2025年度科技园区房屋租赁无偿使用服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区房屋租赁无偿使用服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本协议签订背景为甲方拥有位于[科技园区名称]的房屋，乙方拟在该房屋内开展科研、生产等活动。鉴于双方合作关系良好，甲方同意将房屋无偿提供给乙方使用，以支持乙方业务发展。2.2目的本协议旨在明确双方在房屋租赁无偿使用过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）科技园区：指[科技园区名称]，包括甲方拥有的房屋及其附属设施；（2）科研：指乙方在科技园区内进行的研究、开发等活动；（3）生产：指乙方在科技园区内进行的产品制造、加工等活动。3.2关键词解释（1）无偿使用：指乙方无需向甲方支付房屋租金，但需遵守本协议的约定；（2）使用权：指乙方在科技园区内对房屋及其附属设施的使用权；（3）合同期限：指本协议约定的房屋租赁无偿使用期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，确保乙方在科技园区内开展的活动符合国家法律法规和科技园区相关规定；（2）甲方有权监督乙方在科技园区内开展的活动，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正；（3）甲方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在科技园区内开展科研、生产等活动，但需遵守国家法律法规和科技园区相关规定；（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保其安全、完好；（3）乙方应配合甲方对科技园区内活动的监督，如发现违反本协议约定，乙方应立即改正；（4）乙方应按时向甲方提供相关活动资料，接受甲方对活动的审查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体起始日期和终止日期以双方协商一致为准。5.2合同履行地点本协议履行地点为[科技园区名称]内甲方拥有的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方在科技园区内开展科研、生产等活动，需遵守国家法律法规和科技园区相关规定；（2）乙方应按时向甲方提供相关活动资料，接受甲方对活动的审查；（3）双方应定期沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在科技园区内开展的活动；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋使用费：乙方在科技园区内使用房屋无需支付任何租金；（2）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按照科技园区内标准自行承担；（3）物业管理费：乙方在使用过程中产生的物业管理费用，按照科技园区内标准自行承担；（4）其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）水电费：乙方应在每月[具体日期]前，将水电费用支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费：乙方应在每月[具体日期]前，将物业管理费用支付至甲方指定的账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）水电费：每月[具体日期]前；（2）物业管理费：每月[具体日期]前；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，甲方有权按日收取[逾期利率]的滞纳金；（2）乙方支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对；（3）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方在科技园区内开展的活动违反国家法律法规和科技园区相关规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约金比例计算；（2）实际损失：根据实际情况，由双方协商确定；（3）法律责任：承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（2）科技园区内各项规定、政策及活动信息。9.2保密期限本协议签订之日起至[保密期限]止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整、法律法规变更、罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请[调解机构名称]进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向[仲裁机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律、行政法规规定不得转让的；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对房屋的所有权及处置权；（2）乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修等权利；（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，要求乙方搬离房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本协议的履行；（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决问题；（2）双方应按照约定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的唯一完整协议，取代双方之前就本协议事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：年月日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：年月日见证人（如有）：签字：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技园区房屋租赁无偿使用服务协议2.房屋使用规则3.水电费收费标准4.物业管理费收费标准5.保密协议6.争议解决程序7.不可抗力事件清单8.甲方和乙方的营业执照或相关资质证明文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付相关费用（水电费、物业管理费等）。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。在科技园区内开展的活动违反国家法律法规和科技园区相关规定。3.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行本协议约定的义务，视为违约行为。违约行为的认定依据本协议的条款以及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密信息：指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。3.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：甲方有权按日收取滞纳金，并要求乙方立即支付欠款。2.问题：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应承担相应的法律责任，并采取措施防止信息泄露。3.问题：乙方在科技园区内开展的活动违反国家法律法规和科技园区相关规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依据本协议的不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，确保其在科技园区内开展的活动符合国家法律法规和科技园区相关规定。第三方应合理使用房屋及其附属设施，确保其安全、完好。6.第三方权利：第三方有权在科技园区内开展科研、生产等活动。第三方有权要求甲方和乙方配合其活动开展。7.第三方义务：第三方应按时向甲方和乙方提供相关活动资料，接受审查。第三方应承担因其活动造成的房屋及其附属设施的损坏责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方和乙方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在科技园区内开展的活动不受任何第三方干扰。甲方应保证乙方在科技园区内享有优先权，包括但不限于优先租赁权、优先使用权等。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守本协议的约定，确保其在科技园区内开展的活动符合国家法律法规和科技园区相关规定。甲方可要求乙方合理使用房屋及其附属设施，确保其安全、完好。2.甲方的利益条款：乙方应在使用房屋期间，保持房屋及其附属设施的良好状态。乙方应按时支付相关费用，包括水电费、物业管理费等。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付相关费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方在科技园区内开展的活动如违反国家法律法规和科技园区相关规定，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度科技园区房屋租赁无偿使用服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理第五章房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.2房屋管理责任5.3房屋设施维修5.4房屋使用限制第六章不可抗力与违约责任6.1不可抗力条款6.2违约责任6.3违约赔偿6.4争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充程序9.4合同变更与补充后的效力第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达生效时间第十一章合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力第十二章其他约定事项12.1合同争议解决方式12.2合同解释12.3合同生效条件12.4合同解除条件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理合同编号2025年度科技园区房屋租赁无偿使用服务协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度科技园区房屋租赁无偿使用服务协议”。1.2协议双方出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期本协议于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期至[协议到期日期]。1.5协议目的本协议旨在明确出租方将位于[房屋地址]的房屋无偿提供给承租方使用，以支持承租方在2025年度的科技研发活动。第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置房屋位于[房屋地址]，具体位置详见附件一。2.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，具体结构详见附件一。2.4房屋用途房屋用途为[房屋用途]，仅限于科研、办公等非商业活动。2.5房屋配套设施房屋内配备有[配套设施列表]，具体清单详见附件一。第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权要求承租方遵守本协议的约定。3.1.2出租方有权在协议期间对房屋进行检查和维护。3.2出租方义务3.2.1出租方应保证房屋在租赁期间符合安全和使用标准。3.2.2出租方应提供房屋的必要维修和保养。3.3承租方权利3.3.1承租方有权在协议期间使用房屋及其配套设施。3.3.2承租方有权在协议期内提出合理的使用需求。3.4承租方义务3.4.1承租方应按照协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.4.2承租方应保持房屋的整洁，并承担日常清洁工作。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用本协议为无偿使用，承租方无需支付租金。4.2支付方式由于本协议为无偿使用，因此无需支付任何费用。4.3付款时间由于本协议为无偿使用，故无需按期付款。4.4逾期付款处理由于本协议为无偿使用，故不存在逾期付款的情况。第五章房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.1.1出租方负责房屋的日常维护和保养。5.1.2承租方负责使用期间的合理维护。5.2房屋管理责任5.2.1出租方负责房屋的整体管理工作。5.2.2承租方负责使用期间的日常管理。5.3房屋设施维修5.3.1因自然磨损或合理使用造成的设施损坏，由出租方负责维修。5.3.2因人为损坏或不当使用造成的设施损坏，由承租方负责维修。5.4房屋使用限制5.4.1承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。5.4.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。第六章不可抗力与违约责任6.1不可抗力条款6.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。6.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法解决，本协议可部分或全部解除。6.2违约责任6.2.1出租方和承租方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。6.3.2违约赔偿应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。6.4争议解决6.4.1双方应友好协商解决协议履行过程中的争议。6.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1本协议内容及其附件属于保密信息。7.1.2任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。7.2保密期限7.2.1保密期限自本协议签订之日起至[保密期限结束日期]。7.3保密义务7.3.1双方对本协议内容及其附件负有保密义务。7.3.2保密义务不因本协议的终止而解除。7.4违约责任7.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本协议。8.1.2出现不可抗力事件，致使本协议无法履行。8.1.3一方严重违反本协议，经另一方书面通知后仍不改正。8.2合同终止条件8.2.1协议约定的期限届满。8.2.2双方书面同意终止协议。8.2.3出现法律、法规规定的应当终止协议的情形。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除或终止协议应书面通知对方。8.3.2双方应妥善处理协议解除或终止后的善后事宜。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1解除或终止协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.4.2双方应妥善处理房屋的归还和剩余物品的处理。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。9.2合同补充条款9.2.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3合同变更与补充程序9.3.1变更或补充协议应采用书面形式。9.3.2变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。9.4合同变更与补充后的效力9.4.1变更或补充协议自双方签字之日起生效。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：[出租方地址]10.2.2承租方送达地址：[承租方地址]10.3送达方式10.3.1通知可以通过邮寄、快递或直接交付的方式进行送达。10.4送达生效时间10.4.1送达后[通知生效时间]视为送达生效。第十一章合同附件11.1附件名称11.1.1附件一：房屋设施清单11.1.2附件二：其他相关文件11.2附件内容11.2.1附件一详细列出了房屋内的设施清单。11.2.2附件二包含了其他与本协议相关的文件。11.3附件效力11.3.1附件与本协议具有同等法律效力。第十二章其他约定事项12.1合同争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2合同解释12.2.1本协议的解释以双方意思表示一致为准。12.3合同生效条件12.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.4合同解除条件12.4.1双方协商一致或出现法定解除条件时，本协议可解除。第十三章合同签署13.1签署时间13.1.1本协议于[签署时间]签署。13.2签署地点13.2.1本协议于[签署地点]签署。13.3签署人员13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1协议约定的期限届满或出现法定终止条件。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。14.3.2双方应妥善处理房屋的归还和剩余物品的处理。出租方代表签字：____________________日期：_____________________________承租方代表签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的决策权说明：在本协议中，甲方作为主导方，拥有对房屋使用、维护和管理的最终决策权。甲方有权决定房屋的使用范围、维护计划及管理措施。1.2甲方提供的技术支持说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于房屋设施的技术参数、操作手册等，确保承租方能够正确使用和维护房屋设施。1.3甲方对房屋的监督权说明：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保承租方遵守协议约定，合理使用房屋及其设施。1.4甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方违反本协议约定，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失、终止协议等。1.5甲方对房屋维护的资金投入说明：甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的更换、维修等，所需费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的使用权说明：在本协议中，乙方作为主导方，拥有对房屋使用的主导权。乙方有权根据自身需求，合理规划和使用房屋及其设施。2.2乙方对房屋的改善权说明：乙方在遵守本协议的前提下，有权对房屋进行必要的改善，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.3乙方对房屋的维护责任说明：乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等，确保房屋设施处于良好状态。2.4乙方对甲方违约行为的处理权说明：若甲方违反本协议约定，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于要求甲方赔偿损失、终止协议等。2.5乙方对房屋维护的资金投入说明：乙方承担房屋改善和日常维护所需的费用，甲方不予承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责说明：中介机构在本协议中扮演协调和监督的角色，负责协助双方履行协议，确保协议的顺利执行。3.2中介机构的费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。中介机构的服务费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构对本协议内容及其执行过程中的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的违约责任说明：若中介机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介机构的终止条件说明：中介机构在本协议履行过程中，如出现严重违约行为或协议约定的其他终止条件，双方均可终止中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：其他相关文件3.附件三：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未保证房屋符合安全和使用标准。b.未提供必要的维修和保养。c.未经乙方同意擅自改变房屋用途。乙方违约：a.未按照协议约定使用房屋。b.未保持房屋的整洁，未承担日常清洁工作。c.未合理使用房屋设施，造成损坏。中介机构违约：a.未履行保密义务。b.未按约定提供服务。c.未在规定时间内处理争议。2.违约行为认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方协商一致或由第三方鉴定机构出具鉴定报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密义务：指一方对所获取的对方信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。2.问题：中介机构未能履行职责，导致协议执行受阻。解决办法：双方可终止中介机构的服务，并追究其违约责任。3.问题：乙方违反协议约定，甲方要求赔偿损失。解决办法：双方协商确定赔偿金额，协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区内部房屋租赁。2.科技企业与其他单位之间的房屋无偿使用。3.科技项目合作中的房屋共享。4.政府机构与企业之间的房屋无偿使用。全文完。2025年度科技园区房屋租赁无偿使用服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.无偿使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.服务内容与标准7.1基础设施7.2管理服务7.3技术支持8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“科技园区”指位于[具体地址]的科技园区，由[科技园区管理机构名称]负责管理。1.1.2“房屋”指位于科技园区内，由[出租方名称]所有或合法使用的，可用于租赁的建筑物或其部分。1.1.3“承租方”指与出租方签订本协议的，有权使用房屋的单位或个人。1.1.4“无偿使用服务”指出租方根据本协议向承租方提供的房屋使用权利，不收取任何租金。1.2解释1.2.1本协议中所有定义的术语均按照其上下文含义进行解释。1.2.2如有歧义，解释权归出租方所有。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于科技园区[具体位置]。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为[具体面积]平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为[具体结构]，包括[具体房间类型]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本协议租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本协议租赁期限至[终止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本协议租赁房屋无偿使用，无需支付租金。5.2支付方式5.2.1承租方无需支付任何形式的租金。5.3付款时间5.3.1无需按期支付。6.无偿使用条件6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在科技园区内使用房屋，不得将其出租、转租或用于其他商业用途。6.2使用限制6.2.1承租方在使用房屋过程中，不得损害房屋的结构、设施或环境。6.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。6.3使用责任6.3.1承租方应承担因使用房屋而产生的所有责任，包括但不限于因使用不当造成的损失或损害。7.服务内容与标准7.1基础设施7.1.1出租方负责确保房屋内的基础设施，如水、电、暖等设施正常运行。7.2管理服务7.2.1出租方提供基本的管理服务，包括房屋的维护、清洁和绿化等。7.3技术支持7.3.1出租方提供必要的技术支持，包括对房屋设施的维护和更新等。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按照本协议约定使用房屋的；9.1.2出租方未按照本协议约定提供基础设施或管理服务的；9.1.3一方违反保密义务的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为[具体法院或仲裁委员会]。11.合同解除11.1解除条件11.1.1本协议租赁期限届满；11.1.2一方违约，经对方书面通知后仍未改正；11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除本协议的，应签署书面解除协议；11.2.2因一方违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本协议；12.1.2本协议经出租方盖章，承租方签字或盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签署之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.2变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议，对原协议内容进行修改。14.其他14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于房屋租赁清单、设施清单等。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.3合同份数14.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本协议的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意介入并提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。15.1.2第三方应具备合法经营资格，并承诺遵守相关法律法规及本协议的约定。15.2第三方责任15.2.1第三方根据本协议提供的服务，应承担相应的法律责任和合同义务。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本协议的履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本协议项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用。16.1.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿不足部分。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的服务对象为甲乙双方。17.1.2第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他各方责任的划分17.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.2.2如因