2024版商业房产中介合作协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业房产中介合作协议条款版B版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容第二条房产中介服务2.1房产信息提供2.2客户配对与推荐2.3交易协助与咨询第三条房产交易流程3.1房源信息收集3.2客户需求分析3.3交易谈判与促成第四条合作费用及支付4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算周期第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密违约责任第七条违约责任7.1合作双方违约情形7.2违约责任判定与承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条一般条款10.1通知与送达10.2法律适用10.3合同的附件第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的修订历史11.3合同签订日期第十二条房产中介服务合同12.1房源信息表12.2客户需求表12.3交易进度表第十三条合作费用明细表13.1服务费用明细13.2其他费用明细第十四条双方签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作内容双方同意按照本合作协议的约定，共同开展商业房产中介服务业务。甲方负责提供房产信息，乙方负责根据甲方提供的信息，寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成交易。第二条房产中介服务2.1房产信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、位置、价格、用途、产权情况等。2.2客户配对与推荐乙方根据甲方提供的房产信息，通过其渠道和资源，寻找符合需求的客户，并将合适的客户推荐给甲方。2.3交易协助与咨询乙方应协助甲方与客户进行交易谈判，提供交易过程中所需的咨询服务，并协助甲方办理相关手续。第三条房产交易流程3.1房源信息收集甲方应定期向乙方提供房源信息，并确保信息的真实性和准确性。3.2客户需求分析乙方应对甲方提供的房源信息进行分析和整理，根据客户的需求，为客户推荐合适的房源。3.3交易谈判与促成乙方应协助甲方与客户进行交易谈判，并促成交易的完成。第四条合作费用及支付4.1服务费用标准本合作协议的服务费用为双方协商确定，具体金额和支付方式详见附件。4.2费用支付方式甲方应按照本合作协议约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。4.3费用结算周期费用结算周期为一个月，甲方应在每月____日前向乙方支付当月的服务费用。第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应按照本合作协议的约定，提供真实、准确的房产信息，并配合乙方完成交易。5.2乙方权利与义务乙方应按照本合作协议的约定，为甲方提供房产中介服务，并协助甲方完成交易。第六条保密条款6.1保密信息范围本合作协议涉及的保密信息范围包括双方的商业秘密、客户信息、房源信息等。6.2保密期限保密期限自合作协议生效之日起计算，为期____年。6.3保密违约责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1合作双方违约情形合作双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任判定与承担违约责任的判定和承担，应根据本合作协议的约定和法律法规的规定进行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院本合作协议的签订地、履行地和争议解决地均为甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方提出变更或终止本合作协议，需提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或终止协议后生效。9.3合同终止条件本合作协议的有效期届满或者双方协商一致提前终止的，本合作协议即行终止。第十条一般条款10.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的附件本合作协议的附件包括双方约定的服务费用明细、房产信息表、客户需求表、交易进度表等。第十一条附则11.1合同的解释权本合作协议的解释权归双方共同所有。11.2合同的修订历史本合作协议的修订历史如下：（如有修订，请列出）11.3合同签订日期本合作协议于____年____月____日签订。第十二条房产中介服务合同12.1房源信息表房源信息表详细记录了甲方提供的房源信息，包括房产的面积、位置、价格、用途、产权情况等。12.2客户需求表客户需求表详细记录了客户的购房或租房需求，包括客户的姓名、联系方式、需求房产的类型、面积、位置、价格等。12.3交易进度表交易进度表详细记录了双方合作过程中房产交易的进展情况，包括双方沟通的时间、沟通内容、交易谈判的结果等。第十三条合作费用明细表13.1服务费用明细服务费用明细表详细记录了乙方为甲方提供房产中介服务所需收取的费用，包括费用的金额、支付时间等。13.2其他费用明细其他费用明细表详细记录了除服务费用之外，双方在合作过程中产生的其他费用，包括费用的金额、支付时间等。第十四条双方签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务费用明细表详细记录了乙方为甲方提供房产中介服务所需收取的费用，包括费用的金额、支付时间等。附件二：房产信息表详细记录了甲方提供的房源信息，包括房产的面积、位置、价格、用途、产权情况等。附件三：客户需求表详细记录了客户的购房或租房需求，包括客户的姓名、联系方式、需求房产的类型、面积、位置、价格等。附件四：交易进度表详细记录了双方合作过程中房产交易的进展情况，包括双方沟通的时间、沟通内容、交易谈判的结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。2.乙方未按照约定寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成交易。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.乙方未按照约定时间、方式向甲方支付服务费用。违约责任认定标准：1.如甲方未按照约定提供房产信息，乙方有权要求甲方在规定时间内提供真实、准确的房产信息，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按照约定寻找合适的买家或租户，甲方有权要求乙方在规定时间内找到合适的买家或租户，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付服务费用，并要求甲方支付违约金。4.如乙方未按照约定时间、方式向甲方支付服务费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付服务费用，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，乙方可以要求甲方在10天内提供真实、准确的房产信息，并要求甲方支付违约金10,000元。如果甲方在规定时间内仍未能提供真实、准确的房产信息，乙方有权解除本合作协议，并要求甲方支付解除合同的违约金20,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中提供房产信息的一方。2.乙方：指本合同中为甲方