2025房屋买卖合同样本

2025房屋买卖合同样本房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（买方）：身份：地址：联络方式：乙方（卖方）：身份：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1乙方同意将其拥有的位于市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，结构为：，用途为：。1.3该房屋权属清晰，乙方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，且无查封、抵押或其他权利限制。如有任何权利瑕疵，乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方遭受的损失。第二条房屋价款2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为：人民币元（大写：元整）。2.2房屋价款支付方式：（1）首付款：人民币元（大写：元整），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。（2）剩余款项：人民币元（大写：元整），甲方应于年月日前支付完毕。2.3乙方指定收款账户信息：户名：开户银行：银行账号：第三条房屋过户登记3.1甲乙双方同意，本合同签订之日起日内，双方共同办理该房屋的不动产权过户登记手续。3.2办理过户登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等，由甲乙双方依法各自承担。3.3乙方承诺在收到全部房屋价款后，积极配合甲方完成不动产权证的领取工作。第四条房屋交付4.1乙方承诺在本合同签订之日起日内将该房屋交付给甲方。交付时，双方应签订《房屋交接单》，并共同确认房屋及附属设施的现状。4.2该房屋交付前，乙方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。交付后，因房屋所产生的费用由甲方承担。4.3房屋交付后，若发现房屋存在隐藏的质量问题，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第五条权利保证5.1乙方保证其出售该房屋的行为已经取得所有共有人的同意，且不存在任何权利纠纷。5.2乙方保证该房屋未被依法查封、冻结或设定任何抵押权或其他权利限制。5.3若因乙方原因导致该房屋无法过户或交易失败，乙方应向甲方退还全部已收款项，并支付相当于成交价格%的违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付成交价格%的违约金。6.2乙方未按约定时间交付房屋或办理过户登记的，每逾期一日，按已付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付房款，并支付成交价格%的违约金。6.3任何一方因违反本合同约定而造成本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：