2024年项目施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年项目施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目1.4施工场地第二条合同范围及内容2.1施工工程2.2施工材料2.3施工设备2.4施工标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工质量5.1施工标准5.2质量验收5.3质量保修第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同变更第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任第八条违约责任8.1承包方的违约8.2发包方的违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的生效第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目本项目是指发包方与承包方在本合同中约定的施工工程，包括但不限于建筑、安装、装修等工程。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的项目施工的具体地点，包括但不限于土地、建筑物和其他施工所需的场地。第二条合同范围及内容2.1施工工程承包方应按照本合同约定的施工图纸、施工方案和施工规范，完成施工工程的所有工作，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2施工材料承包方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求，采购并使用合格的施工材料，并承担材料质量的责任。2.3施工设备承包方应按照本合同约定的设备清单，提供并维护施工所需的设备，并承担设备故障的责任。2.4施工标准承包方应按照本合同约定的施工标准进行施工，并承担因施工不符合标准而产生的责任。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价是指承包方按照本合同约定完成施工任务所需支付的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因市场行情变化等原因需要调整，双方可协商进行价格调整，并签订补充协议。3.3支付方式发包方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账等方式向承包方支付合同价款。3.4支付时间表发包方应在合同签订后的7个工作日内，向承包方支付合同总价的50%作为预付款；剩余的50%待工程验收合格后支付。第四条施工期限4.1施工开始日期本合同的施工开始日期是指双方约定的工程正式开工的日期。4.2施工结束日期本合同的施工结束日期是指承包方按照合同约定完成所有施工任务的日期。4.3延期条款如因不可抗力等特殊情况导致施工无法按照约定的时间完成，承包方应提前通知发包方，并采取措施减少损失。双方可协商延长合同工期，并签订补充协议。第五条施工质量5.1施工标准承包方应按照国家和行业的施工标准和规范，以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量符合规定。5.2质量验收工程完成后，发包方应组织验收。验收合格的，发包方应在验收合格后的7个工作日内支付剩余的合同价款。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3质量保修工程验收合格后，承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围，对施工的工程进行保修。第六条合同的履行6.1承包方的义务承包方应按照本合同约定的施工图纸、施工方案和施工规范，完成施工任务，并保证施工质量和安全。6.2发包方的义务发包方应按照本合同约定的付款时间和付款方式，向承包方支付合同价款。6.3合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1承包方的违约如果承包方未能按照本合同约定的时间、质量和标准完成施工任务，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因此产生的损失等。8.2发包方的违约如果发包方未能按照本合同约定的时间支付合同价款，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承包方因此产生的损失等。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点应为本合同签订地。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同义务。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条保密条款10.1保密信息双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，守约方有权要求违约方停止侵权行为、承担违约责任，并要求赔偿因违约导致的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于施工图纸、施工方案、设备清单、材料品牌及型号等。附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。13.3签署人甲方（发包方）代表：____（姓名）乙方（承包方）代表：____（姓名）第十四条合同的份数14.1正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数可根据双方需要确定，用于备案、审批等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的“第三方介入”是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行或与合同履行有关的行为。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方、分包方等，以及其他与合同履行有关的外部服务机构或个人。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入的事项和理由、介入的期限等。2.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项属于甲乙方合同权利义务范围内的；（2）第三方介入不违反本合同的约定；（3）第三方介入不损害对方合法权益；（4）第三方介入经对方书面同意。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方责任第三方介入后，第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定责任限额的，从其约定。未约定的，第三方对甲乙方的赔偿责任以其介入事项的直接损失为限。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益第三方介入的权益受本合同的保护，甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的事项。4.2第三方权益的变更如甲乙方需变更第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并书面通知对方。第五条第三方介入的终止5.1第三方终止条件有下列情形之一的，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）第三方主动退出；（3）甲乙方书面解除；（4）法律、法规或本合同另有规定。5.2第三方终止程序第三方终止介入的，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗对方。6.2第三方与分包方如第三方为分包方，分包方应按照总包合同的约定履行义务，并承担相应的责任。6.3第三方与监理方如第三方为监理方，监理方应按照监理合同的约定履行职责，并承担相应的责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方不能履行或不能完全履行合同的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点应为本合同签订地。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同义务。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于施工图纸、施工方案、设备清单、材料品牌及型号等。附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1图纸内容包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工过程中所需的所有图纸。1.2图纸要求图纸应符合国家相关标准，清晰、完整，易于理解和操作。附件二：施工方案2.1方案内容包含施工步骤、施工方法、施工工艺、施工安全措施等。2.2方案要求方案应科学合理，具有可操作性，确保施工顺利进行。附件三：设备清单3.1清单内容列出合同约定的所有设备名称、型号、数量、规格等。3.2清单要求清单应详细准确，设备信息应与实际采购设备一致。附件四：材料品牌及型号4.1材料品牌及型号列出合同约定的所有材料品牌、型号、规格等。4.2材料要求材料应符合国家相关标准，质量合格，性能稳定。附件五：施工进度计划5.1进度计划内容包含施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。5.2进度计划要求进度计划应合理可行，确保工程按时完成。附件六：质量保修条款6.1保修内容列出保修范围、保修期限、保修责任等。6.2保修要求保修条款应明确具体，保障甲乙双方的合法权益。附件七：安全防护措施7.1安全防护内容包含施工现场安全防护措施、应急预案等。7.2安全防护要求安全防护措施应符合国家相关法规，确保施工安全。附件八：合同价款明细8.1价款明细内容详细列出合同价款的构成，包括人工费、材料费、设备费等。8.2价款明细要求价款明细应准确透明，便于双方监督和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成施工任务；2.施工质量不符合约定标准；3.未能按照约定提供施工材料或设备；4.未能按照约定履行合同义务；5.违反合同中的保密条款等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失，计算赔偿金额。3.工期顺延：如违约行为导致工期延误，按照合同约定的工期顺延条款处理。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果承包方未能按照约定时间完成施工任务，甲方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额，按照合同约定的计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定施工任务，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同中的发包方，具有项目发起、监督和验