广告牌租赁协议书

广告牌租赁协议书

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的广告牌（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，希望租赁该广告牌进行广告发布，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________________，具体位置及尺寸详见附件一。

1.2租赁物的现状及设施设备详见附件二。

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁物出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币________元（￥________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行：________________________；账号：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本协议约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

6.4甲方应保证租赁物的安全性，如因租赁物的安全隐患造成乙方或第三方的人身、财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告发布。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水、电等费用。

7.3乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规，不得发布违法广告。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

8.3如一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取一切必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物位置及尺寸图

附件二：租赁物现状及设施