2025年度房地产项目销售代理与智能家居系统合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目销售代理与智能家居系统合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产项目开发商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（智能家居系统供应商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的为加强甲方房地产项目的销售推广，提高项目附加值，甲方拟与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推进房地产项目销售与智能家居系统的融合，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并经双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产项目：指甲方开发的住宅、商业、办公等建筑项目。2.智能家居系统：指乙方提供的，能够实现家庭自动化、智能化管理的系统。3.2关键词解释1.销售代理：指乙方在合同有效期内，负责甲方房地产项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。2.合作：指甲方与乙方在房地产项目销售和智能家居系统领域开展的合作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的智能家居系统产品和服务。2.甲方有权监督乙方在销售代理过程中的行为，确保其符合合同约定。3.甲方应按时支付乙方销售佣金，并配合乙方完成销售工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目资料、销售渠道等支持。2.乙方应保证智能家居系统产品的质量，确保其符合国家标准和行业规范。3.乙方应按照合同约定，完成销售代理工作，提高甲方房地产项目的市场占有率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责销售代理工作，包括但不限于：项目宣传、客户接待、合同签订等。2.甲方负责提供项目资料、销售渠道等支持，协助乙方完成销售工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。2.合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.销售佣金：乙方根据甲方房地产项目的销售业绩，按照约定的比例提取销售佣金。2.智能家居系统产品费用：甲方根据实际采购数量和约定价格支付智能家居系统产品费用。3.其他费用：包括但不限于市场推广费用、差旅费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.销售佣金：甲方应在乙方提交销售佣金结算单后10个工作日内支付。2.智能家居系统产品费用：甲方应在收到乙方提供的发票后30个工作日内支付。3.其他费用：按双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.销售佣金：每个季度结束后15个工作日内支付。2.智能家居系统产品费用：在产品交付后30个工作日内支付。3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付章件1.销售佣金：乙方提供销售佣金结算单，甲方确认无误后支付。2.智能家居系统产品费用：乙方提供发票，甲方确认无误后支付。3.其他费用：乙方提供费用明细及发票，甲方确认无误后支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付销售佣金或产品费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.甲方未按约定提供项目资料或销售渠道的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按时完成销售代理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为销售额的千分之五。2.乙方提供的智能家居系统产品不符合约定标准的，应负责退货或更换，并承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按照上述条款计算，以人民币计算。2.赔偿金额支付方式：甲方应在收到乙方书面赔偿通知后15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房地产项目的商业信息、技术秘密等。2.乙方提供的智能家居系统技术参数、商业计划等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，甲方有权将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任条款；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终所有权和使用权。2.乙方保留对智能家居系统技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房地产项目的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对智能家居系统产品的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房地产项目的销售推广和智能家居系统的安装、使用等事项进行协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责合同履行的日常协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产项目销售代理与智能家居系统合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产项目开发商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（智能家居系统供应商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：名称：_________________________地址：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目介绍资料2.智能家居系统产品说明书3.销售佣金结算单模板4.智能家居系统产品发票模板5.费用明细及发票模板6.争议解决调解协议7.争议解决仲裁协议8.争议解决诉讼起诉状模板9.保密协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付销售佣金或产品费用：认定违约，应支付违约金。未按约定提供项目资料或销售渠道：认定违约，应支付违约金。未按约定调整房地产项目：认定违约，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售代理工作：认定违约，应支付违约金。提供的智能家居系统产品不符合约定标准：认定违约，应负责退货或更换，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.民法典：调整民事法律关系的基本法律规范。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的因素。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。6.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等保密信息进行保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付销售佣金或产品费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后15个工作日内支付，否则应支付违约金。2.问题：乙方未按时完成销售代理工作。解决办法：乙方应在收到甲方书面通知后及时解决，否则应支付违约金。3.问题：智能家居系统产品不符合约定标准。解决办法：乙方应负责退货或更换，并赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据实际情况协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方责任：第三方应确保其提供的智能家居系统产品符合国家标准和行业规范。第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成项目销售和系统安装。第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付产品费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息和销售支持。第三方义务：第三方应保证其提供的产品质量，对因产品质量问题造成的损失承担赔偿责任。第三方应配合甲方和乙方进行市场推广活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自变更智能家居系统产品。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的销售培训和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的销售佣金。乙方有权获得合同约定的产品费用。乙方有权获得合同约定的市场推广费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付销售佣金或产品费用，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供项目资料或销售渠道，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售代理工作。甲方有权要求乙方提供高质量的智能家居系统产品。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的销售佣金。甲方有权获得合同约定的产品费用。甲方有权获得合同约定的市场推广费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成销售代理工作，应向甲方支付违约金。乙方提供的智能家居系统产品不符合约定标准，应负责退货或更换，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更合同条款，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房地产项目销售代理与智能家居系统合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同保密条款1.10合同争议解决方式第二章房地产项目介绍2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目规划2.6项目配套设施2.7项目销售目标2.8项目销售策略2.9项目销售进度第三章销售代理职责3.1销售目标3.2销售策略3.3销售渠道3.4销售团队3.5销售培训3.6销售业绩考核3.7销售客户关系管理3.8销售信息反馈3.9销售数据统计3.10销售合同签订第四章智能家居系统介绍4.1系统名称4.2系统功能4.3系统技术参数4.4系统安装要求4.5系统售后服务4.6系统升级与维护4.7系统安全与隐私保护4.8系统技术支持4.9系统价格与支付方式4.10系统实施进度第五章合作方式与内容5.1合作模式5.2合作期限5.3合作内容5.4合作双方权利与义务5.5合作费用5.6合作费用支付方式5.7合作成果分享5.8合作变更与终止5.9合作违约责任5.10合作争议解决第六章代理费用与支付6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间6.4代理费用调整6.5代理费用结算6.6代理费用争议解决第七章智能家居系统费用7.1系统费用计算方式7.2系统费用支付方式7.3系统费用支付时间7.4系统费用调整7.5系统费用结算7.6系统费用争议解决第八章保密与知识产权8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任8.4知识产权归属8.5知识产权保护8.6知识产权争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理9.5合同解除与终止后的责任9.6合同解除与终止争议解决第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理11.4不可抗力争议解决第十二章合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：智能家居系统详细资料12.3附件三：合作费用明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点13.4签署方式13.5签署生效13.6签署争议解决第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同补充14.4合同解释14.5合同附件14.6合同生效日期14.7合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目销售代理与智能家居系统合作合同”。1.2合同双方甲方（销售代理方）：_________乙方（智能家居系统合作方）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目销售代理与智能家居系统合作中的权利、义务和责任。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的销售地点。1.8合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。1.9合同保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同争议解决方式如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章房地产项目介绍2.1项目名称本合同所指房地产项目名称为：_________2.2项目地点本房地产项目位于：_________2.3项目规模本房地产项目总建筑面积为：____平方米。2.4项目类型本房地产项目类型为：_________2.5项目规划本房地产项目的规划包括：_________2.6项目配套设施本房地产项目的配套设施包括：_________2.7项目销售目标本房地产项目的销售目标为：_________2.8项目销售策略甲乙双方将共同制定销售策略，包括：_________2.9项目销售进度本房地产项目的销售进度安排为：_________第三章销售代理职责3.1销售目标甲方应按照本合同约定的销售目标完成销售任务。3.2销售策略3.3销售渠道3.4销售团队甲方应组建一支专业的销售团队，负责销售工作。3.5销售培训甲方应对销售团队进行定期培训，提高销售技能。3.6销售业绩考核3.7销售客户关系管理甲方应建立完善的客户关系管理体系，维护客户关系。3.8销售信息反馈甲方应及时向乙方反馈销售信息，包括销售进度、客户反馈等。3.9销售数据统计甲方应定期向乙方提供销售数据统计报表。3.10销售合同签订甲方应协助乙方签订销售合同，并确保合同条款的执行。第四章智能家居系统介绍4.1系统名称本智能家居系统名称为：_________4.2系统功能4.3系统技术参数本智能家居系统的技术参数如下：_________4.4系统安装要求本智能家居系统的安装要求如下：_________4.5系统售后服务4.6系统升级与维护乙方应定期对系统进行升级与维护。4.7系统安全与隐私保护乙方应确保系统的安全与隐私保护。4.8系统技术支持乙方应提供必要的技术支持。4.9系统价格与支付方式本智能家居系统的价格为：____元。支付方式为：_________4.10系统实施进度本智能家居系统的实施进度安排为：_________第五章合作方式与内容5.1合作模式5.2合作期限本合作期限为自____年____月____日至____年____月____日。5.3合作内容甲乙双方合作内容如下：_________5.4合作双方权利与义务甲乙双方的权利与义务如下：_________5.5合作费用本合作费用为：____元。支付方式为：_________5.6合作费用支付方式合作费用的支付方式为：_________5.7合作成果分享合作成果的分享比例为：_________5.8合作变更与终止合作变更与终止的条件及程序如下：_________5.9合作违约责任合作违约责任如下：_________5.10合作争议解决合作争议解决方式如下：_________第六章代理费用与支付6.1代理费用计算方式代理费用的计算方式为：_________6.2代理费用支付方式代理费用的支付方式为：_________6.3代理费用支付时间代理费用的支付时间为：_________6.4代理费用调整代理费用的调整方式为：_________6.5代理费用结算代理费用的结算方式为：_________6.6代理费用争议解决代理费用争议解决方式如下：_________第七章智能家居系统费用7.1系统费用计算方式系统费用的计算方式为：_________7.2系统费用支付方式系统费用的支付方式为：_________7.3系统费用支付时间系统费用的支付时间为：_________7.4系统费用调整系统费用的调整方式为：_________7.5系统费用结算系统费用的结算方式为：_________7.6系统费用争议解决系统费用争议解决方式如下：_________第八章保密与知识产权8.1保密内容甲乙双方对本合同内容、项目信息、技术资料等负有保密义务。8.2保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内。8.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.4知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。8.5知识产权保护甲乙双方应采取必要措施保护各自的知识产权。8.6知识产权争议解决知识产权争议解决方式如下：_________第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序合同解除与终止的程序如下：_________9.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理如下：_________9.5合同解除与终止后的责任合同解除与终止后的责任如下：_________9.6合同解除与终止争议解决合同解除与终止争议解决方式如下：_________第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿违约方应支付违约金或赔偿损失。10.4违约争议解决违约争议解决方式如下：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，一方应在____小时内通知对方。11.3不可抗力处理不可抗力事件的处理如下：_________11.4不可抗力争议解决不可抗力争议解决方式如下：_________第十二章合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：智能家居系统详细资料12.3附件三：合作费用明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体甲方（销售代理方）：_________乙方（智能家居系统合作方）：_________13.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地点为：_________13.4签署方式本合同以书面形式签署，并由双方授权代表签字。13.5签署生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.6签署争议解决签署争议解决方式如下：_________第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准。14.5合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.6合同生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。14.7合同附件清单附件一：房地产项目详细资料附件二：智能家居系统详细资料附件三：合作费用明细附件四：其他相关文件甲方（销售代理方）签字：_________乙方（智能家居系统合作方）签字：_________甲方（销售代理方）盖章：_________乙方（智能家居系统合作方）盖章：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导销售策略条款内容：甲方作为主导方，负责制定销售策略，包括市场定位、价格策略、促销活动等。说明：本条款确保甲方在销售过程中拥有主导权，能够根据市场情况和项目特点制定有效的销售策略。1.2甲方主导销售团队条款内容：甲方负责组建、管理和培训销售团队，确保团队的专业性和执行力。说明：本条款强调甲方对销售团队的控制权，以保证销售团队的稳定性和销售业绩。1.3甲方主导销售渠道条款内容：甲方负责开拓和维护销售渠道，包括线上和线下渠道。说明：本条款赋予甲方对销售渠道的主导权，确保销售渠道的多样性和覆盖面。1.4甲方主导销售进度条款内容：甲方负责制定销售进度计划，并及时向乙方通报销售进度。说明：本条款明确甲方对销售进度的控制权，便于乙方了解项目销售情况。1.5甲方主导销售价格调整条款内容：甲方有权根据市场情况和项目销售情况，对销售价格进行调整。说明：本条款赋予甲方在销售过程中对价格调整的决策权，以适应市场变化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导智能家居系统配置条款内容：乙方作为主导方，负责智能家居系统的配置和安装。说明：本条款确保乙方在智能家居系统方面拥有主导权，能够根据项目需求提供合适的系统配置。2.2乙方主导系统售后服务条款内容：乙方负责智能家居系统的售后服务，包括技术支持、维修和保养。说明：本条款明确乙方对系统售后服务的责任，确保用户在使用过程中得到及时有效的支持。2.3乙方主导系统升级与维护条款内容：乙方负责智能家居系统的定期升级和维护，确保系统稳定运行。说明：本条款赋予乙方对系统升级和维护的义务，以保证系统性能和用户体验。2.4乙方主导系统技术培训条款内容：乙方负责对甲方销售团队进行智能家居系统技术培训。说明：本条款确保甲方销售团队具备足够的技术知识，能够向客户介绍和推广智能家居系统。2.5乙方主导系统价格调整条款内容：乙方有权根据市场情况和成本变化，对智能家居系统价格进行调整。说明：本条款赋予乙方在系统价格方面的调整权，以适应市场变化和成本控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲乙双方按照约定比例承担。说明：本条款规定第三方中介费用的分担方式，避免争议。3.3第三方中介违约责任条款内容：第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：本条款确保第三方中介在履行职责过程中遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.4第三方中介保密义务条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款确保第三方中介在参与合同履行过程中，对合同内容保密，保护甲乙双方的商业秘密。3.5第三方中介争议解决条款内容：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。说明：本条款规定第三方中介争议的解决方式，确保争议得到及时有效的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目详细资料2.智能家居系统详细资料3.合作费用明细4.第三方中介合作协议5.销售团队培训资料6.销售渠道合作协议7.智能家居系统安装合同8.销售合同样本9.甲方销售业绩考核标准10.智能家居系统技术参数说明11.不可抗力事件证明文件12.合同变更协议13.补充协议14.知识产权证明文件15.保密协议二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按合同约定完成销售目标。2.乙方未按合同约定提供智能家居系统或服务。3.第三方中介未履行合同约定的职责。4.任何一方未按合同约定支付费用。5.任何一方泄露合同内容或知识产权。6.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约行为：1.甲方未能在合同规定的时间内完成销售目标。2.乙方未能在合同规定的时间内提供合格的智能家居系统或服务。3.第三方中介未在合同规定的时间内协调解决甲乙双方的问题。4.任何一方未在合同规定的时间内支付约定的费用。5.任何一方泄露合同内容或知识产权，给对方造成损失。6.任何一方未履行合同约定的保密义务，导致商业秘密泄露。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。5.知识产权：指人们就其智力成果依法享有的专有权利。6.保密协议：指合同当事人之间就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售团队缺乏专业培训。解决办法：甲方提供销售培训资料，乙方负责组织培训。2.问题：智能家居系统安装进度延误。解决办法：乙方加快安装进度，甲方提供必要的协助。3.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商或第三方调解解决争议。4.问题：第三方中介职责履行不到位。解决办法：甲乙双方共同监督第三方中介的职责履行，必要时更换中介。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新审视合同条款，确保理解一致。五、所有应用场景：1.房地产项目销售与智能家居系统合作。2.房地产项目销售代理服务。3.智能家居系统提供与安装。4.第三方中介协调服务。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度房地产项目销售代理与智能家居系统合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1销售代理服务3.1.1销售代理范围3.1.2销售代理期限3.1.3销售代理费用3.2智能家居系统合作3.2.1系统功能3.2.2系统实施3.2.3系统维护4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作费用5.1销售代理费用5.2智能家居系统费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：销售代理服务协议12.2附件二：智能家居系统合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称智慧住宅项目2.2项目地点市区路号2.3项目性质住宅、商业综合体2.4项目规模总建筑面积约100万平方米，其中住宅约80万平方米，商业约20万平方米3.合作内容3.1销售代理服务3.1.1销售代理范围乙方负责甲方智慧住宅项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、销售签约等。3.1.2销售代理期限自合同签订之日起至2027年12月31日止。3.1.3销售代理费用销售代理费用为销售总额的2%，由乙方在每月末向甲方开具发票后支付。3.2智能家居系统合作3.2.1系统功能智能家居系统包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电控制、智能环境监测等功能。3.2.2系统实施乙方负责智能家居系统的设计、安装和调试，确保系统正常运行。3.2.3系统维护乙方提供为期一年的免费系统维护服务，包括软件升级、故障排除等。4.合作期限4.1合作起始时间自合同签订之日起。4.2合作终止时间2027年12月31日。5.合作费用5.1销售代理费用如前所述，销售代理费用为销售总额的2%。5.2智能家居系统费用智能家居系统费用为人民币1000万元，分两次支付：合同签订后支付50%，系统验收合格后支付剩余50%。6.付款方式6.1付款时间销售代理费用按月支付，智能家居系统费用按合同约定支付。6.2付款方式销售代理费用采用银行转账方式支付，智能家居系统费用采用银行转账或支票方式支付。6.3付款凭证乙方应在收到付款后及时向甲方提供相应的付款凭证。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为实际损失的一倍，最高不超过合同总额的10%。8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：销售代理服务协议12.2附件二：智能家居系统合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序参照合同签订程序执行。13.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、供应商等。15.2第三方介入情形1.项目实施过程中需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.项目需要第三方进行技术支持或咨询服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、费用等；2.双方应签订第三方合作协议，明确各方的权利和义务；3.第三方应按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得超过合同总额的10%。16.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。16.3责任追究1.甲乙双方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方采取措施纠正；2.如