教育设施租赁承包合同

教育设施租赁承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有教育设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方教育设施，开展教育活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于__________的教育设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方教育设施主要用于开展__________教育活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁设施的安全、合法、合规使用，确保设施符合国家相关法律法规及教育部门的要求。4.2甲方应负责租赁设施的维护、保养和管理，确保设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方正常的教育活动，不得随意提高租金或要求乙方提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应合法、合规使用甲方提供的教育设施，不得擅自改变设施用途。5.2乙方应妥善保管租赁设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁设施，并支付因此而产生的相关费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：租赁教育设施明细表序号设施名称数量规格型号备注1.教室10____________________2.实验室5____________________3.图书馆1____________________4.体育设施3____________________一、附件列表：1.教育设施租赁承包合同2.租赁教育设施明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未合法、合规使用甲方提供的教育设施，认定为违约行为。3.甲方未保证租赁设施的安全、合法、合规使用，认定为违约行为。4.甲方干涉乙方正常的教育活动，认定为违约行为。5.甲方随意提高租金或要求乙方提前解除租赁合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育设施并将其租赁给他人的一方。2.承包方：指租赁甲方教育设施并用于开展教育活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承包方支付给出租方的使用教育设施的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，解决办法是提醒乙方及时支付，并支付违约金。2.遇到乙方未合法、合规使用教育设施的问题，解决办法是要求乙方立即整改，并承担相应的维修费用。3.遇到甲方未保证租赁设施的安全、合法、合规使用的问题，解决办法是要求甲方立即整改，确保设施符合相关要求。4.遇到甲方干涉乙方正常教育活动的问题，解决办法是双方协商，确保甲方的行为不干涉乙方正常运营。5.遇到甲方随意提高租金或要求乙方提前解除租赁合同的问题，解决办法是双方协商，维持原有合同条款的稳定性。五、所有应用场景：1.教育机构租赁学校场地开展培