2024版离婚后房产分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚后房产分配合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产登记情况3.房产评估及价值3.1评估机构3.2评估方法3.3评估时间3.4评估结果3.5评估费用4.房产分配原则4.1分配比例4.2分配方式4.3分配时间4.4分配条件4.5分配程序5.房产分配款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付地点5.4款项支付账户5.5款项支付证明6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户材料6.3过户费用6.4过户时间6.5过户手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力9.5合同解除期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间10.5合同终止效力11.合同附件11.1房产照片11.2房产评估报告11.3房产产权证明11.4其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知12.4变更效力12.5变更期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除效力13.5合同解除期限14.其他约定14.1合同保密14.2合同履行14.3合同履行期限14.4合同履行方式14.5合同履行地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版离婚后房产分配合同”。1.2合同当事人：甲方（女方），乙方（男方）。1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同目的：明确双方在离婚后关于共有房产的分配事宜，保障双方合法权益。2.房产基本情况2.1房产位置：____市____区____街道____号，房屋编号____。2.2房产面积：____平方米，其中住宅面积____平方米，地下室面积____平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产产权：甲方拥有50%产权，乙方拥有50%产权。2.5房产登记情况：该房产已登记于甲方和乙方名下。3.房产评估及价值3.1评估机构：____市____区房地产评估事务所。3.2评估方法：采用市场法进行评估。3.3评估时间：____年____月____日。3.4评估结果：该房产评估价值为____元。3.5评估费用：____元，由双方各承担一半。4.房产分配原则4.1分配比例：甲方获得该房产价值50%的款项，乙方获得该房产价值50%的款项。4.2分配方式：以货币形式支付。4.3分配时间：自本合同生效之日起____个工作日内。4.4分配条件：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.5分配程序：甲方将收到款项的银行账户信息提供给乙方，乙方将款项一次性支付至甲方账户。5.房产分配款项5.1款项支付方式：银行转账。5.2款项支付时间：自本合同生效之日起____个工作日内。5.3款项支付地点：双方约定地点。5.4款项支付账户：甲方银行账户，账号____。5.5款项支付证明：乙方应向甲方提供银行转账凭证。6.房产过户手续6.1过户申请：双方应在本合同生效之日起____个工作日内向房产管理部门提交过户申请。6.3过户费用：过户税费由双方按照国家相关政策各自承担。6.4过户时间：自过户申请之日起____个工作日内完成过户手续。6.5过户手续：双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.5争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行支付款项、办理过户手续等义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：违约金的计算标准为____元/日，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.4违约责任期限：违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。9.5违约责任终止：违约方履行违约责任后，违约责任终止。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或未采取补救措施的。10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并经对方确认。10.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.4合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止。10.5合同解除期限：自合同解除通知发出之日起____个工作日内。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：____年____月____日。11.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同目的实现。11.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。11.5合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同附件12.1房产照片：详见附件一。12.2房产评估报告：详见附件二。12.3房产产权证明：详见附件三。12.4其他相关文件：详见附件四。13.合同变更13.1变更条件：任何一方认为需要变更合同内容的，应书面提出变更请求。13.2变更程序：变更请求经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3变更通知：变更协议经双方签字盖章后，通知对方。13.4变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.5变更期限：自变更协议生效之日起____个工作日内。14.其他约定14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行：双方应按照本合同约定全面履行各自的权利和义务。14.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。14.4合同履行方式：按照本合同约定的方式履行。14.5合同履行地点：合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、法律咨询、合同执行监督等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托协议，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托协议中约定，不得超过合同总金额的____%。4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的合同履行延迟、错误评估、错误过户等情形。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或委托协议的规定，独立行使相关权利，如评估房产价值、提供法律咨询等。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其工作。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议或委托协议的规定，按时、高质量地完成其工作。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或委托协议约定，与合同其他条款无关。7.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利和履行义务。7.3第三方与其他第三方的关系，由各自之间的合作协议或委托协议约定。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议或委托协议的规定，各自履行相应的义务。8.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入过程中，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.4第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，为第三方提供必要的便利条件。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已完成其工作，并签署相应的完成证明。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利和义务。9.3第三方介入终止后，如甲乙双方对合同履行仍有争议，应按照本合同的争议解决方式处理。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托协议的规定各自承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于评估费用、咨询费用、过户费用等。10.3第三方介入的费用应在第三方完成工作后支付。11.第三方介入的记录11.1第三方介入的过程应进行详细记录，包括工作内容、时间、地点、参与人员等。11.2记录应由第三方保存，并在必要时提供给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰展示房产的外观、内部结构、装修状况等，以电子版或纸质版形式提供。说明：用于评估房产价值和后续过户手续。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场分析等内容。说明：作为房产分配价值的依据。3.房产产权证明要求：房产证原件及复印件，证明房产的产权归属。说明：用于证明房产的所有权，确保过户手续的合法性。4.离婚证要求：离婚证原件及复印件，证明双方已离婚。说明：用于证明双方离婚的事实，确保房产分配的合法性。5.身份证原件及复印件要求：甲乙双方及第三方身份证原件及复印件。说明：用于证明各方身份，确保合同和过户手续的合法性。6.户口本原件及复印件要求：甲乙双方及第三方户口本原件及复印件。说明：用于证明家庭关系，确保房产分配的合法性。7.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成一致后，签署书面变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效时间。8.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致后，签署书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付款项：甲乙双方未按约定时间支付款项。1.2未按时办理过户手续：甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。1.3提供虚假信息：甲乙双方或第三方提供虚假信息，导致合同无法履行。1.4未经同意擅自变更合同：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容。1.5未经同意泄露保密信息：甲乙双方或第三方泄露合同中的保密信息。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据本合同约定和法律法规的规定，结合实际情况判断。2.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1违约金：违约方未按时支付款项，应按每日____元支付违约金。3.2赔偿损失：违约方因违约导致对方遭受损失的，应赔偿实际损失。3.3合同解除：违约行为严重，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或未采取补救措施的，对方有权解除合同。全文完。2024版离婚后房产分配合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1当事人身份信息2.2当事人联系方式3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.房产评估与价值4.1评估机构与评估方法4.2房产评估结果5.房产分配方案5.1分配比例5.2分配方式5.3分配时间6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款责任7.房产过户手续7.1过户所需材料7.2过户办理流程7.3过户费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的在于明确离婚后房产的分配方案，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。第二条当事人信息2.1当事人身份信息甲方：姓名、性别、身份证号码、联系方式乙方：姓名、性别、身份证号码、联系方式2.2当事人联系方式甲方联系方式：电话、电子邮箱乙方联系方式：电话、电子邮箱第三条房产基本情况3.1房产位置房产位于省市区街道号，房屋编号为。3.2房产面积房产总面积为平方米，其中居住面积为平方米，附属设施面积为平方米。3.3房产产权房产为甲方与乙方共同共有，产权登记在双方名下。3.4房产用途房产用途为住宅，具备居住条件。第四条房产评估与价值4.1评估机构与评估方法本合同涉及的房产评估由房地产评估机构进行，采用市场法评估。4.2房产评估结果经评估，房产价值为人民币万元。第五条房产分配方案5.1分配比例5.2分配方式甲方与乙方同意，房产分配采取货币补偿方式，即按照房产分配比例，由甲方支付给乙方相应的补偿款。5.3分配时间甲方应在合同签订之日起个工作日内，将房产补偿款支付给乙方。第六条付款方式与期限6.1付款方式甲方支付房产补偿款的方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称、账号、户名。6.2付款期限甲方应在合同签订之日起个工作日内支付房产补偿款。6.3付款责任甲方未按约定时间支付房产补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%。第七条房产过户手续7.1过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房产证、身份证、离婚证、户口本、结婚证（如有）、银行转账凭证等。7.2过户办理流程甲方与乙方应共同办理房产过户手续，具体流程如下：1.双方携带所需材料至房产所在地不动产登记机构；2.提交过户申请；3.缴纳过户税费；4.领取新房产证。7.3过户费用承担过户过程中产生的税费及费用由双方按房产分配比例各自承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间支付房产补偿款的；（2）乙方未按合同约定配合办理房产过户手续的；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）任何一方故意拖延或阻碍合同履行，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的%；（3）如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除上述诉讼途径外，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方违约，经对方催告后日内仍未履行合同义务的；（3）双方协商一致解除合同的。第十一条合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）离婚证复印件；（3）户口本复印件；（4）银行转账凭证复印件；（5）房产评估报告。11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订时间与地点12.1签订时间本合同签订时间为2024年月日。12.2签订地点本合同签订地点为省市区街道号。第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容完整、有效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。如法律法规与合同内容冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同的履行是为了提供专业服务或协助。1.2第三方范围（1）房产中介机构，协助甲乙双方进行房产买卖或租赁；（2）房地产评估机构，对房产进行价值评估；（3）律师事务所，提供法律咨询和代理服务；（4）会计师事务所，提供财务审计和税务咨询；（5）其他专业服务机构。第二条第三方责任2.1第三方责任范围第三方在其专业服务范围内所承担的责任，包括但不限于：（1）提供的服务应符合行业标准和专业要求；（2）在服务过程中，应保护甲乙双方的隐私和信息安全；（3）按照合同约定或法律法规要求，履行相应的告知和保密义务。2.2责任限额（1）第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方权利3.1第三方权利范围（1）根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权根据实际情况调整服务内容或方式，但需经甲乙双方同意。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。3.2第三方与其他各方责任的划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的权益纠纷；（2）甲乙双方之间的争议，由双方自行协商解决，第三方不承担责任；（3）如第三方在提供服务过程中涉及甲乙双方权益的，第三方应立即停止相关行为，并承担相应的责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。4.2第三方介入同意对方收到申请后，应在个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方及服务内容。4.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除服务协议；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务协议。5.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关遗留问题，并承担相应的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定或实际情况承担。6.2费用结算第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照服务协议约定进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、产权人信息、房产地址、面积等关键信息。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件需与原件一致。2.离婚证复印件要求：清晰、完整，包含离婚双方信息、离婚原因、离婚日期等关键信息。说明：离婚证是证明双方婚姻关系终止的文件，复印件需与原件一致。3.户口本复印件要求：清晰、完整，包含户口簿首页、离婚双方户口页等关键信息。说明：户口本是证明个人身份和家庭关系的重要文件，复印件需与原件一致。4.结婚证复印件（如有）要求：清晰、完整，包含结婚双方信息、结婚日期等关键信息。说明：结婚证是证明双方婚姻关系成立的文件，复印件需与原件一致。5.银行转账凭证复印件要求：清晰、完整，包含转账日期、金额、收款人信息等关键信息。说明：银行转账凭证是证明款项支付的重要证据，复印件需与原件一致。6.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估方法、评估结果等关键信息。说明：房产评估报告是确定房产价值的重要依据，需由专业机构出具。7.付款协议要求：明确付款方式、付款期限、付款责任等关键信息。说明：付款协议是双方就付款事项达成的一致意见，需详细明确。8.过户手续清单要求：列明过户所需材料、办理流程、费用等关键信息。9.补充协议（如有）要求：根据双方协商一致的内容，明确相关事项。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，需详细明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间支付房产补偿款。（2）乙方未按合同约定配合办理房产过户手续。（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）任何一方故意拖延或阻碍合同履行，造成对方损失。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付房产补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%。（2）乙方未按时配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。（4）任何一方故意拖延或阻碍合同履行，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方应在合同签订之日起个工作日内支付房产补偿款，但逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币万元。（2）乙方应在甲方支付房产补偿款后个工作日内配合办理房产过户手续，但逾期未配合，应向甲方支付违约金人民币万元。（3）如因乙方隐瞒房产存在抵押情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版离婚后房产分配合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权证编号4.房产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.房产分配方式5.1分配比例5.2分配形式5.3分配时间6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户期限7.房产贷款7.1贷款金额7.2贷款期限7.3贷款利率8.房产税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.房产维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.房产保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国民法典》第一编总则、第二编婚姻家庭的相关规定，为维护当事人合法权益，明确离婚后房产分配事宜，特订立本合同。1.2合同订立的基本原则1.2.1合同订立遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。1.2.2合同内容应合法、明确、具体。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房产基本情况3.1房产权属3.1.1房产证号：_______3.1.2产权人：_______3.2房产位置3.2.1所在市/县：_______3.2.2详细地址：_______3.3房产面积3.3.1建筑面积：_______平方米3.3.2使用面积：_______平方米3.4房产用途3.4.1住宅3.4.2其他用途（如有，请填写）3.5房产权证编号3.5.1房产权证编号：_______4.房产评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称：_______4.1.2评估机构资质证书编号：_______4.2评估时间4.2.1评估时间：_______年_______月_______日4.3评估结果4.3.1评估价值：_______元5.房产分配方式5.1分配比例5.1.1甲方分得房产价值：_______元5.1.2乙方分得房产价值：_______元5.2分配形式5.2.1甲方直接获得房产5.2.2乙方直接获得房产5.2.3其他分配形式（如有，请填写）5.3分配时间5.3.1分配时间：_______年_______月_______日6.房产过户手续6.1过户申请6.1.1双方应于_______年_______月_______日前共同向房产所在地房产管理部门提交过户申请。6.2过户费用6.2.1过户费用由_______承担。6.3过户期限6.3.1房产过户手续应在_______个工作日内完成。7.房产贷款7.1贷款金额7.1.1房产贷款金额：_______元7.2贷款期限7.2.1贷款期限：_______年7.3贷款利率7.3.1贷款利率：_______（以贷款合同为准）8.房产税费8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3个人所得税8.1.4其他相关税费8.2税费承担8.2.1契税：由_______承担。8.2.2土地增值税：由_______承担。8.2.3个人所得税：由_______承担。8.2.4其他相关税费：由_______承担。8.3税费缴纳8.3.1税费缴纳期限：自税费产生之日起_______个工作日内。8.3.2税费缴纳方式：_______（银行转账、现金等）9.房产维修与保养9.1维修责任9.1.1房产日常维修：由_______负责。9.1.2大修或重大设施维修：双方协商解决。9.2保养责任9.2.1房产保养：由_______负责。9.3维修费用9.3.1维修费用：由维修责任方承担。9.3.2维修费用结算：_______（按实际发生、定期结算等）10.房产保险10.1保险种类10.1.1房屋保险10.1.2附加险（如有，请填写）10.2保险金额10.2.1房屋保险金额：_______元10.2.2附加险金额：_______元10.3保险期限10.3.1保险期限：_______年11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______（如有，请填写）11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用：由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正。12.1.2房产毁损、灭失，无法继续履行合同。12.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件12.2.1房产分配完成。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3解除或终止后的处理12.3.1房产分配完成后，合同终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应依法处理相关事宜。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按约定履行合同义务。13.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。13.1.3其他违约行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额：_______元。13.3.2赔偿方式：_______（现金、转账等）14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经公证机关公证。14.2合同解除条件14.2.1合同约定的解除条件成就。14.2.2法律法规规定的其他解除合同的情形。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应依法处理相关事宜。14.3.2合同解除不影响已履行部分的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房产评估机构、律师事务所、公证机构、拍卖机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同的约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方提供的服务或协助应符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务或协助的范围。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前_______个工作日书面通知对方。16.1.2通知应包含第三方的名称、职责、服务内容等信息。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应经过甲乙双方协商一致。16.2.2第三方的资质和信誉应由甲乙双方共同审查。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。16.3.2第三方费用应包含在合同约定的费用总额内。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任的赔偿金额应不超过其收取的服务费用。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务