2024年装饰装修居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装饰装修居间合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（施工方）第二条：合同标的及内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修风格及要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付分期3.3支付方式及平台第四条：合同工期及进度4.1约定工期4.2工期延误及责任4.3工程进度报告第五条：施工方责任及义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料采购及验收第六条：居间方责任及义务6.1协调甲方与施工方之间的关系6.2监督施工质量与进度6.3处理合同履行中的争议第七条：甲方权利及义务7.1提供施工场地及条件7.2按时支付合同款项7.3协助施工方开展施工工作第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点及机构第十三条：合同的生效、履行及终止13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同终止条件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的及内容2.1装修项目：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电线路、家具家电等的装修、改造和购置。2.2装修面积：指甲方同意进行装修的房屋实际使用面积，具体面积以附件一《房屋装修面积确认书》为准。2.3装修风格及要求：甲方应向乙方提供明确的装修风格和具体要求，包括但不限于颜色搭配、材料选择、家具风格等，具体要求以附件二《装修设计方案》为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同约定的装修工程总费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体构成详见附件三《装修费用明细表》。3.2支付分期：甲方应按照乙方提供的支付计划，分阶段支付合同价款。具体支付计划见附件四《支付计划表》。3.3支付方式及平台：甲方应通过乙方指定的银行账户或者线上支付平台，以转账、汇款等方式支付合同价款。第四条：合同工期及进度4.1约定工期：本装修工程约定工期为【】日，自丙方实际入场施工之日起算。4.2工期延误及责任：如因丙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式见附件五《工期延误违约金计算方式》。4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在遇到重要工序时提前通知甲方。第五条：施工方责任及义务5.1施工质量：丙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。5.2施工安全：丙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全。5.3材料采购及验收：丙方应按照甲方的要求采购装修材料，并在施工前将材料清单提交给甲方验收。第六条：居间方责任及义务6.1协调甲方与施工方之间的关系：乙方应积极协调甲方与丙方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。6.2监督施工质量与进度：乙方应定期对施工质量进行检查，并确保工程按期完成。6.3处理合同履行中的争议：乙方应积极协助甲方和丙方解决合同履行过程中出现的争议。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任：（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权按附件五《工期延误违约金计算方式》的约定，向甲方追讨违约金。（2）若乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应按附件五《工期延误违约金计算方式》的约定，向甲方支付违约金。（3）若丙方未按约定标准完成装修工程，甲方有权要求丙方返工或赔偿损失。8.2赔偿金额及方式：（1）违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的【】%作为违约金。（2）损失赔偿：如违约行为导致甲方遭受损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：（1）甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）如因丙方违约导致合同解除，甲方有权要求丙方赔偿损失。10.3合同终止：本合同在约定的装修工程完成后自然终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【】年。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点及机构：如发生争议，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十三条：合同的生效、履行及终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行期限：本合同约定的装修工程完成后，甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。13.3合同终止条件：本合同在约定的装修工程完成后自然终止。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同附件一《房屋装修面积确认书》、附件二《装修设计方案》、附件三《装修费用明细表》、附件四《支付计划表》、附件五《工期延误违约金计算方式》均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2附件：合同相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与或可能参与本合同装修工程的其他各方，包括但不限于设计单位、材料供应商、监理机构等。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，若有第三方介入本合同装修工程，应提前通知其他各方，并征得其他各方同意。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方、丙方提交相关资质证明文件，并按照甲方、乙方、丙方的要求进行备案。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照本合同约定的标准、要求、时间等完成其工作，并对因其原因导致的工程质量、安全等问题承担责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得擅自泄露甲乙丙各方商业秘密、个人隐私等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方分别签订合同，各自承担权利义务。4.2第三方应接受甲方、乙方、丙方的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额：第三方应就其违约行为导致甲方、乙方遭受的损失承担不超过合同总价款的【】%的赔偿责任。5.2第三方对丙方的赔偿责任限额：第三方应就其违约行为导致丙方遭受的损失承担不超过合同总价款的【】%的赔偿责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方、丙方可与第三方协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方与工程款支付7.1甲方、乙方应按照本合同约定的支付方式和支付计划，向第三方支付合同价款。7.2甲方、乙方有权根据第三方实际履行情况，调整支付计划和支付金额。第八条：第三方退出机制8.1第三方如因故需退出本合同工程，应提前【】天通知甲方、乙方、丙方。8.2第三方退出的原因包括但不限于：无法履行合同、丧失继续履行合同的能力等。第九条：第三方引起的争议解决9.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙丙各方仍需按照本合同约定履行义务。10.2本合同如有未尽事宜，甲乙丙各方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方信息披露11.1甲方、乙方、丙方有权要求第三方提供其相关资质证明、业绩情况、人员配置等信息。11.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。第十二条：第三方保险12.1第三方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。12.2第三方应保证保险的有效性，如发生保险事故，第三方应承担相应赔偿责任。第十三条：第三方与工程验收13.1第三方应按照本合同约定的标准完成工程，并参加工程验收。13.2工程验收不合格的，第三方应按照甲乙方的要求进行整改，并承担整改费用。第十四条：第三方与售后服务14.1第三方应对其提供的产品和服务承担售后服务责任。14.2甲方、乙方、丙方可根据实际情况，要求第三方提供售后服务。第十五条：其他约定15.1本合同附件六《第三方清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋装修面积确认书》附件内容：确认甲乙双方约定的装修房屋的实际使用面积，包括各房间尺寸、面积等。附件二：《装修设计方案》附件内容：明确甲乙双方约定的装修风格、色彩搭配、材料选择、家具风格等具体设计要求。附件三：《装修费用明细表》附件内容：详细列出装修工程的所有费用构成，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：《支付计划表》附件内容：明确甲乙双方约定的支付方式、支付时间、支付金额等。附件五：《工期延误违约金计算方式》附件内容：详细说明工期延误违约金的计算方式，包括计算公式、违约金支付时间等。附件六：《第三方清单》附件内容：列出本合同中涉及的所有第三方，包括名称、联系方式、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.丙方未按约定标准完成装修工程。4.乙方、丙方未履行合同约定的保密义务。5.第三方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权按附件五《工期延误违约金计算方式》的约定，向甲方追讨违约金。2.乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应按附件五《工期延误违约金计算方式》的约定，向甲方支付违约金。3.丙方未按约定标准完成装修工程，甲方有权要求丙方返工或赔偿损失。4.乙方、丙方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照本合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方可与第三方协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件五《工期延误违约金计算方式》向甲方追讨违约金。2.若乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应依据附件五《工期延误违约金计算方式》向甲方支付违约金。3.若丙方未按约定标准完成装修工程，甲方可以要求丙方返工或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的，具有法律效力的，明确双方权利义务的文件。2.装修工程：指对房屋进行内部墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电线路、家具家电等的装修、改造和购置的活动。3.工期延误：指实际完成工期超过合同约定的工期。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为导致的损失的赔偿。5.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与或可能参