2024年酒店式公寓租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租赁管理协议本合同目录一览第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施与配置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修请求与响应时间第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条甲方权利与义务7.1甲方提供的服务与设施7.2甲方对乙方信息的保密义务7.3甲方遵守的相关法律法规第八条乙方权利与义务8.1乙方合理使用公寓设施8.2乙方按时支付租金与押金8.3乙方遵守的相关法律法规第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址：甲方将位于_______的酒店式公寓_______（房间号）出租给乙方。1.2公寓面积：公寓的建筑面积为_______平方米。1.3公寓设施与配置：公寓内配备有家具、家电、照明、通讯设备等设施，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期与时间：乙方应在每个租赁周期的第一个月内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.3押金扣除事项：乙方如有逾期支付租金、造成公寓损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责公寓的水、电、煤气、通讯等公共设施的维修与保养。5.2乙方维修责任：乙方负责公寓内部设施的日常维护和保养，如家具、家电等。5.3维修请求与响应时间：乙方如有维修需求，应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的_______个工作日内予以响应并安排维修。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买租客保险，保障租赁期间的人身及财产安全。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第七条甲方权利与义务7.1甲方提供的服务与设施：甲方应保证公寓的水、电、煤气、通讯等公共设施的正常运行，并提供物业管理服务。7.2甲方对乙方信息的保密义务：甲方应对乙方在本合同签订过程中提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。7.3甲方遵守的相关法律法规：甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并保证本合同的合法性。第八条乙方权利与义务8.1乙方合理使用公寓设施：乙方应合理使用甲方提供的公寓设施，并按照甲方制定的管理规则进行使用。8.2乙方按时支付租金与押金：乙方应按照本合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金和押金。8.3乙方遵守的相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并保证本合同的合法性。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2合同解除条件：在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，可以解除合同。9.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金至乙方指定的账户。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供公寓设施或服务，或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或未按照本合同约定使用公寓设施，或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，甲乙双方可以协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：如对合同条款有争议，应由甲乙双方共同商请中华人民共和国相关的法律解释机构进行解释。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括设施清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：甲乙双方可以就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点：本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人：甲方（签字）：_______，乙方（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、物业管理部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方在本合同中扮演协助双方完成租赁交易的角色。2.2维修保养服务提供商介入：当公寓设施需要维修保养时，甲方可能需要聘请第三方服务提供商进行维修保养。2.3保险公司介入：乙方购买租客保险时，保险公司作为第三方介入，负责赔偿保险事故造成的损失。2.4物业管理部门介入：甲方作为物业所有者，可能委托物业管理部门进行物业管理服务，物业管理部门作为第三方介入。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量和效果，并对其服务过程中的不当行为或疏忽造成的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方在其提供的服务范围内，对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在本合同中约定。4.2第三方责任限额的变更：甲乙双方可以在合同履行期间，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面协商一致。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的合理要求提供服务，并保证服务质量。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议的解决：如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试与第三方协商解决；协商不成的，可以依法寻求解决途径。6.2第三方作为被告的争议解决：如第三方作为被告，甲乙双方可以作为共同原告向法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更条件：如因第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同变更程序：甲乙双方应将书面变更协议作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照本合同约定提供服务或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2第三方违约与甲方责任：如第三方违约，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的权益保障9.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的服务合同。第十条第三方介入的额外条款10.1额外条款的制定：甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方协商制定额外的条款，以明确双方的权利义务。10.2额外条款的签署：甲乙双方与第三方签订的额外条款，应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的说明11.1第三方介入说明：本合同中关于第三方的权利、义务和责任，应在合同条款中明确表述，以避免产生歧义。11.2第三方介入的履行：甲乙双方应按照本合同约定，履行与第三方的合同义务，并保障双方的合法权益。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方服务内容或解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。12.2第三方介入的解除程序：甲乙双方应将书面变更协议或解除协议作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的违约赔偿13.1第三方违约赔偿：如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，向乙方支付赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的损失。13.2第三方违约与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出公寓内的所有设施和配置，包括但不限于家具、家电、照明、通讯设备等。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的周期、金额、日期和方式等。附件三：维修请求与响应时间记录表用于记录乙方提出维修请求的时间、内容以及甲方响应和处理的时间。附件四：保险购买证明乙方购买租客保险的证明文件，包括但不限于保险单、保单复印件等。附件五：物业管理规则详细列出甲方制定的物业管理规则，包括但不限于使用公共设施的规定、噪音控制、垃圾分类等。附件六：第三方服务合同甲方与第三方服务提供商签订的服务合同，包括但不限于维修保养服务、物业管理服务等的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定提供公寓设施或服务，或违反本合同其他约定的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在约定时间内提供公寓设施或服务，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或未按照本合同约定使用公寓设施，或违反本合同其他约定的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如租金利息等。说明三：法律名词及解释：法律名