化工产品厂租赁合同

化工产品厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为化工产品生产厂家，拥有化工产品的生产设备及场地，乙方为需要租赁化工产品生产设备及场地的企业，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的化工产品生产设备及场地租赁给乙方使用。1.2租赁物包括：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每半年起始日的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行生产，确保生产安全。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和性能，不得将租赁物转租给第三方。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的七个工作日内进行维修。5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期届满后，乙方应将租赁物按照约定状况归还甲方。如租赁物有损坏，乙方应负责修复或按甲方的要求支付修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并据此免除相应的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物维修保养记录3.租金支付证明4.租赁物损坏情况报告5.不可抗力证明6.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方擅自改变租赁物的结构和性能。5.乙方未按约定维护和保养租赁物。6.不可抗力导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应提供符合合同约定的租赁物，若无法提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，避免损坏。如遇损坏，乙方应承担维修费用或按甲方的要求支付修复费用。4.擅自改变租赁物结构：乙方不得擅自改变租赁物的结构和性能，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.化工产品生产企业租赁生产设备及场地给其他企业使用。2