2025年度年度高新技术企业办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度高新技术企业办公空间租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其办公空间出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方就有关事项达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.高新技术企业：指在国家高新技术企业认定管理办法中规定的高新技术企业。2.办公空间：指甲方提供的可用于办公的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.房屋装修：指乙方在租赁期间对办公空间进行的装修、改造等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用办公空间的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用。3.甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回办公空间。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的办公空间。2.乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应当爱护办公空间，不得擅自改动、破坏。4.乙方在租赁期限内不得将办公空间转租、转借给他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的办公空间地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.甲方提前通知乙方终止合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将办公空间交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方有权收回办公空间。2.乙方应按照合同约定支付剩余租金。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的指定日期支付租金。2.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，于每月的指定日期支付物业管理费。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，于每月的指定日期支付。4.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，乙方应按照实际发生情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定的邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。2.物业管理费、水电费：乙方应在每月的10日前支付当月的费用。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的付款凭证。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.若甲方未按合同约定维护办公空间，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。2.若乙方擅自改动办公空间，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起5个工作日内，向守约方支付赔偿金额，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后5年。9.3保密履行方式1.保密方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得泄露、传播保密内容，也不得未经授权使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行合同约定的租金支付义务。2.乙方违反合同约定的保密义务。3.乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的解释权。2.甲方保留对办公空间的最终使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权立即终止合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护办公空间的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通和解决问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护办公空间的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公空间平面图及设施清单。2.甲方开具的物业管理费标准说明。3.乙方支付租金的银行账户信息。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.合同修改和补充协议。7.协助与配合的具体措施和流程。8.甲方和乙方签订的其他相关协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供办公空间，认定为违约。未按合同约定维护办公空间，导致乙方遭受损失，认定为违约。未经乙方同意，擅自终止合同，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定为违约。擅自改动办公空间，导致甲方遭受损失，认定为违约。未按合同约定使用办公空间，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，按照合同约定应支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：办公空间出现损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商并补充明确相关条款，确保合同内容的完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：在合同中增加第三方名称，明确第三方的基本信息。2.第三方职责：第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。第三方负责监督甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自义务。第三方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解。4.第三方义务：第三方应保证提供的信息真实、准确。第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议。5.第三方责任：第三方因提供虚假信息或调解不公而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的办公空间。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的沟通和协调。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，享有租金减免的权利。乙方在合同履行过程中，享有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供办公空间，应向乙方支付违约金。甲方未履行物业管理义务，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变合同约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照合同约定使用办公空间。甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改动办公空间。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害办公空间的设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改动办公空间，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度年度高新技术企业办公空间租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同期限8.合同解除条件9.合同变更条件10.合同终止条件11.合同争议解决方式12.合同违约责任13.合同附件14.合同其他约定二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施设备6.租赁物使用性质7.租赁物权属证明8.租赁物现状描述三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金违约责任四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间5.押金违约责任五、租赁期限及使用1.租赁期限2.租赁物使用范围3.租赁物使用规则4.租赁物维护责任5.租赁物损坏赔偿六、租赁物交付及验收1.租赁物交付时间2.租赁物验收标准3.租赁物验收程序4.租赁物验收不合格处理5.租赁物交付违约责任七、物业管理及费用1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理费用支付方式4.物业管理费用调整机制5.物业管理违约责任八、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间5.税费违约责任九、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用5.保险赔偿处理十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止违约责任5.合同解除及终止后的处理十一、合同附件1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件十二、合同其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同解释5.合同生效条件十三、合同签订双方签字盖章1.租赁方签字盖章2.承租方签字盖章3.证明人签字盖章4.日期十四、合同附件清单1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同编号：20250102.合同名称：2025年度高新技术企业办公空间租赁合同3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日8.合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，并签订书面解除协议。9.合同变更条件：因不可抗力导致合同内容需要变更；双方协商一致，并签订书面变更协议。10.合同终止条件：合同期限届满；因一方违约导致合同解除；双方协商一致，并签订书面终止协议。11.合同争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.合同违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同附件：租赁物清单、物业管理服务协议、保险合同等。14.合同其他约定：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。二、租赁物信息1.租赁物名称：办公空间2.租赁物地址：[租赁物地址]3.租赁物面积：[租赁物面积]4.租赁物结构：[租赁物结构]5.租赁物设施设备：[设施设备清单]6.租赁物使用性质：办公用途7.租赁物权属证明：[权属证明文件]8.租赁物现状描述：[租赁物现状描述]三、租金及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元/月2.租金支付方式：每月[支付日]前支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月[支付日]4.租金调整机制：根据市场行情和物价指数每年调整一次5.租金违约责任：逾期支付租金，每日按租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。四、押金及退还1.押金金额：人民币[押金金额]元2.押金支付方式：合同签订时一次性支付3.押金退还条件：合同终止且乙方无违约行为4.押金退还时间：合同终止后[退还时间]内退还5.押金违约责任：逾期退还押金，每日按押金的[滞纳金比例]支付滞纳金。五、租赁期限及使用1.租赁期限：一年2.租赁物使用范围：仅限于办公用途3.租赁物使用规则：遵守甲方及物业管理规定4.租赁物维护责任：乙方负责租赁物内部设施的维护5.租赁物损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿。六、租赁物交付及验收1.租赁物交付时间：合同签订后[交付时间]内2.租赁物验收标准：符合合同约定及国家相关标准3.租赁物验收程序：乙方在[验收时间]内进行验收，并签署验收报告4.租赁物验收不合格处理：甲方应在[处理时间]内修复或更换5.租赁物交付违约责任：甲方未按时交付租赁物，每日按租金的[违约金比例]支付违约金。七、物业管理及费用1.物业管理服务内容：[服务内容清单]2.物业管理费用：人民币[费用金额]元/月3.物业管理费用支付方式：每月[支付日]前支付至甲方指定账户4.物业管理费用调整机制：根据物业管理实际情况每年调整一次5.物业管理违约责任：物业管理服务不符合约定，甲方有权要求甲方承担违约责任。八、税费承担1.税费种类：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费包括但不限于房产税、增值税等。2.税费承担主体：除法律法规另有规定外，税费由乙方承担。3.税费缴纳方式：乙方应在规定的期限内，按照税务部门的要求自行缴纳。4.税费缴纳时间：按照税务部门的规定执行。5.税费违约责任：如乙方未按时缴纳税费，应承担相应的法律责任。九、租赁物保险1.保险种类：乙方应办理财产保险、责任保险等，具体保险种类由双方协商确定。2.保险金额：保险金额应不低于租赁物的实际价值。3.保险期限：与租赁期限一致。4.保险费用：由乙方承担。5.保险赔偿处理：发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。十、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方违反合同约定，导致合同无法履行；乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，并签订书面解除协议。2.合同终止条件：合同期限届满；因一方违约导致合同解除；双方协商一致，并签订书面终止协议。3.合同解除及终止程序：提前[通知期限]书面通知对方；签订书面解除或终止协议；清理租赁物并退还押金。4.合同解除及终止违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.合同解除及终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的归属；清理租赁物，确保无遗留物品。十一、合同附件1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件十二、合同其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知送达方式：以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签订双方签字盖章1.租赁方（甲方）签字盖章：2.承租方（乙方）签字盖章：3.证明人签字盖章：4.日期：十四、合同附件清单1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件租赁方（甲方）签字盖章：日期：承租方（乙方）签字盖章：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。甲方应保证租赁物的安全性和合规性，定期进行安全检查。甲方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合乙方使用需求。2.租赁物维护与保养甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.租赁物改造与扩建如需对租赁物进行改造或扩建，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。改造或扩建费用由乙方承担，但需确保不影响租赁物的整体结构和安全。4.租赁物变更通知任何涉及租赁物的变更，如地址、用途等，乙方应提前[通知期限]向甲方书面通知。5.甲方违约责任甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.租赁物使用限制乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用。3.租赁物变更通知任何涉及租赁物的变更，如地址、用途等，乙方应提前[通知期限]向甲方书面通知。4.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.租赁物退出机制乙方在合同期满前[退出期限]内向甲方提出退租申请，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介机构有权对租赁物的使用情况进行监督，确保双方遵守合同约定。2.中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应包含在租金中，由乙方支付。3.中介机构违约责任中介机构未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。4.中介机构保密义务中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构终止如中介机构无法履行合同约定，双方有权解除中介机构的职责，并协商解决相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；乙方未按时支付租金；任何一方违反合同约定的使用规定；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的通知义务。认定：违约行为应在合同中明确界定，双方应按照合同约定进行认定；如有争议，可提交仲裁委员会或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理民事、刑事、行政等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会或法院仲裁。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如责任不清，由仲裁委员会或法院裁决。3.问题：合同解除争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会或法院裁决。4.问题：中介机构服务争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会或法院裁决。五、所有应用场景：1.高新技术企业办公空间租赁2.商业办公空间租赁3.居住空间租赁4.工业厂房租赁5.其他不动产租赁全文完。2025年度年度高新技术企业办公空间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修责任7.租赁物交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：高新技术企业1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.1.1办公室2.2租赁物地址2.2.1省市区路号栋2.3租赁物面积2.3.1总面积为200平方米，其中办公区域150平方米，会议室50平方米。2.4租赁物结构2.4.1独立办公室、开放式办公区、会议室、洗手间等。2.5租赁物设施设备2.5.1办公桌椅、空调、网络设备、照明设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.12028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间4.3.1每月5日为租金支付日。4.4租金调整4.4.1租金在租赁期限内不得调整。5.租赁费用及承担5.1水电费5.1.1水电费按实际使用量由乙方支付。5.2物业管理费5.2.1物业管理费按物业管理公司收费标准由乙方支付。5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由乙方承担。6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1乙方仅限于办公用途使用租赁物。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3维护责任6.3.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.4维修责任6.4.1租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用时，可单方面解除合同。8.1.2乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同应当提前一个月书面通知对方。8.3.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付租赁物，应支付乙方违约金，每日按租金的1%计算。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，每日按租金的1%计算。9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1办公桌椅数量及型号12.1.2空调设备数量及型号12.1.3网络设备清单12.2附件二：租金支付明细表12.2.1每月租金金额12.2.2水电费、物业管理费等费用明细12.3附件三：其他相关文件12.3.1物业管理规定12.3.2甲方提供的设施设备清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年12月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体事宜和责任范围应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订三方协议，明确第三方的角色、责任和权利。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.2.2第三方的职责和权限；15.3.2.3第三方的责任限额；15.3.2.4第三方的工作时间和进度要求；15.3.2.5第三方的报酬及支付方式；15.3.2.6第三方的保密义务；15.3.2.7第三方违约责任；15.3.2.8解决争议的方式；15.3.2.9三方协议的生效条件和期限。16.甲乙双方责任增加条款16.1在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助