厂房买卖中介服务合同范本

厂房买卖中介服务合同范本合同编号：__________第一条厂房基本情况1.1标的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2标的厂房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3卖方应保证标的厂房的现状符合双方约定的转让条件。第二条中介服务内容2.1中介方应如实向买方介绍标的厂房的情况，包括但不限于厂房的使用权、所有权、土地使用权等情况。2.2中介方应协助卖方和买方进行厂房转让谈判，提供相关的法律咨询和服务。2.3中介方应协助双方办理厂房转让所需的行政审批手续。2.4中介方应按照约定时间完成中介服务，并保证服务的质量和效率。第三条中介费用及支付方式3.1中介方提供的厂房买卖中介服务的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2买方应在中介方完成中介服务后__________个工作日内，向中介方支付中介费用。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2中介方未按照约定完成中介服务，应退还已收取的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.土地使用权证明文件4.厂房现状说明5.厂房转让审批文件6.买卖双方的公司营业执照副本7.中介服务的收费标准及计算公式8.违约金计算公式9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.买方未按照约定时间支付中介费用或购买价款。3.中介方未按照约定完成中介服务，或提供的服务不符合约定质量标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有一定规模和用途的建筑设施。2.所有权：指对厂房实体及其利益的完全控制权。3.使用权：指在一定期限内对厂房进行使用的权利。4.土地使用权：指在国家法律规定范围内，对土地进行使用的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.中介服务：指中介方为卖方和买方提供的厂房买卖相关信息及服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：卖方应提前与买方沟通，说明延迟原因，并协商具体的交付时间。如有必要，双方可签订补充协议。2.厂房现状与约定不符：解决办法：卖方应按照约定完成厂房现状的说明和披露，如存在不符情况，买方有权拒绝接收或要求卖方进行整改。3.中介服务未按约定完成：解决办法：中介方应按照约定时间完成中介服务，如未按约定完成，买方有权要求中介方退还已收取的中介费用。4.买方支付中介费用或购买价款延迟：解决办法：买方应按照约定时间支付中介费用或购买价款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.卖方有意出售厂房，买方有意购买厂房。2.卖方、买方双方同意通过中介方进