2025年度长租公寓代理销售服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度长租公寓代理销售服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（长租公寓业主或代理人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（长租公寓代理销售服务提供方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，长租公寓市场逐渐兴起。为满足广大人民群众的住房需求，甲方拥有多套长租公寓，现拟委托乙方提供长租公寓代理销售服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保长租公寓代理销售服务的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.长租公寓：指甲方拥有的用于出租的居住空间，具备一定的生活设施，租赁期限一般超过6个月。2.代理销售服务：指乙方接受甲方委托，对甲方拥有的长租公寓进行推广、租赁、管理等服务。3.2关键词解释1.代理费：指乙方为甲方提供代理销售服务所收取的费用。2.销售提成：指乙方在代理销售过程中，根据销售业绩取得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的代理销售服务。2.甲方应按照约定支付代理费，确保乙方获得合理报酬。3.甲方应配合乙方进行市场推广、租赁等工作，提高长租公寓的知名度。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、全面的代理销售服务。2.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方合法权益。3.乙方应按照约定，及时向甲方报告销售情况，确保信息透明。4.乙方有权要求甲方按照约定支付代理费，以确保乙方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方长租公寓所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，积极开展长租公寓代理销售服务。2.甲方应按照约定，配合乙方进行市场推广、租赁等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的期限届满。2.任何一方违约，导致合同无法继续履行。3.经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方将甲方长租公寓销售情况报告甲方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将甲方长租公寓销售款项退还甲方。2.双方应按照约定，妥善处理本合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付代理费。2.销售提成：乙方在代理销售过程中，根据销售额的一定比例，向甲方支付销售提成。3.服务费：乙方为甲方提供市场调研、广告宣传、客户服务等其他增值服务，甲方应支付相应的服务费。7.2支付方式1.代理费及销售提成：乙方每月将上月销售业绩汇总后，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付。2.服务费：甲方应在乙方提供增值服务后的次月10个工作日内支付。7.3支付时间1.代理费及销售提成：每月支付一次。2.服务费：每月支付一次。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请进行审核。2.甲方应在收到乙方提交的支付申请后的10个工作日内支付相应款项。3.若甲方未在规定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.损失赔偿以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于长租公寓的布局、价格、租赁政策等。2.乙方商业秘密：包括但不限于销售策略、客户信息、市场调研报告等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情。2.国家政策调整导致市场环境变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方长租公寓的所有权或使用权发生变更。2.乙方代理销售服务的业务范围发生重大变化。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对长租公寓的所有权和使用权。2.乙方保留对其提供代理销售服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对长租公寓定价的最终决定权。2.乙方保留对代理销售过程中客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式确定，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供长租公寓的相关资料和信息。2.乙方应积极推广长租公寓，提高知名度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合作事宜。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（长租公寓业主或代理人）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（长租公寓代理销售服务提供方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.长租公寓详细信息清单，包括房源位置、面积、设施等。2.代理销售服务协议，详细列出服务内容和费用。3.保密协议，明确双方保密内容和期限。4.不可抗力事件清单，包括可能影响合同履行的自然灾害、政府行为等。5.争议解决程序和规则。6.修改和补充协议，记录双方协商一致后的修改内容。7.协作与配合计划，包括会议安排和沟通方式。8.法律适用和合同解释说明。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。违反保密条款：认定标准为未经授权泄露商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售任务：认定标准为未达到约定的销售业绩。泄露甲方商业秘密：认定标准为未经授权泄露甲方商业信息。三、法律名词及解释：1.代理销售：指代理人代表委托人进行销售活动，并从中获取报酬。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密协议：双方约定保护商业秘密的协议。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.法律适用：指在合同执行过程中适用的法律。6.合同主体：合同当事人，包括甲方、乙方等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售进度缓慢。解决办法：乙方应加强市场推广，提高房源曝光度。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付，如逾期支付，乙方有权要求支付逾期利息。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，保持沟通渠道畅通。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或根据合同约定解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同协商，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应为具有合法经营资格的企业或个人，且在长租公寓行业具有良好声誉。2.第三方职责第三方负责协助甲方进行长租公寓的租赁管理工作。第三方负责协助乙方进行市场调研和客户关系维护。3.第三方权利第三方有权获取甲方提供的长租公寓信息。第三方有权根据市场情况调整租赁价格和策略。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚信经营。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方收益第三方可从甲方获取一定的管理费用。第三方可从乙方获得一定的业绩提成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供真实、准确的长租公寓信息。乙方有权要求甲方配合市场推广活动。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得自行销售长租公寓。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间享受市场调研、广告宣传等增值服务。乙方有权在合同终止后继续享受甲方提供的客户资源。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供长租公寓信息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在合同履行期间自行销售长租公寓，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务。甲方有权要求乙方保守长租公寓的商业秘密。甲方有权在合同履行期间对乙方的工作进行监督。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行期间享受乙方的专业服务。甲方有权在合同终止后继续享受乙方提供的服务。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露长租公寓的商业秘密，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度长租公寓代理销售服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.服务范围2.服务项目3.服务标准4.服务流程5.服务期限三、代理销售策略1.市场分析2.定价策略3.推广策略4.销售目标5.客户关系管理四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间5.付款凭证五、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密条款3.信息安全4.侵权责任5.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金4.争议解决5.法律适用七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理5.合同解除或终止后的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同附件1.附件一：服务明细2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权清单4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同通知4.合同解除或终止后的后续事宜5.合同未尽事宜的处理十一、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效后的权利义务4.合同生效后的变更5.合同生效后的终止十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任5.合同解除后的终止十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的后续事宜十四、合同附件1.附件一：服务明细2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权清单4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度长租公寓代理销售服务合同2.合同签订双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：乙方作为甲方指定的长租公寓代理销售服务商，负责在合同有效期内代理销售甲方指定的长租公寓项目。6.合同范围：本合同所指的长租公寓项目包括但不限于[具体项目名称]。二、服务内容1.服务范围：a.市场调研与分析b.定价策略制定c.广告宣传与推广d.客户接待与咨询e.销售合同签订与备案2.服务项目：a.提供市场调研报告b.制定并执行销售策略c.管理销售团队d.维护客户关系e.完成销售目标3.服务标准：a.服务质量符合行业标准c.销售业绩达到合同约定的目标d.及时反馈市场动态e.保密客户信息4.服务流程：a.市场调研b.定价策略制定c.宣传推广d.客户接待e.销售合同签订f.销售业绩跟踪5.服务期限：自合同生效之日起至合同约定的销售目标达成之日止。三、代理销售策略1.市场分析：a.分析目标市场b.确定目标客户群体c.研究竞争对手d.制定市场进入策略2.定价策略：a.确定定价原则b.制定价格策略c.调整价格策略3.推广策略：a.制定推广计划b.选择推广渠道c.实施推广活动d.监控推广效果4.销售目标：a.销售数量目标b.销售额目标c.客户满意度目标5.客户关系管理：a.建立客户档案b.定期回访客户c.解决客户问题d.收集客户反馈四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：[具体金额]2.费用构成：a.基本服务费b.业绩提成c.其他费用3.支付方式：a.甲方按月支付基本服务费b.业绩提成按季度支付c.其他费用按实际发生支付4.付款时间：a.基本服务费：每月[具体日期]前支付b.业绩提成：每季度[具体日期]前支付c.其他费用：实际发生后[具体日期]内支付5.付款凭证：a.甲方收到乙方开具的正规发票b.乙方提供付款凭证五、知识产权及保密1.知识产权归属：a.甲方拥有所有代理销售相关知识产权b.乙方不得侵犯甲方知识产权2.保密条款：a.乙方对甲方提供的信息负有保密义务b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]3.信息安全：a.乙方采取必要措施保护甲方信息b.未经甲方同意，不得向第三方泄露信息4.侵权责任：a.乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应法律责任b.甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失5.违约责任：a.乙方违反保密条款，应承担相应违约责任b.甲方有权解除合同并要求赔偿损失六、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定提供服务b.乙方泄露甲方商业秘密c.乙方违反保密条款d.甲方未按合同约定支付费用2.违约责任承担：a.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失b.甲方有权解除合同3.违约金：a.乙方违约，应支付违约金b.违约金金额根据违约情形确定4.争议解决：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁5.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律b.争议解决机构适用中国法律七、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.乙方严重违约c.甲方因不可抗力无法履行合同2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致c.合同目的实现3.合同解除或终止的程序：a.双方书面通知对方b.确认解除或终止日期c.处理合同解除或终止后的事宜4.合同解除或终止后的处理：a.乙方应退还甲方已支付的费用b.甲方应退还乙方已收取的费用5.合同解除或终止后的责任：a.双方应承担各自违约责任b.双方应赔偿对方因此遭受的损失八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请b.仲裁机构受理并组成仲裁庭c.仲裁庭进行审理d.仲裁庭作出裁决4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.仲裁费用在裁决书中明确5.争议解决结果：a.仲裁裁决为终局裁决b.双方应遵守仲裁裁决九、合同附件1.附件一：服务明细2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权清单4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经[具体审批机构]批准2.合同变更：a.合同变更需双方书面同意b.变更后的合同具有同等法律效力3.合同通知：a.通知应以书面形式进行b.通知送达对方后生效4.合同解除或终止后的后续事宜：b.解除或终止合同后的债权债务关系应按合同约定处理5.合同未尽事宜的处理：a.合同未尽事宜按相关法律法规处理b.双方可协商补充合同条款十一、合同生效1.合同生效日期：a.双方签字盖章之日2.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经[具体审批机构]批准3.合同生效后的权利义务：a.双方应履行合同约定的权利义务b.合同对双方具有法律约束力4.合同生效后的变更：a.合同变更需双方书面同意b.变更后的合同具有同等法律效力5.合同生效后的终止：a.按合同约定或法定情形终止b.终止后的合同权利义务关系按合同约定处理十二、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.乙方严重违约c.甲方因不可抗力无法履行合同2.合同解除程序：a.双方书面通知对方b.确认解除日期c.处理合同解除后的事宜3.合同解除后的处理：a.乙方应退还甲方已支付的费用b.甲方应退还乙方已收取的费用4.合同解除后的责任：a.双方应承担各自违约责任b.双方应赔偿对方因此遭受的损失5.合同解除后的终止：a.合同自解除之日起终止b.合同终止后的权利义务关系按合同约定处理十三、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致c.合同目的实现2.合同终止程序：a.双方书面通知对方b.确认终止日期c.处理合同终止后的事宜3.合同终止后的处理：b.终止合同后的债权债务关系应按合同约定处理4.合同终止后的责任：a.双方应承担各自违约责任b.双方应赔偿对方因此遭受的损失5.合同终止后的后续事宜：a.双方应按照合同约定处理后续事宜十四、合同附件1.附件一：服务明细2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权清单4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方市场调研支持条款：a.甲方应提供充分的市场调研数据和报告，包括但不限于目标市场分析、竞争对手分析、消费者行为分析等。b.甲方需确保提供的数据真实、准确、完整，并为乙方提供必要的分析和解读。2.甲方宣传支持条款：a.甲方应支持乙方开展宣传推广活动，包括但不限于提供宣传资料、宣传费用、宣传渠道等。b.甲方需保证宣传内容的真实性和合法性，不得夸大宣传或误导消费者。3.甲方客户资源支持条款：a.甲方应向乙方提供目标客户名单、联系方式等资源，协助乙方开展销售工作。b.甲方需保证提供客户资源的真实性，并对客户提供的信息保密。4.甲方合同履行监督条款：a.甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督，包括但不限于销售进度、客户满意度等。b.甲方有权要求乙方定期提交销售报告，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。5.甲方违约责任承担条款：a.甲方未履行上述支持条款，应承担相应的违约责任。b.甲方违约导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方销售团队组建条款：a.乙方应组建一支具备专业能力和敬业精神的销售团队。b.乙方需对销售团队进行培训，确保其熟悉产品特点和销售技巧。2.乙方销售策略制定条款：a.乙方应制定详细的销售策略，包括但不限于定价策略、推广策略、销售渠道等。b.乙方需定期评估和调整销售策略，以适应市场变化。3.乙方客户服务条款：a.乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于售前咨询、售后服务等。b.乙方需确保客户满意度达到合同约定的目标。4.乙方销售目标完成条款：a.乙方需确保在合同约定的期限内完成销售目标。5.乙方信息保密条款：a.乙方应妥善保管甲方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。b.乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介方责任条款：a.中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整。b.中介方不得违反法律法规和合同约定，损害甲方或乙方的合法权益。2.中介费支付条款：a.中介费的支付方式、金额和支付时间由双方协商确定。b.中介费支付给中介方，甲方和乙方各自承担其部分。3.中介方权益保护条款：a.中介方在合同中的权益受法律保护，甲方和乙方应予以尊重。b.未经中介方同意，甲方和乙方不得擅自变更或解除合同。4.中介方违约责任承担条款：a.中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方或乙方因中介方违约遭受损失的，有权要求中介方赔偿。5.中介方退出条款：a.合同签订后，中介方有退出合同的自由。b.中介方退出合同，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务明细2.费用明细3.知识产权清单4.保密协议5.其他相关文件6.市场调研报告7.定价策略8.推广计划9.客户档案10.销售报告11.仲裁规则12.争议解决机构规则二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供服务或达到服务标准。b.甲方未按合同约定支付费用。c.乙方泄露甲方商业秘密。d.中介方未履行其责任。2.违约行为认定：a.由合同双方或仲裁机构根据合同条款和相关证据进行认定。b.违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权。2.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.争议解决机构：指依法设立的、专门负责处理争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供充分的市场调研数据。解决办法：要求甲方在规定时间内提供，如未提供，可要求甲方承担违约责任。解决办法：乙方应采取措施提高销售业绩，如仍目标，可要求乙方承担违约责任。3.问题：中介方泄露客户信息。解决办法：要求中介方停止泄露并承担违约责任，如造成损失，要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为长租公寓开发商，乙方为代理销售服务商。2.甲方为长租公寓运营方，乙方为代理销售服务商。3.中介方参与合同，作为甲方和乙方之间的桥梁。4.合同适用于长租公寓市场推广和销售的所有环节。全文完。2025年度长租公寓代理销售服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1长租公寓项目概述2.2代理销售服务范围2.3代理销售服务期限3.代理销售服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理销售服务内容4.1市场调研与推广4.2客户开发与维护4.3房源信息发布与更新4.4合同签订与跟进4.5质量控制与售后服务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：长租公寓项目详细信息10.2附件二：代理销售服务方案10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他事项14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产有限公司乙方：长租公寓代理销售公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1长租公寓项目概述项目名称：长租公寓项目地址：市区路号项目规模：总建筑面积平方米，共计套公寓2.2代理销售服务范围（1）市场调研与推广（2）客户开发与维护（3）房源信息发布与更新（4）合同签订与跟进（5）质量控制与售后服务2.3代理销售服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.代理销售服务费用3.1费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式甲方应于合同签订后五个工作日内支付乙方代理销售服务费用总额的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。剩余50%的代理销售服务费用，甲方应在长租公寓项目销售总金额达到人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）时支付。3.3费用支付时间甲方应在合同约定的时间内支付代理销售服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付相当于代理销售服务费用总额1%的违约金。4.代理销售服务内容4.1市场调研与推广乙方负责对长租公寓项目进行市场调研，制定推广方案，并通过线上线下渠道进行宣传推广。4.2客户开发与维护乙方负责开发潜在客户，维护客户关系，为客户提供专业咨询服务。4.3房源信息发布与更新乙方负责及时、准确地在指定平台上发布房源信息，并定期更新房源信息。4.4合同签订与跟进乙方负责协助甲方与客户签订租赁合同，并跟进合同履行情况。4.5质量控制与售后服务乙方负责对长租公寓项目的服务质量进行监督，确保客户满意度，并提供售后服务。5.违约责任5.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方在合同履行过程中发生重大违约行为；5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿标准违约金为违约行为造成的实际损失，最高不超过代理销售服务费用总额的20%。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于项目信息、客户信息、推广方案等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。6.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序双方应自争议发生之日起三十日内提交争议解决，逾期未提交的，视为放弃争议解决权利。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并采取必要的措施保护双方合法权益。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务；（3）合同解除后，双方应结算代理销售服务费用，并退还已收费用。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同生效地点本合同签订地为合同生效地点。10.合同附件10.1附件一：长租公寓项目详细信息包括项目规划、设计图纸、配套设施等。10.2附件二：代理销售服务方案包括市场调研报告、推广计划、客户开发策略等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方营业执照副本、乙方资质证明等。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括签订、生效等。11.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕，或因合同解除而终止。12.2合同终止程序合同终止，应书面通知对方，并采取必要的措施保护双方合法权益。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但双方仍有权要求对方履行合同约定的违约责任。13.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算代理销售服务费用，并退还已收费用。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的债权债务关系。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年12月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）市场调研与推广需要第三方专业机构提供数据支持；（2）客户开发与维护需要第三方协助拓展客户资源；（3）合同签订与跟进需要第三方见证或提供法律支持；（4）质量控制与售后服务需要第三方进行监督或提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应协商确定第三方介入的事宜，并通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保工作质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行保密。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过代理销售服务费用总额的10%。17.2责任限额适用范围（1）第三方