2025年度房屋回购与旅游开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋回购与旅游开发合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国旅游产业的快速发展，甲方拥有一定的旅游资源，为进一步拓展市场，提高经济效益，甲方决定与乙方开展2025年度房屋回购与旅游开发合作。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房屋回购与旅游开发合作中的权利、义务、责任，确保合作项目的顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋回购：指甲方回购乙方在合作区域内拥有的房屋。2.旅游开发：指甲方在合作区域内进行旅游资源开发、旅游产品推广等活动。3.2关键词解释1.合作区域：指甲乙双方约定进行房屋回购与旅游开发的特定区域。2.合作期限：指本协议约定的甲乙双方合作的时间范围。3.合作项目：指甲乙双方共同投资、开发的旅游项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有在合作区域内进行房屋回购的优先权。2.甲方负责合作项目的投资、运营和管理。3.甲方应按照合同约定支付乙方房屋回购款。4.甲方应遵守国家有关旅游产业的法律法规，确保合作项目的合法合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有其房屋回购款的收取权。2.乙方应按照合同约定提供房屋回购所需的资料。3.乙方应积极配合甲方进行旅游开发工作。4.乙方应遵守国家有关旅游产业的法律法规，确保合作项目的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点合作区域内的房屋回购与旅游开发项目。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，共同投资、开发、运营合作项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方提出终止。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；2.双方协商一致终止的，应签署终止协议；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行清算；2.双方应相互返还已支付的款项；3.双方应各自承担终止合同后的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋回购费用：包括乙方房屋的市场评估价值、乙方因房屋回购产生的合理费用等。2.旅游开发费用：包括项目前期策划、设计、建设、运营等所需的费用。3.管理费用：包括合作期间的管理人员工资、办公费用、差旅费用等。4.利润分成：甲方与乙方按照约定的比例分享旅游开发项目的利润。7.2支付方式1.房屋回购费用：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。2.旅游开发费用：甲方按照项目进度分期支付给乙方。3.管理费用：甲方每月支付给乙方固定管理费用。4.利润分成：甲方与乙方在每年年底根据实际盈利情况支付。7.3支付时间1.房屋回购费用：在乙方提供房屋回购所需资料后30日内支付。2.旅游开发费用：每个项目阶段完成后15日内支付。3.管理费用：每月5个工作日内支付。4.利润分成：每年年底前支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，收到乙方的有效收款凭证。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付房屋回购费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.甲方未按时支付旅游开发费用、管理费用或利润分成的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按时提供房屋回购所需资料的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.乙方未按时进行旅游开发工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额应以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.合作项目的相关资料、技术秘密等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，协商调整履行本协议的方式和期限。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方协商不成，可提交相关调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密内容。2.本协议项下的违约责任。3.本协议项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲方在合作区域内原有的其他权利。2.本协议的签订不影响乙方在合作区域内原有的其他权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对合作项目的设计、施工、运营等环节的监督权。2.乙方保留对合作项目的市场推广、品牌管理等环节的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协调，共同推进合作项目的实施。2.双方应相互提供必要的支持，确保合作项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度房屋回购与旅游开发合作的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋回购协议2.旅游开发项目可行性研究报告3.项目用地权属证明文件4.房屋评估报告5.管理费用预算表6.利润分成协议7.保密协议8.争议解决机制文件9.协作与配合具体实施计划10.不可抗力事件记录表二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付房屋回购费用：认定违约，需支付违约金。未按时支付旅游开发费用、管理费用或利润分成：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供房屋回购所需资料：认定违约，需支付违约金。未按时进行旅游开发工作：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指一方将争议提交人民法院，由人民法院依法作出判决。4.保密条款：指双方在协议中约定，对某些信息进行保密的条款。5.利润分成：指甲乙双方按照约定的比例分享旅游开发项目的利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋回购过程中，乙方要求增加房屋回购费用。解决办法：双方重新评估房屋价值，协商确定合理的回购费用。2.问题：旅游开发项目实施过程中，遇到设计变更。解决办法：召开会议，协商确定设计变更方案，并调整项目预算。3.问题：因不可抗力导致项目延期。解决办法：按照不可抗力条款，协商调整项目实施时间和进度。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，追究泄密者的法律责任。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交争议解决机制，如仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方负责提供专业的旅游开发咨询服务。第三方需对提供的咨询服务负责，确保其符合相关法律法规。3.第三方权利：第三方有权获得约定的咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作信息。4.第三方义务：第三方应按时提供咨询服务，确保服务质量。第三方应保守合作秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋回购费用。乙方有权参与旅游开发项目的决策过程。乙方有权获得旅游开发项目的利润分成。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合作项目的品牌使用权。乙方有权优先获得合作项目相关产品的销售权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付房屋回购费用，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付旅游开发费用，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自改变合作项目的性质和规模。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋。甲方有权监督旅游开发项目的实施过程。甲方有权在必要时对旅游开发项目进行调整。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合作项目的全部收益。甲方有权在合作项目成功后获得优先投资权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房屋，应向甲方支付违约金。乙方未按时参与旅游开发项目的决策过程，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，擅自改变合作项目的性质和规模。全文完。2025年度房屋回购与旅游开发合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同当事人1.4合同有效期1.5合同履行地点第二章房屋回购2.1房屋回购范围2.2房屋回购价格2.3房屋回购流程2.4房屋回购条件2.5房屋回购违约责任第三章旅游开发3.1旅游开发项目3.2旅游开发规模3.3旅游开发地点3.4旅游开发投资3.5旅游开发进度第四章合作双方权利义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务4.3合作双方的保密义务4.4合作双方的违约责任第五章合作项目管理5.1项目管理组织架构5.2项目管理流程5.3项目管理责任5.4项目管理协调第六章财务管理6.1财务结算方式6.2财务监督机制6.3财务风险控制6.4财务纠纷处理第七章技术管理7.1技术开发与应用7.2技术保密与知识产权7.3技术升级与改进7.4技术支持与维护第八章合作终止8.1合作终止条件8.2合作终止流程8.3合作终止后的处理8.4合作终止后的责任承担第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同的修改和补充10.1合同修改程序10.2合同补充内容10.3合同修改与补充的效力第十一章合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理11.4合同终止后的责任承担第十二章合同的附件12.1附件一：房屋回购清单12.2附件二：旅游开发项目可行性研究报告12.3附件三：财务报表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同的解除和终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理13.4合同解除后的责任承担第十四章其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议解决地14.3合同法律适用14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关政策规定1.2合同签订目的1.2.1实现房屋资源的优化配置1.2.2推动旅游产业的开发与升级1.3合同当事人1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4合同有效期1.4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同履行地点1.5.1房屋回购相关事宜在甲方所在地履行1.5.2旅游开发相关事宜在乙方所在地履行第二章房屋回购2.1房屋回购范围2.1.1回购甲方拥有的位于_______的房屋及附属设施2.2房屋回购价格2.2.1回购价格按市场评估价确定，具体价格为_______元/平方米2.3房屋回购流程2.3.1甲乙双方签订房屋回购协议2.3.2甲方提供房屋权属证明2.3.3乙方进行房屋现场查验2.3.4双方协商确定回购价格及付款方式2.3.5甲方办理房屋过户手续2.4房屋回购条件2.4.1甲方须保证房屋权属清晰，无权属纠纷2.4.2乙方须按照合同约定支付回购款2.5房屋回购违约责任2.5.1甲方未按时提供房屋权属证明，应向乙方支付_______元违约金2.5.2乙方未按时支付回购款，应向甲方支付_______元违约金第三章旅游开发3.1旅游开发项目3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.2旅游开发规模3.2.1总投资额：_______万元3.2.2项目占地面积：_______平方米3.3旅游开发地点3.3.1项目位于_______，交通便利，环境优美3.4旅游开发投资3.4.1乙方负责项目总投资额的筹集和投入3.4.2甲方提供土地使用权及配套设施建设3.5旅游开发进度3.5.1项目建设周期：_______年3.5.2项目的具体建设进度按双方协商确定的时间表执行第四章合作双方权利义务4.1合作双方的权利4.1.1甲乙双方均有权要求对方履行合同约定的义务4.1.2甲乙双方有权对合同履行情况进行监督检查4.2合作双方的义务4.2.1甲方应按时提供土地使用权及配套设施建设4.2.2乙方应按时筹集项目投资资金并确保项目按期完工4.3合作双方的保密义务4.3.1甲乙双方应对合同内容及相关商业秘密予以保密4.4合作双方的违约责任4.4.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第五章合作项目管理5.1项目管理组织架构5.1.1成立项目管理委员会，负责项目的整体规划与决策5.1.2设立项目经理，负责项目的日常管理与协调5.2项目管理流程5.2.1项目启动：明确项目目标、范围、预算及进度5.2.2项目执行：按照项目计划进行建设5.2.3项目监控：定期对项目进度、质量、成本进行监控5.2.4项目收尾：项目完成后进行验收、结算及资料归档5.3项目管理责任5.3.1项目经理对项目的整体进度、质量、成本负责5.3.2项目团队成员对各自职责范围内的任务负责5.4项目管理协调5.4.1定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中遇到的问题5.4.2及时沟通，确保信息畅通第六章财务管理6.1财务结算方式6.1.1按月结算，每月_______日前进行财务结算6.2财务监督机制6.2.1双方共同委托第三方审计机构对项目财务进行审计6.3财务风险控制6.3.1制定财务风险控制方案，防范财务风险6.4财务纠纷处理6.4.1发生财务纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁第七章技术管理7.1技术开发与应用7.1.1乙方负责项目所需技术的研发、引进与应用7.1.2甲方提供必要的支持与合作7.2技术保密与知识产权7.2.1双方对项目开发过程中产生的技术成果享有相应的知识产权7.2.2未经对方同意，任何一方不得泄露对方的技术秘密7.3技术升级与改进7.3.1双方应共同努力，对项目技术进行升级与改进7.4技术支持与维护7.4.1乙方提供项目所需的技术支持与维护服务7.4.2甲方负责提供必要的技术支持环境第八章合作终止8.1合作终止条件8.1.1合同约定的合作期限届满8.1.2双方协商一致同意终止合作8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合作终止流程8.2.1双方应提前_______日书面通知对方终止合作8.2.2收到终止通知后，双方应尽快进行项目收尾工作8.3合作终止后的处理8.3.1乙方应按照合同约定，将项目剩余资金返还甲方8.3.2双方应共同处理项目终止后的债权债务关系8.4合作终止后的责任承担8.4.1双方应根据各自过错承担相应的责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.4争议解决期限9.4.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁委员会仲裁第十章合同的修改和补充10.1合同修改程序10.1.1修改合同应经双方协商一致10.1.2修改内容应以书面形式确定10.2合同补充内容10.2.1补充内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.3合同修改与补充的效力10.3.1合同修改与补充自双方签字之日起生效第十一章合同的生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续11.4合同终止后的责任承担11.4.1合同终止后，双方应根据各自过错承担相应的责任第十二章合同的附件12.1附件一：房屋回购清单12.2附件二：旅游开发项目可行性研究报告12.3附件三：财务报表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同的解除和终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应办理相关手续13.4合同解除后的责任承担13.4.1合同解除后，双方应根据各自过错承担相应的责任第十四章其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释14.2合同争议解决地14.2.1本合同争议解决地为_______14.3合同法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导权1.1.1甲方对本协议的执行拥有最终决定权，包括但不限于项目投资决策、进度安排和风险管理。1.1.2乙方在执行过程中需遵守甲方的指导和监督，并及时向甲方汇报项目进展。附加条款2：甲方资金投入1.2.1甲方承诺在项目启动前投入不低于项目总投资额_______%的资金作为启动资金。1.2.2甲方应在项目启动后的一定期限内，根据项目进展情况，按照合同约定分期投入剩余资金。附加条款3：甲方资源提供1.3.1甲方应负责提供项目所需的土地、房屋、基础设施等资源，并确保资源的合法合规使用。1.3.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证等。附加条款4：甲方项目管理责任1.4.1甲方应指派专人负责项目管理，对项目进度、质量、成本进行监督和控制。1.4.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，确保乙方按照约定完成各项工作。附加条款5：甲方保密义务1.5.1甲方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导权2.1.1乙方对本协议的执行拥有最终决定权，包括但不限于项目投资决策、进度安排和风险管理。2.1.2甲方在执行过程中需遵守乙方的指导和监督，并及时向乙方汇报项目进展。附加条款2：乙方资金投入2.2.1乙方承诺在项目启动前投入不低于项目总投资额_______%的资金作为启动资金。2.2.2乙方应在项目启动后的一定期限内，根据项目进展情况，按照合同约定分期投入剩余资金。附加条款3：乙方资源提供2.3.1乙方应负责提供项目所需的土地、房屋、基础设施等资源，并确保资源的合法合规使用。2.3.2乙方应协助甲方办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证等。附加条款4：乙方项目管理责任2.4.1乙方应指派专人负责项目管理，对项目进度、质量、成本进行监督和控制。2.4.2乙方应定期对甲方的工作进行评估，确保甲方按照约定完成各项工作。附加条款5：乙方保密义务2.5.1乙方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的选定3.1.1双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责本协议的执行监督和协调工作。3.1.2第三方中介机构应具备独立、公正、专业的特点。附加条款2：第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构负责监督双方按照本协议约定履行义务，确保项目顺利进行。3.2.2第三方中介机构应定期向双方提交项目执行报告，对项目进展情况进行评估。附加条款3：第三方中介的费用3.3.1第三方中介机构的费用由双方按照约定比例分担。3.3.2第三方中介机构的费用应在项目启动前支付。附加条款4：第三方中介的更换3.4.1如第三方中介机构因故无法继续履行职责，双方应共同选定新的中介机构。3.4.2新的中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和能力。附加条款5：第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介机构对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋回购清单2.旅游开发项目可行性研究报告3.财务报表4.项目管理组织架构图5.项目管理流程图6.第三方中介机构资质证明7.保密协议8.项目执行报告9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供房屋权属证明b.乙方未按时支付回购款c.甲方未按时提供土地使用权及配套设施建设d.乙方未按时筹集项目投资资金e.双方未按约定履行保密义务f.项目进度严重滞后g.项目质量不符合约定标准h.第三方中介机构未履行职责2.违约行为的认定：a.违约行为应具备事实依据，如书面通知、现场检查等b.违约行为应违反合同约定，对合同目的造成影响c.违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方中介机构进行评估三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范2.城乡规划法：调整城乡规划关系的法律规范3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决5.知识产权：指权利人依法享有的智力成果权利6.财务报表：反映企业财务状况和经营成果的书面文件7.项目管理：指对项目进行计划、组织、协调、控制和收尾的活动四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后解决办法：加强项目管理，明确责任，制定切实可行的进度计划。2.问题：项目质量不符合约定标准解决办法：加强质量监督，严格执行质量标准，对不合格产品进行整改。3.问题：资金筹集困难解决办法：优化资金筹措方案，寻求多元化融资渠道，确保资金到位。4.问题：第三方中介机构未履行职责解决办法：更换中介机构，或对现有中介机构进行考核，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.房屋回购与旅游开发项目合作2.土地使用权及配套设施建设合作3.项目投资与融资合作4.技术研发与应用合作5.项目管理与监督合作全文完。2025年度房屋回购与旅游开发合作协议2本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合作双方基本情况1.2合作项目概述2.合作内容2.1房屋回购条款2.1.1回购房屋范围2.1.2回购房屋条件2.1.3回购价格及支付方式2.2旅游开发条款2.2.1旅游项目开发范围2.2.2旅游项目开发内容2.2.3旅游项目开发进度安排3.合作双方的权利与义务3.1合作双方的权利3.2合作双方的义务4.合作期限及终止4.1合作期限4.2合作期限延长4.3合作终止条件4.4合作终止后的处理5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.知识产权归属6.1知识产权归属原则6.2知识产权归属具体内容7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋回购清单11.2附件二：旅游项目开发计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合作双方基本情况1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法人名称：房地产开发有限公司1.1.3甲方法人注册地址：省市区路号1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法人名称：旅游开发有限公司1.1.6乙方法人注册地址：省市区路号1.2合作项目概述1.2.1项目名称：旅游度假村1.2.2项目地点：省市区1.2.3项目总投资：人民币亿元2.合作内容2.1房屋回购条款2.1.1回购房屋范围2.1.1.1甲方向乙方回购位于省市区范围内的栋房屋2.1.1.2回购房屋建筑面积共计万平方米2.1.2回购房屋条件2.1.2.1回购房屋应为合法产权，无权属纠纷2.1.3回购价格及支付方式2.1.3.1回购价格为人民币元/平方米2.1.3.2乙方应在合同签订后个工作日内支付回购款总额的%2.1.3.3剩余回购款应在房屋交付后个工作日内支付完毕2.2旅游开发条款2.2.1旅游项目开发范围2.2.1.1旅游项目开发范围为回购房屋所在区域及周边配套设施2.2.1.2开发内容包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施2.2.2旅游项目开发内容2.2.2.1酒店建设：建设一座四星级酒店，客房数量为间2.2.2.2餐饮设施：建设一座容纳人同时用餐的餐厅2.2.2.3娱乐设施：建设一座室内游泳池、健身房、KTV等娱乐场所2.2.3旅游项目开发进度安排2.2.3.1酒店建设：预计个月内完成主体结构建设2.2.3.2餐饮及娱乐设施：预计个月内完成主体结构建设3.合作双方的权利与义务3.1合作双方的权利3.1.1甲方可要求乙方按照合同约定履行旅游开发义务3.1.2乙方可要求甲方按照合同约定履行房屋回购义务3.2合作双方的义务3.2.1甲方的义务：提供回购房屋，确保房屋符合回购条件3.2.2乙方的义务：按照合同约定进行旅游项目开发，确保项目按时完成4.合作期限及终止4.1合作期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为年4.2合作期限延长4.2.1双方可协商一致，延长合作期限，但最长不得超过年4.3合作终止条件4.3.1合作期限届满4.3.2双方协商一致4.3.3一方违约，另一方依法解除合同4.4合作终止后的处理4.4.2双方应按照合同约定结算已发生费用5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等5.2保密义务5.2.1双方应对在合作过程中知悉的保密信息予以保密5.3违反保密义务的责任5.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任6.知识产权归属6.1知识产权归属原则6.1.1双方合作产生的知识产权归双方共有6.2知识产权归属具体内容6.2.1旅游项目开发过程中产生的知识产权归双方共有6.2.2房屋回购过程中产生的知识产权归甲方所有7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按合同约定履行房屋回购义务7.1.2一方未按合同约定履行旅游开发义务7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约金，违约金为人民币万元7.2.2违约方应承担相应的法律责任7.3违约金的计算方法7.3.1违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2本合同需报送相关部门备案后方可正式生效9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意9.2.2合同变更部分应作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方依法解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方11.合同附件11.1附件一：房屋回购清单11.1.1列明回购房屋的具体信息，包括房屋编号、面积、位置等11.2附件二：旅游项目开发计划11.2.1详细列明旅游项目的开发计划，包括时间节点、投资预算等11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于双方签字盖章的协议、承诺书等12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方代表：，签名：_________________12.1.2乙方代表：，签名：_________________12.2签署时间12.2.12025年X月X日12.3签署地点12.3.1省市区路号13.合同备案13.1备案机构13.1.1省市区工商行政管理局13.2备案程序13.2.1双方应在合同签订后个工作日内向备案机构备案13.2.2备案机构对备案材料进行审核，符合条件予以备案14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止日期14.2.2本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方介入，以提供专业服务或协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同另行约定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应共同确定第三方的资质和能力，确保第三方能够胜任相关服务或协助工作。16.1.2甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、期限等事项与第三方签订书面协议。16.1.3甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议