2024年物流园区货物仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流园区货物仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3物流园区1.4货物1.5仓储租赁第二条租赁仓储物及面积2.1租赁物的描述2.2租赁面积2.3仓库的使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付延迟的后果第五条租赁物的使用与维护5.1使用限制5.2维护责任5.3保险责任第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修请求的处理第七条保险7.1保险的购买7.2保险的有效期限7.3保险理赔程序第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的处理第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的后果第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁条款第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的法律后果第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条租赁仓储物及面积2.1租赁物的描述：租赁物为位于园区内的仓库，仓库号为，总建筑面积为平方米。2.2租赁面积：本次租赁的面积为平方米。2.3仓库的使用性质：仓库用作货物的储存、装卸、分拨等物流活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币，总计为元人民币。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的银行账户。4.4租金支付延迟的后果：承租方若延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之五作为滞纳金。第五条租赁物的使用与维护5.1使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.2维护责任：出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的维护，承租方负责日常使用过程中的清洁、保养和维修。5.3保险责任：承租方应按出租方的要求购买保险，并将保险单副本交出租方备案。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方的维修责任：承租方负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3维修请求的处理：承租方如发现租赁物存在重大问题，影响正常使用，可向出租方提出维修请求，出租方应在接到请求后小时内作出回应并采取措施。第八条违约责任8.1出租方的违约行为：出租方如未按本合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方的违约行为：承租方如未按本合同约定支付租金或延迟支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.3违约责任的处理：对于双方的违约行为，对方均有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所产生的其他损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应根据情况协商解决，可部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁条款：双方同意，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除的条件：合同履行期间，发生本合同约定的解除条件，一方可向另一方提出解除合同的要求。11.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任，并办理相关手续。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：合同履行期限届满，双方未续签合同，或双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付因此产生的相关费用。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行期限届满后五年。13.3保密信息泄露的后果：如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或与合同履行有关的行为。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、范围等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或履行合同约定的义务。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为合同金额的10%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙方双方协商一致。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行合同造成甲乙方损失的，由甲乙方根据本合同约定处理。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的原因、时间、范围等。8.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明解除的原因、时间、范围等。第九条第三方介入的合同管理9.1第三方介入的合同管理：甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及其相关文件。9.2第三方介入的合同备案：甲乙方应将第三方介入的合同副本备案，以备不时之需。第十条第三方介入的风险控制10.1第三方介入风险的识别：甲乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应的预防措施。10.2第三方介入风险的控制：甲乙方应加强对第三方的监督和管理，降低风险发生的可能性。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议的解决：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议的诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条第三方介入的仲裁条款12.1第三方介入仲裁：如甲乙方与第三方发生争议，双方同意，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.2第三方介入仲裁条款的效力：第三方介入仲裁条款具有同等法律效力，且不影响甲乙方之间的合同关系。第十三条第三方介入的合同附件13.1第三方介入附件：包括但不限于与第三方签订的合同、第三方资质证明、第三方服务范围等。13.2第三方介入附件的效力：第三方介入附件与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的生效日期14.1第三方介入生效日期：本合同附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等内容。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、标准、响应时间等内容。附件五：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险利益的归属。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的服务能力。附件七：第三方服务范围说明详细说明第三方的服务范围、服务内容、服务标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物。2.承租方未按合同约定支付租金或延迟支付租金。3.第三方未按合同约定提供服务或延迟提供服务。责任认定标准：1.出租方的违约行为，违约金为租金的10%。2.承租方的违约行为，违约金为租金的10%。3.第三方的违约行为，根据第三方与甲乙方之间的合同约定确定违约责任。示例说明：如出租方延迟提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为延迟提供租赁物的租金金额的10%。说明三：法律名词