二零二五年度住宅小区建筑设计合同终止及过渡期服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区建筑设计合同终止及过渡期服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5合同付款方式1.6合同终止条件1.7过渡期服务内容1.8保密条款1.9争议解决1.10合同附件1.11合同生效1.12合同变更1.13合同解除1.14合同解除后的责任1.15合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑设计研究院1.2合同标的1.2.1本合同标的为住宅小区建筑设计项目1.2.2设计内容包括但不限于总体设计、建筑设计、景观设计、室内设计等1.3合同期限1.3.1合同签订后，乙方应在甲方指定的期限内完成设计任务1.3.2设计期限为自合同生效之日起12个月内1.4合同价格1.4.1合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）1.4.2合同价格包括但不限于设计费、修改费、咨询费等1.5合同付款方式1.5.1甲方应按照合同约定，在乙方完成设计任务后支付设计费用1.5.2付款比例为：合同生效后支付合同总价的30%，设计任务完成后支付剩余70%1.6合同终止条件1.6.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正的1.6.2由于不可抗力导致合同无法继续履行1.6.3双方协商一致决定终止合同1.7过渡期服务内容1.7.1乙方在合同终止后，应提供为期6个月的过渡期服务1.7.2过渡期服务内容包括但不限于解答设计疑问、协助施工协调等1.8保密条款1.8.1双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务1.8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露1.9争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决1.10合同附件1.10.1本合同附件包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计变更通知等1.11合同生效1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.12合同变更1.12.1合同的任何变更，均应以书面形式进行1.12.2变更内容作为本合同的组成部分1.13合同解除1.13.1合同的解除，应按照合同约定和法律规定进行1.13.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任1.14合同解除后的责任1.14.1合同解除后，乙方已完成的设计工作，甲方应按照合同约定支付相应费用1.15合同解除后的处理1.15.1合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务1.15.2双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、债权债务等问题2.设计要求与标准2.1乙方设计应遵循国家有关建筑设计法规、标准和规范2.2设计应符合甲方提出的功能需求、技术参数和建设标准2.3乙方应确保设计质量，达到国家规定的甲级设计单位设计标准3.设计成果交付3.1乙方应在合同约定的期限内完成设计任务，并向甲方提交完整的设计文件3.2设计文件应包括但不限于总体设计说明书、建筑设计图纸、施工图等3.3乙方应确保设计文件的质量，对提交的设计成果负责4.设计变更与调整4.1在设计过程中，如遇设计变更或调整，双方应及时协商并签订补充协议4.2设计变更或调整的费用，根据实际情况由双方另行协商确定5.施工配合与支持5.1乙方应在施工过程中提供必要的配合与支持，包括但不限于解答施工疑问、参与施工协调等5.2乙方应确保设计方案的合理性和可施工性，避免因设计原因导致的施工问题6.法律法规变更6.1如国家相关法律法规发生变化，导致合同内容与现行法律法规不符，双方应协商解决6.2如需对合同内容进行修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认7.合同解除后的费用结算7.1合同解除后，乙方已完成的设计工作，甲方应按照合同约定支付相应费用8.违约责任8.1如乙方未按合同约定完成设计任务，甲方有权要求乙方承担违约责任8.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金9.知识产权归属9.1本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、转让或使用9.2乙方在合同履行过程中产生的知识产权，如与甲方无关，归乙方所有10.不可抗力10.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.合同解除的通知11.1合同解除的通知应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认11.2合同解除的通知应在合同解除前送达对方12.合同的终止12.1合同履行完毕或合同解除后，本合同终止13.合同争议的解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同在履行过程中，如需引入第三方进行协助、咨询或中介服务，双方应事先协商一致，并签订补充协议。15.2第三方的概念：第三方包括但不限于中介机构、专业咨询公司、监理单位等，其参与目的为协助合同履行，提高合同执行效率和质量。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入不违反国家法律法规及合同约定。17.第三方介入的职责17.1.1对合同履行情况进行监督和检查；17.1.2提供专业咨询和建议；17.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入的权利18.1.1获取合同履行相关信息；18.1.2对合同履行情况进行监督；18.1.3要求合同双方提供必要的协助。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。19.2第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由双方约定。20.第三方责任限额20.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。20.2第三方责任限额由双方在补充协议中约定，一般不超过第三方介入费用的总额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方的关系为辅助性、服务性关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。21.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，其职责仅限于协助合同履行。21.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的渠道进行。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。22.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。23.第三方介入的保密23.1第三方在合同履行过程中，对获取的合同信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的争议解决24.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的合同终止25.2第三方介入合同终止后，第三方应立即停止参与合同履行，并按照合同约定承担相应的责任。26.第三方介入的其他事项26.1本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。26.2本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求：包含项目背景、设计要求、设计范围、设计标准等。说明：设计任务书是乙方进行设计工作的基础文件，甲方应在合同签订前提供。2.设计合同详细要求：包含合同双方基本信息、合同标的、合同期限、合同价格、付款方式等。说明：设计合同是双方权利义务的法律依据，应详细列明各项条款。3.设计图纸详细要求：包括总体设计图纸、建筑设计图纸、景观设计图纸、室内设计图纸等。说明：设计图纸是设计成果的核心部分，需符合国家相关标准。4.设计说明书详细要求：包括设计原则、设计依据、设计内容、设计参数等。说明：设计说明书是对设计图纸的补充说明，有助于施工方和甲方理解设计意图。5.设计变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的设计文件等。说明：设计变更通知是设计过程中可能出现的文件，需经双方确认。6.施工图详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。说明：施工图是施工方进行施工的依据，需符合国家相关标准。7.设计进度计划详细要求：包括设计各阶段的时间安排、工作内容等。说明：设计进度计划有助于双方了解设计工作的进展情况。8.设计费用清单详细要求：包括设计费、修改费、咨询费等各项费用。说明：设计费用清单是合同价格的重要组成部分，需明确各项费用。9.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是甲方支付设计费用的依据，需妥善保管。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、介入职责、费用等。说明：第三方介入协议是双方引入第三方协助合同履行的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成设计任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算。示例：乙方逾期完成设计任务3个月，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的0.5%计算。示例：甲方逾期支付设计费1个月，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方设计质量不符合要求责任认定：乙方应重新设计，直至满足甲方要求；若无法满足要求，乙方应承担全部设计费用。示例：乙方提交的设计图纸不符合国家标准，甲方有权要求乙方重新设计。4.第三方泄露合同信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方泄露设计图纸，甲方有权要求第三方支付赔偿金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。示例：因自然灾害导致设计工作无法继续，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度住宅小区建筑设计合同终止及过渡期服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承接方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅小区：指由住宅、公共设施、绿化、道路等组成的居住区域。（2）建筑设计：指对住宅小区进行规划、设计、施工等全过程的技术活动。3.2关键词解释（1）终止：指本协议双方经协商一致，提前终止原住宅小区建筑设计项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供相关过渡期服务。（2）甲方应按照约定支付乙方过渡期服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供相关过渡期服务。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付过渡期服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，提供相关过渡期服务。（2）甲方应按照约定支付乙方过渡期服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议有效期满后自动终止。（2）协议双方协商一致，提前终止本协议。6.3终止程序（1）协议一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方。（2）协议双方协商一致终止本协议的，应签署书面终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结清过渡期服务费用。（2）本协议终止后，乙方应将相关设计资料、文件等交付甲方。（3）本协议终止后，双方应相互配合，处理与本项目相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计咨询费：根据乙方提供的服务内容和甲方要求，按实际发生的人工成本计算。（2）资料整理费：包括但不限于设计图纸、技术文件、施工图等资料的整理、归档和交付费用。（3）现场服务费：乙方在过渡期内提供现场技术支持、解答疑问等服务所产生的费用。7.2支付方式（1）支付比例：本协议签订后，甲方应预付乙方过渡期服务费用的30%作为启动资金。（2）分期支付：在乙方完成每个阶段的服务后，甲方应在五个工作日内支付该阶段费用的70%。（3）尾款支付：本协议终止或履行完毕后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）启动资金：本协议签订后五个工作日内支付。（2）阶段性支付：每个阶段服务完成后五个工作日内支付。（3）尾款支付：本协议终止或履行完毕后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“二零二四年度住宅小区建筑设计合同终止及过渡期服务协议费用”。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）本协议的条款和内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限为自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方设计现场无法正常工作。（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅小区建筑设计项目的最终审批权。（2）乙方保留对本协议的保密权利。13.2特殊权力保留（1）在过渡期内，乙方保留对已提供设计成果的修改和完善权。（2）乙方保留对甲方提供的技术资料的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充对本协议的效力具有同等约束力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成过渡期内的服务工作。（2）乙方应配合甲方对设计成果的审批。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。（2）双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于本协议主题的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承接方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区建筑设计项目相关资料，包括但不限于：项目规划文件、地形图、环境评估报告等。2.乙方提供的设计图纸、技术文件、施工图等资料。3.双方签订的保密协议。4.双方协商一致的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方过渡期服务费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时完成过渡期内的服务工作。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为应根据本协议的条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方过渡期服务费用。解决办法：甲方应按照协议约定的支付方式和时间支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成过渡期内的服务工作。解决办法：乙方应按照协议约定的服务内容和时间完成工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：双方在保密方面存在争议。解决办法：双方应按照保密协议