1.通知方式：通过书面形式送达至对方约定的地址。2.送达地址及方式：[出租方地址]和[承租方地址]。3.通知送达的生效时间：自送达之日起生效。十三、合同附件1.厂房租赁合同附件一：房屋产权证明。2.厂房租赁合同附件二：配套设施清单。3.其他相关附件：[其他附件名称]。十四、其他1.合同签订地点：[签订地点]。2.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同签订人签字及日期：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：______________________________签订日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对厂房内部进行装修和改造，但需提前[天数]通知乙方，并确保不影响乙方的正常生产经营。甲方负责厂房的日常安全管理，包括但不限于消防、安全通道等，确保乙方员工的生命财产安全。2.甲方主导条款说明：甲方作为出租方，对厂房的内部装修和改造有主导权，但需尊重乙方的使用需求和提前沟通，以避免对乙方造成不必要的干扰。甲方负责安全管理的责任，确保厂房符合国家安全标准，保障乙方及其员工的权益。3.甲方主导条款：甲方有权对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和合同约定。4.甲方主导条款说明：甲方作为出租方，有权对乙方的生产经营活动进行合理监督，以确保乙方合法合规经营，同时保障甲方的合法权益。5.甲方主导条款：甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。6.甲方主导条款说明：甲方有权对乙方的违法行为进行制止，以维护合同的严肃性和法律的权威性，同时保护甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的配套设施和服务，如遇设施故障，乙方有权要求甲方及时维修。2.乙方主导条款说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，确保生产经营活动的顺利进行。3.乙方主导条款：乙方有权在合同期内对厂房进行必要的装修和改造，但需提前[天数]通知甲方，并确保不影响甲方权益。4.乙方主导条款说明：乙方有权在遵守合同约定和法律法规的前提下，对厂房进行必要的装修和改造，以适应生产经营需要。5.乙方主导条款：乙方有权对甲方提供的配套设施和服务提出改进意见，甲方应予以考虑并采取措施予以改进。6.乙方主导条款说明：乙方有权对甲方提供的配套设施和服务提出合理改进意见，甲方应积极听取并采取措施予以改进，以提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质，并由双方共同确认。2.第三方中介条款说明：为确保合同执行的公正性和透明度，双方同意在合同中明确第三方中介机构的资质要求，并由双方共同确认。3.第三方中介条款：第三方中介机构在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露双方商业秘密。4.第三方中介条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中，应承担保密义务，保护双方商业秘密，确保合同执行的公正性。5.第三方中介条款：第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.第三方中介条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，以保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明2.厂房租赁合同附件一3.厂房租赁合同附件二4.配套设施清单5.第三方中介机构资质证明6.任何其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未提供符合约定的厂房及配套设施。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：如有违约行为，由另一方提供证据证明。一旦违约行为被认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的厂房租赁有效期限。2.配套设施：指租赁厂房内为承租方生产经营活动所必需的附属设施。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的补偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对租金支付产生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.问题：配套设施出现故障，影响承租方生产经营。解决办法：由出租方负责维修，如维修费用过高，可协商分担。3.问题：合同解除时，双方对押金退还产生争议。解决办法：按照合同约定或法律规定处理，确保押金按时退还。五、所有应用场景：1.厂房租赁：适用于甲方将厂房出租给乙方进行生产经营的场景。2.房租递增：适用于租金在租赁期限内按约定递增的场景。3.配套设施服务：适用于甲方提供配套设施服务的场景。4.第三方中介：适用于合同中涉及第三方中介机构服务的场景。全文完。2025年度厂房房租递增及配套设施服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋及土地2.1房屋位置及面积2.2土地面积及使用性质2.3房屋及土地权属证明3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3其他费用及支付4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件及程序4.3租赁期满后的处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动6.配套设施服务6.1配套设施清单6.2服务内容与标准6.3服务费用及支付7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1甲方（出租方）为某工业园区，乙方（承租方）为某制造公司。1.1.2乙方因生产经营需要，拟租赁甲方位于工业园区内的厂房及土地。1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利义务关系。1.2.2规范厂房及土地的租赁行为。1.2.3确保甲乙双方的合法权益。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为五年。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.房屋及土地2.1房屋位置及面积2.1.1厂房位于工业园区A区，具体地址为：市工业园区路号。2.1.2厂房总面积为1000平方米。2.2土地面积及使用性质2.2.1土地面积为5000平方米，使用性质为工业用地。2.2.2土地使用权归甲方所有。2.3房屋及土地权属证明2.3.1甲方应向乙方提供房屋及土地的权属证明文件。2.3.2乙方应仔细核对权属证明文件的真实性。3.租金及费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币10元/平方米。3.1.2租金总额为1000平方米×10元/平方米×12个月=12万元。3.2租金支付方式及时间3.2.1乙方应在每月前五日内支付当月租金。3.2.2甲方应在收到租金后七个工作日内出具收据。3.3其他费用及支付3.3.1乙方应承担水、电、气等日常能耗费用。3.3.2乙方应按实际使用量支付上述费用。4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为五年。4.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。4.2续约条件及程序4.2.1续约条件：租赁期满时，甲乙双方无异议，且符合国家相关法律法规。4.2.2续约程序：乙方提出续租申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。4.3租赁期满后的处理4.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及土地恢复原状。4.3.2甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1乙方仅限于在厂房内进行生产、加工等活动。5.1.2乙方不得将厂房及土地用于非法用途。5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责房屋的日常维护及修缮。5.2.2乙方应保持房屋的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。5.3装修及改动5.3.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意。5.3.2乙方在装修或改动过程中，应确保不影响房屋的结构安全。6.配套设施服务6.1配套设施清单6.1.1配套设施包括：供水、供电、供气、消防、安保等。6.1.2甲方应保证配套设施的正常运行。6.2服务内容与标准6.2.1甲方提供24小时供水、供电、供气服务。6.2.2消防设施齐全，符合国家标准。6.2.3安保人员24小时巡逻，确保园区安全。6.3服务费用及支付6.3.1配套设施服务费用已包含在租金中。6.3.2如因乙方原因导致配套设施损坏，乙方应承担维修费用。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方享有在租赁期间内合法使用房屋及土地的权利。7.1.2乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施服务。7.1.3乙方在合同期满后，有权优先续租。7.2乙方义务7.2.1乙方应按合同约定支付租金及各项费用。7.2.2乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变其结构。7.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。8.1.2甲方有权对乙方使用房屋及土地的情况进行检查。8.1.3甲方有权对违反合同约定的乙方采取必要的法律措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供房屋及土地，确保其符合使用要求。8.2.2甲方应保持房屋及土地的完好状态，及时进行必要的维修和保养。8.2.3甲方应提供合同约定的配套设施服务，并保证其质量。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按期支付租金或费用。9.1.2乙方擅自改变房屋及土地的结构或用途。9.1.3乙方违反国家法律法规，从事违法活动。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取相应措施。9.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。9.3.2甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2变更后的合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经法定代表人（或授权代表）签字。12.1.2合同签订后七个工作日内，乙方支付首期租金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生合同约定的解除情形。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋及土地权属证明、租金支付凭证等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同如有未尽事宜，应予以补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签署日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或进行相关交易的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同执行效率。1.2.2确保合同条款的公正性和可执行性。1.2.3保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方是指协助甲乙双方达成合同关系的第三方。2.1.2中介方应具备相关资质，并保证其服务的真实性和有效性。2.2咨询方介入2.2.1咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.2.2咨询方应独立、客观地提供咨询服务。2.3评估方介入2.3.1评估方是指对合同标的物进行价值评估的第三方。2.3.2评估方应具备相关评估资质，并保证评估结果的公正性。2.4担保方介入2.4.1担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.4.2担保方应具备担保能力，并保证担保的合法性和有效性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为合同总金额的5%。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应在规定的时间内完成合同约定的任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.1.2因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方根据合同约