二零二五年度旅游民宿租赁合同转让及经营许可协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租赁合同转让及经营许可协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，民宿租赁行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的旅游民宿租赁给乙方经营。现经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在旅游民宿租赁、经营许可等方面的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的非标准住宿设施。（2）租赁：指甲方将旅游民宿的使用权在一定期限内转让给乙方。（3）经营许可：指甲方同意乙方在租赁期间对旅游民宿进行合法经营的权利。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将旅游民宿租赁给乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）经营收益：指乙方在租赁期间通过经营旅游民宿所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合相关法律法规。（3）甲方有义务在租赁期限内，保证旅游民宿的设施、设备完好，并承担必要的维修、保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用旅游民宿，并对其设施、设备进行合理使用。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务在租赁期间，确保旅游民宿的合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：旅游民宿地址：________________________5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期限内合法经营旅游民宿，确保其符合相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.3终止程序：（1）终止协议需提前____天书面通知对方；（2）终止协议后，乙方应立即停止经营旅游民宿，并搬离现场；（3）甲方有权收回旅游民宿，并要求乙方赔偿因终止协议而产生的损失。6.4终止后果：（1）终止协议后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应赔偿因终止协议而产生的损失，包括但不限于装修损失、设备折旧等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：甲方同意将旅游民宿租赁给乙方，租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。（2）保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。（3）税费：乙方在经营过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。（4）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按实际发生额支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体转账信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用均应按照本协议约定的金额和支付时间进行。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付旅游民宿，应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相当于每日租金____倍的违约金。（2）乙方违反经营许可规定，擅自改变旅游民宿用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游民宿的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对旅游民宿的经营许可权，乙方需遵守相关法律法规。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对旅游民宿进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护旅游民宿的正常经营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的经营指导和支持。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同解决经营过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间就旅游民宿租赁、经营许可等事项的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________见证人：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游民宿租赁合同转让及经营许可协议2.甲乙双方的身份证明文件3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明5.违约金支付凭证6.修改和补充协议7.协助与配合事项记录8.法律适用说明9.争议解决协议10.合同签订地法院或仲裁机构出具的判决书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付旅游民宿，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定违约。违反经营许可规定，擅自改变旅游民宿用途，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保护对方商业秘密的条款。4.修改和补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。5.协助与配合：指甲乙双方在合同履行过程中，相互支持、协助，共同完成合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定滞纳金，明确支付时间，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：旅游民宿设施损坏。解决办法：明确甲乙双方在设施损坏时的责任划分，及时修复或更换损坏设施。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：及时通知对方，根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取合理措施保护保密信息，对泄露行为进行追责。5.问题：合同争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：___________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权参与旅游民宿的经营决策。第三方有权获取旅游民宿的经营收益分成。2.义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照约定比例与甲乙双方分享经营收益。3.责任：第三方对旅游民宿的经营行为负责。第三方应对因其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权获得旅游民宿的经营许可，并合法经营。乙方有权获取旅游民宿的经营收益。乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的经营支持，包括市场推广、客户服务等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变旅游民宿的用途，影响乙方的经营。甲方不得无理拖延租金支付，影响乙方的经营资金周转。甲方不得限制乙方的经营自主权，如设定不合理的经营指标等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规。甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保旅游民宿的设施完好。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，保障甲方的资金回收。乙方应承担旅游民宿的维修、保养责任，确保设施完好。乙方应配合甲方进行市场推广，提升旅游民宿的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变旅游民宿的用途，影响甲方的收益。乙方不得拖欠租金，影响甲方的资金周转。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度旅游民宿租赁合同转让及经营许可协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同期限二、租赁标的物1.民宿地址2.民宿面积3.民宿设施4.民宿产权证明三、租赁费用及支付方式1.租赁费用2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁终止条件3.提前终止合同的处理五、转让及经营许可1.转让条件2.转让程序3.经营许可要求4.许可证有效期六、合同履行与监督1.合同履行义务2.违约责任3.监督机构及方式4.监督结果处理七、民宿经营规范1.经营范围2.经营标准3.经营许可要求4.经营风险防范八、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理纠纷处理九、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式4.税费争议处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十三、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同变更4.合同解释十四、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游民宿租赁合同转让及经营许可协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：4.合同目的：甲方将位于_______的民宿租赁给乙方，乙方获得在租赁期限内经营民宿的权利。5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁标的物1.民宿地址：_______2.民宿面积：_______平方米3.民宿设施：包括但不限于_______4.民宿产权证明：甲方应提供民宿的产权证明文件。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月人民币_______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：每月_______日。4.逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁终止条件：甲方单方面解除合同的条件；乙方单方面解除合同的条件；因不可抗力导致合同无法继续履行的条件。3.提前终止合同的处理：提前终止合同的通知期限；提前终止合同后的费用结算；提前终止合同后的责任承担。五、转让及经营许可1.转让条件：乙方在租赁期限内有权将民宿转让给第三方，但需事先取得甲方书面同意。2.转让程序：乙方需向甲方提交转让申请，并附上相关转让文件。3.经营许可要求：乙方需遵守国家及地方有关民宿经营的相关法律法规，并取得必要的经营许可。4.许可证有效期：经营许可证的有效期至____年____月____日止。六、合同履行与监督1.合同履行义务：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.监督机构及方式：设立监督委员会，负责监督合同的履行情况。4.监督结果处理：监督委员会发现违约行为，应及时通知违约方，并采取相应措施。七、民宿经营规范1.经营范围：乙方应在合法范围内经营民宿，包括但不限于提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务。2.经营标准：乙方应按照国家及地方有关民宿经营的标准提供服务。3.经营许可要求：乙方需取得相应的经营许可证，并遵守相关法律法规。4.经营风险防范：乙方应采取有效措施防范经营风险，包括但不限于消防安全、食品安全等。八、物业管理1.物业管理责任：甲方负责民宿的物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。2.物业管理费用：物业管理费用由甲方承担，费用标准及支付方式在附件中明确。3.物业管理服务内容：包括但不限于清洁、绿化、维修等。4.物业管理纠纷处理：物业管理纠纷由双方协商解决，协商不成的，提交监督委员会调解。九、税费承担1.税费种类：乙方需承担与民宿经营相关的所有税费。2.税费承担主体：乙方为税费承担主体。3.税费缴纳方式：乙方应按照国家及地方规定及时足额缴纳税费。4.税费争议处理：税费争议由双方协商解决，协商不成的，提交税务机关处理。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照法律规定进行。4.争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。十一、合同解除1.合同解除条件：根据合同约定或法律规定，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____天通知对方，并书面确认。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。4.合同解除后的责任：解除合同后，双方应承担相应的责任。十二、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止需提前____天通知对方，并书面确认。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应承担相应的责任。十三、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。3.合同变更：任何合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。4.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、合同生效及附件1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同附件：包括但不限于物业管理费用标准、税费缴纳明细等。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：甲方负责民宿的日常维修和保养，确保民宿设施的正常运行。甲方应在接到乙方维修请求后的____小时内响应，并在____天内完成维修工作。如因甲方维修不当造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.甲方提供经营指导条款：甲方应向乙方提供民宿经营的相关指导，包括市场分析、客户服务、营销策略等。甲方有权对乙方的经营行为提出建议，乙方应予以考虑。3.甲方市场推广责任条款：甲方负责民宿的市场推广，包括但不限于线上广告、线下宣传等。甲方应确保乙方民宿的市场知名度，提高入住率。4.甲方合同变更通知条款：甲方如需变更合同条款，应提前____天书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。未经乙方同意，甲方不得单方面变更合同。5.甲方违约责任条款：甲方未能履行合同约定的维修、指导、推广等义务，应向乙方支付____%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款：乙方有权自主决定民宿的经营管理方式，包括服务项目、价格策略等。甲方不得干涉乙方的正常经营行为。2.乙方经营数据共享条款：乙方应定期向甲方提供民宿的经营数据，包括入住率、收入等。甲方不得利用乙方提供的数据进行不正当竞争。3.乙方装修改造条款：乙方在租赁期间有权对民宿进行装修改造，但需提前____天通知甲方。乙方不得擅自改变民宿的结构和外观。4.乙方违约责任条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。5.乙方经营风险承担条款：乙方应自行承担民宿经营过程中可能出现的风险，包括但不限于安全事故、客户投诉等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。甲方和乙方应在中介费用方面达成一致意见。2.中介保密条款：中介及其工作人员对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介不得泄露甲方和乙方的任何商业信息。3.中介责任条款：中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于促成双方签订合同、提供咨询等。中介未能履行职责导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介费用支付方式条款：中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。中介费用支付方式由甲方和乙方与中介协商确定。5.中介合同解除条款：甲方、乙方或中介任何一方有权在合同履行过程中解除中介合同。中介合同解除后，中介应协助甲方和乙方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿产权证明文件2.物业管理费用标准3.税费缴纳明细4.民宿经营许可证5.中介服务协议6.合同补充条款（如有）7.甲方和乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时进行民宿维修；未履行市场推广责任；未按约定通知乙方变更合同条款；未按约定比例分担中介费用。乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定进行民宿装修改造；未提供真实经营数据；未承担经营风险。中介违约行为：未履行中介职责；泄露甲方或乙方商业秘密；未按约定收取中介费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律规定。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，提交相关机构处理。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方维修不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时响应维修请求，如未按时完成，应支付违约金。2.问题：乙方未提供真实经营数据。解决办法：乙方应按合同约定提供真实数据，如提供虚假数据，应承担法律责任。3.问题：中介未履行职责。解决办法：双方可协商解除中介合同，中介应承担相应责任。五、所有应用场景：1.旅游民宿租赁合同：适用于旅游民宿的租赁和经营。2.转让及经营许可协议：适用于民宿经营权的转让和许可。3.物业管理合同：适用于民宿的物业管理服务。全文完。二零二五年度旅游民宿租赁合同转让及经营许可协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.民宿租赁合同转让3.1转让主体3.2转让标的3.3转让期限3.4转让费用及支付方式4.经营许可协议4.1许可主体4.2许可内容4.3许可期限4.4许可费用及支付方式5.经营范围及方式5.1经营范围5.2经营方式5.3经营时间6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金计算方式6.3租金支付方式7.费用及税金7.1水电费7.2物业管理费7.3税金及其他费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：民宿租赁合同11.2附件二：经营许可证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同旨在明确甲方将旅游民宿租赁给乙方，并允许乙方进行旅游民宿的经营许可，双方就租赁、经营许可及相关事宜达成一致。2.双方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______。2.2乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______。3.民宿租赁合同转让3.1转让主体：甲方同意将旅游民宿租赁合同转让给乙方。3.2转让标的：甲方拥有的位于_______的旅游民宿，房屋编号/名称：_______。3.3转让期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4转让费用及支付方式：3.4.1转让费用总额为人民币_______元整。3.4.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付转让费用总额的_______%，即人民币_______元整。3.4.3剩余转让费用应在_______年_______月_______日前支付完毕。4.经营许可协议4.1许可主体：甲方同意将旅游民宿的经营许可授予乙方。4.2许可内容：乙方可在旅游民宿范围内开展旅游住宿业务。4.3许可期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.4许可费用及支付方式：4.4.1许可费用总额为人民币_______元整。4.4.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付许可费用总额的_______%，即人民币_______元整。4.4.3剩余许可费用应在_______年_______月_______日前支付完毕。5.经营范围及方式5.1经营范围：乙方可在旅游民宿范围内提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务。5.2经营方式：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行经营。5.3经营时间：乙方应在每日_______时开放至_______时结束。6.租赁期限及租金6.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币_______元整。6.3租金支付方式：6.3.1乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。6.3.2逾期未支付的租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。7.费用及税金7.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。7.2物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。7.3税金及其他费用：乙方应依法缴纳相关税金及其他费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付旅游民宿，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金_______%的违约金。8.1.2若甲方未按约定提供经营许可，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金_______%的违约金。8.2.2若乙方违反经营许可规定，导致民宿经营受到限制或停业，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.合同附件11.1附件一：民宿租赁合同11.2附件二：经营许可证明11.3附件三：房屋租赁登记备案证明12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。12.2变更程序12.2.1双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，以中文为准。14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应包含第三方的具体职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并通知对方。15.3.2双方就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议。15.3.3第三方介入协议生效后，第三方开始履行其职责。16.第三方职责16.1第三方作为中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方达成交易，包括但不限于提供市场信息、促成谈判、安排合同签订等。16.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.2第三方作为咨询方16.2.1咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见。16.2.2咨询方提供的服务应遵循行业标准和职业道德。16.3第三方作为担保方16.3.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。16.3.2担保方应确保其担保能力的充足，并在担保期限内履行担保责任。16.4第三方作为技术服务方16.4.1技术服务方应根据甲乙双方的要求，提供必要的技术支持和服务。16.4.2技术服务方应保证其提供的技术服务符合行业标准。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其职责的履行。17.2第三方有权在合同规定的范围内，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，履行其合同约定的义务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍。19.1.2若第三方存在故意或重大过