花木种植基地招商租赁合同

花木种植基地招商租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有花木种植基地的出租权，乙方愿意承租该花木种植基地，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁基地概况1.1基地名称：__________1.2基地地址：__________1.3基地面积：__________平方米1.4基地用途：花木种植第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式：____（现金/转账/支票）。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用租赁基地，不得擅自改变基地用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应负责基地内的花木种植、管理和养护工作，确保花木生长良好。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将基地恢复至租赁前的状态。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对基地的合法使用权。5.2甲方应提供基地所需的基本设施，确保基地的水电供应。5.3甲方应在租赁期间对基地进行必要的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.花木种植基地招商租赁合同2.租赁基地概况说明书3.乙方经营计划书4.租赁基地使用权证明5.乙方合法经营证明6.基地设施维护保养记录7.租金支付凭证8.合同变更解除协议9.违约金计算方法10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地使用权。2.甲方未能提供基地所需基本设施。3.甲方未按约定对基地进行维护保养。4.乙方未按约定使用租赁基地，擅自改变基地用途。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。6.乙方未按约定支付租金。7.乙方未按约定履行花木种植、管理和养护工作。8.乙方未按约定将基地恢复至租赁前状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和收益者。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同。2.问题：乙方擅自改变基地用途。解决办法：要求乙方立即恢复基地原用途，如乙方不配合，甲方有权解除合同。3.问题：基地设施损坏，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时修复设施，如甲方不修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，根据实际情况互不承担责任。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有花木种植基地，希望出租给乙方经营。2.乙