果场休闲租赁合同

果场休闲租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________鉴于甲方拥有果场休闲资源的合法使用权，乙方愿意租赁甲方的果场休闲资源，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方拥有的果场休闲资源，包括但不限于果园、采摘区、休闲区、设施设备等。1.2乙方租赁甲方果场休闲资源的用途为开展休闲娱乐活动，包括但不限于采摘、观光、游玩等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的果场休闲资源使用说明，合理、谨慎使用租赁物。4.2乙方在租赁期间应自行承担租赁物的维护、保养费用。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、性质，不得损坏租赁物。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。a)甲方提供的租赁物不符合约定的；b)甲方迟延交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；c)甲方严重违反本合同的约定，乙方无法继续履行本合同的。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.果场休闲资源使用说明2.租赁物结构、性质变更申请表3.租赁物维护、保养费用明细表4.违约金计算公式5.争议解决方式说明6.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。2.甲方提供的租赁物不符合约定，认定违约。3.甲方迟延交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付，认定违约。4.甲方严重违反本合同的约定，认定违约。5.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。6.乙方未合理、谨慎使用租赁物，造成损坏，认定违约。7.乙方擅自改变租赁物的结构、性质，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果场休闲资源合法使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方的果场休闲资源的一方。3.租赁物：指甲方拥有的果场休闲资源，包括果园、采摘区、休闲区、设施设备等。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时交付租赁物。如甲方在合理期限内仍未交付，乙方有权解除本合同。2.问题：甲方提供的租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，要求甲方按照约定提供租赁物。如甲方拒绝改正，乙方有权解除本合同。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方催收租金。如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本合同。4.问题：乙方未合理、谨慎使用租赁物，造成损坏。解决办法：乙方应承担损坏部分的修复费用或按照甲方要求的金额支付违约金。5.问题：乙方擅自改变租赁物的结构、性质。解决办法：乙方应恢复租赁物的原状，并按照甲方要求的金额支付违约金。五、所有应用场景：