2025年度房屋租赁合同解除后的违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同解除后的违约责任协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确解除原合同后，甲方和乙方在违约行为发生时的责任及处理方式，以保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照原合同的约定执行。3.2关键词解释：1.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方承担的经济赔偿责任。2.违约金：指根据本协议约定，违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。3.损失：指因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。2.甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定向乙方追偿损失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为__________。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，通过协商解决违约责任问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕。2.本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.当本协议约定的终止条件成就时，双方应按照本协议约定办理终止手续。2.双方应在终止协议生效之日起__________日内，完成所有未了事项的处理。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理违约责任问题。2.本协议终止后，双方之间的其他权利义务关系不再受本协议约束。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方违约金：根据原合同约定，如甲方违约，应向乙方支付违约金，具体金额为__________元。2.乙方违约金：根据原合同约定，如乙方违约，应向甲方支付违约金，具体金额为__________元。3.损失赔偿：除违约金外，双方因违约行为所造成的实际损失，应按实际损失金额计算赔偿。7.2支付方式：1.甲方违约金及损失赔偿，乙方应向甲方支付，支付方式为__________。2.乙方违约金及损失赔偿，甲方应向乙方支付，支付方式为__________。7.3支付时间：1.甲方违约金及损失赔偿，乙方应在违约行为发生后__________日内支付。2.乙方违约金及损失赔偿，甲方应在违约行为发生后__________日内支付。7.4支付条款：1.双方应按照约定的支付方式进行支付。2.如一方未按约定支付，另一方有权要求其支付违约金，并有权向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。2.甲方违约行为包括但不限于：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、擅自改变房屋结构等。8.2乙方违约：1.如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。2.乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋等。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据实际损失情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿方式为货币支付，支付时间及方式按本协议第七条约定执行。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议签订前、签订过程中以及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议履行过程中所知悉的对方业务信息、财务信息等。9.2保密期限：1.本协议签订之日起至本协议终止之日起__________年内。2.如本协议因任何原因终止，保密期限自动延长至双方各自保密信息停止保密之日起__________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为__________日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方书面同意，不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如一方需转让本协议权利和义务，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的保密条款不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均构成本协议的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就本协议的履行事项，及时沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成双方之间关于解除原合同后违约责任关系的完整协议。2.本协议的任何条款，均构成独立的法律文件。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本协议原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋租赁合同（原合同）；2.甲方房产证复印件；3.乙方身份证复印件；4.违约责任协议；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.其他与本协议履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时交付房屋。认定：根据原合同约定，甲方应在合同签订后__________日内交付房屋，如未按时交付，视为违约。违约行为：房屋存在安全隐患。认定：甲方交付的房屋存在安全隐患，经乙方告知后未在__________日内予以修复，视为违约。违约行为：擅自改变房屋结构。认定：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时支付租金。认定：根据原合同约定，乙方应在每个支付周期内按时支付租金，如未按时支付，视为违约。违约行为：擅自转租房屋。认定：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，视为违约。违约行为：损坏房屋。认定：乙方在使用房屋过程中，造成房屋损坏，未在__________日内修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方承担的经济赔偿责任。2.违约金：指根据协议约定，违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。3.损失：指因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商，自行达成和解协议。6.调解：指在第三方调解人的协助下，双方达成和解协议。7.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。8.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在__________日内交付房屋，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在__________日内支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求甲方在__________日内修复安全隐患，如甲方未在规定期限内修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方损坏房屋。解决办法：乙方应在__________日内修复房屋，如乙方未在规定期限内修复，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本协议。如本协议因不可抗力事件无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度房屋租赁合同解除后的违约责任协议中，除甲方和乙方之外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在本协议中约定的责任，包括但不限于监督合同履行、提供相关服务、协助解决争议等。3.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中的相关信息，有权参与合同履行过程中的决策，有权根据合同约定获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其监督、服务、协助等义务，确保合同目的的实现。5.第三方违约责任：如第三方未履行其义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时支付违约金及赔偿损失。乙方有权要求甲方在房屋存在安全隐患的情况下，立即修复或提供替代房屋。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得因甲方违约行为而产生的利息收益。乙方有权要求甲方在解除原合同时，支付相当于原合同剩余租期的租金。3.甲方的违约及限制条款增加：如甲方未按时支付违约金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行其支付租金、维护房屋等义务。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租或改变房屋用途。2.甲方的利益条款增加：甲方有权获得因乙方违约行为而产生的违约金。甲方有权要求乙方在房屋损坏的情况下，承担维修责任。3.乙方的违约及限制条款增加：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间，不得擅自转租或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房屋租赁合同解除后的违约责任协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、合同解除原因2.1解除原因说明2.2解除程序三、违约责任承担3.1租赁方违约责任3.1.1租金违约金3.1.2损坏赔偿3.1.3其他违约责任3.2出租方违约责任3.2.1租金违约金3.2.2损坏赔偿3.2.3其他违约责任四、违约责任计算方法4.1违约金比例4.2损坏赔偿计算4.3其他违约责任计算五、违约责任承担方式5.1货币赔偿5.2物质赔偿5.3其他承担方式六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构七、协议生效与终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件八、协议变更与解除8.1协议变更程序8.2协议解除条件九、协议附件9.1附件一：合同解除通知书9.2附件二：违约责任清单9.3附件三：相关证明材料十、其他约定10.1通知方式10.2法律适用10.3协议解释十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、协议份数12.1原件份数12.2复印件效力十三、协议备案13.1备案机关13.2备案程序十四、协议附件清单14.1附件一：合同解除通知书14.2附件二：违约责任清单14.3附件三：相关证明材料合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在原合同解除后的违约责任，保障双方的合法权益。1.3协议范围本协议适用于原合同解除后，因违约行为所产生的责任承担。二、合同解除原因2.1解除原因说明双方根据原合同约定及实际情况，经协商一致，决定解除原合同。2.2解除程序双方按照原合同约定的解除程序进行合同解除。三、违约责任承担3.1租赁方违约责任3.1.1租金违约金若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金一定比例的违约金。3.1.2损坏赔偿若租赁方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应按实际损失进行赔偿。3.1.3其他违约责任若租赁方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。3.2出租方违约责任3.2.1租金违约金若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金一定比例的违约金。3.2.2损坏赔偿若出租方在交付房屋时隐瞒房屋缺陷，导致租赁方损失，应按实际损失进行赔偿。3.2.3其他违约责任若出租方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。四、违约责任计算方法4.1违约金比例违约金比例为每日租金的千分之五。4.2损坏赔偿计算损坏赔偿按实际修复费用或市场评估价值计算。4.3其他违约责任计算其他违约责任按双方协商一致或法律法规规定的方式计算。五、违约责任承担方式5.1货币赔偿违约责任以货币形式进行赔偿。5.2物质赔偿在特殊情况下，经双方协商一致，违约责任也可以物质形式进行赔偿。5.3其他承担方式在法律法规允许的范围内，违约责任可采取其他方式承担。六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商双方应通过友好协商解决争议。6.1.2仲裁若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。6.1.3诉讼若仲裁不成或双方未选择仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称）。七、协议生效与终止7.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.协议约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他终止情形。八、协议变更与解除8.1协议变更程序协议的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。8.2协议解除条件1.双方协商一致；2.协议约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他解除情形。九、协议附件9.1附件一：合同解除通知书9.2附件二：违约责任清单9.3附件三：相关证明材料十、其他约定10.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。10.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.3协议解释本协议的条款应按其文字表面意思进行解释。十一、协议签署11.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本协议签署地点为（具体地点）。11.3签署人出租方（盖章）：代表（签字）：租赁方（盖章）：代表（签字）：十二、协议份数12.1原件份数本协议一式两份，双方各执一份。12.2复印件效力本协议的复印件具有同等法律效力。十三、协议备案13.1备案机关本协议需报送（具体备案机关）备案。13.2备案程序按照备案机关的规定程序进行备案。十四、协议附件清单14.1附件一：合同解除通知书14.2附件二：违约责任清单14.3附件三：相关证明材料出租方（盖章）：代表（签字）：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担1.1.1甲方应保证房屋的合法使用，不得违反相关法律法规。1.1.2甲方应确保房屋在租赁期间的安全，定期进行维护和检查。1.2甲方违约责任1.2.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。1.2.2若甲方隐瞒房屋缺陷，导致乙方损失，应按实际损失进行赔偿。1.2.3若甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。1.3甲方权利1.3.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。1.3.2甲方有权监督乙方合理使用房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任承担2.1.1乙方应按照协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.2乙方违约责任2.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的违约金。2.2.2若乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应按实际修复费用进行赔偿。2.2.3若乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。2.3.2乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任3.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.1.2中介方应协助双方签订本协议，并监督协议的履行。3.2中介费用3.2.1中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.2.2中介服务费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介违约责任3.3.1若中介方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.3.2若中介方未能履行中介职责，导致协议无法履行，应退还中介服务费用。3.4中介保密3.4.1中介方应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除3.5.1双方或任何一方有权解除中介协议，但应提前通知对方。3.5.2中介协议解除后，中介方应退还已收取的中介服务费用。3.6中介争议解决3.6.1中介争议解决方式参照本协议第六章争议解决方式执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除通知书2.违约责任清单3.相关证明材料4.中介服务协议（如有）5.房屋租赁合同副本6.房屋现状描述及照片7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金损坏房屋或附属设施违反房屋使用规定未按约定用途使用房屋2.出租方违约行为：未按时交付房屋隐瞒房屋缺陷违反房屋使用规定未按约定用途提供房屋3.违约行为认定：以书面通知、照片、维修记录等证据进行认定双方协商一致后认定三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的金钱。3.损坏赔偿：指因一方违约造成另一方财产损失，应承担的赔偿责任。4.合法使用：指按照法律法规和合同约定使用房屋。5.附属设施：指房屋内的附属设备或建筑物，如家具、电器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对违约行为及损失赔偿金额存在争议。解决办法：通过协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：一方未履行违约责任，另一方无法证明损失。解决办法：收集相关证据，如照片、维修记录等，以证明损失情况。3.问题：中介方未履行中介职责，导致协议无法履行。解决办法：要求中介方退还中介服务费用，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同解除后，双方因违约责任产生争议。2.房屋租赁合同解除后，需要确定违约责任及赔偿金额。3.存在第三方中介参与房屋租赁交易，需要明确中介方的责任。4.房屋租赁合同中存在特殊条款，需要明确违约责任及认定标准。全文完。2025年度房屋租赁合同解除后的违约责任协议2本合同目录一览1.合同背景及依据2.双方当事人信息3.解除合同的原因4.违约责任承担主体5.违约责任的计算方法6.违约金的支付方式及时间7.违约责任的追偿8.争议解决方式9.合同解除后的房屋退还10.租金及其他费用的结算11.保密条款12.合同解除后的后续事宜13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同解除日期：_______1.4解除合同的原因：_______1.5合同解除后的房屋使用情况：_______1.6双方当事人确认的违约事实：_______1.7违约责任承担主体：_______1.8违约责任的计算方法：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方当事人的约定，违约责任计算如下：1.8.1违约金计算：_______1.8.2损害赔偿计算：_______1.8.3其他违约责任：_______1.9违约金的支付方式及时间：违约方应在接到违约通知之日起_______日内，向守约方支付违约金，支付方式为_______。1.10违约责任的追偿：守约方有权向违约方追偿因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。1.11争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除后的房屋退还：违约方应于合同解除之日起_______日内，将房屋完好无损地退还给守约方，并承担房屋退还过程中的合理费用。1.13租金及其他费用的结算：双方应按照合同约定，结算解除合同期间的租金及其他相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。1.14保密条款：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.15合同解除后的后续事宜：合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于：1.15.1房屋钥匙的移交；1.15.2合同解除通知的送达；1.15.3合同解除后的保险责任转移；1.15.4其他双方约定的事项。1.16合同生效及终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同解除后的后续事宜处理完毕之日终止。1.17其他约定事项：本协议未尽事宜，按双方另行签订的补充协议执行。8.1争议解决方式具体条款：8.1.1争议发生时，双方应友好协商解决；8.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；8.1.3诉讼期间，不影响本协议的执行；8.1.4诉讼费用由败诉方承担。9.1合同解除后的房屋退还具体条款：9.1.1违约方应按照合同约定的状态退还房屋；9.1.2房屋退还时应无损坏，如有损坏，应按市场合理价格赔偿；9.1.3违约方应配合守约方进行房屋验收；9.1.4房屋退还后，双方应签署房屋交接确认书。10.1租金及其他费用的结算具体条款：10.1.1合同解除后，双方应立即结算解除合同期间的租金；10.1.2租金结算应扣除已收租金和违约金；10.1.3其他费用如物业费、水电费等，按实际发生额结算；10.1.4结算结果应书面通知双方，并按约定方式支付。11.1保密条款具体条款：11.1.1双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容；11.1.3保密义务不因本协议的解除而终止。12.1合同解除后的后续事宜具体条款：12.1.1双方应尽快办理房屋钥匙的移交手续；12.1.2双方应确保合同解除通知的及时送达；12.1.3如有保险责任转移，双方应协商确定转移方式；12.1.4其他双方约定的事项，应在合同解除后尽快处理。13.1合同生效及终止具体条款：13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；13.1.2合同解除后的后续事宜处理完毕，本协议终止；13.1.3本协议的终止不影响双方因违约产生的权利和义务。14.1其他约定事项具体条款：14.1.1本协议的补充和修改需经双方协商一致；14.1.2本协议未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；14.1.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或作为争议解决机构的个人或法人。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且不违反法律法规的强制性规定。2.第三方介入的类型和范围2.1第三方介入的类型包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律咨询、争议调解等。2.2第三方介入的范围应当限于本合同约定的相关事项，不得超出甲乙双方的授权范围。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和条件。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署一份书面协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任限制。4.第三方介入的职责和权限4.1第三方应根据甲乙双方签订的书面协议，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业服务，如评估鉴定、法律咨询等；4.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；4.1.3对甲乙双方的违约行为进行核实和评估。4.2第三方的权限应限于其职责范围内，不得超越甲乙双方的授权。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定或书面协议中的约定承担。5.2若合同或书面协议未明确费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和甲乙双方的风险承受能力确定。6.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定，包括但不限于：6.2.1第三方因提供专业服务导致的直接损失；6.2.2第三方因协助解决争议导致的直接损失；6.2.3第三方因违约行为导致的直接损失。6.3第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的违约责任。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应限于书面协议约定的范围内。7.3第三方不得向甲乙双方以外的第三方泄露本合同或书面协议的内容。8.第三方介入的变更和终止8.1甲乙双方可随时变更或终止第三方介入，但应提前通知第三方。8.2第三方介入的变更或终止不影响本合同及其他相关合同的效力。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.本合同与其他相关合同的协调10.1本合同与其他相关合同（如房屋租赁合同）的履行，应相互协调，确保各方权益。10.2若本合同与相关合同的规定不一致，以本合同为准。11.本合同的解释和适用11.1本合同及其修正案的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。11.2本合同的修正案经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括身份证、营业